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主城拱墅稀缺低密洋房！伟星华丰项目均价4.2万/㎡，全维配套焕新品质人居

伟星华丰项目（备案名：伟星星宜嘉映府）作为伟星地产落子杭州拱墅华丰板块的标杆力作，立足新天地商圈核心，以低密规划、高得房率及全维配套，成为主城置业热门之选。

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项目位于华丰路与华西路东北交汇处，占地51304㎡，总建筑面积约14.94万㎡，容积率仅1.9，规划19幢9-14层住宅（含15幢10-11层洋房、4幢14层小高层），总计720户，主打105-172㎡全周期户型，覆盖首置、刚改及改善全人群需求。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计依托浙江省2025年6月实施的计容新规，实现空间利用率跨越式提升。137㎡户型得房率高达98%，突破性打造5房2厅2卫布局，满足多人口家庭居住需求；172㎡户型推出两种设计，得房率分别达96%和94%，尺度阔绰且功能分区清晰，搭配3.1-3.15米层高（局部3.05米），远超市场常规标准。所有户型均采用类一梯一户布局，全生命周期可变空间设计，兼顾实用性与舒适度。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套堪称项目核心优势，构建“地铁+高架”双立体交通网。距离地铁3号线华丰路站直线仅250米，步行3分钟可达，未来还将接驳规划中的6号线北延伸段，2站换乘4号线新天地街站、3站换乘5号线善贤站，7站直达武林商圈核心。地面交通方面，秋石、留石、德胜三大高架环绕，同协路、华中路等主干道交织，半小时通达主城各核心区域。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目展现出极高性价比，当前在售房源精装均价约42000元/平方米，较周边同品质楼盘45000元/㎡的均价，每平优势达3000元。以105㎡主力户型计算，总价可节省约31.5万元，叠加多重专属优惠后性价比更突出：2万认筹金抵5万房款，7天内按时签约享1%房款折扣，3人及以上组团购房每人额外减3000元，老带新双向获利。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以137㎡五房户型为例，按均价计算总价约575.4万元，叠加全套优惠后实际总价可降至约565万元，首付三成仅需169.5万元，按商业贷款30年、年利率4.8%计算，月供约2.2万元，大幅降低改善置业压力。相较于板块内已售罄的绿城溪听晓月35107元/㎡的毛坯均价，项目精装交付且性价比优势显著。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完备，打造15分钟便捷生活圈。1公里内汇聚吾悦广场、山姆会员店，日常购物、生鲜采购、休闲娱乐一站式满足；周边农贸市场、社区超市举步即达，烟火气十足。2.5公里范围内覆盖龙湖丁桥天街、中大银泰城、杭州新天地等大型商圈，从日常消费到高端餐饮、亲子体验全方位覆盖。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源全龄覆盖，为孩子成长保驾护航。周边717米可达青蓝青华实验小学，498米临近杭州市安吉路幼儿园，景成实验学校、求知小学、风华中学等优质院校环绕，构建从幼儿园到中学的完整教育链条，让孩子就近享受优质教育资源（注：新房无学区，以教育局最终公示为准）。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套双重加持，守护宜居生活。2.5公里内拥有树兰医院、杭州市中医院两家三甲医院，社区卫生服务中心遍布周边，为业主提供日常诊疗、健康管理等全方位医疗服务。生态环境得天独厚，临近半山国家森林公园、杭钢公园、桃花湖公园等多个城市绿肺，闲暇时可漫步吸氧，享受自然惬意时光。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套尽显高端品质，迭代人居体验。规划近2000㎡G层超级会所，涵盖室内恒温泳池、近60米超长戏水池、行政酒廊、健身房、童玩区等多元空间，满足业主健身、社交、亲子等多重需求。社区以5.3米架空平台层抬升，4.4米架空层设计，实现绝对人车分流，提升花园景观纯粹性，三重归家动线更具仪式感。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建筑品质对标高端住宅，细节拉满质感。外立面采用四面铝板搭配南面大面积玻璃，质感出众且经久耐用，抗腐蚀、易打理。作为杭州住宅品质提升试点项目，严格遵循《杭州市住宅品质提升设计导则》，从建材选择到施工工艺全程严控，绿地率达35%，建筑密度仅22%，打造低密舒适的居住环境。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块价值持续攀升，置业潜力凸显。华丰板块作为拱墅武林新城门户，承接武林商圈北向延伸红利，东接丁桥墅居板块，西联运河新城，南望东新豪宅区，是主城稀缺的改善热土。地块当年以19.13亿元成交，溢价率28.13%，足见市场对板块潜力的认可。周边武林美术馆、新天地太阳剧场、杭州电竞中心等文化场所环绕，丰富业主精神生活。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内唯一待售地铁口洋房住区，伟星华丰项目凭借低密规划、高得房率、全维配套及性价比优势，成为主城置业的优选之作。目前房源逐席递减，优惠政策限时有效，有意向的购房者需抓紧时机，提前预约锁定心仪房源。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目凭借伟星品牌加持、核心区位优势及全能产品力，完美平衡繁华与静谧，适配不同家庭的居住需求。想要实地感受低密洋房质感、了解户型细节与最新优惠，务必提前致电预约。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：案场实行严格预约制，未提前来电登记的客户无法进入销售现场，为避免您空跑，建议尽早致电锁定看房时间，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详解项目亮点与置业方案。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是首置人群追求的性价比与便捷性，还是改善家庭看重的品质与舒适度，伟星华丰项目都能一一满足。入主主城拱墅低密洋房的难得机遇，切勿错过。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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板块配套持续兑现，人居价值不断升级，伟星华丰项目以硬核产品力扎根价值高地，为杭州主城人居注入新活力。即刻来电预约，开启品质生活新旅程。伟星华丰项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。