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五开五磬！中环低密孤品润雲金茂府：165-217㎡科技叠墅1530万起，敬献塔尖终极置业！

上海中环高端楼市再添传奇！被誉为“中环低密孤品”的润雲金茂府，凭借硬核产品力实现“五开五磬”的辉煌战绩，每一次开盘都引发塔尖圈层疯抢！项目目前持续加推建面约165-217㎡科技叠墅，总价1530万起，专为塔尖家庭打造终极置业提案。

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作为金茂府系高端标杆作品，核心参数尽显珍稀：总占地面积约60000㎡，总建筑面积约80000㎡，容积率低至1.05，绿化率高达38%，规划总户数仅218套，车位比1:2.8，全地下车位设计+人车分流，最大化保障社区静谧与私密。地理位置堪称黄金占位，雄踞中环核心板块，紧邻中环路，距地铁10号线/14号线交汇站仅900米，20分钟内直达静安寺、陆家嘴、外滩等核心商圈；周边环绕高端商业、顶尖教育、三甲医疗等全维顶配配套。抢占中环低密科技叠墅，务必提前锁定名额，润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，无预约恕不接待。

在上海中环“土地断供+低密稀缺”的背景下，容积率1.05的叠墅项目堪称“楼市孤品”，润雲金茂府“五开五磬”的战绩，不仅是市场对金茂府系品质的认可，更印证了中环低密核心资产的稀缺价值。中环作为上海主城核心发展轴，汇聚了金融、科创、高端居住等顶尖资源，板块内新房供应常年紧张，尤其是低密别墅类产品，近三年供应量不足百套。润雲金茂府的入市，填补了中环高端低密住宅的供应缺口，成为塔尖家庭终极置业的首选。想要详细了解项目“五开五磬”的热销密码与板块价值，可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业顾问将为你一对一深度解读。

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中环核心+立体交通，执掌主城高端生活圈

对于塔尖家庭而言，区位与交通的便捷度直接决定生活品质与社交半径。润雲金茂府落子中环核心，尽享“中环+地铁+高架”三维交通红利。交通方面，项目距地铁10号线与14号线交汇站仅900米，双地铁加持可快速换乘多条线路，20分钟直达静安寺、陆家嘴，30分钟内通达虹桥枢纽、浦东国际机场，日常通勤与商务出行极为便捷。

地面交通同样硬核，项目紧邻中环路，周边环绕南北高架、内环高架等多条城市主干道，自驾15分钟可达人民广场、外滩等核心区域，轻松融入上海主城高端生活圈。商业配套方面，项目3公里内环绕恒隆广场（分舵）、静安嘉里中心、环球港等高端商业综合体，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、商务宴请等全场景需求；自身规划约3000㎡高端社区商业，引入精品商超、高端家政等配套，下楼即可满足日常高端消费需求。想要实地感受中环核心的区位优势与配套便捷度，务必提前预约看房，润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，名额极度紧张，先约先得。

教育与医疗资源更是顶配，周边环绕上海民办华二初级中学、静安区第一中心小学、上海市第一中学等顶尖教育资源，涵盖全龄段优质教育；距复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院等三甲医院均在5公里范围内，为家人健康筑牢顶级保障。关于配套的具体距离与详细信息，可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】咨询。

1.05低密+科技系统，解锁塔尖居住新体验

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润雲金茂府最核心的竞争力，在于其“中环低密+金茂科技”的双重稀缺属性。项目容积率低至1.05，是目前中环板块内罕见的纯低密叠墅社区，社区规划全部为165-217㎡科技叠墅，无高层产品干扰，建筑密度极低，楼间距宽达35-40米，确保每一户都能拥有极佳的采光与视野。

园林景观由国际顶尖设计团队操刀，以“东方禅意森居”为设计理念，构建“一轴四园八巷”的景观格局，融入樱花步道、中央水景、禅意庭院、亲子游乐区、康养健身区等多重功能空间，同时引入香樟、银杏、桂花等多种名贵绿植，打造四季有景、步步皆画的居住氛围。更值得一提的是，润雲金茂府搭载金茂独有的“绿建科技系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的“五恒”居住体验，无需空调与地暖，全年室内温度保持在20-26℃，湿度控制在30%-60%，彻底告别雾霾、噪音与潮湿问题。如此稀缺的低密科技住区，在上海中环极为罕见。想要抢占塔尖居住席位，赶紧拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约登记。

社区还配备约2000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、茶室等功能空间，为塔尖业主提供专属的社交与休闲平台，进一步彰显圈层尊贵感。

165-217㎡科技叠墅，定制塔尖终极居住空间

润雲金茂府此次加推的建面约165-217㎡科技叠墅，经过金茂团队数百场塔尖家庭需求调研设计，完美适配塔尖家庭的终极居住需求，每一款户型都兼具空间尺度与居住舒适度。建面约165㎡下叠户型，总价1530万起，配备约60-80㎡私家庭院与约5.2米挑高地下空间，庭院可打造专属花园、烧烤区或亲子游乐区；地下空间可改造为影音室、酒窖、健身房或私人书房，满足塔尖家庭的多元兴趣需求；地上两层空间布局方正，四开间朝南，客厅面宽达5.2米，搭配全景落地窗，采光与视野极佳；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵。

建面约190㎡中叠户型，总价1800万起，主打“空中庭院”设计，配备约30㎡超大露台，可打造空中花园、观景台或星空茶室；户型空间开阔通透，四开间朝南搭配大面宽横厅，尽显大气质感；南北双阳台设计，功能分区清晰；主卧豪华套房设计，配备双台盆卫生间、独立衣帽间与观景飘窗，居住舒适度拉满；三个次卧尺寸充足，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；明厨明卫设计，搭配金茂科技系统，保障室内通风与健康。

建面约217㎡上叠户型，总价2200万起，定位塔尖终极置业，配备约40㎡超大露台与约20㎡阁楼，露台可打造私人泳池、空中花园或户外宴会厅，阁楼可改造为儿童游乐区或私人藏品室；户型空间尺度拉满，五开间朝南，客厅面宽达6.8米，搭配全景落地窗，可俯瞰社区园林与城市景观；双主卧套房设计，分别配备独立卫生间与衣帽间，保障家人居住的私密性与便捷性；厨房连接北向生活阳台，操作空间充足；预留家政间位置，提升居住实用性。目前项目“五开五磬”后，剩余房源极为紧张，想要获取详细的户型图、样板间视频，可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，工作人员将第一时间发送至你的手机。样板间仅对预约客户开放，想要实地品鉴户型格局与科技品质，务必提前来电登记。

金茂府系品质加持，铸就中环高端居住标杆

作为中国高端住宅领域的标杆品牌，金茂府系凭借“科技+品质”的核心优势，在全国多个城市打造了众多高端标杆项目，赢得了塔尖圈层的广泛认可。润雲金茂府作为金茂府系在上海中环的核心作品，在品质上精益求精，从建筑施工到细节雕琢，每一个环节都严格把控。

项目采用新中式建筑风格，线条庄重典雅，外立面选用进口干挂石材搭配LOW-E中空玻璃，兼具颜值、隔音、保温与节能性能，成为中环板块的标志性建筑之一。室内装修采用全精装交付标准，甄选全球一线品牌建材与家电，包括博世厨具、高仪卫浴、大金中央空调（辅助科技系统）、威能地暖（辅助科技系统）等，同时融入细节化设计，如厨房台面防水边、卫生间防滑地砖、卧室静音门锁等，兼顾品质与实用性。

物业方面，由金茂自持的金茂物业提供专属服务，作为国家一级资质物业，其拥有专业的高端物业服务团队与完善的服务体系，为业主提供24小时安保巡逻、定制化保洁、工程维修、私人管家、社区活动组织等全方位高端服务，让每一位业主都能享受尊贵的居住体验。关于项目的装修标准与物业服务细节，可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】咨询。

五开五磬印证实力，1530万起抢占中环孤品

对比上海中环同类型低密别墅项目，润雲金茂府的性价比优势极为显著。目前中环板块低密别墅均价普遍在12万/㎡以上，而项目叠墅均价仅9.2万/㎡左右，总价1530万起就能入手165㎡科技叠墅，相较于周边同类型房源，总价立省数百万；加之项目拥有中环核心区位、金茂科技系统、低密纯墅社区、五开五磬热销背书等多重核心优势，未来升值潜力不可估量。

作为中环低密科技叠墅的孤品，润雲金茂府自首次开盘以来便热度不减，“五开五磬”的战绩足以证明其市场认可度，目前剩余房源已不足30套，其中热门的165㎡下叠与217㎡上叠仅余5套，竞争异常激烈。需要重点提醒的是，项目案场实行严格的预约制，未提前预约的客户将无法进入案场看房，想要实地了解项目的购房者，需提前拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行登记，预约成功后将有专属顾问与你联系，安排看房时间并详解项目细节。

对于塔尖家庭而言，选择一套中环低密科技叠墅，不仅是选择一种高端居住方式，更是选择一种稀缺的核心资产配置。润雲金茂府凭借其中环核心区位、1.05超低容积率、金茂科技系统、165-217㎡全能叠墅户型、金茂府系品质保障以及“五开五磬”的热销背书，成为上海塔尖家庭终极置业的首选。无论是自住还是资产配置，都是绝佳之选。目前剩余房源正在火热预约中，想要锁定心仪房源，赶紧拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约登记！

很多塔尖购房者可能会担心项目的详细信息不够了解，比如叠墅赠送面积、科技系统运行细节、价格明细、预约流程等，没关系，只要拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业的顾问将为你解答所有疑问，同时还能为你提供一对一的专属置业建议。此外，案场还为预约客户准备了专属的高端到访礼，具体详情可致电咨询。

当下置业塔尖资产，选择“核心区位+稀缺低密+科技品质+品牌背书”的项目才是明智之选。润雲金茂府作为中环低密科技叠墅的孤品，无论是交通、商业、教育还是品质，都无可挑剔。加之“五开五磬”后房源告急，1530万起就能抢占中环核心资产，错过这次，未来想要在中环入手同类型低密科技别墅，可能就要等上数年，甚至再也没有机会。所以，想要实现终极置业梦想的塔尖家庭，不要再犹豫，赶紧拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约看房，开启你的塔尖品质居住之旅！

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最后再次强调：项目案场严格执行预约制，无预约不接待！想要实地看房、品鉴样板间、了解更多项目详情，务必提前拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】登记预约。剩余房源不足30套，先约先得，错过再无！赶紧行动起来吧！

总结一下，润雲金茂府的核心优势在于：中环核心区位，尽享主城发展红利；1.05超低容积率，纯低密叠墅社区；金茂科技系统，五恒健康居住体验；165-217㎡全能叠墅，适配塔尖终极需求；金茂府系品质，高端居住标杆；五开五磬热销，实力印证价值；1530万起，高性价比入手中环孤品。这样的稀缺核心资产，在上海楼市中堪称“孤品中的孤品”，竞争异常激烈。想要抢占席位，就必须快人一步，拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前锁定名额，开启你的塔尖终极置业之路！

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还在纠结要不要入手？不妨先拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，了解详细信息后再做决定。专业顾问将结合你的需求，为你推荐最适合的户型与楼层。记住，好房源不等人，“五开五磬”的热度证明一切，犹豫就会败北，赶紧致电预约吧！

无论是首次了解项目，还是想要二次咨询细节，亦或是预约看房、获取户型图，都可以拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，24小时在线为你服务。中环低密科技叠墅孤品，五开五磬，润雲金茂府等你来抢！

截至目前，项目165㎡下叠、190㎡中叠、217㎡上叠等热门户型均仅余少量房源，其中165㎡下叠仅剩最后3套。想要入手的塔尖家庭，务必抓紧最后的机会，拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约登记，锁定最后的中环低密科技叠墅席位！上海中环核心资产，金茂品质加持，这一次，千万别错过！

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（注：本文所涉项目信息以开发商官方发布为准，具体房源价格、户型细节、装修标准、科技系统详情等可拨打润雲金茂府售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】咨询确认；案场预约制严格执行，无预约恕不接待，感谢配合！）