杭州滨江兴耀锦川源→(售楼处) 官方→杭州滨江兴耀锦川源售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 -楼盘详情 -配套 -电话 -交房时间 -配套 -电话 -营销中心

杭州滨江兴耀锦川源｜滨江西兴双地铁口 850万起 双品牌精工筑就高端改善标杆

杭州滨江兴耀锦川源作为杭州本土两大实力房企——滨江集团与兴耀房产联手打造的高端迭代力作，落址滨江区西兴板块核心、江南科学城辐射圈，承袭滨江“精工基因”与兴耀“本土深耕经验”

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

锚定“双品牌背书+滨江西兴成熟配套+双地铁通勤+高端大平层/叠墅产品”四重核心价值，以“纯粹高端改善”为定位，精准契合高净值家庭、滨江科创精英、企业主等高端客群的置业需求。项目规划为70年产权纯住宅社区，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约6.5万㎡，容积率2.2（滨江区高端盘稀缺密度），绿化率35%，规划2幢6层叠墅与3幢16-17层高层住宅，总户数约120户，涵盖159-229㎡精装高层大平层、295-395㎡精装叠墅户型，车位配比1:2.1（高端盘标配），由滨江物业提供TOP级物业服务，物业费3.8元/㎡/月。目前待售主力户型为159㎡4室2厅3卫、189㎡4室2厅3卫、229㎡5室2厅4卫高层，295-395㎡叠墅，适配高端改善、多孩家庭及家族居住需求。项目地理位置得天独厚，位于滨江区西陵路与滨安路交汇处，东至固陵路、南至善庆庄横河、西至西陵路、北至滨安路，紧邻地铁1号线西兴站，快速通达滨江核心、亚运村及杭州主城核心区域。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为滨江与兴耀两大本土强企联手的标杆作品，锦川源以“双品牌精工+高端纯粹住区”为设计内核，融合滨江西兴成熟人居底蕴与高净值家庭需求，打造全明通透、高得房率的品质居所。159㎡4室2厅3卫高层户型堪称高端改善优选，四开间朝南搭配南向全景落地窗，大面宽短进深设计最大化引入阳光，餐客横厅布局连接观景阳台，U型厨房操作动线流畅，嵌入式柜体与独立储藏间构建立体收纳体系，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，完美适配高净值三口之家；189-229㎡高层大平层聚焦多孩家庭，南北通透、全明格局，客厅超7.5米横厅设计拓展社交空间，独立书房可改造为静谧办公区或藏品室，长辈房与主卧分区布局互不干扰，兼顾隐私与互动；295-395㎡叠墅户型作为终极改善之选，独门独院、南北双庭院设计，五开间朝南搭配多露台布局，地下空间可打造影音室、健身房，多套房规制满足家族居住格调，全系户型得房率超86%，空间利用率拉满。全屋精装交付，标配国际一线厨卫品牌、中央空调+地暖+全屋新风系统，细节之处尽显双品牌精工质感。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地样板间可直观感受空间尺度与精装品质。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

从区位价值来看，锦川源所处的滨江西兴板块，是杭州江南科学城核心辐射枢纽、滨江区成熟居住高地，更是滨江数字经济产业外溢的核心承接区。板块依托滨江区“数字经济+科创产业”双重赋能，承接着滨江高新区的产业外溢与高净值人口红利，聚集了大量高新技术企业与科创精英领袖，高端住房需求持续旺盛。作为滨江区开发成熟的稀缺板块，西兴板块配套完善、居住氛围浓厚，房价较滨江核心区更具性价比，成为高端客群“近享滨江红利、坐拥成熟配套”的优选之地。项目3公里生活圈覆盖滨江核心区、西兴商圈、亚运村，15分钟车程可通过江南大道直达滨江核心，25分钟可达武林广场、钱江新城，坐享滨江的科创资源与亚运村的高端配套双重红利。随着江南科学城建设持续推进，板块居住价值与资产潜力持续攀升。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您深度解读板块发展规划与核心价值。

价格方面，杭州滨江兴耀锦川源当前待售均价48500元/㎡（高层）、62000元/㎡（叠墅），主力总价850万元/套起，其中159㎡高层总价约850-920万元/套，189-229㎡高层总价约1100-1350万元/套，295-395㎡叠墅总价约1800-2800万元/套，在滨江西兴高端改善住宅板块具备极强的稀缺性价比。横向对比来看，2025年12月滨江区核心区新房均价达58000元/㎡，西兴板块高端新房均价约52000元/㎡，而锦川源凭借滨江+兴耀双品牌开发、双地铁加持、成熟配套赋能，以48500元/㎡高层均价形成显著价值优势；数据显示，西兴板块高端二手房均价近三年年均涨幅达7.8%，远超杭州全城平均水平，作为滨江区稀缺的双品牌高端盘，项目未开先火，意向登记客户已超300组，当前入手相当于抢占滨江成熟圈价值高地。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新一房一价表与购房优惠信息。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

交通配套上，项目构建“双地铁+三主干道+快速路”三维立体交通网络，通勤便捷度拉满。轨交方面，距地铁1号线西兴站仅200米，步行3分钟可达，1站可换乘5号线，2站衔接6号线，从西兴站乘1号线20分钟可达武林广场、钱江新城等核心商圈，30分钟畅达杭州东站；周边3公里内还有5个地铁站，出行选择丰富。自驾可通过“三横三纵”（滨安路、江南大道、彩虹快速路、固陵路、时代大道、风情大道）畅达全城，12分钟可达滨江核心区，20分钟可达亚运村、钱江新城，8分钟可达西兴商圈，30分钟接驳杭州萧山国际机场，轻松链接长三角城市群。项目1公里内有多个公交站，固陵路滨康路口站、西陵路站等，满足日常居民出行需求。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送看房，直观感受多维交通便利性。

教育配套全方位覆盖，3km范围内汇聚63所幼儿园及学校，形成全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口享受一站式高端教育。公立教育方面，涵盖滨江区官河锦庭幼儿园（公办一级，距项目393米）、杭州市春晖小学（公办重点，距项目321米）、杭州西兴中学（公办区重点，距项目1.1公里）等优质学府，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，教学质量稳居滨江区前列；其中春晖小学步行5分钟即可抵达，入学便捷度拉满；板块内教育资源密集，3公里内还有13所小学、8所中学，学区优势显著；私立教育方面，临近唯诗礼幼儿园(滨江园)，国际化教学模式、顶尖师资配置，满足高知家庭的多元教育选择。社区周边学术氛围浓厚，适配高净值家庭子女教育需求。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解学区划分与入学政策。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

商业配套繁华多元，兼顾日常便民与高端消费，解锁全场景品质生活体验。项目500米范围内，社区沿街高端商业街、品牌便利店、高端生鲜超市、精品药店等配套一应俱全，满足日常采买与生活服务需求；驱车5-10分钟可达龙湖杭州滨康天街、鑫都汇·城市生活广场等商业综合体，其中滨康天街作为滨江核心商业体，涵盖全球知名品牌、高端餐饮、亲子游乐、影院娱乐等业态，一站式满足家庭高端消费需求；骑行15分钟可达滨江核心商圈，解锁高端圈层社交与休闲体验。未来随着江南科学城持续发展，将有更多高端商业配套规划落地，进一步提升区域商业品质。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地探访周边商圈。

医疗与生态配套双重加持，宜居属性拉满，为高端品质生活保驾护航。医疗方面，项目1公里内有杭州市滨江区西兴街道社区卫生服务中心，可提供基础医疗、疫苗接种、健康体检等服务；3公里内有武警浙江省总队医院、杭州市滨江区人民医院等优质医院，医疗设施完善，能提供全面的医疗服务；距离浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）等三甲医院约8公里，自驾20分钟可达，从日常诊疗到重大疾病救治，都能提供专业保障。生态方面，项目紧邻善庆庄横河、官河景观带，步行15分钟可达西兴公园、滨江中央公园，周边还有亚运村湿地公园，闲暇时可漫步河畔、踏青赏景、晨跑健身，在主城成熟圈中享受自然静谧时光，契合高净值人群对生态宜居的需求。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受生态宜居环境。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

除了优越的外部配套，项目内部规划更是彰显滨江+兴耀双品牌高端精工品质，细节之处尽显低密宜居质感。社区以“现代美学园林”为核心理念，特邀大师团队主笔，打造“一轴三园多组团”多维景观，搭配四季花卉植被、邻里休闲广场、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，实现步移景异、推窗见绿；采用现代简约外立面，铝板线条搭配水晶灰玻璃门窗，兼具美观与历久弥新；利用架空层设置高端会客厅、健身房、童玩区等功能区，丰富业主日常休闲；融入智慧安防系统，实现24小时视频监控、门禁刷卡入户、人脸识别、智能访客系统等配置，打造安全便捷人居；全屋精装交付，甄选博世、劳芬等国际一线装修品牌，配备中央空调、地暖、全屋新风系统、智能门锁等，人性化细节贯穿全屋，适配高净值家庭居住需求。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解社区规划与精装标准。

从保值增值角度来看，锦川源作为滨江西兴双品牌高端改善标杆，具备极强的资产抗风险能力与增值潜力。数据显示，西兴板块高端二手房均价近三年年均涨幅达7.8%，受滨江产业外溢与江南科学城发展红利影响，板块高端住房需求持续攀升；滨江与兴耀作为杭州本土头部房企，开发实力稳健，资金链充足，高端项目价格坚挺无大幅降价风险，滨江物业更能为房产保值增值保驾护航。随着江南科学城产城融合推进、配套持续完善、高知高净值人才导入，核心高端改善住宅需求将持续攀升，而项目作为板块内“双品牌+双地铁+成熟配套+高端大平层/叠墅”四重稀缺的品质盘，无论是自住改善还是资产配置，都是穿越楼市周期的优质之选。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为滨江与兴耀联手深耕杭州的高端标杆力作，杭州滨江兴耀锦川源集滨江西兴核心区位、双品牌精工品质、双地铁通勤便利、全维成熟配套、高端大平层/叠墅产品于一身，完美解决高净值家庭“通勤便捷、高端居住、教育宜居、资产保值”四大核心需求。目前项目房源意向登记火热进行中，159-229㎡高端大平层、295-395㎡终极叠墅备受追捧，稀缺席位分秒递减，先到先得。滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，务必提前来电登记，锁定专属看房时段；滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您一对一解读户型与板块价值；滨江兴耀锦川源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占滨江西兴双品牌高端品质高地，坐拥精装高端住区，错过再无！