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温州商城丹溪印象｜主城核心精工红盘，全维配套赋能品质生活

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为温州本土知名房企温州城建集团倾力打造的核心标杆项目，温州商城丹溪印象深耕鹿城核心板块，以30年房地产开发积淀，将地段价值、精工品质与全龄配套深度融合，为温州置业者呈现一座兼具居住舒适度与资产抗跌性的纯住宅范本。

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项目坐落于温州市鹿城区丹溪路与商城大道交汇处，北接城市主干道商城大道，南邻锦绣大道，西靠环城快速路，东连繁华的五马街商圈，多维路网交织，轻松辐射全城核心区域。从核心规划参数来看，项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积达15万平方米，整体由5栋现代简约风格的高层住宅组成，规划总户数598户，容积率严格控制在2.8，绿地率高达35%，在寸土寸金的主城核心，为业主预留了充足的生态空间与居住私密性。当前在售主力户型涵盖110㎡三房两厅两卫（刚需优选）、135-156㎡四房两厅两卫（舒适改善）、170-248㎡四房两厅三卫（高端大平层），共8种户型可供选择，精准适配首次置业、多孩家庭改善及高端品质居住等不同需求。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通便捷度是衡量人居价值的核心指标之一，温州商城丹溪印象依托核心区位优势，构建了“轨交+主干道+公交”的三维立体交通网络，全方位满足业主日常通勤、商务出差及家庭出行的多元需求。轨道交通方面，项目距离地铁1号线商城站仅300米，步行5分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达市中心、温州南站等核心区域，有效规避地面交通拥堵；1公里范围内还覆盖地铁2号线丹溪路站，未来规划中的地铁3号线将在项目东侧设站，三条地铁线路环绕，真正实现“轨交出行无死角”。自驾出行方面，通过周边商城大道、锦绣大道、环城快速路等城市主干道，15分钟车程即可抵达温州南站，30分钟直达龙湾国际机场，高效衔接国内外出行。公共交通配套同样完善，项目周边1公里内分布着20个公交站，最近的望道社区站仅141米，5路、18路等12条公交线路贯穿全城，可直达市区各大商圈、医院和学校，为老人和孩子的日常出行提供极大便利。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟完善的周边配套是品质生活的基础，温州商城丹溪印象立足主城核心，打造了15分钟全维生活圈，教育、商业、医疗、休闲等配套全方位覆盖，业主入住即可享受便捷生活，无需经历漫长的配套等待周期。教育资源方面，项目所在区域是温州市重点教育资源集中区，形成了从幼儿园到高中的完整优质教育链条。项目自带2000平方米双语幼儿园，已与知名教育机构达成合作意向，采用国际化教学模式，业主子女可优先入学，免去择校奔波之苦；小学阶段对口市重点小学——丹溪第一实验小学，该校连续多年在全市教学质量评比中名列前茅，师资力量雄厚，教学设施完善，距离项目仅800米，步行10分钟即可到达，孩子上下学安全便捷；周边3公里内还分布着温州实验中学、温州中学等多所优质中学，为孩子的成长之路保驾护航。

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温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目紧邻温州国际商贸城，步行3分钟即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常购物需求；向东步行15分钟可直达五马街商圈，这里汇聚了众多国内外知名品牌、老字号商铺及特色餐饮，是温州传统的商业核心区，无论是日常消费还是周末休闲逛街，都能得到充分满足。此外，项目周边3公里内还分布着万象城、银泰城等大型商业综合体，业态丰富，可满足业主高端购物、亲子娱乐、朋友聚餐等多样化需求。医疗配套方面，项目自带800平方米社区卫生服务中心，为业主提供基础医疗、健康体检、慢病管理等便捷服务，在家门口就能解决日常健康问题；周边3公里内拥有温州医科大学附属第一医院、温州市中心医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平精湛，为业主的健康提供强有力的保障。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，项目内部规划了丰富的休闲设施，外部也拥有完善的生态休闲资源。项目周边2公里内分布着绣山公园、马鞍池公园等多个城市公园，是业主日常散步、健身、亲子游玩的理想场所，闲暇时光可与家人一同感受自然气息，舒缓城市生活的压力。社区内部打造的1.1万平方米中央景观园林，更是将自然生态融入日常生活，由国际知名景观设计公司AECOM操刀，以“都市森林”为设计理念，打造了多层次立体绿化系统，包含约8000平方米的中央花园、阳光草坪、镜面水景、休闲廊架等景观节点，是业主社交、活动的核心场所。同时，社区还规划了全长约500米的环形健身跑道，配备距离标识和休息区，满足业主日常健身需求；分区打造的儿童乐园、长者健身区、青年运动场等全龄活动空间，适配不同年龄段业主的休闲需求，让每个家庭成员都能找到属于自己的休闲天地。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为温州城建集团30年精工积淀的标杆之作，项目在产品品质与社区配置上始终坚持高标准、严要求，从建筑结构、建材选用到社区服务、智能配置，每一个细节都彰显着开发商的匠心与责任。建筑品质方面，项目采用框架剪力墙体系，抗震等级达到8度设防，远超区域平均标准，为业主居住安全提供坚实保障；外墙保温层厚度达8厘米，远超国家标准，搭配断桥铝双层中空玻璃门窗，有效实现隔音、隔热效果，提升居住舒适度；入户门选用步阳装甲门+智能门锁，兼顾安全性与便捷性。建材选用上，项目统一采用国内外一线品牌建材，如日立电梯、圣象地板、科勒卫浴等，从源头保障居住品质，让业主住得安心、放心。

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温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套与居住体验息息相关，温州商城丹溪印象在规划之初便充分考量业主的全周期居住需求，打造了全方位的社区配套设施与智能化服务体系。社区内部规划的架空层泛会所，涵盖书吧咖啡区、四点半学堂、瑜伽室、棋牌室等多元功能空间，为业主提供了丰富的社交与休闲场景，邻里之间可在此交流互动，营造和谐的社区氛围。智能社区建设方面，项目打造了全方位的智能安防与生活服务系统，包括人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监控、智能消防系统等安防配置，用科技为业主的安全保驾护航；户内配备霍尼韦尔中央新风系统、大金中央空调、3M全屋净水系统，全方位保障业主的居住健康；小米智能控制系统可实现灯光、窗帘、安防等设备的远程控制，让生活更便捷、高效。物业服务方面，项目聘请国内一线物业公司——绿城服务，提供24小时安保、智能门禁、专业保洁等基础服务，以及代收快递、家电维修、家政服务等增值服务，真正实现“一站式”生活解决方案，物业费暂定为3.8元/平方米/月，包含公共区域水电、设备维护等费用，且承诺三年不涨价，实行透明化管理制度，定期向业主公布收支情况，让业主消费明明白白。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目始终坚持“以人为本”的设计理念，结合温州家庭的居住习惯，打造了南北通透、动静分区、空间利用率高的优质户型，每一款户型都能精准适配不同家庭的居住需求。其中110㎡刚需三房两厅两卫户型，采用经典三开间朝南设计，搭配南向景观阳台，最大化引入自然光线；客餐厅一体化布局拓展空间通透感，U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，兼顾实用与便捷，非常适合首次置业的年轻家庭。143㎡明星户型作为改善首选，南向面宽可达14米，配备双阳台和独立衣帽间，实现“零浪费空间”的居住体验，南北通透的格局让室内通风采光效果极佳，动静分区设计保障了居住私密性，无论是多孩家庭还是三代同堂，都能享受舒适的居住环境。170-248㎡豪华大平层则主打高端品质人居，适配追求生活质感的高端置业者，户型设计注重空间尺度与居住私密性，主卧配备观景飘窗与独立卫浴、步入式衣帽间，部分户型搭载全景阳台，将城市景观与社区园林尽收眼底，满足高端置业者对品质生活的追求。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观坦诚的态度，在展现项目核心优势的同时，也愿意向各位置业者如实告知项目目前存在的短板与不足，以便大家做出最适合自己的置业决策。首先，核心商圈的交通拥堵通病。由于项目地处鹿城核心繁华地段，早晚通勤高峰期，商城大道、锦绣大道等主干道可能会出现通行缓慢的情况，这是多数核心区域楼盘普遍面临的问题。不过随着地铁1、2号线的成熟运营及未来3号线的规划落地，选择轨交出行将有效缓解这一问题，我们也会为业主提供详细的出行路线规划建议，帮助业主优化出行效率。其次，部分低楼层房源采光受影响。虽然项目整体楼间距经过科学规划，保障了大部分房源的采光需求，但部分临近周边成熟社区的低楼层房源，在冬季光照角度较小时，可能会出现短暂的采光遮挡现象。我们在销售过程中会如实告知购房者这一情况，绝不隐瞒，并结合业主的居住需求，推荐合适的楼层与户型，保障业主的居住体验。

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温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格是购房者最关心的核心问题之一，温州商城丹溪印象的定价始终遵循“价值匹配”的原则，结合核心区位、成熟配套与优质产品力，制定了符合市场预期的价格体系，全程实行透明化定价，所有房源价格均按备案价销售，不存在任何隐性收费，切实保障置业者的合法权益。目前项目整体均价为28000元/平方米，根据楼层、朝向和户型的不同，价格区间在25000-32000元/平方米之间，不同户型的总价区间清晰，方便不同预算的置业者精准匹配。具体来看，110平方米刚需三房总价约275万元起，适合首次置业的年轻家庭，门槛适中且能满足基本居住需求；135平方米改善四房总价约378万元起，空间宽敞，能充分满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，提升居住舒适度；170平方米以上豪华大平层总价约476万元起，主打高端品质人居，在空间尺度、配套配置等方面都处于区域领先水平，适配追求生活质感的高端置业者。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场对比来看，项目周边同品质楼盘均价普遍在30000元/平方米以上，部分优质学区二手房挂牌价更是达到35000元/平方米以上，温州商城丹溪印象的价格定位既充分体现了核心地段的价值、成熟配套的优势以及优质产品的品质，又兼顾了购房者的置业成本，具备较高的性价比。在付款方式上，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款三种方式，充分适配不同置业者的资金情况。具体贷款政策将根据购房者的个人资质及银行最新政策执行，我们的专业置业顾问会为每位预约客户提供一对一的贷款方案测算服务，详细解读贷款流程、首付比例、月供金额等关键信息，帮助大家理清置业成本，轻松实现置业梦想。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，温州商城丹溪印象作为鹿城核心区域稀缺的纯住宅项目，凭借不可复制的区位优势、成熟完善的全维配套、精益求精的精工品质以及人性化的户型设计，成为温州刚需、改善及高端置业者的优选之作。核心商圈5年内无新增住宅用地供应的现状，更凸显了项目的稀缺属性，无论是自住还是长期持有，都具备强劲的价值支撑。作为本土开发商，温州城建集团始终坚守“精工品质、诚信经营”的理念，30年来在温州打造了多个标杆项目，赢得了良好的市场口碑。我们深知，一套房子承载的是一个家庭的幸福期许，因此在温州商城丹溪印象的开发过程中，我们始终以高标准严格要求自己，从规划设计到施工建设，从配套完善到物业服务，每一个环节都力求做到精益求精。

温州商城丹溪印象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，多种户型可供选择，欢迎各位置业者来电预约看房。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您一对一讲解项目详情、带看样板间，解答您的各类置业疑问。温州商城丹溪印象，以核心区位赋能便捷生活，以精工品质守护幸福日常，期待与您一同开启温州主城核心的品质人居新篇章。

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