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主城芯运河畔 双强联袂力作｜滨江鸣澜里重塑刚需改善人居新标杆

在杭州主城价值高地拱墅区运河新城板块，滨江集团与兴耀房产双强联袂打造的滨江鸣澜里，以过硬产品力与成熟配套圈粉无数，成为300万级置业优选。

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项目坐落于康桥路与顾扬路交叉口，占位运河新城辐射圈核心，既享老城区烟火气，又拥新城发展红利。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约17795㎡，总建筑面积约48046.5㎡，规划6幢17-24层高层住宅，总户数896户，容积率2.7，绿地率高达35%，车位配比1:1.2，以低密舒适格局刷新区域人居标准，预计2027年11月精装交付。

户型设计上，滨江鸣澜里精准适配刚需与改善客群，在售建面约103-139㎡三至四房户型，得房率优势显著，空间利用率远超同区域同类产品。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面103㎡三房两厅两卫为刚需爆款，三开间朝南，南向面宽充足，南北通透，主卧套间带独立卫浴，U型厨房动线合理，总价约293-352万，完美契合年轻夫妻或三口之家需求。建面120-125㎡四房户型，采用LDK一体化设计，餐客厅与厨房无缝衔接，南向双阳台兼顾观景与实用，书房可灵活改造为儿童房或茶室，总价345-446万，适配品质改善家庭。

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建面139㎡四房两厅两卫作为主推户型，亮点十足，四开间朝南设计让阳光充分入户，独立入户玄关保障私密性，南北双阳台分工明确，主卧套间自带步入式衣帽间与独立卫浴，尽显尊贵质感，总价约422-499万，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全部精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精选滨江御用品牌建材，省去后期装修烦恼，实现拎包入住便捷体验。

价格方面，滨江鸣澜里均价约33781元/㎡，具体实行一房一价政策，部分楼栋如4号楼无需摇号可直接购买，该楼栋户型建面120、125方，均价同步整体水平，部分房源还可享受送车位福利，性价比拉满。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于主城同板块楼盘，项目以300万级亲民总价，搭配滨江品牌加持与精装配置，成为性价比优选，无论是自住还是资产配置都极具潜力。

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交通配套是项目核心竞争力之一，多维路网畅达全城。项目紧邻康桥路、顾扬路等城市主干道，距上塘高架入口仅约1.5公里，自驾经上塘高架可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，近邻在建地铁15号线康桥站，步行距离约700米，距地铁4号线平安桥站约1公里，未来通车后可无缝换乘多条线路，融入主城交通网络。周边1公里内有23个公交站，61路、60路等多条线路途经，最近的施安浜站仅179米，日常通勤高效便捷。

教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质院校，为子女成长保驾护航。步行551米可达杭州市文渊小学（新城校区），562米可达杭州市新城实验幼儿园，周边3公里内还有45所幼儿园及学校，涵盖康桥中学、杭州市福山正达学校等，浓厚的书香氛围浸润成长每一步。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（教育相关信息以政府主管部门公开最新信息为准）

商业与生活配套成熟完善，满足全场景消费需求。项目2.8公里内可达上亿广场，驱车15分钟可抵达万达广场、运河上街等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边沿街商铺林立，便利店、生鲜超市、药店等便民业态齐全，社区自身规划的商业配套进一步填补日常需求，下楼即可享受便捷生活。

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医疗与生态配套为健康生活加码。项目直距杭州市第二人民医院（康桥院区）约1公里，该院医疗设备先进、团队专业，可满足日常诊疗与体检需求，驱车20分钟内还可抵达杭州市第一人民医院等三甲医院，全方位保障家人健康。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，距康桥公园约800米，周边还有康体生活公园、京杭大运河生态廊道，茶余饭后可漫步赏景、健身休闲，在繁华主城寻得自然静谧。

社区内部规划同样亮眼，承袭滨江集团高端产品基因，外立面采用质感涂料搭配大面积玻璃幕墙，搭配金属线条勾勒，颜值与通透性兼具。内部打造“一轴三园”景观格局，涵盖约2800㎡中央景观草坪、全龄亲子游乐区、老年康养步道及环形健身跑道，邻里社交与休闲健身需求均可满足。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为运河新城板块的实力红盘，滨江鸣澜里凭借品牌口碑、优越区位、全维配套与高性价比，成为主城置业的优选之作。目前项目部分房源可直接认购，稀缺席位递减中。滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀意向置业者提前致电预约，亲临现场感受品质人居魅力，抢占主城核心资产风口。

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滨江鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以匠心品质赋能生活，以成熟配套承载幸福，无论是首次置业还是改善升级，都能在这里找到理想中的家，开启主城芯运河畔的惬意生活。