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国企匠筑·梁溪正芯 无锡城央里定义主城改善新标杆

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作为梁溪城发集团全资子公司梁城美景倾力打造的城芯力作，无锡城央里择址梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧，扼守主城龟背壳价值高地，以国企品质为无锡改善人群敬献理想人居。项目总占地面积约2.97万㎡，总建筑面积达9.92万㎡，容积率严格控制在2.4以内，绿地率高达35%，规划建设2栋精装高层与5栋18层小高层，总户数283套，车位配比1:1.19，确保居者从容泊车，预计2027年6月30日前全面交付。在售户型涵盖111㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫、128㎡三+1房两厅两卫及147㎡四房两厅两卫，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全户型采用精装交付标准，配置东芝中央空调等国际一线品牌，以3500元/㎡的精装规格，诠释精质生活内涵。

梁溪区作为无锡的经济、文化、金融核心，始终是城市价值的制高点，而城央里所处的南长北板块，更是主城成熟度与配套密度双高的稀缺区域。项目距地铁1号线谈渡桥站直线距离约800米，紧邻地铁5号线健康路站（在建中），步行可达的双地铁配置，无缝衔接全城枢纽，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内分布前宋巷站、体育公园（清真寺）等多个公交站点，202米可达最近公交站，自驾依托健康路、迎龙路等城市主干道，1.3公里即可直达市中心核心区域，多维交通路网让日常通勤与出行高效便捷。

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教育资源的稀缺性，始终是主城置业的核心考量。城央里南侧在建夹城里九年一贯制学校，小学部由百年名校连元街小学承办，初中部由侨谊中学举办，两大优质教育资源强强联合，为孩子搭建从小学到初中的一站式成长阶梯，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边659米可达无锡市实验幼儿园，432米临近辅侨小学，3公里内覆盖58所幼儿园及学校，从启蒙教育到基础教育，全方位满足家庭育儿需求，让孩子在书香浸润中成长。

商业与人文的交融，赋予生活更丰富的维度。以城央里为原点，半径1.5公里内浓缩了无锡千年城市精华，车行约1公里可达恒隆广场、苏宁广场、摩天360等核心商圈，汇聚国际品牌、高端餐饮、潮流娱乐，满足居者一站式消费需求，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，崇安寺、南长街、清名桥、薛福成故居等历史人文景观环绕，步行即可感受千年运河文化与江南水乡风情，在现代繁华与历史底蕴的碰撞中，演绎城央生活的独特魅力。

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生态宜居属性，是城央里打造舒适人居的重要底色。项目紧邻无锡体育公园、西水墩文化公园，距无锡国家安全教育公园（梅影馆）仅855米，663米可达文化公园，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约500米即可接入全线长8.5公里的环城古运河慢行系统，晨起在公园慢跑，傍晚沿运河漫步，鲜氧环绕间享受自然馈赠。社区内部打造超一万方城央花园，以“整体围合”布局最大化楼间距与采光，规划“一环二轴六节点”景观体系，搭配江南云帆造型的建筑立面与大面积窗墙比，三玻两腔门窗体系有效隔绝噪音，让居家成为沉浸式公园体验。

在产品打造上，城央里以细节诠释国企匠心。3#楼首层架空，规划亲子互动、会客社交两大主题泛会所，为邻里搭建交流平台，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计兼具实用性与舒适度，最大约15.6米南向面宽，确保全明通透，所有卧室朝南，搭配全景落地窗，让阳光与风景填满室内空间。111㎡户型方正紧凑，玄关设计提升隐私性，动静分离布局满足三口之家日常需求；117㎡户型优化空间利用率，客餐厅无缝衔接，营造开阔活动区域；128㎡三+1房设计灵活多变，可根据需求改造为书房、儿童房，适配家庭成长周期；147㎡四房户型采用两梯两户配置，主卧套房带独立卫浴，彰显尊贵质感，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为梁溪主城400万-500万级稀缺新盘，城央里凭借国企背书、核心区位与优质配套，自2025年5月首开以来便备受追捧，2小时热销5.8亿，去化率高达75%，成为改善市场的标杆之作。项目参考均价33000元/㎡，总价区间355万-490万/套，其中111㎡户型总价355万起，117㎡户型374万起，128㎡户型410万起，147㎡户型490万起，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同类项目，城央里以国企品质保障、成熟配套加持及高性价比，成为主城改善的优选之选，目前支持房票及以旧换新政策，具体细则可致电售楼处咨询。

物业服务方面，项目由无锡昇和城市服务有限公司保驾护航，物业费3.3元/㎡·月，以专业团队与精细化服务，守护居者日常生活。从安全巡逻、环境保洁到设施维护、业主关怀，全方位满足业主需求，打造有温度的社区氛围，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目所在片区将打造融合无锡山水、运河文化的“山水文化湾区”，建成集市民生活、产城融合的“滨水生活凸岸”，未来区域价值将持续攀升，为业主带来资产与居住体验的双重提升。

梁城美景作为千亿国企旗下房企，以低碳智慧城市运营商为定位，深耕无锡已落子23个项目，涵盖地产开发、有机更新、绿色科技等多个领域，凭借雄厚实力与匠心品质，赢得市场广泛认可。城央里作为集团在主城核心的重磅力作，不仅是一处居所，更是对无锡城央生活的重新定义，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，繁华与静谧共生，历史与现代交融，教育与生态兼备，每一处细节都承载着对理想生活的向往。

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目前项目正处于火热销售中，实景样板间已对外开放，诚邀各位意向客户莅临品鉴。为确保您获得优质的看房体验，项目实行案场预约制，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前致电预约，可专属对接置业顾问，了解户型细节、优惠政策及施工进度，尊享一对一专属服务，避免现场等候。梁溪正芯，城央藏品，无锡城央里，恭迎您的莅临，共启主城精质生活新篇章。

国企担当，匠筑精品，城央里以不可复制的区位优势、精益求精的产品品质、全面完善的配套资源，成为无锡主城改善市场的标杆项目。无论是三口之家的成长需求，还是三代同堂的居住梦想，都能在这里找到专属的理想居所，无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握主城稀缺席位，锁定理想生活主场，城央里与您共赴美好未来。

温馨提示：本项目推广名为“城央里”，备案名为“城央里花园”，开发商为无锡梁城美景绿色建筑有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，一切以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。无锡城央里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本资料发布时间为2026年1月，开发商保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。