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主城芯·江湾境 绿城凤起潮鸣：义乌顶豪封面，低密东方大宅敬献塔尖

作为绿城TOP级“凤起系”首入义乌的标杆力作，绿城凤起潮鸣精准锚定“主城核心顶豪改善”定位，落子义乌主城区环绣湖商圈黄金C位，屹立迎恩门旁、义乌江畔，坐拥“商圈繁华+江景生态+人文底蕴”三重稀缺资源，以绿城30年高端营造经验，打造集东方美学与现代奢居于一体的低密墅境社区。

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项目总建筑面积约25.6万平方米，容积率仅1.35，是义乌主城罕见的低密纯改善住区，规划由大平层、合院两大产品形态组成，总户数仅300余席，产权年限70年，全精装交付，实景示范区已盛大开放。当前在售主力户型涵盖建面约120㎡三房两厅两卫（江景大平层）、220㎡四房两厅三卫（宽幕大平层）、420㎡五房两厅四卫（顶豪大平层）及266-430㎡东方合院，精准适配义乌高净值家庭、企业主及塔尖精英客群。地理位置得天独厚，紧邻丹溪路、城中路等城市主干道，驾车5分钟直达绣湖核心商圈，10分钟覆盖义乌主城全域，尽享都会核心的便捷与静谧。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型深度契合顶豪家庭居住需求，践行绿城“东方美学+精工品质”的设计理念，以极致空间尺度与江景视野凸显核心价值。120㎡江景大平层作为入门级顶豪优选，总价540万起，性价比优势显著。经典三开间朝南设计，搭配270度环幕飘窗，推窗即览义乌江盛景；客餐厅一体化布局，连接约7米南向景观阳台，拓展空间通透感；U型厨房操作动线流畅，配备国际一线精装品牌，兼顾实用与品质；主卧套房自带独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性，适配三口之家品质居住需求。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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220㎡宽幕大平层为项目主力户型，总价990万起，以全明通透与奢阔格局取胜。约16米超大南向面宽，四开间朝南设计，让阳光铺满家的每个角落；约9米双联景观阳台与客厅、次卧相连，延伸空间视野，将义乌江景与社区园林双重盛景尽收眼底；全屋动静分区合理，预留独立书房与家政间，可灵活改造为亲子活动室或私人办公区；主卧套房配备观景飘窗、独立卫浴及步入式衣帽间，细节处彰显绿城精工品质，完美适配二胎家庭或多代同堂居住。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

420㎡顶豪大平层及266-430㎡东方合院定位终极改善，分别为总价1890万起、2000万起，堪称义乌顶豪藏品。420㎡户型采用一梯一户专属配置，私享独立入户门厅，提升尊崇感与私密性；约20米超大横厅设计，搭配全景落地窗，尽显主人非凡品味；双主卧套房+保姆套房设计，均配备独立卫浴，满足多代同堂居住的私密需求。266-430㎡东方合院承袭绿城中式营造精髓，独门独院设计，私享专属庭院与露台空间，可打造空中花园或户外休闲区；上下分层布局，一层动区（餐客厅、厨房）、二层静区（卧室、书房），功能分区清晰；全屋精装交付，臻选全球高端品牌，充分匹配塔尖人群对极致居住体验的追求。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位叠加多维路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目紧邻丹溪路、城中路、国贸大道等城市主干道，驾车3分钟接入核心交通网络，10分钟直达义乌站，15分钟畅达义乌国际机场，便捷连通全国；周边1公里内覆盖多个公交站点，多条线路通达义乌各角落；依托主城区“15分钟生活圈”规划，步行10分钟内可抵达核心商业与休闲配套，绿色出行便捷高效，完美匹配塔尖人群与城市精英的通勤需求。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套优质完备，全龄名校环绕，人文氛围浓厚。项目周边3公里内覆盖从学前到中学的全链条优质教育资源，涵盖多所市一级、区重点学校。紧邻绣湖幼儿园、绣湖小学、绣湖中学等优质院校，教学设施先进，师资力量雄厚，教育质量位居义乌前列；周边高校资源丰富，学术氛围浓厚，从学前启蒙到中学教育的全链条覆盖，让孩子上学无需远行，家长接送更省心，为孩子成长保驾护航。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套成熟繁华，高端与便民兼具，尽享都会核心烟火气。项目地处环绣湖核心商圈，直线距离1公里内覆盖义乌之心、银泰百货、绣湖里商业中心等大型高端商业体，聚集全球奢侈品牌、品牌餐饮、影视娱乐、时尚零售等多元业态，步行或驾车5分钟即可抵达；1公里范围内有便民菜场、沿街高端商铺，日常购物、生鲜采购下楼即可完成；项目规划少量高端社区底商，未来将引入精品生鲜、24小时便利店等便民业态，进一步提升业主生活便利性。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障品质生活。医疗保障方面，项目3公里范围内可享受义乌市中医医院、义乌市中心医院等多家优质医院服务，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，实现“家门口”优质医疗保障，为业主健康筑牢防线。生态休闲方面，项目毗邻义乌江，步行5分钟直达义乌江滨江绿道，周边还有绣湖公园、稠州公园、骆宾王公园等多个城市公园，绿化覆盖率极高，形成天然生态氧吧；社区内部以“东方园林”为核心理念打造景观体系，最大楼间距达60米，搭配景观小品、休憩座椅与全龄运动场地，营造步移景异的宜居氛围。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，项目依托义乌主城核心区位、绿城TOP系高端品质、低密江景稀缺属性及全维成熟配套，展现出极高的保值增值优势。根据最新房源信息，项目参考均价4.5万/㎡，当前在售120㎡江景大平层总价540万起，220㎡宽幕大平层总价990万起，420㎡顶豪大平层总价1890万起，266-430㎡东方合院总价2000万起。对比周边次新二手房3.8-4.2万/㎡的均价，项目凭借绿城品牌溢价、低密产品稀缺性及江景资源优势，价值优势显著；且义乌主城核心宅地稀缺，低密墅区“卖一套少一套”，当前入手可抢占城市核心价值高地。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显绿城高端品质基因。建筑外立面以东方美学为基调，采用石材搭配铝板，辅以中式元素点缀，沉稳大气又不失时尚；社区打造高端会所，配备恒温泳池、健身房、私人宴会厅等高端配置，满足业主高端社交与休闲需求；实行人车分流，配备地下三层智能车库，保障社区安全与静谧；配备绿城旗下专业高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定期社区保洁、绿化养护、专属管家等定制化服务，全方位保障居住品质。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，项目所在的义乌主城区是城市核心高端置业板块，享有“一江一河”规划、商圈升级等多重利好，城市界面持续更新，宜居指数与价值持续攀升。作为义乌主城罕见的绿城TOP系低密江景墅区，项目自面市以来便备受义乌高净值购房者关注，成为顶豪改善市场的热门之选。当前在售房源稀缺，220㎡主力大平层去化迅猛，稀缺席位逐日递减，抢占时机不容错过。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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为保障每位客户的高端看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占义乌主城芯绿城顶豪大宅，开启东方美学高端宜居生活新篇章，义乌绿城凤起潮鸣静待您的莅临！义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本项目推广名“绿城凤起潮鸣”，备案名以政府批准文件为准，开发商为绿城相关合作企业。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。义乌绿城凤起潮鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记