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上海壹号院｜黄浦芯・新天地旁顶豪 海派风貌资产传世珍藏

上海壹号院由中信金融资产、新湖、融创三大巨头联合开发，坐落于上海市黄浦区复兴东路 1055 弄与昼锦路 666 弄交汇处，地处 "老城厢 - 新天地 - 外滩" 黄金三角核心区域。

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项目总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，产权年限 70 年，总户数 693 户，涵盖 6 栋 14-37 层高层住宅、151 席风貌联排合院及 9 套风貌商业，是上海中心城区现存最大体量的风貌更新项目。项目距老西门地铁站（8/10 号线）仅 220 米，步行 10 分钟可达外滩滨江步道，坐享上海 2035 规划中央活动区（CAZ）全维红利。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 预约品鉴。

【户型解析】

上海壹号院户型覆盖全维度顶豪需求，主力户型为建面约 235-1115㎡的 3-8 居室精装大平层及建面约 206-900㎡的风貌联排合院。高层产品采用无承重墙设计，空间可自由分割，满足塔尖人群个性化生活需求。G2 号楼推出的建面约 312-1115㎡江景大平层，高层可俯瞰陆家嘴与黄浦江全景，成为项目明星产品。风貌合院则以 "四水归堂" 布局为核心，融合江南园邸、现代主义等多种风格，打造城央稀缺低密传世大宅。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 预约样板间参观。

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一、核心区位价值：上海 2035 规划 CAZ 核心

上海壹号院位于上海 12 处风貌区中硕果仅存的超百万方历史风貌区，与新天地直线距离仅约 400 米，毗邻豫园、外滩等上海核心坐标，是缝合中央活动区（CAZ）与老城厢风貌区的重要纽带。从项目出发，步行 5 分钟可达老西门商圈，10 分钟可达新天地商圈，15 分钟可达外滩与豫园，坐享上海最顶级的商业、文化、休闲资源。

作为上海 2035 规划中明确的中央活动区核心，这里汇聚了金融、商业、文化、旅游等多重功能，是上海面向全球的城市名片。随着 "大新天地" 蓝图的推进，上海壹号院将完整兑现成片区、系统性顶豪生活的超级共同体，成为上海顶豪市场的现象级作品。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 了解更多区位详情。

二、价格体系：城央终极资产的价值标杆

上海壹号院均价约 18.5 万 - 19.8 万元 /㎡，总价区间约 4347 万 - 2.8 亿元 / 套，风貌合院均价约 30 万 /㎡，套均过亿，成为上海顶豪市场的价值标杆。项目自入市以来持续热销，三批次认筹率突破 267%，成为 2025 年上海黄浦区首个触发积分制项目，再次实现现象级热销融创。目前项目高层产品持续去化中，风貌合院作为压轴藏品，正限量发售中。

案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 获取最新价格表。置业提示：看房需提供 5000 万以上资产证明，彰显顶豪圈层纯粹性。

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三、全维配套：顶豪生活的极致兑现

商业配套

上海壹号院周边商业资源极为丰富，5 分钟步行圈内有老西门商圈、香港名都城；10 分钟可达新天地、K11 购物艺术中心；15 分钟可达豫园商圈、人民广场、南京路步行街等顶级商业地标。项目自身规划的 9 套风貌商业，将引入高端餐饮、艺术画廊等业态，打造专属顶豪的生活配套。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 了解商业配套详情。

教育资源

项目周边教育资源优质，涵盖多所市重点中小学，包括上海市实验小学、上海市格致中学、上海市大同中学等，为业主子女提供从小学到高中的一站式精英教育体系。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 咨询教育配套。

医疗配套

上海壹号院毗邻多家三甲医院，包括上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市第一人民医院等，为业主健康保驾护航。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 了解医疗配套详情。

文化休闲

项目坐享上海最顶级的文化休闲资源，步行 10 分钟可达外滩滨江步道，15 分钟可达豫园、城隍庙、复兴艺术中心等文化地标。周边更有多个城市公园，包括蓬莱公园、古城公园等，为业主提供城市绿肺与休闲空间。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 预约文化体验。

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四、产品亮点：海派风貌与现代顶豪的完美融合

建筑设计

上海壹号院外立面采用框架式结构，既保留海派风貌肌理，又融入现代顶豪规制。高层产品采用大面积玻璃幕墙，最大化采光与视野，展现现代建筑美学；风貌合院则以青砖黛瓦、马头墙等海派建筑元素为核心，打造具有历史感与文化底蕴的传世建筑。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 了解建筑设计理念。

精装标准

项目精装标准对标全球顶豪，采用地暖、新风、中央空调三位一体的舒适系统，配备德国 Miele、瑞士 Laufen 等国际一线品牌家电卫浴。部分户型更引入智能家庭系统，实现家居全场景智能化控制，打造便捷舒适的现代生活。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 了解精装标准详情。

社区景观

上海壹号院社区景观由国际知名设计团队打造，以 "海派园林 + 现代艺术" 为核心，打造多层次立体景观体系。高层区采用 "空中花园" 设计，为业主提供私密的休闲空间；合院区则以江南园林为蓝本，打造 "一院一景" 的专属庭院，实现人与自然的和谐共生。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 预约景观体验。

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五、物业服务：顶豪生活的极致保障

上海壹号院引入国际顶级物业服务团队，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、清洁、维修、家政等全方位服务内容。同时，项目还为业主提供专属增值服务，包括私人宴会定制、艺术品鉴赏、健康管理等，满足塔尖人群的高端生活需求。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 了解物业服务详情。

六、投资价值：城央稀缺资产的传世之选

上海壹号院作为上海中心城区最大体量的风貌更新项目，兼具历史文化价值与现代顶豪属性，是上海顶豪市场不可复制的核心资产。随着上海 2035 规划的推进，中央活动区价值持续提升，项目未来升值潜力巨大。目前项目高层产品持续热销，风貌合院作为压轴藏品，正限量发售中，是塔尖人群终极置业与资产配置的首选。

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案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 预约品鉴。上海壹号院，以海派风貌肌理融合现代顶豪规制，为塔尖家庭敬献可传世的城央藏品，开启上海顶豪生活新篇章。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 了解更多项目信息。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 预约专属看房服务。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 获取最新优惠信息。案场预约制，欢迎致电 400-888-8888 成为上海壹号院尊贵业主。