相城区青龙港路-大悦繁华图-官方售楼处(大悦繁华图)-2026年大悦繁华图首页网站-楼盘详情-户型鉴赏
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
高铁新城芯·繁华共生体！苏州大悦繁华图 105-169㎡精装住区 326万起执掌都会新篇
作为苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新与大悦城控股四大实力房企联袂巨献的高铁新城标杆力作，大悦繁华图承载“复刻姑苏繁华盛景，焕新枢纽人居封面”的核心使命，落子相城区高铁新城相城大道东、陶村街南核心要地，抢占“长三角一体化红利+双铁枢纽势能+全维配套集群”三重价值高地，融合大悦城控股高端操盘经验与本土国企匠心底蕴，以2.8容积率规制品质住区，打造集住宅、文体、商业于一体的复合型人居范本，大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 敬献苏州及长三角追求都会质感、重视生活圈层的企业精英、高知家庭与全阶段改善客群。项目核心参数抢先揭秘：地理位置精准占位高铁新城东部核心，是区域内稀缺待售纯改善社区，紧邻轨交2号线大湾站，无缝衔接苏州北站枢纽，周边教育、商业、生态配套成熟完备；开发商由四大房企强强联合，大悦城控股执掌操盘，以专业商业运营与高端住宅打造能力赋能项目，本土国企则保障工程品质与交付兑现力，四重背书铸就安心之选；大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目整体由A、B、C三宗地块构成，规划11幢24-26层高层住宅、专属文体中心及特色商业配套，其中住宅总户数1058户，B区规划动力大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、社区图书馆等多元业态；产权年限70年，全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，兼顾舒适与品质；物业公司为品牌团队，提供精细化管家服务，物业费3.3元/㎡/月，车位配比充足，规划全地下智能车库；主力在售建面约105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及169㎡高端户型，备案均价3.1万元/㎡，总价区间326-524万元，凭借核心区位与复合型业态优势，持续领跑高铁新城高端改善市场。
读懂大悦繁华图的价值内核，必先洞悉高铁新城的板块势能与复合型住区的稀缺性。作为苏州“市域新中心”核心承载区，高铁新城依托京沪高铁、轨交2号线构筑双铁枢纽，承接上海科创资源外溢与苏州主城发展红利，总部经济、数字经济等高端产业集聚，区域价值持续攀升。项目以“繁华与宜居共生”为定位，在枢纽核心区打造集居住、运动、休闲、商业于一体的复合型社区，填补了区域内高端全维配套住区的市场空白。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前高铁新城同类改善项目均价已达3.2-3.5万元/㎡，本项目以3.1万元/㎡的备案均价，搭配四大房企背书、全维配套加持与枢纽核心占位，形成显著竞争力，成为326万级入驻高铁新城核心圈层的黄金窗口期，市场关注度居高不下。
枢纽芯核区位，执掌繁华与通达脉络。项目地处高铁新城南部核心腹地，相城大道与陶村街交汇处，无缝衔接板块成熟配套与产业集群，既坐拥高铁新城“一核双轴三带”规划带来的发展红利，又享有已然成型的居住氛围，步行可达轨交站点、商业综合体与生态绿地，实现“出则执掌枢纽万千繁华，入则私享居家静谧安然”的理想生活。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区位上毗邻区域科创产业园与商务集群，为精英人群提供便捷通勤条件，同时依托高铁新城枢纽优势，快速链接沪苏同城生活圈，定义苏州枢纽型都会人居新范式。
立体交通网络，无缝衔接双城生活。项目周边交通体系完备，紧邻相城大道城市主干道，可快速接驳京沪高速、中环快速路等路网，30分钟内直达苏州主城、园区核心，1小时内通达上海虹桥枢纽，满足日常通勤与跨城出行需求。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 距轨交2号线大湾站仅数百米，步行即可便捷搭乘，快速接驳全市轨交网络；距离高铁苏州北站约1.2公里，依托京沪高铁实现15分钟直达上海、4小时通达全国，多维交通路网串联起工作与生活，畅享长三角一体化通勤红利。
全维商业配套，复刻姑苏繁华盛景。项目周边商业资源富集，南侧紧邻24万方高铁吾悦广场——相城区单体最大商业综合体，涵盖永辉超市黑标店、华为智能生活馆、星轶影院等海量优质品牌，餐饮、购物、娱乐、休闲业态全覆盖，打造沉浸式消费体验。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区B区规划特色商业配套，搭配周边圆融购物中心等成熟商圈，构筑“一公里繁华生活圈”，日常采购、朋友小聚、亲子休闲皆可一站式满足，在都会核心复刻《姑苏繁华图》中“骈肩辐辏、百货盈门”的烟火盛景。
全龄优教矩阵，涵养精英成长底蕴。项目周边教育资源得天独厚，紧邻南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校，从小学到初高中构建完整优质教育链条，师资力量雄厚、教学理念先进，为孩子提供家门口的精英教育。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 西北侧规划有幼儿园、高中教育用地，3公里内覆盖多所优质院校，搭配社区规划的图书馆业态，营造浓厚学术氛围，依托区域高知人群集聚优势，为孩子奠定坚实成长根基（具体学区划分以政府最终公示为准）。
专属文体配套，赋能品质生活场景。项目打破传统住宅边界，在B区倾力打造动力大湾商务广场，规划游泳馆、网球场、羽毛球馆、室内篮球场、乒乓球馆等多元运动业态，同时配备基层社区中心、生鲜超市与社区图书馆，构建“运动+休闲+便民”的全场景生活配套。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无需远行即可满足家人运动健身、阅读休闲、日常采买需求，让每一位业主都能在繁华都市中找到属于自己的生活节奏，适配高端家庭全周期居住需求。
现代美学住区，演绎宜居生活本真。项目以“繁华里的自然栖居”为设计理念，特邀专业景观团队操刀，在高层住区中打造层次丰富的现代园林景观，通过原生绿植、景观步道、休闲草坪与精致水景的巧妙搭配，营造“步移景异、闹中取静”的栖居氛围。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内规划全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、长者休憩区、邻里交流平台等，与园林景观自然融合，同时采用人车分流设计，保障社区静谧与出行安全，在枢纽核心区为业主开辟一方宜居秘境。
精工筑造标准，重构都会居住格调。项目采用现代简约建筑风格，立面以高品质真石漆搭配铝合金门窗与LOW-E镀膜玻璃，兼具质感与通透性，线条流畅大气，与周边商业、文体配套形成和谐统一的城市界面。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区打造星级主入口与精装入户大堂，搭配归家礼仪动线，提升入户仪式感；延续四大房企严苛精工标准，从建筑选材到施工工艺全程把控，精装交付标配三大件，细节之处彰显匠心，为业主呈现兼具品质与美学的居住空间。
极致户型设计，适配全阶改善需求。建面约105㎡三房两厅两卫（总价326-346万元），作为主力入门户型，格局方正、全明通透，三开间朝南设计最大化采光，空间利用率极高，适配三口之家或初阶改善家庭。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 客餐厅一体化衔接观景阳台，延伸生活空间；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；全屋精装搭配品牌家电与智能系统，兼顾实用性与性价比，成为枢纽芯改善入门首选。
建面约128㎡四房两厅两卫（总价397-417万元），作为进阶改善户型，独立玄关设计增强归家仪式感与隐私性，四房布局满足二胎家庭或成长型家庭需求，动静分区合理，互不干扰。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 客餐厅连接宽景阳台，可俯瞰社区园林景观；U型厨房动线流畅，适配家庭日常烹饪需求；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显品质生活；全屋融入精工细节，成为职场精英进阶改善的优选户型，中高层景观房源备受青睐。
建面约143㎡四房两厅两卫（总价443-463万元），作为高端改善主力户型，空间尺度阔绰，南向大面宽设计搭配全景落地窗，最大化引入阳光与景观。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 客餐厅开阔通透，可满足家庭聚会与社交需求；预留独立书房空间，适配居家办公、阅读学习等多元场景；多卧室布局可灵活适配多代同堂居住，主卧套房设计兼顾隐私与舒适，全屋高端精装加持，适配追求品质生活的高端家庭。
建面约169㎡高端户型（总价524万元左右），作为终极改善范本，空间格局方正大气，功能分区精细，兼具居住舒适度与社交属性。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 南向超大面宽搭配阔景阳台，尽揽社区盛景；主卧豪华套房配备独立SPA卫浴与超大衣帽间，彰显高阶格调；预留多功能空间，可打造影音室、茶室等专属领域，全屋精装配置升级，适配追求极致居住体验的企业领袖与高端家庭。
精装交付标准，细节彰显匠心关怀。项目全屋采用高端标准化精装体系，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，打造恒温、恒湿、恒静的舒适居住环境，轻松应对四季气候变化。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房配备嵌入式高端厨具与定制收纳系统，操作便捷有序；卫浴选用知名品牌洁具，搭配恒温花洒等人性化配置，兼顾实用性与安全性；全屋采用环保建材与优质饰面，细节之处尽显对品质生活的追求，为业主打造安心宜居的家。
四企联合背书，安心交付保障。开发商由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新与大悦城控股四大实力房企联袂组成，大悦城控股深耕商业与住宅领域多年，本土国企则具备扎实的资金实力与成熟的工程管控能力，四重保障为项目品质与交付保驾护航。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目从规划设计、建材采购到施工建设、后期交付，全程接受严格监督，品牌物业提供24小时安保、智慧管家、维修响应等全方位服务，杜绝降标减配，确保业主居住体验。
纯粹高端圈层，汇聚精英人脉资源。项目所在的高铁新城核心板块，集聚大量企业领袖、科创人才、高知精英等高端人群，社区主打105-169㎡全阶改善产品，圈层门槛统一，业主多为追求都会品质、重视板块潜力的高端家庭，邻里氛围和谐纯粹。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区依托专属文体配套，定期举办邻里运动赛、文化沙龙、亲子活动等，为业主搭建情感交流与资源聚合的平台，让居住不仅是空间的享受，更是圈层人脉与生活品质的双重提升。
珍稀房源递减，专属福利限时申领。项目作为高铁新城核心区稀缺复合型精装住区，凭借四大房企背书、全维配套集群、枢纽核心区位与精工品质，成为苏州高端改善市场的焦点，房源稀缺性不言而喻。专属福利：提前15天通过官方电话预约并缴纳15万元认筹金，购房享97折优惠；老带新成交双方各得价值8万元家电礼包，新客户再享1%购房优惠；成功认购169㎡户型赠地下产权车位1个及全屋智能系统升级服务。大悦繁华图售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠截止本月底，把握326万级入驻高铁新城核心的黄金机遇，执掌都会繁华与品质宜居共生的理想生活。
温馨提示：1. 本项目推广名为“苏州大悦繁华图”，开发单位为四大房企联合打造；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容仅供参考；3. 户型面积均为建面约，具体面积以实测为准；4. 参考均价及总价仅供参考，具体价格以开发商公示及销售合同为准；5. 学区划分以政府相关部门最终公示为准；6. 本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，每日仅开放2组专属品鉴名额，未预约客户无法进入案场参观；7. 相关规划业态以实际交付为准；8. 本宣传资料制作于2026年，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。如需了解更多项目详情、预约实体样板间或咨询户型信息，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，专业置业顾问将为您一对一专属解答，助您锁定苏州高铁新城芯品质大宅！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
