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上海兰香湖二号｜闵行科创芯·湖景低密联排，解锁高端人居新范本

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作为深耕上海房地产行业30载的实力开发商，我们始终秉持“匠心筑家、产城融合、生态宜居”的开发理念，精准布局城市核心价值板块，此次重磅打造的上海兰香湖二号，立足闵行吴泾兰香湖核心区域，以稀缺湖景资源、低密产品形态、全维成熟配套，为上海高端改善人群呈现一处“出则繁华、入则静谧”的理想居所。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热在售，现将楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边全维配套，为各位置业者全面详解，助力大家精准把握置业机遇，抢占兰香湖芯稀缺湖居席位。

上海兰香湖二号坐落于上海市闵行区兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东100米，地处紫竹国家高新技术产业开发区核心，紧邻黄浦江“第一湾”与约40万平方米兰香湖，是闵行区首个水利风景区的核心节点，地理位置得天独厚，既坐拥一线湖江双生态资源，又依托科创产业势能，实现“生态+产业+居住”的三维价值融合。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数诚意拉满，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，绿化率高达38%，容积率仅1.01，是兰香湖板块内罕见的纯低密联排社区，规划144席联排房源，实行全人车分流设计，车位配比高达1:1.5，彻底告别停车难与社区安全隐患，居住氛围纯粹舒适。

目前项目在售主力户型涵盖建面约96㎡、105㎡、112㎡三大联排户型，全户型遵循“方正通透、动线合理、高拓展、全明设计、高得房率”的原则，得房率高达85%-92%（以预测绘报告为准），处于板块同价位项目前列。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约96㎡刚需联排，主打紧凑实用格局，三开间朝南，采光充足，搭配湖景露台与U型厨房，适配年轻科创精英、三口之家日常居住，低门槛抢占兰香湖芯低密湖居；建面约105㎡改善联排，全能空间设计，主卧带独立卫生间与衣帽间，客厅衔接阔景湖景阳台，实用性与舒适度拉满，完美适配二胎家庭居住需求；建面约112㎡高端联排，南北通透，四开间朝南，客厅挑高设计，搭配全景湖景阳台，可满足三代同堂日常居住与家庭社交需求，堪称兰香湖板块高端改善标杆。所有户型均为全精装交付，精装交付标准高达12000元/㎡，携手国际专业设计团队，选用西门子、科勒、索菲亚等国内外一线高端家装品牌，配备中央空调、威能地暖、松下新风系统三大件，实现“交付即住、拎包入住”，适配没时间投入装修的科创精英与高端职场家庭。

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价格方面，上海兰香湖二号依托核心区位、稀缺湖景与低密属性，制定了贴合高端改善人群需求的合理价格体系，兼顾性价比与资产保值增值潜力，目前在售房源总价区间为1300万-2000万，其中建面约96㎡联排总价1300-1500万，建面约105㎡联排总价1600-1800万，建面约112㎡联排总价1800-2000万。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守“品质为王、价格亲民”的原则，不溢价、不炒作，让每一位追求高品质湖居生活的置业者，都能以合理预算，拥有一套兼具生态、品质与前景的低密联排。相较于同板块同类低密楼盘，项目凭借更低的容积率、更高的得房率、更成熟的配套与国企背书的稳健品质，成为1300-2000万级高端改善人群的首选，目前项目已处于准现房状态，预计2025年底即可精装交付，实现“所见即所得”的安心置业，无需漫长等待。

配套是人居品质的核心支撑，上海兰香湖二号周边已形成“交通便捷、教育优质、商业繁华、医疗完善、生态优越”的全维配套体系，无需等待规划落地，交房即可享受成熟生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点之一。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建“轨交+主干道”的多维交通体系，彻底打破“别墅交通不便”的固有认知。紧邻在建的23号线江川东路站，直线距离仅400米，该线路预计2025年通车，通车后1站即可换乘15号线，40分钟直达徐家汇、长风公园等核心商圈；已通车的15号线紫竹高新区站距离项目不远，可直达真如、长风、古北等商圈，换乘2、3、4、7号线即可轻松通达上海全城。自驾方面，周边环绕虹梅南路高架、申嘉湖高速等主干道，虹梅南路高架直达中环，30分钟即可抵达徐家汇核心区域；申嘉湖高速连接浦东与浦西，45分钟可抵达张江科学城，同时可快速对接沪昆高速、沈海高速，便捷通达长三角各大城市，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

教育资源是项目的核心竞争力之一，作为开发商，我们深刻洞察高净值家庭对子女教育的重视，项目周边构建了从幼儿园到大学的全龄段、双轨制教育体系，名校环伺，学术氛围浓厚。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础教育阶段，华师大紫竹基础教育园区、华师大二附中、圣华紫竹双语学校等优质院校环绕，其中华师大紫竹基础教育园区涵盖幼儿园、小学、初中、高中，是上海顶尖的公办教育资源之一，圣华紫竹双语学校则满足家庭的国际化教育需求，业主子女可就近享受优质教育资源，无需奔波择校。高等教育方面，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学两所985高校，步行即可抵达，高校的人文气息与学术资源可无缝辐射社区，不仅能为孩子提供良好的成长环境，也能让业主在日常中感受人文熏陶，提升生活品质。

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商业配套方面，项目周边已形成成熟的商业集群，兼顾日常消费与高端休闲需求，让业主无需远行，即可享受便捷繁华的生活。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。已投入使用的钟楼广场1号引入星巴克、大隐书局、海派精菜坊等多元化业态，涵盖餐饮、休闲、购物等领域，满足业主的日常便民消费与休闲需求；区域内已落地万怡酒店，配备全日制餐厅与高端会议场地，适配业主的商务接待需求，无需远行即可举办高端商务宴请。未来，钟楼广场2号、湖畔8号等商业配套将陆续建成，规划引入米其林高级餐厅、游艇度假酒店等高端业态，进一步升级区域商业品质，为业主带来更优质的高端消费体验，同时也将进一步提升项目的资产价值。此外，项目自建约3000方高端社区商业，涵盖精品生鲜、高端餐饮、便民服务、高端母婴等全业态，下楼即享便捷高端生活。

医疗配套方面，项目周边医疗资源持续升级，构建“日常护理+重症诊疗”的双重健康保障体系，全方位守护业主与家人的身体健康。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即将开工的瑞金医院南园将为区域带来三甲医疗资源，距离项目仅15分钟车程，建成后可覆盖完善的诊疗服务，为疑难病症诊治提供坚实保障，让业主在家门口就能享受顶级医疗服务。同时，社区周边分布有连锁健康管理中心与多家药店，日常健康咨询、药品购买、基础体检等需求可就近解决，无需奔波大型医院，为业主的日常生活提供便捷保障，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。

生态与休闲配套方面，项目坐拥“一江一湖”双生态资源，这也是项目不可复制的核心优势之一，更是我们打造高端湖居社区的核心依托。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约40万平方米的兰香湖相当于6个美兰湖、20个人民广场大小，沿湖规划有8.3万平方米绿地、栈桥、慢跑步道、骑行步道、露营区、亲水平台等生态设施，形成四季常绿的滨水景观带，如今已成为周边居民的“后花园”，业主清晨可在湖边晨跑，呼吸负氧离子满满的新鲜空气；傍晚可带家人沿湖散步，欣赏湖光山色；周末可约上朋友在湖边露营、野餐，告别城市的喧嚣，享受静谧的湖居生活。

除了兰香湖的生态资源，项目周边还规划有多元化高端休闲配套，依托兰香湖生态资源，将落地马术俱乐部、赛艇/游艇俱乐部、冰雪运动场等特色场地，满足业主的多元兴趣需求，同时也为高端圈层社交提供了优质场景。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边的兰香湖绿美图书馆、滨水步道等设施，既可供业主日常休闲漫步，也能作为圈层社交的延伸空间，让自然与社交完美融合，彰显顶豪生活的品质与格调。此外，项目距离浦江第一湾公园不远，业主可随时前往公园休闲健身，感受黄浦江的壮阔美景，进一步丰富日常休闲生活。

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作为深耕上海高端楼市的核心力作，上海兰香湖二号承载着“湖景低密、科创芯、全配套、高保值”的核心理念，依托兰香湖不可复制的生态资源、吴泾“大零号湾”科创产业优势、低密联排产品稀缺性与全维度高端配套，自面市以来持续引爆高端楼市，联排房源一经推出即热销九成，成为1300-2000万级高端改善人群抢占闵行兰香湖品质人居的首选。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，深耕房地产行业30载，布局上海、长三角多个核心城市，打造超200个精品项目，尤其在高端低密住宅领域经验丰富，交付口碑零差评，资金实力雄厚，彻底规避高端置业者的“烂尾、减配、延期交付”等各类顾虑。

此次打造上海兰香湖二号，我们以TOP级精工标准，特邀资深建筑设计团队与房企资深研发团队联合操刀，从建材甄选到施工工艺，每一处细节都彰显着匠心品质，搭配“一环两轴三园”景观体系与全智能化安防配置，打造有温度、有品质、有格调的高端宜居社区。目前项目仅剩10余席珍藏房源在售，湖景视野房源尤为稀缺，错过再无。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位追求高品质湖居生活的置业者，提前来电预约登记，亲临案场实地品鉴，解锁“湖景居、低密境、科创芯、全配套”的高端理想人居，与我们一同共赴兰香湖芯的美好未来，抢占时代发展红利，为家人预定一份可传承的、有风景更有前景的美好生活。