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绿城宸岸新月｜运河新城芯·绿城精装红盘 2字头入主主城，全维配套解锁理想人居

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作为绿城管理与运河投发双强联袂打造的匠心之作，绿城宸岸新月深耕杭州拱墅区运河新城北核心，承袭绿城28载滨水人居基因，以严苛的品质标准、优越的地理区位、全维的生活配套，为刚需与改善家庭打造主城宜居范本。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座备受市场瞩目的红盘，带大家读懂每一处细节里的匠心与诚意，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约1.97万㎡，容积率2.4，绿化率高达35%，规划7栋14-17层中高层住宅，共计423户，主打低密宜居的社区氛围，规避了高密度社区的拥挤感，让每一位业主都能享受充足的阳光与开阔的视野。项目采用现代轻奢法式建筑风格，打造约52米白金美学门庭，搭配阳光水院、户外泳池及五大主题架空层（艺术会客厅、儿童乐园等），兼顾颜值与实用性，营造全龄段社交空间。目前项目在售主力户型为建面约96-126㎡三房至四房，精装交付标准约3000元/㎡，配备美的中央空调、博世地暖、霍尼韦尔净水器等知名品牌，预计2027年6月交付，全方位满足单身贵族、二人世界、三口之家及进阶型家庭的多元居住需求。地理位置上，项目择址拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，稳居运河新城北核心居住区，东临丽水路、南靠候圣街，与京杭大运河直线距离仅约700米，毗邻电厂河，形成双水环抱的滨水格局，同时坐享城市规划与板块升级的双重红利，地理位置得天独厚，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，绿城宸岸新月所在的运河新城，根据《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，被定位为大城北运河文化国际交流与文旅服务中心，同时承载文化创意与数智产业新增长极的功能，未来发展潜力不可估量。板块内规划打造京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等十大标杆级配套，这些配套的落地将大幅提升区域文化内涵与居住品质，让生活浸润在人文与艺术的氛围中。此外，项目紧邻杭州版“中关村”——智慧网谷数字经济小镇（在建），目前华为、新浪、360、联想、顺丰等海量头部企业已纷纷入驻，未来将形成千亿级产业平台，产业的集聚不仅能带动区域经济腾飞，更能吸引大量高素质人才，为住房需求提供坚实支撑，也让绿城宸岸新月的资产增值潜力更有保障，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知区位对于房产价值的决定性作用，因此在择址之初，便反复考量城市发展脉络，最终选定这片兼具生态、人文与产业红利的热土，只为给业主呈现一处既能享受当下便捷，又能坐拥未来增值空间的理想居所。

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价格方面，作为杭州主城区罕见的限价红盘，绿城宸岸新月以极具性价比的门槛，成为200万级刚需改善家庭扎根主城的优选，彻底打破了“主城置业高门槛”的固有认知。项目参考均价约29352元/㎡，精装限价29500元/㎡，是杭州主城最后一批限价2字头的稀缺房源，总价区间约233万-407万，首付门槛友好，极大减轻了购房者的资金压力，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体分户型报价来看，建面约96㎡三房两厅两卫户型，总价约233-290万，首付仅需40余万即可入手精装三房，适合刚需家庭上车；建面约110㎡三房两厅两卫户型，总价约273-343万，边厅设计兼具实用性与舒适度，适合追求品质的刚需与刚改家庭；建面约126㎡四房两厅两卫户型，总价约336-407万，三房朝南、面宽约9.3米，适配进阶型改善家庭，满足多人口居住需求。

相较于同板块其他项目，绿城宸岸新月不仅价格更具优势，更以绿城品质加持，实现“性价比+高品质”的双重突破，让每一分购房资金都物超所值。我们始终坚持“成本让位于品质”的开发理念，在装修标准、建筑工艺、园林打造等方面毫不吝啬，即便处于限价红利期，也始终坚守绿城的品质底线，确保业主入住后能享受舒适、安心的居住体验，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前推出专属购房福利，来电预约看房可享受优先选房权，成功认购可享受装修补贴优惠（具体优惠详情可来电咨询），多重福利加持，只为让更多家庭能轻松实现主城置业梦想，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们充分考量当代家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适度与私密性，每一款户型都经过反复打磨，力求最大化利用空间，提升居住体验。建面约96㎡三房两厅两卫户型，作为项目的爆款刚需户型，做到了户型方正、全明通透，没有多余空间浪费，中间套设计却能实现良好的通风效果，南向三开间搭配6.2米双联阳台+飘窗，让阳光充分洒满房间，超配S墙设计打造隐藏收纳柜，让小家越住越大，这样的空间设计在同面积段户型中极为罕见，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110㎡三房两厅两卫户型，采用大边厅设计，入户玄关收纳空间拉满，可放置鞋、挂伞等，实用性倍增，大边厅搭配长长的飘窗，实现三面采光，明亮感翻倍，两房朝南搭配约6.3米跑道式阳台，可实现休闲、晾晒等多种功能，厨房方方正正，烟道位于北面设备平台，预留双开门冰箱位置，操作台面充足，满足日常烹饪需求。

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建面约126㎡四房两厅两卫户型，作为改善主力户型，拥有令人心动的大方厅设计，踏入其中便能感受到开阔的空间感，入户玄关空间充足，可打造专属玄关柜，既满足日常收纳需求，又能保护居住隐私，三房朝南、面宽约9.3米，双阳台双飘窗设计，完美分隔生活与休闲功能，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，尺度宽绰，处处彰显改善盘的品质感，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准高达3000元/㎡，选用美的中央空调、博世地暖、霍尼韦尔净水器等一线品牌，同时配备新风系统，全方位保障业主的居住舒适度，细节上，采用人性化设计，如厨房防水台面、卫生间干湿分离、全屋护眼照明等，从细微之处呵护业主的日常生活，让每一位业主都能感受到我们的匠心与用心。

优质的周边配套是居住品质的核心保障，作为负责任的开发商，我们在规划项目时，便充分考量业主的日常生活需求，选址于全维配套环绕之地，打造“步行可达、面面俱到”的便捷生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位覆盖，让业主无需奔波，就能享受便捷、舒适的生活，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目打造“地铁+公交+自驾”的多维立体交通网络，彻底解决业主的通勤与出行烦恼。项目距在建地铁15号线龙腾街站直线距离仅约450米，地铁15号线南北纵贯杭州主城核心，未来通车后，8站可直达和平广场，13站直达江河汇，2站直达上亿广场、招商花园城，快速通达武林、桥西等核心商圈，大幅缩短通勤时间，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的后洋浜站仅250米，多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求，无论是上班通勤、孩子上学，还是日常购物，都十分便捷。自驾方面，项目紧邻丽水北路、龙腾街等城市主干道，可快速接驳上塘高架、留石高架等城市快速路，自驾25分钟可直达未来科技城，便捷通达全城，实现真正的交通自由，让业主轻松切换工作与生活模式，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边交通路网持续升级，随着运河新城板块的发展，未来交通便利性将进一步提升，为业主的出行提供更多保障。

教育方面，我们深知教育对于家庭的重要性，因此项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，打造“目送式教育”生活圈，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去择校与通勤的烦恼，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与杭州第十四中学附属学校仅一路之隔，紧邻杭州第十四中学（康桥校区），这两所学校均为区域内优质教育资源，教学实力雄厚、师资力量强劲，为孩子的初中、高中学习保驾护航。此外，项目1公里内覆盖文渊小学、新城实验幼儿园等教育资源，3km范围内涵盖22所幼儿园、3所小学、5所中学，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，杭州市育才大城北学校、康桥中学等优质学校环绕，书香氛围浓厚，让孩子在潜移默化中接受文化熏陶，助力孩子健康成长，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：新房不承诺学区，具体学区划分以政府教育部门政策为准）

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，从日常柴米油盐到高端消费娱乐，全方位满足业主的多元需求，打造“下楼即繁华”的便捷生活体验。项目南侧直线距离300米左右规划建设商业商务用房和GS120101-06地块邻里中心，日常购物、便民服务下楼即可享受；东侧直线距离约700米可达运河邻里崇贤四维农贸菜场（五星级菜场），新鲜食材每日直达，满足业主日常买菜需求，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁2站可直达城北花园城综合体（预计2025年11月开业），1站直达康桥TOD（规划为康桥商贸服务圈），5公里左右可达城北万象城、上亿广场、乐活天地等大型购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多元业态，无论是朋友聚餐、家庭娱乐，还是周末逛街，都无需远行，在家门口就能享受一站式繁华生活。此外，项目门口的蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心，也能满足业主的日常购物与休闲需求，让年轻人享受到下楼即Shopping的美妙体验。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边汇聚了完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航，打造“近享医疗、安心居住”的生活环境，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内有三甲杭州市第二人民医院，同时距离浙大邵逸夫大运河院区3公里左右，6公里范围内还有杭州市第一人民医院城北院区、树兰国际医院、华润国际医疗中心等三甲医院，完善的医疗体系覆盖日常就医、健康体检、大病诊疗等全场景需求，无论是老人日常就医，还是孩子突发不适，都能快速抵达医院，享受优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常接种疫苗、就医问诊，进一步完善了医疗配套体系，为业主的健康提供全方位保障。

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生态与人文配套方面，项目依托运河新城的天然生态优势，打造滨水人文宜居社区，让业主在繁华都市中也能亲近自然、感受人文魅力，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与京杭大运河直线距离仅约700米，700米即可漫步至京杭大运河滨水步道，业主茶余饭后可沿运河散步、休闲，感受千年运河的文化底蕴与自然肌理，毗邻电厂河，形成双水环抱的滨水格局，生态环境优越。项目周边3km范围内有21个公园，距离最近的公园仅895米，搭配社区内部的滨水漫步道、中央景观带、叠水庭院等景观，让业主随时能亲近自然，享受鲜氧生活，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人文方面，项目周边环绕十大标杆级文艺配套，包括京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等，这些配套的落地将大幅提升区域文化内涵与居住品质，让生活浸润在人文与艺术的氛围中。业主闲暇时可前往博物院参观、艺术岛打卡，感受文化与艺术的碰撞，丰富精神文化生活，同时，这些人文配套也将成为区域的核心亮点，进一步提升项目的居住价值与增值潜力。作为开发商，我们始终坚持“生态与人文共生”的开发理念，在打造高品质住宅的同时，注重生态环境的保护与人文氛围的营造，只为给业主呈现一处兼具自然之美与人文之韵的理想居所。

物业服务方面，项目配备绿城自有物业服务团队，承袭绿城28载物业服务经验，以“服务创造价值、细节彰显品质”为服务理念，为业主提供全方位、精细化、人性化的物业服务，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务涵盖24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、绿化养护、家政服务、社区活动等多个方面，无论是日常的卫生清洁、绿化修剪，还是业主的个性化需求，我们都将及时响应、高效解决。社区内配备智能安防系统，包括人脸识别、智能门禁、视频监控等，全方位保障业主的居住安全，同时，我们将定期举办各类社区活动，如邻里节、亲子活动、文化沙龙等，增进邻里感情，打造和谐、温暖的社区氛围，让业主不仅拥有一处居所，更拥有一个有温度的社区。

作为绿城管理与运河投发双强联袂打造的项目，我们始终坚守绿城的品质底线，以严苛的标准把控每一个开发环节，从择址、规划、设计，到建筑、装修、物业服务，每一处细节都凝聚着我们的匠心与诚意，只为给业主打造一处高品质、高舒适度、高性价比的理想居所，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城宸岸新月，占位运河新城核心红利区，坐拥地铁、教育、商业、医疗、生态全维配套，以2字头限价红利、绿城品质加持、多元优质户型，成为杭州主城200万级刚需改善家庭的置业优选，无论是刚需上车，还是改善升级，都是极具性价比的选择。

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目前，项目在售房源持续热销中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业服务，详细讲解项目参数、户型详情、价格优惠及周边配套，带领您实地考察社区环境与样板间，让您全方位了解项目的每一处亮点，绿城宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。机遇难得，错过再无，诚邀您来电预约，亲临绿城宸岸新月，感受绿城品质的魅力，解锁主城理想人居新方式，与我们一同见证运河新城的发展，共筑美好新生活！