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绍兴红盘迭代之作｜上河之城观萃，以全维配套+高性价比，重塑人居新标杆

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作为旭辉与金科两大品牌开发商联合打造的诚意之作，上河之城观萃深耕绍兴越城区迪荡新城则水牌板块，立足区域发展红利，以严苛的产品标准、优越的地理位置、全维的生活配套，为绍兴人居呈现一场品质升级盛宴。项目坐落于越城区袍中路与松陵路交叉口，西至袍中路，北至松陵路，地处双水系环抱的半岛之上，天赋生态优势尽显，同时占位迪荡湖新城核心发展区，集人居、金融、商务、休闲于一体，妥妥的城市宜居高地。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划8栋小高层住宅，总户数404户，容积率低至1.76，绿化率达25.20%，宽阔的楼间距搭配精心打造的社区景观，让每一户都能尽享阳光与绿意，舒适度拉满。目前项目L1、L5号楼火热在售中，同步推出少量清栋钜惠房源，在售户型覆盖建面约89-139㎡三居至四居，精准适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨日常，还是三代同堂的幸福相守，都能在这里找到契合的居住解决方案，带装修交付标准，省去后期装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验，交房时间预计为2026年12月30日，匠心筑家，不负期待。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套定义生活。上河之城观萃之所以能成为绍兴楼市的热门之选，核心在于其不可复制的地理位置与全方位的配套加持，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项配套都精准匹配当代人居需求，让业主无需奔波，就能享受便捷、舒适、高品质的生活。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目坐拥多维立体交通路网，出行效率拉满，沿袍中路、平江路隧道可快速通达袍江世纪街商圈、迪荡世茂商圈，沿凤林路、洋江东路向西可直达奥体中心、市政府等市政配套，轻松衔接城市各大核心区域。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离最近的公交车站浪头湖中心站仅500米左右，13路、319路两条公交线路在此停靠，13路可直接到达世茂广场、银泰城、人民医院、妇保院、第二医院等核心区域，319路可达袍江两湖、世茂广场、客运中心、人民医院等区域，日常通勤、周末出游都十分便捷。更值得期待的是，根据绍兴公共资源交易网发布的地铁5号线招标文件，未来项目附近将设有地铁站点，届时将升级为“地铁房”，出行便捷度再升级，轻松实现“无缝衔接全城”的居住梦想。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，上河之城观萃自带约6万方综合体Cmall及约2.5万方滨水商街，打造一站式购物娱乐体验，无需远行，下楼就能满足吃喝玩乐购的全场景需求，真正实现“把商圈搬回家”。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，旭辉C-mall目前招商顺利、运营稳健，汇聚了大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐、影院等多元业态，无论是日常采购生活用品、朋友小聚、家庭聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能一站式搞定，省去奔波之苦。项目东侧的滨水上河坊正在积极推进中，未来将融合“小桥、流水、乌篷船”等绍兴本土文化基因，打造具有江南特色的滨水商业街区，让业主在逛街消费的同时，还能感受江南水乡的独特韵味，体验“高级烟火气”的生活质感。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目距离迪荡商圈、袍江两湖商圈约4公里，距离将要落成的镜湖苏宁商圈也仅4公里左右，驾车十几分钟即可到达，各大商圈业态互补，汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐等丰富资源，进一步拓宽业主的生活半径，满足不同层次的消费需求。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，上河之城观萃深知家长对孩子教育的重视，周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，一站式优质教育配套，护航孩子成长每一步。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边现有东湖镇中心幼儿园、东湖镇中心小学、东湖镇中学城东部等多所学校，师资力量雄厚、教学设施完善，日常接送孩子便捷，省去家长长途奔波的烦恼。更值得关注的是，凤林小学（在建）预计于今年夏天竣工（信息源自：越城区人民政府网），该校建成后将进一步完善区域教育配套，为业主孩子提供更多优质教育选择，在家门口就能享受高质量的教育资源，让孩子在书香浸润中快乐成长。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“教育赋能人居”的理念，周边浓厚的教育氛围，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能培养孩子的人文素养，让每一位小业主都能拥有光明的成长未来。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康是生活的底线保障，上河之城观萃周边医疗资源完善，近享优质医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离在建的绍兴市妇幼保健院新院不到1公里，该院目前已开工在建，建成后将成为集医疗、保健、预防、康复、教学、科研于一体的三级甲等妇幼保健院，届时业主在家门口就能享受专业的妇幼医疗服务，为家里的老人、孩子提供全方位的健康保障。距离绍兴市人民医院约2.3公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，驾车几分钟即可到达，无论是日常体检、小病诊治，还是大病就医，都能得到及时、专业的医疗服务。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有绍兴中医院等优质医疗资源，形成全方位、多层次的医疗保障体系，让业主无需担心就医问题，安心享受生活的美好。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，上河之城观萃占据天赋生态优势，双水系环抱，打造半岛式生态人居，让业主推窗见绿、出门见景，在城市中就能享受自然的静谧与惬意。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处迪荡湖新城核心区域，距离迪荡湖公园约2公里，迪荡湖公园是绍兴市区最大的城市湖泊公园，湖面宽阔、景色优美，园内设有休闲步道、健身设施、亲水平台等，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处，饭后与家人一同漫步在湖边，微风拂面，感受自然的气息，褪去一天的疲惫。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离袍江洋泾湖公园约3公里，距离镜湖湿地公园&奥体中心不到5公里，多个公园环绕，形成天然的“城市绿肺”，源源不断地为业主输送新鲜空气，打造生态宜居的居住环境。同时，项目内部依托宽阔的楼间距，打造了占地面积约420㎡的阳光大草坪，搭配精心规划的社区景观，草木葱郁、四季有景，与外部自然景观无缝衔接，让业主在社区内就能享受沉浸式的生态体验，真正实现“把家安在公园里”的居住梦想。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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除了优越的配套与生态优势，上河之城观萃的产品力与高性价比更是赢得市场认可的核心原因。作为两大品牌开发商联合打造的品质楼盘，我们始终坚持“匠心筑家”的理念，从规划设计、建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控，精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型建面约89-139㎡，户型设计科学合理，南北通透、采光充足，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，无论是小户型的紧凑实用，还是大户型的宽敞舒适，都能满足不同家庭的居住需求。其中，建面约89㎡三居户型，布局紧凑、功能齐全，客厅连接阳台，采光通风俱佳，主卧朝南，配备独立卫生间，私密性强，适合刚需家庭；建面约110㎡三居户型，空间宽敞、布局合理，南北双阳台设计，一边晾晒、一边观景，实用性与舒适度兼具；建面约139㎡四居户型，开阔通透、尺度优越，四开间朝南，客厅宽敞明亮，适合改善家庭，满足三代同堂的居住需求。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，上河之城观萃秉持“高性价比、亲民定价”的理念，为绍兴购房者提供优质、实惠的居住选择，目前项目在售均价约16000元/㎡，具体一房一价，同步推出年底冲刺特批20套特价房，均价从约15000元/㎡直降至约11000元/㎡，性价比直接拉满。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。横向对比市场，该价格具有显著的三重价差优势：对比越城区新房约23693元/㎡的成交均价，价差明显，能为购房者节省大量购房成本；对比同板块新盘，在共享成熟配套的同时，价格竞争力十足，花更少的钱，就能享受更优质的居住体验；对比区域内约13800元/㎡的二手房实际成交价，形成罕见的“新房低于二手”价格倒挂现象，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目为带装修交付，选用知名装修品牌，施工工艺严苛，不仅省去了后期装修的繁琐流程与时间成本，更能保证装修品质，让业主省心、省力、更省钱，真正实现“花刚需的钱，享改善的品质”。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们深知每一位购房者的不易，也明白一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，上河之城观萃从地段、配套、产品、价格等多个维度出发，用心打磨每一个细节，致力于为绍兴购房者打造高性价比、高品质的理想居所。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自推出以来，凭借优越的地理位置、全维的生活配套、科学的户型设计与超高的性价比，赢得了广大购房者的青睐与认可，成为绍兴越城区楼市的热门红盘，目前在售房源火热递减中，清栋钜惠房源数量有限，先到先得，错过再无。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在此，我们诚挚邀请广大意向购房者，提前来电预约登记，亲临上河之城观萃售楼处，实地感受项目的品质与魅力，专业的置业顾问将为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，一对一为您解答购房疑问，帮您挑选最适合的房源。上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，敬请谅解。选择上河之城观萃，就是选择便捷、舒适、高品质的生活，我们将以匠心筑家的初心，不负您的信任与期待，与您一同开启绍兴人居新篇章！上河之城观萃售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。