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三大房企联袂巨献｜绍兴悦景湾：低密现房藏山水，主城圈性价比红盘实探

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作为绍兴明石置业有限公司联合宝龙、日月城、深石三大房企倾力打造的低密人居标杆，绍兴悦景湾落子柯桥区平水大道与西上线交叉口核心区位，占位兰亭文化旅游度假区重要板块，坐享“一心一轴、一带三片”规划红利，为城市精英献上山水与繁华共生的理想居所。项目总占地面积5.8万㎡，总建筑面积8.5万㎡，以1.46的低容积率、30%的高绿化率，规划打造24幢洋房与11幢联排产品，总户数911户，搭配1175个车位（车位比1:1.29），由浙江明澜物业提供2元/㎡·月的精细化服务，保障业主居住品质。目前项目现房在售，主力户型涵盖89㎡刚需三房、113㎡改善三房及140-160㎡联排产品，其中洋房得房率高达85%，远超市场平均水平，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡户型采用全明格局设计，南向双阳台衔接客厅与主卧，U型厨房预留拓展空间，满足刚需家庭日常所需；113㎡楼王户型打造四叶草格局，6.6米宽景阳台搭配LDK一体化空间，主卧配备独立卫浴与衣帽间，适配二胎家庭及改善需求；联排产品则以低密尺度彰显圈层格调，私享庭院与露台，解锁山水间的惬意生活。

从区位价值来看，绍兴悦景湾占据平水新兴门户，既坐拥自然禀赋，又畅享便捷交通网络。项目北望会稽山，东临若耶溪，步行可达若耶溪滨水步道，驱车片刻即达香炉峰、大禹陵、会稽山国家森林公园等景区，将千年山水人文与日常居住深度融合，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，依托越东路智慧快速路（已全线通车）、二环南路智慧快速路组成的环线交通，25分钟即可通达绍兴主城区、镜湖新区及柯桥核心商圈；绍兴南北主干道解放路已南延至平水镇工商路，未来可直达地铁1号线芳泉站TOD，无缝衔接杭州都市圈。此外，项目周边363米范围内即达西湖桥村委公交站，506C路、506B路、60A路等十余条公交线路环绕，日常通勤、周末出游均十分便捷，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着兰亭文化旅游度假区“文旅融合发展示范区”的建设推进，平水板块已跃升为绍兴价值高地，而悦景湾作为板块内的低密现房，无疑占据了政策与区位的双重红利。

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全维完善的周边配套，是悦景湾打造品质生活的核心底气。教育资源方面，项目周边覆盖全龄段学府，平水镇中心幼儿园、平水镇中心小学步行可达，柯桥区平水镇玉安小学、上灶幼儿园、越崎中学等优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受连贯且优质的教育，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，驾车可达绍兴文理学院附属医院(市立医院)、绍兴市妇幼保健院等三甲医院，而绍兴市第二医院平水分院距项目仅500米，提供24小时急诊服务，为业主健康保驾护航，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套虽日趋成熟，西湖桥农贸市场距项目500米，可满足日常果蔬、生鲜采购需求，同时依托快速路网，半小时内可直达柯桥万达、越城世茂等大型商业综合体，兼顾日常便利与繁华体验，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部规划有中央景观花园、儿童活动区等休闲空间，与外部山水景观形成呼应，为业主提供全场景的休闲娱乐选择。

在价格方面，绍兴悦景湾以高性价比成为绍兴主城圈置业的优选标杆。项目目前洋房备案价均价约14716-14913元/㎡，具体一房一价，总价区间100-150万元/套，首付30万起即可入驻低密山水住区，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于镜湖新区、越城核心板块同类产品14000元/㎡以上的均价，悦景湾凭借低密现房、山水资源及完善配套，展现出极高的性价比优势，尤其对预算有限的刚需家庭、改善群体及养老置业者而言，是难得的上车机会，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排产品虽暂无明确均价，但作为板块内稀缺的低密产品，总价相对可控，且现房交付无需等待，既能避免期房风险，又能快速实现入住需求，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目作为三大房企联袂开发的作品，在建筑品质与施工工艺上严格把控，现代极简主义建筑风格搭配大面积玻璃与金属格栅，简洁竖向线条勾勒出轻盈质感，部分户型窗墙比高达0.45，最大化提升采光与观景效果，让每一分置业成本都转化为实实在在的居住体验。

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从产品力到板块潜力，绍兴悦景湾的每一处细节都彰显着开发商对人居需求的深刻洞察。作为现房项目，悦景湾已于2024年8月30日全面竣工交付，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，杜绝期房交付的不确定性，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用六进式归家礼序，搭配前瞻科技系统，在保障居住安全性的同时，提升归家仪式感；低容积率带来的宽阔楼间距，不仅保障了每户的私密性与采光通风，更让社区景观得以充分呈现，实现“推窗见景，移步换景”的居住体验，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目为业主定制专属权益，部分户型可享大禹陵景区VIP通道及若耶溪垂钓权益，将山水资源转化为业主的日常福利，打造差异化的居住体验，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于不同置业需求的群体，绍兴悦景湾都能提供适配的居住解决方案。刚需家庭选择89㎡户型，以100万左右的总价即可实现三房居住需求，低首付、低月供压力，同时依托完善的教育与交通配套，满足家庭长远发展；改善群体则可优选113㎡楼王户型，四叶草格局避免空间浪费，宽景阳台与一体化空间适配家庭聚会、休闲娱乐等多元场景，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。养老置业者则看中项目的山水环境与医疗配套，静谧的社区氛围、便捷的就医通道，以及亲近自然的居住体验，成为养老生活的理想之选；而联排产品则为追求圈层格调与低密生活的群体提供了稀缺选择，私享庭院、露台与充足的拓展空间，彰显居住品质，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着平水板块“一心一轴、一带三片”空间结构的落地，片区邻里中心、沿若耶溪风光带等规划逐步兑现，项目的增值潜力也将进一步释放，无论是自住还是投资，都具备极高的价值属性。

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作为开发商，我们始终秉持“打造品质人居，赋能美好生活”的理念，绍兴悦景湾汇聚三大房企的开发经验与资源优势，在山水贵脉之上，以低密现房、全维配套、高性价比，为绍兴购房者献上一份诚意之作，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行案场预约制，每日限流接待，为保障每位客户的看房体验，避免空跑，所有看房客户需提前致电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一讲解，带领实地考察社区环境、户型实景及周边配套，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

山水为伴，繁华不远，现房呈现，置业无忧。绍兴悦景湾以得天独厚的自然禀赋、全维完善的配套资源、高性价比的价格优势，成为绍兴主城圈置业的热门之选，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，悦景湾不仅是一处居所，更是承载家庭幸福、享受品质生活的理想港湾，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者致电预约，亲临现场感受山水低密现房的独特魅力，共赴一场与美好生活的邂逅，绍兴悦景湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。