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西湖云谷芯纯叠墅范本！绿城紫金云庐全方位解读，高净值人群终极之选

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在杭州主城低密地块愈发稀缺的当下，西湖区云谷板块凭借科创产业与优质资源的双重赋能，已然成为高端改善市场的价值高地。绿城紫金云庐择址板块核心，以纯粹叠墅产品迭代区域人居标准，成为高知圈层终极置业的焦点。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托绿城29载造墅基因，将低密舒适度与全维配套完美融合，为杭州高端人居写下全新注解。

纯叠墅户型解析，精准适配高阶需求

绿城紫金云庐以1.6低容积率、30%高绿化率，规划15幢6层精装叠墅，共计240户稀缺房源，杜绝高低配带来的圈层混杂问题，车位配比达1:2，充分满足高端家庭出行需求，预计2026年精装交付。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦高端改善，涵盖建面约210㎡上叠、260㎡中叠及330㎡下叠，均搭载六恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧等六大功能，无需额外投入即可享受健康舒适生活。

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上叠为四房三厅四卫设计，四开间朝南，采光面宽达约12米，65%超高窗墙比让室内通透感拉满，顶层配备专属星空露台，可打造私人空中花园、休闲茶室等场景，解锁墅居浪漫。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中叠同样为四房三厅四卫格局，空间开阔无冗余，自带专属露台拓展休闲维度，兼顾家庭日常起居与圈层社交需求。下叠则打造五房三厅五卫奢适空间，采用南北双庭院设计，搭配5.2米层高地下空间，可规划影音室、健身区、酒窖等多元功能区，实现“有天有地”的理想墅居体验。

全维顶配配套，执掌繁华与静谧平衡

交通层面，项目零距离对接在建地铁4号线云谷站，该线路为4号线三期延伸终点站，预计2027年建成通车，届时可直达火车东站、市民中心等核心区域，快速串联全城命脉。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾路网同样成熟，5公里内可达杭州西站、云城、未来科技城，15公里可达西湖风景区，日常通勤与周末出游皆从容便捷。

教育配套堪称顶级配置，项目南侧为杭州市育才实验小学，隶属于知名的育才教育集团，公办属性为孩子提供稳定优质的启蒙教育。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北侧约1公里处规划有九年一贯制公办学校，预计2025年底交付，进一步完善教育矩阵。南侧对面即为15年制云谷学校，85%毕业生可考入世界前五十名校，周边更环绕西湖大学、浙江大学紫金港校区，浓厚学术氛围浸润成长每一步。

商业与医疗资源完备无缺，项目自带约3.7万方高端商业，规划引入高奢酒店、网红潮流街区、精品商超等多元业态，满足日常消费与高端社交需求。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里范围内，龙湖天街、西溪印象城等大型综合体环伺，全品类消费需求一站式覆盖。医疗方面，5公里内有浙一医院余杭院区、浙江省立同德医院等三甲医疗机构，社区周边还设有卫生服务中心，从日常诊疗到重症救治，全方位守护家人健康。

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生态资源得天独厚，东北侧800米即为1171亩云谷绿芯公园，一期、二期已建成开放，配备网红跑道、阳光草坪等设施，成为日常休闲健身的优选之地。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南侧7公里可达西溪湿地、五常湿地，内外双景加持，让居者在城市繁华中拥抱自然静谧。

客观剖析优劣，读懂核心价值密码

项目核心优势极为突出，其一，稀缺性拉满，作为西湖区主城罕见的纯叠墅项目，1.6低容积率在当下市场堪称孤品，叠加绿城“庐系”高端产品基因，外立面选用高级灰石材、铝板与圆曲面落地玻璃组合，质感与辨识度双在线。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，圈层纯粹性强，主力客群为阿里云高管、西湖大学教授、高知企业家等，形成均质高净值圈层，彰显居者身份格调。其三，产品力过硬，精装选用科勒、摩恩、西门子等一线品牌，六恒科技系统加持，兼顾品质与实用性。

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同时项目也存在部分待改进之处，一是地铁暂未通车，目前公共交通便捷度有待提升，需等到2027年地铁通车后兑现交通红利；二是总价门槛较高，对上流改善家庭的资金实力要求严苛，受众相对狭窄。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三是周边部分配套仍在规划建设中，完全成熟需一定周期，短期生活场景完整性略有不足。

官方预约通道开启，实景品鉴专属礼遇

绿城紫金云庐实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑浪费时间。目前3200方奢享会所实景示范区已全面开放，内设室内恒温泳池、高端私宴厅、健身中心等设施，可实地感受绿城式高端人居质感。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

致电官方预约电话后，将有专属置业顾问提供一对一服务，详细讲解楼盘详情、带看户型与社区实景，精准解答置业疑问。作为西湖区科创芯上的低密藏品，绿城紫金云庐兼具居住舒适度与资产保值能力，无论是终极改善还是资产配置，都极具价值。绿城紫金云庐售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位稀缺逐席递减，诚邀高净值人士莅临品鉴，共启高端墅居新篇章。