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滨江兴耀鸣澜里：运河新城芯双强合著，300万级精装改善标杆

作为滨江集团与兴耀房产双强联袂的匠心之作，滨江兴耀鸣澜里落子杭州拱墅区运河新城康桥单元核心，坐落于康桥路与顾扬路交叉口，以硬核产品力填补板块高端改善空白。

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项目总用地面积约3.0万方，总建筑面积约8.7万方，容积率2.7，绿地率35%，规划6栋17-24层高层住宅，打造504户纯改善社区，车位配比1:1.3，实现全地下停车人车分流，70年产权精装交付，预计2027年11月交房。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约103㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫，精准适配三口之家至多代同堂的居住需求，凭借优越区位与高得房率成为主城改善客群的优选。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目区位优势显著，占据运河新城核心红利地段，紧邻京杭大运河，直线距离仅约300米，坐享千年运河生态与文化资源。交通配套堪称满分，距地铁4号线平安桥站约400米，步行5分钟即可抵达，可快速换乘2、5、10号线，30分钟内通达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心商圈。

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滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻康桥路、上塘高架等城市主干道，快速连接秋石高架、留石高架，驱车10分钟可达武林商圈，15分钟抵达钱江新城，25分钟抵达萧山国际机场，构建“地铁+主干道+运河廊道”三维立体路网。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内有21个公交站，最近的施安浜站仅214米，日常通勤与出行便捷度拉满。

价格方面，滨江兴耀鸣澜里堪称主城改善市场的“价值洼地”，精装交付参考均价33781元/㎡，实行一房一价政策，总价区间290万-530万元/套。其中103㎡户型总价约290万起，126㎡户型总价约380万起，139㎡户型总价约530万起，对比周边二手房4.5万/㎡的挂牌价，形成明显价格倒挂优势，性价比极为突出。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有买房送车位的重磅福利，进一步降低置业门槛，无论是自住还是投资都极具吸引力。当前运河新城宅地供应紧张，板块存量去化流速快，项目作为板块内稀缺的双强合著精装盘，稀缺性不言而喻。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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周边配套全维成熟，构建15分钟高品质生活圈。教育资源方面，直线3公里范围内覆盖27所幼儿园、6所小学及5所中学，包括杭州市文渊小学（新城校区）、杭州第十四中学康桥校区等优质学府，步行550米可达文渊小学新城校区，561米可达新城实验幼儿园，全龄教育需求一站式满足。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套丰富，自建2600㎡“山丘BOX”商业街，已签约盒马鲜生、星巴克，3公里内覆盖上亿广场、万达广场、运河上街购物中心等商业集群，日常购物、餐饮娱乐、圈层社交需求均可满足，近邻规划中的运河新城未来商业综合体，未来价值持续升级。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样亮眼，直线1.2公里可达邵逸夫医院大运河院区，1.5公里内有树兰国际医学中心等三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。生态方面，周边3公里范围内有16个公园，距京杭大运河滨水绿道直线800米，785米可达近邻公园，推窗即揽运河生态绿意与社区景观，日常休闲锻炼、亲子游玩皆有好去处。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造“一轴两园三组团”景观体系，复刻滨江标志性蓝宝石景观泳池，搭配中央草坪、林下休憩区、儿童游乐区等多元场景，将运河生态与社区景观深度融合。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品打造上延续滨江高端品质基因，采用经典三段式外立面，以米白真石漆搭配深灰金属线条、全景落地窗，局部辅以石材基座，现代简约中透着尊崇气场。得房率高达90-94%，远超限价时代主流水平，通过飘窗全赠送、阳台半赠送等设计，显著提升空间利用率。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。103㎡三房户型方正通透，南向总面宽9.8米，客餐厅一体化衔接7米阔绰阳台，主卧带独立卫浴与衣帽间；126㎡四房四开间朝南，动静分区合理，U型厨房操作空间充足；139㎡四房打造双主卧套房，南向面宽13.2米，空间灵活性拉满，适配多代同堂需求。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区还配备丰富公共空间，涵盖台球室、影音室、瑜伽区、专业健身房、童玩“奇乐园”等，满足全龄段业主休闲社交需求。精装标准高达4000元/㎡，客餐厅地面铺贴大理石，厨房配备四件套及蒸烤一体机，卫生间选用汉斯格雅、唯宝等一线品牌洁具，全方位打造精致居住体验。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目3号楼加推在即，主推120-139㎡户型，4、2、6幢少量房源可直接认购，稀缺席位持续递减。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托运河新城“文化+科创+生态”三维发展红利，叠加双强房企背书、全维配套与高性价比产品力，滨江兴耀鸣澜里成为主城300万级改善市场的标杆之作。无论是首次改善还是多代同堂换房，都能在这里找到适配的理想居所。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前优质房源稀缺，有意向的购房者需提前来电预约登记，亲临现场品鉴滨江品质人居的独特魅力，抢占运河新城发展红利。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。