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上海灿辉晶萃173｜青浦赵巷 大虹桥旁 5.5万/㎡起 低密改善大宅敬献高净值圈层

上海灿辉晶萃173作为灿辉集团匠心打造的低密高端改善力作，落址青浦区赵巷板块核心、大虹桥辐射圈腹地，锚定“大虹桥红利+赵巷低密生态+精工产品力+全维成熟配套”四重核心价值，以“低密改善大宅”为定位，精准契合企业高管、职场精英、高净值家庭等改善客群的置业需求。

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项目规划为70年产权纯住宅社区，总占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约4.2万㎡，容积率1.5（青浦赵巷稀缺低密指标），绿化率35%，规划11-14层小高层住宅，仅推出41套稀缺房源，主力户型为173㎡4室2厅3卫精装大平层，车位配比1:2.5（高端改善盘标配），由品牌物业提供专属物业服务，物业费4.5元/㎡/月。项目地理位置得天独厚，位于青浦区东至徐泰路、南至振泾路、西至A1c-10地块、北至徐孝路，紧邻赵巷国际别墅区，距大虹桥核心区约12公里，无缝承接大虹桥产业外溢与人口红利，是青浦赵巷板块低密改善的标杆之作。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为赵巷板块的低密改善标杆，灿辉晶萃173以“低密宜居+精工筑家”为设计内核，融合青浦生态底蕴与改善家庭居住需求，打造全明通透、高得房率的品质居所。主力173㎡4室2厅3卫户型堪称改善典范，采用南北通透全明格局，约14.2米超大面宽搭配7.2米横厅设计，最大化引入阳光与风景，餐客横厅连接南向观景阳台，拓展家庭社交空间；U型厨房操作动线流畅，与餐厅无缝衔接，适配家庭聚餐场景；主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及观景飘窗，彰显尊崇质感，长辈房与儿童房分区布局，兼顾隐私与亲情互动，独立书房可改造为静谧办公区或兴趣空间，适配多孩家庭与高端改善需求。全屋精装交付，臻选博世、科勒、怡口等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、全屋新风系统，细节之处尽显精工品质。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地样板间可直观感受空间尺度与精装质感。

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从区位价值来看，灿辉晶萃173所处的青浦赵巷板块，是大虹桥辐射圈核心节点、长三角一体化战略重要承载区，更是上海高端低密居住区的典范板块。赵巷作为上海传统的国际别墅区，聚集了大量高端住宅项目，形成了成熟的高净值圈层氛围，承接着大虹桥商务区、国家会展中心的产业外溢与高净值人口红利，聚集了企业高管、金融精英、科创人才等改善客群，高端改善住房需求持续旺盛。项目坐拥“大虹桥红利+低密生态+成熟圈层”三重稀缺资源，既近享赵巷板块的生态静谧与圈层质感，又坐拥大虹桥的交通便利与产业赋能，地段价值不可复制，成为改善客群“扎根青浦、共享虹桥红利”的优选之地。项目3公里生活圈覆盖赵巷商圈、徐泾商圈，15分钟车程可达大虹桥核心区、国家会展中心，坐享板块发展与虹桥赋能的双重价值。随着大虹桥建设持续推进、青浦一体化发展提速，板块居住价值与资产潜力再攀高峰。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您深度解读板块发展规划与核心价值。

价格方面，上海灿辉晶萃173当前在售均价55000元/㎡，主力总价950万元/套起，173㎡精装大平层总价约950-1100万元/套，在青浦赵巷高端改善住宅板块具备极强的稀缺性价比。横向对比来看，2025年12月青浦赵巷板块二手房成交均价达52000元/㎡，徐泾板块高端新房均价约62000元/㎡，而灿辉晶萃173凭借低密规划、核心区位、精工品质加持，以55000元/㎡均价形成“品质升级、价格亲民”的显著优势；数据显示，赵巷板块高端二手房均价近三年年均涨幅达5.0%，远超上海全城平均水平，项目仅推出41套稀缺房源，开盘后持续热销，稀缺性凸显，当前入手相当于抢占大虹桥辐射圈低密改善价值高地。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新一房一价表与购房优惠信息。

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交通配套上，项目构建“地铁+双主干道+核心枢纽”三维立体交通网络，通勤便捷度拉满。轨交方面，距地铁17号线赵巷站约1.5公里，步行20分钟可达，乘坐赵巷3路、青浦19路等公交接驳8-10分钟可达地铁站，从赵巷站乘17号线25分钟可达大虹桥枢纽、徐泾东，35分钟畅达长宁、静安等核心商圈；未来规划地铁线路进一步加密，出行选择更丰富。自驾可通过“两横两纵”（沪渝高速、崧泽高架、嘉松中路、沪青平公路）畅达全城，12分钟可达大虹桥核心区、国家会展中心，15分钟可达徐泾商圈，8分钟可达赵巷商圈，30分钟接驳上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场，轻松链接长三角城市群。项目周边配备专属落客区，实现优雅归家体验，兼顾圈层尊崇感与出行便利性。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送看房，直观感受多维交通便利性。

教育配套全方位覆盖，3km范围内汇聚10所优质中小学、6所公办一级幼儿园及2所国际学校，形成全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口享受一站式高端教育服务。公立教育方面，涵盖上海市青浦区赵巷小学（公办优质，距项目1.2公里）、上海市青浦区赵巷中学（公办优质，距项目1.8公里）、上海市青浦区实验中学（公办区重点，距项目2.5公里）等顶尖学府，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，教学质量稳居青浦区前列；其中赵巷小学步行15分钟即可抵达，入学便捷度拉满；板块内教育资源密集，3公里内还有多所普惠性幼儿园，满足学前教育需求；私立教育方面，临近上海外国语大学西外外国语学校、上海宋庆龄学校（青浦校区），国际化教学模式、顶尖师资配置，满足高净值家庭的多元教育选择。社区周边学术氛围浓厚，适配改善家庭子女教育需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解学区划分与入学政策。

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商业配套繁华多元，兼顾日常便民与高端消费，解锁全场景品质生活体验。项目500米范围内，社区沿街高端商业街、品牌便利店、高端生鲜超市、精品药店等配套一应俱全，满足日常采买与生活服务需求；驱车5-10分钟可达百联奥特莱斯广场（上海·青浦）、天空万科广场、蟠龙新天地，其中百联奥特莱斯作为上海知名高端折扣商圈，汇聚全球顶奢品牌、高端餐饮等业态，一站式满足家庭高端消费需求；天空万科广场涵盖亲子游乐、影院娱乐、生活超市等业态，适配家庭日常消费；骑行15分钟可达赵巷商圈核心，解锁休闲娱乐与圈层社交体验。未来随着大虹桥辐射带动，板块将有更多高端商业配套规划落地，进一步提升区域商业品质。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地探访周边商圈。

医疗与生态配套双重加持，宜居属性拉满，为高端品质生活保驾护航。医疗方面，项目1公里内有上海市青浦区赵巷镇社区卫生服务中心，可提供基础医疗、疫苗接种、健康体检等服务；3公里内有上海市青浦区中医医院（三甲专科医院），医疗设施完善，能提供全面的医疗服务；距离复旦大学附属华山医院（西院）约12公里，自驾25分钟可达，从日常诊疗到重大疾病救治，都能提供专业保障。生态方面，项目距赵巷公园仅800米，步行10分钟可达，周边还有朱家角古镇、东方绿舟、青西郊野公园等优质生态资源，闲暇时可漫步林间、踏青赏景、晨跑健身，在低密住区中享受自然静谧时光，契合改善人群对生态宜居的需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受生态宜居环境。

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除了优越的外部配套，项目内部规划更是彰显低密精工品质，细节之处尽显宜居质感。社区以“现代生态美学园林”为核心理念，特邀专业团队主笔，打造“一轴两园多组团”多维景观，搭配四季花卉植被、邻里休闲广场、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，实现步移景异、推窗见绿；采用现代简约外立面设计，真石漆搭配铝合金线条，兼具美观与历久弥新；利用架空层设置业主会客厅、儿童游乐区、健身区等功能空间，丰富业主日常休闲；规划高端社区会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等高端功能区，满足圈层社交、休闲需求；融入智慧安防系统，实现24小时视频监控、门禁刷卡入户、人脸识别、智能访客系统等配置，打造安全便捷人居；全屋精装交付，甄选国际一线装修品牌，配备中央空调、地暖、全屋新风系统、智能门锁等，人性化细节贯穿全屋，适配改善家庭居住需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解社区规划与精装标准。

从保值增值角度来看，灿辉晶萃173作为青浦赵巷低密改善标杆，具备极强的资产抗风险能力与增值潜力。数据显示，赵巷板块高端二手房均价近三年年均涨幅达5.0%，受大虹桥产业赋能、长三角一体化红利双重加持，板块住房需求持续攀升；灿辉集团作为实力房企，开发实力稳健，资金链充足，品质把控严格，项目价格坚挺无大幅降价风险，品牌物业更能为房产保值增值保驾护航。随着大虹桥建设持续推进、青浦区域价值提升、高净值人才持续导入，核心低密改善住宅需求将持续攀升，而项目作为板块内“低密+核心+精工+稀缺”四重价值叠加的品质盘，无论是自住改善还是资产配置，都是穿越楼市周期的优质之选。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为灿辉集团深耕青浦的低密改善标杆力作，上海灿辉晶萃173集大虹桥辐射圈核心区位、低密生态住区、多维交通便利、全龄名校资源、全维成熟配套、精工品质产品于一身，完美解决改善家庭“通勤便捷、品质居住、教育宜居、资产保值”四大核心需求。目前项目仅41套稀缺房源持续热销中，173㎡精装大平层备受追捧，稀缺席位分秒递减，先到先得。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，务必提前来电登记，锁定专属看房时段；灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您一对一解读户型与板块价值；灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占大虹桥旁低密改善高地，坐拥精装宜居住区，错过再无！