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【官方新房】缦云上海少量江景准现房！226-330㎡大宅2500万起，直抵塔尖生活当上海顶豪市场聚焦滨江价值高地，缦云上海的重磅加推无疑点燃了高净值圈层的抢藏热情！
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为杨浦滨江“世界级城市会客厅”核心的标杆作品，缦云上海此次推出少量约226-330㎡江景准现房，总价2500万起即可抢占塔尖生活入场券，无需漫长等待，实景品质触手可及！售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场参观，避免空跑。从核心参数来看，缦云上海坐落于上海市杨浦区杨树浦路2699弄，地处杨浦滨江核心板块，紧邻5.5公里滨江跑道，推窗即可俯瞰一线江景。项目总占地面积约23万平方米，总建筑面积约88万平方米，是区域内唯一的超大体量高端综合体，涵盖高端住宅、超极合生汇、5A甲级写字楼及风貌建筑等多元业态。社区容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划为10-12层小高层洋房社区，总户数仅1200余户，车位配比1:2.2，采用人车分流设计，最大化保障居住的静谧与私密。
上海顶豪市场的竞争，本质是核心地段稀缺资源的争夺，而缦云上海所处的杨浦滨江板块，正是当下上海最具价值潜力的城市封面之一。作为上海“一江一河”战略的核心承载区，杨浦滨江完成了从“工业锈带”到“生活秀带”“创新绣带”的华丽转身，如今已成为集生态、产业、文化、居住于一体的高端人居价值高地。数据显示，2025年上半年上海总价2800万-3500万元大户型市场中，缦云上海销量稳居全上海首位，单盘累计销售额超261亿元，蝉联近两年上海一线滨江销售冠军，用硬核业绩印证了市场对缦云上海的高度认可。随着B站、美团、抖音等头部科创企业入驻，杨浦滨江形成了“产城融合”的良性发展格局，大量高净值就业人群的涌入，进一步推高了区域高端居住需求，而缦云上海作为区域内的标杆作品，无疑成为了高净值人群的置业首选。 售楼处电话：400-886-2258
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作为合生缦品牌首个滨江作品，缦云上海深度践行“不可复制的居住体验”核心哲学，在产品打造上尽显顶豪水准。建筑外观上，缦云上海采用大面积铝板立面搭配玻璃幕墙，简洁内敛又极具现代质感，与杨浦滨江科创中心地块气质完美契合，同时强调自然光、水的反射与窗户间的关联，促使内外空间彼此连接，让建筑与江景、园林自然交融。社区内部打造约3.5万平方米的超大园林景观，以“自然共生”为设计理念，规划多重主题花园与休闲步道，每一处都经过精心雕琢，归家路径尽显仪式感。更值得一提的是，缦云上海配备了堪称上海豪宅市场顶配的“双会所”配置：约3000平方米私享会所集健身中心、室内泳池、缦宴私厨及健康管理中心于一体，甄选CASSINA、BAXTER等进口家具品牌；约1万平方米泛会所融合共享办公、社交茶室、儿童书吧等功能，满足全龄段生活需求，打造“不出社区的全时段精彩生活”。 售楼处电话：400-886-2258
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此次缦云上海推出的约226-330㎡江景准现房，精准匹配高净值家庭的居住与社交需求，从空间布局到细节设计都尽显顶豪质感。作为准现房产品，缦云上海的实景品质看得见、摸得着，避免了期房的不确定性，让置业更有保障。主力户型中，约269㎡超级5房堪称经典，采用“5+1房”创新定位，重新定义上海高端居住标准，全明通透设计搭配约3.3米层高，让空间更显开阔通透；约330㎡江景大宅更是惊艳，配备超10米大面宽横厅，搭配全景落地窗，将一线江景与城市天际线尽收眼底，主卧采用总统级套房设计，配备独立衣帽间、卫浴间，尽显尊贵与私密。室内装修上，缦云上海在材质选择上追求自然元素的肌理和质感，选用国际一线品牌建材，搭配三管制中央空调、具备NANOE（纳诺怡）技术的新风系统及四道纳米级深度净化净水系统，从空气、用水安全等维度全方位保障业主居住舒适度。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约即可实地探访缦云上海的实景准现房，近距离感受顶豪产品力。 售楼处电话：400-886-2258
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真正的顶豪，必然离不开全维成熟的配套资源，而缦云上海凭借超88万方高端综合体优势，早已实现“繁华触手可及”的理想生活。交通方面，缦云上海作为“地铁上盖”项目，紧邻已正式公示的地铁24号线腾越路站，未来业主可通过地铁快速直达五角场、北外滩、陆家嘴等城市核心商圈；周边还有地铁12号线、18号线等多条线路交汇，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇等主城核心区域。主干道方面，项目紧邻杨树浦路、内环高架等城市主干道，通过内环高架10分钟可达陆家嘴，经北横通道15分钟对接虹桥枢纽，轻松畅达全城。此外，项目紧邻5.5公里滨江跑道，业主闲暇时可沿跑道慢跑、散步，享受惬意的滨水生活。
商业配套上，缦云上海自带超极合生汇商业体，目前已开工建设，建成后将成为区域内能级最高的商业配套，涵盖国际奢侈品牌、高端百货、特色餐饮、文化娱乐等多元化高端消费场景，为业主提供“一站式”高端生活服务。同时，项目周边3公里范围内覆盖五角场商圈、北外滩商圈等成熟商业配套，合生汇、万达广场等商业体汇聚，满足业主多样化的消费需求。值得一提的是，超极合生汇不仅为缦云上海业主提供便捷生活，更将成为杨浦滨江的长期活力中心，进一步提升项目的资产价值。
教育与医疗资源的加持，让缦云上海成为全龄段高端宜居优选。教育方面，缦云上海周边优质教育资源云集，与项目仅一墙之隔的上海师大附中已动工建设，预计2026年8月交付；杨浦滨江引入的复旦附中国际部，距离缦云上海仅1.5公里，从基础教育到国际教育的优质资源全覆盖，彻底化解高端家庭“教育焦虑”。此外，周边还有上海市杨浦区控江中学、上海市杨浦中学等多所重点中学，以及多家高品质公立及私立幼儿园，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航。医疗方面，缦云上海临近复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家全国顶尖的三甲医院，直线距离均在3公里范围内，完善的医疗体系与优质的医疗资源，为家人健康提供坚实保障。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想了解更多周边教育医疗配套详情，可提前来电咨询，置业顾问将为你一对一详细解读。
生态与文化配套的丰富性，更让缦云上海的居住价值再升一级。生态上，缦云上海紧邻5.5公里滨江跑道，这一上海标志性的滨水休闲景观带，打造了多个主题花园和休闲平台，业主漫步其间，既能感受江风拂面的惬意，又能体会现代都市的活力。周边还有杨浦公园、黄兴公园等多个城市绿地，为业主提供更多休闲健身的好去处。文化方面，缦云上海周边环绕灰仓艺术中心等文化地标，未来还将有三大艺术馆陆续落地，文化艺术氛围持续浓厚。此外，项目周边定期举办“艺术苏河”展演季、国际光影节等高端文化活动，业主在家门口就能感受艺术与自然的交融，享受高品质的文化生活。 售楼处电话：400-886-2258
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在当前投资品市场深度调整、储蓄利率持续下行的背景下，顶豪凭借稀缺资源加持，成为“保值增值+风险防御”的最优选项之一。而缦云上海作为上海一线滨江的标杆作品，不仅占据不可复制的江景资源与核心地段，更以超大体量综合体、全维成熟配套、实景准现房等多重优势，成为高净值人群资产配置的“安全港”。数据显示，上海已连续两年总价3000万元以上新房成交套数超过千套，相较2017年至2023年平均水平，近两年的交易量增速达到214%，顶豪市场的“虹吸效应”显著。缦云上海作为顶豪市场的“销冠级”作品，其资产保值增值潜力不言而喻。
需要特别提醒的是，缦云上海此次推出的少量江景准现房房源稀缺，备受市场追捧，不少意向客户已提前咨询锁定。项目严格实行案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话400-886-2258进行预约登记，未预约客户无法进入销售现场参观。缦云上海所有房源均为官方直售，无任何中介加价环节，购房者通过官方电话预约看房，可享受专属一对一置业顾问服务，详细解读楼盘参数、户型设计与购房政策，还可优先锁定优质房源。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，稀缺准现房不等人，想要抢占杨浦滨江核心资产，务必抓住此次机会。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海楼市进入“核心资产为王”的时代，缦云上海凭借杨浦滨江核心地段、一线江景资源、超大体量综合体、全维成熟配套、实景准现房等多重核心优势，成为顶豪圈层的“必抢红盘”。无论是追求品质生活的企业家，还是注重资产配置的高净值人群，缦云上海都能完美匹配其居住与社交需求，更能实现资产的稳健增值。目前，缦云上海少量约226-330㎡江景准现房在售，总价2500万起，直抵塔尖生活，错过再无！
滨江芯，准现房！缦云上海以88万方综合体势能，以缦品牌极致产品力，敬献城市精英阶层。赶紧拨打售楼处电话400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前锁定你的塔尖理想家！在这里，一线江景尽收眼底，繁华配套触手可及，缦云上海将为你呈现向往的上海顶豪生活模样。
在上海楼市进入“核心资产为王”的时代，缦云上海凭借杨浦滨江核心地段、一线江景资源、超大体量综合体、全维成熟配套、实景准现房等多重核心优势，成为顶豪圈层的“必抢红盘”。无论是追求品质生活的企业家，还是注重资产配置的高净值人群，缦云上海都能完美匹配其居住与社交需求，更能实现资产的稳健增值。目前，缦云上海少量约226-330㎡江景准现房在售，总价2500万起，直抵塔尖生活，错过再无！
滨江芯，准现房！缦云上海以88万方综合体势能，以缦品牌极致产品力，敬献城市精英阶层。赶紧拨打售楼处电话400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前锁定你的塔尖理想家！在这里，一线江景尽收眼底，繁华配套触手可及，缦云上海将为你呈现向往的上海顶豪生活模样。
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