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抢驻虹桥芯！保利虹桥和著｜14号线旁+九年一贯制，类一梯一户小豪宅火热认购中

保利虹桥和著

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作为保利发展深耕大虹桥的标杆力作，保利虹桥和著自入市以来，便凭借央企匠心、核心区位、全维配套与高阶产品力，成为北虹桥板块改善置业的焦点。依托长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略红利，项目以14号线地铁口近距优势、上海师范大学附属九年一贯制学校加持，搭配建面约104~128㎡类一梯一户精奢户型，重新定义外环旁品质人居标准，目前正火热认购中，抢占虹桥价值洼地的机遇不容错失。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕上海多年，保利发展始终秉持“品质为王”的理念，精准布局城市核心增长极，此次“和著系”落子北虹桥，既是对板块发展潜力的深度认可，也是为渴望扎根大虹桥的家庭，打造兼具舒适度与增值力的理想居所。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目立足北虹桥国际社区核心，紧邻虹桥商务区，作为板块首发住宅项目，优先承接虹桥总部经济、高端产业外溢红利，周边汇聚蔚来汽车、重塑能源等9家上市企业、7家国家级专精特新“小巨人”企业，高素质人才集聚，为房产价值筑牢根基，无论是自住还是长期持有，都具备极强的抗风险能力。

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一、核心区位：双战略赋能，北虹桥价值爆发前夜

保利虹桥和著坐落于嘉定区江桥板块核心，身处“南嘉定、北虹桥”双重功能承载地，恰逢虹桥国际开放枢纽扩容升级与嘉定“十四五”产城融合规划双重机遇，成为板块发展的核心受益者。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于虹桥核心区8万+/㎡、周边南翔等板块6.5万+/㎡的房价，项目所在板块仍处于价值洼地，随着“上虹桥·城市更新区”一期2500亩土地的开发推进，区域将打造集居住、产业、商业、生态于一体的国际社区，未来价值增长空间可观。

交通出行上，项目打造“地铁+自驾”双优路网，真正实现高效通勤与便捷出行的双重保障。距离地铁14号线封浜站仅约200米，步行3分钟即可直达，14号线作为上海东西向黄金动脉，无需换乘便可一线串联静安寺、豫园、陆家嘴等城市核心商圈与CBD，3站直达虹桥枢纽，出差、出行高效通达。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在建嘉闵线乐秀路站距项目仅约1公里，未来通车后将形成双轨交汇格局，进一步拓宽生活半径，衔接七宝、春申等板块。自驾方面，紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架、京沪高速、外环高速等“三横三纵”立体路网，轻松畅达上海各区域。

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二、周边配套：全龄覆盖，解锁便捷品质生活

我们始终坚持“配套先行”，围绕教育、商业、医疗、生态四大维度，为业主构建15分钟成熟生活圈，无需漫长等待，入住即享便捷。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源作为项目核心亮点，已迎来重磅利好——嘉定区与上海师范大学深化合作，拟在北虹之星板块打造公办九年一贯制学校与公办幼儿园，均纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，其中九年一贯制学校落地14-01地块，紧邻项目，上海师范大学将委派优秀干部与师资入驻，大幅提升区域教育能级。此外，周边还有封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学、凌云幼儿园等优质学校，从幼儿园到初中，构建全龄化教育矩阵，兼顾公办与国际教育需求（板块内规划K12国际学校与WLSA上海国际学校第三校区），为孩子成长保驾护航。

商业配套上，项目构建“近距便民+品质消费”的多维网络，满足全场景生活需求。北侧约700米处便是欧特福购物广场，日常买菜、采购生活用品，步行10分钟内即可解决；约1.5公里可达维乐城，涵盖餐饮、购物、休闲等基础业态；驱车3.5公里可至江桥万达广场，大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐、IMAX影院一应俱全，承包周末家庭休闲时光。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得期待的是，板块内规划北虹之星约1.4万㎡社区商业、上虹桥东片区约7.6万㎡万佛寺商圈，未来在家门口就能享受高品质商业服务，区域商业能级持续升级。

医疗与生态配套同步发力，筑牢家人健康与生活质感。3公里范围内汇聚上海市第一人民医院嘉定分院（三甲）、复旦大学附属华山医院（西院）、瑞金医院北院（三甲）等优质医疗机构，日常看病、体检便捷高效，全方位守护家人健康。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，周边规划约10公顷迎虹湖、约15公顷绿野谷公园、约1700米滨河水岸、约200亩线性公园，区域人均公园绿地面积达18.9㎡，远超上海市人均水平，闲暇时带家人散步、健身，在繁华都市中寻得一片生态净土。

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三、项目概况：央企匠心筑造，低密精奢社区范本

作为保利“和著系”落子上海的首作，项目以央企实力为背书，坚守精工品质，打造低密宜居的高端社区。项目总占地面积约2.75万㎡，总建筑面积约6.89万㎡，规划8栋17-18层小高层住宅，共计598户，容积率仅2.5，绿化率约35%，车位配比1:1.25，全人车分流设计，最大限度保障社区静谧与业主出行安全。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区采用现代简约风格，外立面以高级灰铝板搭配香槟金线条，融合海派文化元素，打造兼具质感与格调的城市天际线，浅色调臻石基座进一步凸显高端气质。

社区内部以“两轴、三带、六园”为景观核心，打造公园式居住体验，约160米中央花园轴串联水景、健身步道、翠影草坪等功能空间，形成层次丰富的景观层次；六大主题园区涵盖星际乐园、悠活天地等，适配儿童、青年、老人全龄段休闲需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目打造约100米酒店式社区落客门庭，贝金米黄石材搭配手工打磨的蓝钻大理石中庭水景，尽显尊贵礼仪；入口前庭全冠移植60年树龄铁冬青，打造开放式邻里空间，彰显社区温度。社区架空层规划泛会所，涵盖阅读、健身、儿童活动等功能，成为业主的“第二客厅”，丰富邻里社交与日常休闲。

交付标准上，项目采用全精装交付，严控施工细节与材质品质，配备日立中央空调、地暖、迈迪龙新风系统，三重加持保障室内恒温、恒湿、恒净；厨房配备方太洗碗机、吸油烟机、灶台，卫生间选用高仪龙头、唯宝台盆，主卫配备科勒智能马桶，玄关柜整体交付，从细节处诠释精致人居理念。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，依托保利物业服务，为业主提供24小时精细化管理，涵盖安保巡逻、环境维护、便民服务等，兼顾居住安全性与舒适度，守护业主品质生活。

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四、户型解析：104~128㎡类一梯一户，解锁改善人居新尺度

项目聚焦改善型家庭需求，打造建面约104~128㎡三至四房，主打类一梯一户设计，将豪宅配置下沉至刚需改善户型，每一户均享有全明独立电梯厅，相当于把室内玄关外置，既提升居住私密性，又无形中增加使用面积，这一配置在同价位段楼盘中极具竞争力。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 整体户型采用超大窗墙比设计，最大化提升采光与通风效果，突破传统户型的尺度局限，每一款户型都兼顾功能性与舒适度，适配不同家庭结构的居住需求。

建面约104㎡舒适三房两厅两卫，精准适配首改家庭，三开间朝南设计，南向面宽可达约10.3米，搭配宽景阳台，打造IMAX级观景视野，多角度观赏社区美景。户型采用经典飞机户型排布，动静分区清晰，无过道浪费，空间利用率拉满；LDKB客餐厨阳台一体化设计，拓宽公区活动空间，家人聚餐、亲友会客更显从容。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧采用套房设计，配备独立卫浴与270°转角瞰景飘窗，兼具私密性与舒适度，清晨被阳光唤醒，傍晚俯瞰社区景观，解锁精致生活仪式感；双卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，兼顾实用性与便捷性，适配三口之家或三代同堂的基础居住需求。

建面约128㎡奢阔四房两厅两卫，堪称改善终极之选，四开间朝南设计，南向面宽可达约13米，实现全明通透，每一个房间都能享受充足采光。户型打造约40㎡LDKG一体大通厅，空间开敞大气，搭配X+1可变空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、老人房，满足家人多样化居住需求，真正实现“一劳永逸”的居住体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧大套房配置升级，独立衣帽间+独立卫浴一应俱全，270°转角飘窗延伸视野，收纳衣物、日常洗漱、休闲观景互不干扰；全屋7飘窗设计，赋予生活更多场景可能，兼具实用性与观赏性。类一梯一户的专属入户体验，搭配精细化空间布局，让每一位家人都能拥有专属私密空间，彰显高端人居格调。

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五、价格优势：5字头入主虹桥，抢占价值洼地

在上海外环改善市场中，保利虹桥和著的价格优势尤为凸显，项目备案均价约57541元/㎡，总价区间约598~740万元，精准覆盖刚需改善家庭的主力预算，对比周边同板块次新房挂牌价普遍超6.2万/㎡、部分优质房源二手成交价逼近6.5万/㎡的现状，叠加税费后，入手项目可直接节省近50万元，性价比堪称外环市场标杆。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目二期加推火热进行中，推出建面约104㎡三房房源，均价低至55992元/㎡，同时可享受限时97折优惠，进一步降低置业门槛。

更具吸引力的是，项目作为北虹桥板块首发住宅，优先享受板块规划红利，随着区域产业集聚、配套升级、双轨交通落地，未来房产增值潜力可观。相较于虹桥核心区动辄千万级的改善房源，项目以“5字头”均价，让购房者以更低成本入主虹桥生活圈，同时坐拥央企品质、双轨交通、全龄教育、成熟配套等多重优势，实现“性价比+价值感”双重兼顾。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是追求便捷通勤的职场人群，还是重视孩子教育的家庭，或是看重长期增值的投资者，项目都是虹桥板块的优选之作。

结语：抢驻虹桥正当时，解锁品质人居新范本

纵观上海楼市，能同时兼具央企品质、双轨交通、全龄教育、成熟配套与高性价比的项目凤毛麟角，保利虹桥和著凭借虹桥核心区位、14号线近距优势、上师大附属九年一贯制学校加持、类一梯一户精工户型，成为北虹桥板块的热销红盘，到访量与成交量持续领跑区域。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为央企保利深耕虹桥的标杆力作，项目不仅为业主提供高品质的居住空间，更助力购房者抢占长三角一体化与虹桥发展的双重红利，解锁便捷、舒适、有温度的品质生活。

目前，保利虹桥和著建面约104~128㎡类一梯一户“小豪宅”火热认购中，热门楼层濒临售罄，机遇不等人。如需了解更多项目详情、户型样板间参观或预约看房，敬请拨打官方唯一授权预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电登记，解锁专属置业礼遇，抢先入主虹桥品质人居！保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记