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总价788万起！内环旁中海云邸玖章热卖中，92-107㎡3房房源速减，附官方预约通道

一、核心官宣：内环旁稀缺上车机会！中海云邸玖章热卖，参数&区位全解析

上海内环旁楼市传来热卖信号！备受改善圈层争抢的高性价比标杆项目——中海云邸玖章正式进入热卖阶段，总价仅788万起即可抢占内环旁优质资产，主推建面约92-107㎡全能3房，适配刚需改善双重需求

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

。目前项目房源库存持续递减，优质楼层席位告急，凭借“内环旁核心区位+全维成熟配套+中海品质保障+高性价比总价”的硬核优势，成为上海内环旁改善市场的“流量红盘”。想要锁定这一稀缺上车机会，立即致电中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一尊享服务，开启内环旁品质置业之旅。

从核心参数来看，中海云邸玖章总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率2.8，绿化率高达38%，是上海内环旁极为稀缺的改善型纯住宅社区。项目由实力房企中海地产倾力打造，依托中海数十年高端住宅开发经验，深度融合内环旁城市核心资源与现代居住需求，采用“品质升级+人性化设计”的开发理念，在保障居住舒适度的同时，融入智能化居住配置，品质极具保障。项目产权年限70年，车位配比1:2.2，充足的专属产权车位能全方位满足改善家庭的停车需求；社区配备中海旗下顶级物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖专属安保巡逻、定制化家政服务、社区活动运营、设施精细化维护等全维度服务，为业主营造极致安心、舒适的居住体验。

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地理位置上，中海云邸玖章精准落位于上海内环旁核心发展板块——杨浦区新江湾城周边辐射圈，紧邻内环高架路，是上海公认的城市核心价值高地与改善型居住聚集区。交通出行方面，中海云邸玖章周边环绕地铁3号线、8号线、12号线等多条轨道交通线路，步行10分钟内可抵达多个地铁站点，20分钟内畅达人民广场、陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈；紧邻内环高架路、淞沪路等城市主干道，驾车出行便捷，轻松衔接城市各核心区域与交通枢纽。对于改善圈层而言，中海云邸玖章的区位不仅意味着便捷的出行与完善的配套，更象征着以高性价比抢占内环旁优质资产的绝佳机会，是上海核心城区不可多得的稀缺改善资产。

二、价值深析：五大核心王牌，揭秘中海云邸玖章热卖密码

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在上海内环旁改善市场竞争激烈的当下，中海云邸玖章能一经入市便迎来热卖，核心在于其“内环旁核心稀缺区位+788万起高性价比总价+92-107㎡全能3房+全维成熟配套+中海品质保障”五大核心王牌的强力支撑。对于追求核心区位与品质生活的改善人群而言，上海内环旁的新房本就一房难求，中海云邸玖章推出的92-107㎡3房产品，更是以亲民总价精准契合了改善圈层的核心需求。想要深度了解项目价值，定制专属置业方案，立即致电中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解析。

王牌1：内环旁核心区位，不可复制的城市核心价值

区位是中海云邸玖章最核心的价值基石。上海内环作为城市核心发展圈，汇聚了最优质的资源禀赋，土地资源极为稀缺，新房供应常年处于“断供”状态，尤其是改善型住宅产品，更是“一房难求”。中海云邸玖章择址内环旁核心板块，紧邻内环高架路，步行可达江湾体育场、五角场商圈等城市核心地标，享受国际化的高端生活体验与完善的生活配套。

同时，内环旁板块汇聚了大量跨国企业总部、金融机构、高端写字楼，是上海的商务核心区之一，为改善圈层的商务出行与职业发展提供了极大便利。随着上海城市发展的不断升级，内环旁核心的土地价值与资源价值将持续提升，中海云邸玖章作为区域内罕见的全新改善型住宅社区，其稀缺性与保值增值能力将进一步凸显，成为改善圈层资产配置的优质选择。对于改善人群而言，拥有一套中海云邸玖章的住宅，不仅是拥有一处居所，更是拥有一张跻身上海核心圈层的“入场券”。

王牌2：788万起高性价比总价，轻松抢占内环旁资产

在上海内环旁新房均价普遍突破10万/㎡的背景下，中海云邸玖章推出的“总价788万起”置业方案，堪称内环旁改善市场的“性价比之王”。对比同区域其他改善型项目，中海云邸玖章以更低的总价门槛，为改善人群提供了抢占内环旁优质资产的绝佳机会，无需承担过高的置业压力，即可享受内环旁的全维优质配套与品质生活。

此次推出的92-107㎡全能3房，按总价788万起计算，单价仅约8.5万/㎡，远低于同区域同类型项目的均价水平。对于刚需改善人群而言，这样的总价门槛既能满足家庭的居住需求，又能实现资产的保值增值，是不可多得的置业良机。目前项目房源持续速减，优质楼层席位告急，想要以高性价比抢占内环旁资产，务必抓紧时间致电预约。

王牌3：全维成熟配套，赋能品质改善生活

中海云邸玖章周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等全维度优质资源，为改善圈层的品质生活提供一站式便捷体验。商业配套方面，项目1公里范围内覆盖五角场万达广场、合生汇、百联又一城等大型商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品购物、高端影院等全业态服务，满足改善家庭的日常消费与高端社交需求；社区周边还分布着多个高端精品超市、连锁便利店等基础商业，生活便捷度拉满。

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教育资源方面，中海云邸玖章周边环绕多所上海优质名校，如上海市杨浦区控江二村小学、上海市杨浦区复旦实验中学、上海财经大学附属中学等，这些学校师资力量雄厚、教育质量优异，为业主子女提供全龄段优质教育保障（具体学区划分以教育局官方公示为准）。医疗资源上，周边5公里内拥有复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医疗机构，配备先进的医疗设备与顶级的医疗团队，为业主及家人的健康提供全方位、高品质的医疗保障。

休闲资源方面，中海云邸玖章紧邻江湾体育场、黄兴公园、杨浦公园等生态休闲场所，江湾