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杭州保利置业西源赋——紫金港芯·浙大旁 450万起入主央企低密改善住区

作为央企保利置业“赋系”高端产品线首入杭州的标杆力作，保利置业西源赋落子西湖区三墩板块西园八路与西园九路交叉口（西园九路向西100米）

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精准占位“紫金港科技城核心圈、浙大紫金港文脉住区、城西科创大走廊枢纽”三重战略节点，直线距浙江大学紫金港校区仅约1公里，紧邻西湖科技园、蓬架桥港河景带，坐享“城西情结回归”“紫金港板块价值兑现”“科创产业集聚”三重红利，以央企精工标准打造集文脉底蕴、低密质感、全维配套于一体的高端改善住区。项目由保利置业斥资34亿元拿地打造，总建筑面积约8.5万㎡，占地约4.2万㎡，容积率2.0，绿地率高达35%，规划6幢17-18层精装高层及2幢低密叠墅，采用全人车分流设计，总户数288户，车位配比1:1.8，配备518个专属车位及充电桩，极致保障改善家庭居住私密性与尊崇感。当前在售主力户型为建面约125㎡四房两卫、139㎡四房两卫、168㎡四房三卫精装高层，及230-310㎡低密叠墅，精准覆盖二胎改善、高知家庭及高净值人群全龄段需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利置业西源赋由央企保利置业倾力打造，作为保利集团唯一境外上市房企、港派豪宅标杆开发商，保利置业深耕高端地产领域数十载，在香港、上海、深圳等城市打造了瑧誉、启德澐璟等顶豪项目，单套成交总价超3亿港元，以严苛的品控、国际化的设计与高端物业服务享誉业界。“赋系”作为保利置业高端产品线，秉持“非千年文脉不选，非千古名城不入”的落子理念，仅布局城市核心文脉板块，西源赋作为“赋系”杭州首作，精准契合紫金港浙大文脉与科创底蕴，特邀GOA大象设计、HWCD等国际知名团队操刀，复刻宋代美学意境，打造当代东方雅奢住区。项目引入保利高端物业团队，配备“专属管家”服务体系，覆盖全生命周期服务，自首开以来以29.8%的中签率跻身西湖区改善热销榜前列，成为城西改善人群的首选标杆。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型设计上，项目以“低密宜居、空间迭代、圈层适配”为核心，深度契合高知改善家庭需求，兼顾空间尺度与居住质感，填补紫金港板块低密产品空白。建面约125㎡四房两卫作为入门级改善产品，采用三开间朝南、LDKB一体化设计，3.05米奢适层高，搭配全景飘窗与双联阳台，得房率超82%，总价450万起，让高知家庭轻松入主浙大旁。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139-168㎡高层四房为爆款户型，139㎡打造6.9米奢阔横厅，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴；168㎡做到南北通透、双套房设计，推窗可揽河景与园林，适配二胎家庭；230-310㎡低密叠墅为板块稀缺产品，“有天有地”的居住形态，搭配私家庭院与星空露台，完美适配高净值家庭居住与社交需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“地铁+快速路+主干道”三维立体交通网络，执掌紫金港与主城核心资源。距离建设中的地铁4号线莲池路站仅约800米，步行15分钟可达，未来可无缝串联城西科创大走廊与武林、钱江新城等核心商圈；紧邻地铁2号线、4号线、5号线换乘枢纽，出行高效便捷。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毗邻留石快速路、紫之隧道、杭长宜高速等城市主干道，5分钟接入快速路网，15分钟直达西溪湿地、申花商圈，20分钟通达武林广场、西湖景区，30分钟抵达萧山国际机场，真正实现“一站通达全城，一小时辐射长三角”。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目坐拥“紫金港成熟商业圈”，下楼即享高阶消费体验。直线2公里内汇聚西溪天街、紫荆天街、西溪银泰城三大高端综合体，涵盖国际品牌、米其林餐厅、IMAX影院等全业态，满足改善家庭品质消费与社交需求；1公里内有西湖科技园商业街区，日常采买、休闲餐饮一应俱全。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划有地铁4号线莲池路站上盖综合体，未来将新增海量商业配套，同步全球前沿生活方式，全方位匹配高知家庭生活质感。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套双重加持，文脉底蕴与健康保障兼备，匹配改善家庭核心需求。教育方面，项目3公里范围内形成“全龄教育链条”，西侧约700米为育才实验学校育新小学（公办名校领办），家门口规划社区幼儿园，北侧有规划初中用地，学术氛围浓厚；紧邻浙江大学紫金港校区，可共享启真湖、博物馆等优质资源，人文气息十足（实际学区划分以官方公布为准）。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内有浙江省立同德医院（三甲）、西湖区三墩镇社区卫生服务中心，配备国际先进医疗设备与顶尖专家团队，构建“10分钟健康守护圈”，为家人健康提供全方位保障。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与社区配套方面，项目打造“河景+湿地+宋式园林”三重宜居格局，推窗即揽自然风华。东侧近邻蓬架桥港，直面一线河景与沿河绿道，步行20分钟可达西溪湿地国家公园，北侧约2公里为兰里景区，东侧有运河体育公园，负氧离子含量充足，宜居属性拉满。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以宋代美学为基调，打造“一轴八境”立体园林，串联约1500㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅）、500米健身跑道、阳光草坪、儿童游乐区，6幢高层与2幢叠墅错落分布，保障每一户的通风采光与景观视野，真正实现“公园里的低密家”。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目以央企精工实力、紫金港核心价值，给出改善友好门槛，稀缺性优势凸显。当前在售房源均价36980元/㎡，精装交付（装修标准不低于4500元/㎡集采价），高层入门户型（建面约125㎡四房两卫）总价450万起，高端高层（建面约168㎡四房三卫）总价620万起，低密叠墅（建面约230㎡）总价1000万起。对比同板块二手房（中杭府、河滨之城挂牌均价7万+），性价比优势显著，且作为紫金港板块稀缺的低密改善住区，依托浙大文脉与科创产业红利，保值增值能力突出。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装标配中央空调、新风系统、地暖三大件，采用一线品牌厨卫、四面铝板外立面、静音管道等人性化设计，品质感拉满。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，保利置业西源赋集紫金港核心区位、央企保利保障、浙大文脉底蕴、低密产品形态、全维高端配套五大核心优势于一体，是杭州城西不可复制的改善置业藏品。项目承接紫金港科技城升级、城西科创大走廊发展、浙大板块价值兑现的三重机遇，实景示范区已开放，臻稀房源持续递减。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实地看房可感受紫金港芯低密住区魅力与央企精工品质，专属顾问将全程陪同讲解，结合家庭需求量身推荐适配户型，详解购房优惠政策。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。助力高知家庭、改善人群轻松入主浙大旁，抢占城西高端人居置业黄金窗口期，开启文脉与低密共生的品质生活新境！保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。