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柯桥CBD芯·低密奢居范本｜绍兴禹洲印樾府 开发商直供，实景现房全城热销中

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作为全国房企30强禹洲集团深耕绍兴柯桥的标杆力作，我们始终以“匠心筑家、赋能人居”为核心理念，在柯桥CBD核心板块，打造了集高端住宅、生态园林、全维配套于一体的禹洲印樾府，为绍兴城市精英与改善家庭，敬献一处“出则繁华，入则静谧”的理想人居范本。禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、周边配套，逐一详解，让每一位购房者都能清晰读懂禹洲印樾府的人居底气与时代价值，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

禹洲印樾府坐落于柯桥区纺都路与笛扬路黄金交汇处，直线距离金柯桥大道仅500米，雄踞柯桥CBD核心发展板块，对望亚运排球分会馆，占位城市发展红利高地，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟完善，无需等待规划落地，即刻享受繁华便捷生活，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约15.3万㎡，容积率低至2.2，是柯桥CBD稀缺的低密社区，相较于周边高密度楼盘，我们更注重业主的居住舒适度，最大化拓宽楼间距与景观空间，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目绿化率高达35%，由知名景观团队水石操刀设计，打造约10000㎡中央花园，全冠移植名贵树种，搭配“四水归堂、水聚天心”的景观格局，高层区域侧重生态通透，排屋区域营造私家巷坊式宅间花园，让业主推窗即揽自然盛景，下楼即享鲜氧环绕，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由绍兴禹鸿房地产开发有限公司开发建设，物业公司选用万象润悦物业服务（厦门）有限公司绍兴分公司，具备丰富的高端社区服务经验，其中住宅物业费为2.6元/㎡/月，别墅物业费为4元/㎡/月，以全周期精细化管理，守护业主日常品质生活，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划总户数680户，配备1214个停车位，车位比充足，可充分满足业主停车需求，避免停车困扰；同时规划打造绍兴独一无二的约1600㎡浮岛Club会所，内部配备300㎡恒温泳池、健身房、瑜伽空间、咖啡吧、棋牌会所、四点半学堂等多元设施，满足业主健身、社交、亲子等多方面需求，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目均为实景现房在售，2025年底已陆续完成交付，购房者可实地考察房屋品质、社区景观与配套细节，所见即所得，拒绝“买家秀与卖家秀”的落差，购房更安心、更有保障，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准匹配不同改善人群的需求，涵盖高层、大平层、水岸双拼墅三大产品形态，全盘清一色改善型户型，拒绝刚需小户型，保证社区圈层纯粹性，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层产品建面约98-122㎡，均为三房两厅两卫设计，格局方正、南北通透，最大化利用每一寸空间，客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾实用性与舒适度，适合追求品质的年轻改善家庭，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大平层产品建面约165-190㎡，奢阔四房设计，搭配270°全景宽厅与巨幕面宽，彰显高阶人居尺度，部分东边套可眺望一线河景，精装标准高达6000元/㎡，配备日立中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统等大牌家电，墙面采用原石大理石背景墙，地面铺设大理石拼花，木饰面与墙纸均为交付标准，一站式实现拎包入住，适配中年改善家庭与城市精英，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

水岸双拼墅产品建面约330-365㎡，采用3+2层空间布局，配备双庭院、双阳台与下沉式采光地下室，私享专属车位，可满足家族式居住需求，打造专属私密奢居天地，是塔尖人群的家族府邸首选，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循“人性化设计”理念，注重采光与通风，减少空间浪费，同时预留个性化改造空间，让业主可根据自身生活习惯，打造专属家居场景，每一套房源都经过严格的品质把控，从建材选择到施工工艺，均符合国家高端住宅标准，彰显禹洲集团的匠心与实力，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们依托核芯区位与高端产品定位，制定了贴合市场、兼具性价比与价值感的定价策略，不同产品形态价格梯度清晰，满足不同改善人群的购房预算，同时实行一房一价政策，具体房源价格根据楼层、朝向、户型大小有所差异，所有价格均公开透明，由开发商官方统一制定，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、买得安心，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层精装产品参考均价约22000元/㎡，总价约190万起，首付低至37万，月供约9307元，以亲民门槛解锁CBD低密改善生活，让年轻改善家庭无需承担过重的经济压力，即可享受高品质人居，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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大平层精装产品参考均价约33000元/㎡，总价约396万起，相较于周边同地段、同品质大平层产品，我们在价格上具备明显优势，同时凭借高端精装标准与优越的景观视野，性价比拉满，适合追求生活品质的改善人群，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。水岸双拼墅产品参考均价约49000元/㎡，总价约594万起，作为柯桥CBD稀缺的水岸双拼墅产品，稀缺性决定价值，未来增值空间可观，是塔尖人群资产配置与家族居住的优质选择，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，为回馈广大购房者的支持与信任，项目推出专属购房优惠政策，凡提前通过官方售楼处电话预约看房并成功认购的客户，可享受开发商内部专属优惠，解锁额外购房福利，具体优惠详情可来电咨询，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居价值的核心支撑，作为开发商，我们在择址之初，便充分考量业主的日常出行、购物消费、子女教育、健康医疗、休闲娱乐等多方面需求，最终选定柯桥配套最醇熟的核心板块，打造全周期、全维度的生活配套体系，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目凭借核心区位优势，构建了“地铁+公交+路网+慢行”四维立体交通体系，全方位满足业主日常通勤与出行需求，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在轨道交通方面，项目周边2km范围内覆盖4个地铁站点，均属于绍兴地铁1号线，其中距离中国轻纺城站仅359m，步行5分钟即可抵达；距离明珠广场站793m，越州大道站1119m，瓜渚湖站2125m，通过地铁可快速通达绍兴主城各区，无缝衔接杭州地铁网络，未来可通过换乘直达杭州萧山机场，实现绍杭同城便捷出行，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交出行方面，项目2km范围内分布186个公交站点，其中距离管墅小区站仅26m，涵盖803路、805路、88路等多条公交线路；距离地铁中国轻纺城站公交枢纽252m，汇聚101路、68路、快896路等数十条线路，可直达柯桥行政中心、医院、学校、商圈等核心区域，日常通勤便捷无忧，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。路网交通方面，项目紧邻金柯桥大道、笛扬路两大城市主干道，3分钟即可驶入杭甬高速，25分钟直达杭州萧山机场，10分钟内可抵达柯桥各核心板块，无论是自驾出行还是远途旅行，都能从容应对，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目内部打造2公里滨水步道，衔接瓜渚湖景观带，为业主提供休闲散步、健身慢跑的优质选择，在繁华都市中，寻得一处亲近自然的静谧之地，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目处于柯桥宝龙广场、万达广场、蓝天商圈三大核心商圈环抱之中，形成“10分钟商业生活圈”，全方位覆盖业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，无需远行，即可享受繁华便捷，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离宝龙广场仅1km，步行10分钟即可抵达，该商圈涵盖永辉超市、大型购物中心、连锁餐饮等全业态，可满足业主日常购物与家庭消费需求；距离万达广场2km，车程5分钟，商圈内配备IMAX影院、高端百货、亲子游乐等顶配设施，是周末休闲娱乐、朋友聚餐、亲子互动的核心场所，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离蓝天商圈2km范围内，聚集轻纺城特色商业、华联商贸城等商业载体，同时临近柯桥银泰百货（1001m），各类商业资源密集，形成多元化商业矩阵，满足业主不同层次的消费需求，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边1km范围内分布多个社区商业配套，包括便利店、生鲜超市、药店、银行等，其中瑞丰银行行政服务中心分理处距离仅600m，浙商银行绍兴分行距离1.2km，日常金融服务与生活采购无需远行，步行5分钟即可搞定，真正实现“步行即享繁华生活”，让业主的日常生活更具便利性与舒适度，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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教育资源是家庭购房的核心考量因素之一，我们深知优质教育对孩子成长的重要性，因此禹洲印樾府周边覆盖全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学均有优质学校加持，为业主子女提供一站式教育保障，让孩子在家门口就能享受高品质教育，家长更省心、更放心，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在学前教育方面，项目距离华舍幼儿园仅500m，该幼儿园师资力量雄厚，硬件设施完善，采用多元化教学模式，注重孩子的综合素质培养，可满足业主子女学前教育需求；周边3km范围内还有37个幼儿园，可供业主灵活选择，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学教育方面，周边有柯桥区实验小学（南校区）、柯桥区鉴湖小学、柯桥区柯桥小学、柯桥区中国轻纺城小学等9所优质小学，其中柯桥区实验小学（南校区）距离项目1038m，学校为柯桥区重点小学，办学理念先进，教学质量优异，配备专业的师资团队与完善的教学设施，为孩子打下坚实的学习基础，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学教育方面，紧邻柯桥区实验中学（省重点），距离仅487m，该校是绍兴市知名中学，历年中考成绩位居区域前列，师资力量、教学管理与校园环境均处于行业领先水平；同时距离柯桥中学809m，该校同样为省重点中学，教学实力雄厚，为业主子女提供优质的初中与高中教育选择，助力孩子金榜题名，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还分布多个教育培训机构，可满足子女课外辅导与兴趣培养需求，全方位构建优质教育生态圈，护航孩子成长成才。

医疗健康配套是人居生活的重要保障，禹洲印樾府周边汇聚多家优质医疗机构，涵盖综合医院、中医医院、社区卫生服务站等，为业主健康提供全方位护航，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，解决业主看病就医的后顾之忧，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离柯桥区中医院仅405m，该院为二级甲等中医医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，可满足业主日常就医、健康体检等基础需求；距离杭州口腔医院柯桥分院677m，为业主提供专业的口腔医疗服务，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

距离绍兴中心医院华舍分院1.5km，该分院为综合性医疗机构，科室齐全，医疗水平较高，可提供便捷的医疗服务；距离绍兴市中心医院医共体总院1.2km，该院为三级乙等综合医院，是柯桥区核心医疗机构之一，具备强大的医疗救治能力与专业的医疗团队，可满足业主各类疾病诊疗与重症救治需求，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1km范围内分布多个社区卫生服务站与药店，日常感冒、发烧等轻微病症可就近就医取药，同时项目内部规划的浮岛会所配备健康管理相关设施，进一步为业主健康保驾护航，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。

生态与休闲配套方面，我们秉持“自然与生活融合”的设计理念，不仅在社区内部打造优质景观，同时依托周边生态资源，为业主打造多元化休闲场景，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻三江大河“L型”双水岸，内部打造约10000㎡中央花园与2公里滨水步道，衔接瓜渚湖景观带，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅270m，业主可随时漫步湖边、穿梭公园，享受临水而居的休闲惬意，呼吸新鲜空气，缓解日常工作与生活的压力，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边临近柯桥体育中心、体育馆，步行可达，业主可前往开展健身、运动等活动，丰富日常休闲生活；周边还有多个休闲广场，是业主饭后散步、邻里交流的优质场所，进一步提升业主的居住幸福感。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，深耕绍兴多年，深刻洞察绍兴人居需求，以过硬的品质、完善的配套、合理的价格，打造高性价比的改善人居，禹洲印樾府自面市以来，凭借核芯区位、低密规划、精工品质与全维配套，备受市场瞩目与购房者青睐，成为柯桥改善市场的焦点楼盘，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景现房全城热销中，高层、大平层、水岸双拼墅多元产品可供选择，专属购房优惠同步进行中，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身体验禹洲印樾府的品质人居魅力，禹洲印樾府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、价格优惠与户型特点，助力您轻松选购理想家园，共赴美好人居新征程。