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国企匠筑宋韵湖居标杆！金山建发瑞湖传世院墅，占位新城核芯敬献塔尖

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作为世界 500 强建发集团旗下建发房产深耕上海金山的里程碑式力作，金山建发瑞湖以 “建识东方・发献大美” 为核心主张，精准落位上海市金山区海芙路 66 弄 33 号，占位金山新城 “九宫格” 核芯生活版图，紧邻汇龙湖公园与金山博物馆，坐拥区域交通、生态、人文、商业四重核心红利，是板块内稀缺的纯低密宋韵湖居墅区。项目总占地面积约 6.85 公顷，总建筑面积约 8.6 万平方米，容积率低至 1.25，绿化率高达 35%，规划总户数仅 308 户，车位配比 1:1.8，无保障房配建，以纯粹圈层与极致低密，重新定义上海西南高端人居标准。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售主力户型涵盖建面约 182-310㎡高端院墅，其中叠拼别墅 182-206㎡、联排别墅 258-310㎡，全户型采用通透设计，兼顾空间尺度与居住舒适度，精准适配高端改善、家族传承等多元居住需求。建面约 182-206㎡叠拼别墅分为上叠、中叠、下叠，户型方正南北通透，客厅挑高设计拓展空间利用率，搭配全景落地大窗，将社区园林与湖景风光引入室内；下叠配备私家庭院，可打造私家花园与休闲茶座，上叠拥阔景露台，解锁星空观景、日常晾晒多元场景。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 258-310㎡联排别墅打造多套房设计，预留独立书房、影音室、储藏室等功能空间，前庭后院的私密格局彰显居者尊贵身份，私梯入户设计适配多代同堂生活需求，约 10 米以上南向大开间与 3.6 米层高，营造轩朗通透的厅堂格局，可轻松承载家族聚会、亲友宴请等多元场景。项目以宋式美学为设计核心，打造 “两园三进九景” 园林景观，融入非遗漆画、百年海棠、五百年古油橄榄等绿植，五进院落设计打造地上地下全无风雨归家动线，步移景异、四季皆景，与周边汇龙湖公园、龙泉港公园自然景观相得益彰，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意湖居生活。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发集团位列《财富》世界 500 强第 85 位，年营业收入超 7800 亿元，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营等多个领域；建发房产深耕全国 70 余城，连续 13 年获得 “中国房地产开发企业 50 强”，以 “儒门、道园、唐风、华纹” 专属匠造理念，打造众多新中式人居典范，金山建发瑞湖作为其上海战略重要落子，每一套房源都经过匠心打磨，细节之处尽显国企品质质感。社区内部配备约 1700㎡下沉式会所 “瑞湖荟”，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身空间、瑜伽室等高端配套，打造专属社交场域；同时规划约 2500㎡架空层泛会所，设置儿童游乐区、老年活动区、休闲阅读区，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发物业连续 7 年位列住宅物业服务满意度行业 TOP5，以 “钻石标准” 为准则，为业主提供全生命周期物业服务，从前期介入到后期管理，从基础服务到增值服务，全方位呵护业主品质生活，让每一位居者都能感受到极致尊崇与安心。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，确保每一位意向客户都能享受一对一专属讲解与实地品鉴服务。

多维交通畅达全城，无缝链接主城繁华

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地段决定价值，通达成就便捷。金山建发瑞湖构建 “轨交 + 公交 + 高速” 三维立体交通网络，彻底打通与上海主城的通勤壁垒，让业主轻松实现 “繁华与静谧随心切换”。轨交方面，项目直线距离轨交 22 号线金山卫站约 2.4 公里，乘坐 22 号线约 32 分钟即可直达上海南站，无缝换乘 1 号线、3 号线、15 号线等多条市区轨交线路，轻松通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，日常通勤高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交系统同样便捷高效，项目直线一公里范围内分布着十四个公交站点，最近的金山大道海芙路站仅约 151 米，多条公交线路通达区域核心，满足业主日常买菜、就医、休闲等短途出行需求，无需奔波，步行即可抵达公交站点。自驾出行更是畅通无阻，项目紧邻沈海高速、沪昆高速等高速通道，自驾上高速可直达虹桥枢纽、浦东国际机场，同时联通长三角高速网络，1 小时内可抵达苏州、嘉兴等周边城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷，真正实现 “多维通达，全域联动”。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目出发，日常通勤无需漫长等待，轨交直达主城核心，满足职场人士高效出行需求；周末携家人出游，高速路网串联周边城市，轻松奔赴自然景区与人文胜地，极致交通配套，兼顾工作与生活双重需求，让每一次出行都成为享受。项目周边道路网络完善，海芙路、金山大道等城市主干道环绕，自驾出行无拥堵困扰，无论是前往商圈购物还是通勤上班，都能节省时间成本，提升生活效率。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维商业配套环绕，一站式满足多元生活

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商业赋能生活，繁华触手可及。金山建发瑞湖周边商业配套成熟完善，近 62 万方商业集群环绕，从日常采买到高端消费，从餐饮娱乐到休闲购物，一站式满足业主多元生活需求，无需等待兑现，入住即享成熟繁华。大型商业体方面，项目与金山万达广场直线距离约 1.7 公里，与百联金山购物中心、东方商厦、红星美凯龙等大型商业体咫尺相邻，直线三公里内更分布着十四个商场，涵盖国际大牌、连锁超市、高端餐饮、亲子娱乐等全业态，满足不同年龄段消费需求。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

闲暇时刻，与家人朋友前往金山万达广场逛街购物、聚餐休闲，一站式满足餐饮、娱乐、购物需求；百联金山购物中心汇聚高端品牌，满足品质消费需求；红星美凯龙提供家居建材一站式服务，装修焕新无需远行，全方位覆盖日常生活场景。社区自身还规划有专属商业配套，未来将引入超市、生鲜、餐饮等多元化业态，下楼即可满足日常购物、买菜等基础需求，省去奔波之苦，让生活更具烟火气。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边社区商业氛围浓厚，各类便利店、药店、银行等配套齐全，24 小时便利店满足夜间购物需求，药店守护家人日常健康，银行网点提供便捷金融服务，全方位覆盖业主日常生活场景，让每一位居者都能便捷享受高品质生活，真正实现 “繁华在侧，生活无忧”。从高端购物到日常烟火，从餐饮美食到休闲娱乐，全维商业配套环绕项目，无需远行即可享受多元生活体验，每一次消费都能便捷高效，提升生活幸福感。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄教育资源环伺，书香浸润成长之路

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书香浸润成长，教育护航未来。金山建发瑞湖深度考量业主子女教育需求，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建一站式教育体系，书香环绕，助力孩子成长成才，让家长省心更放心。幼儿园方面，项目周边直线 3 公里范围内有 27 所幼儿园，其中嘉德蒙台梭利双语幼儿园上海校区步行距离仅 497 米，海丰幼儿园、新城幼儿园等优质公办幼儿园近在咫尺，多样化的选择满足不同家庭的教育需求，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，直线 3 公里范围内涵盖 7 所优质小学，其中上海市金山区海棠小学步行距离仅 691 米，金山区第二实验小学、金山小学、上海师范大学附属金山龙航小学等名校环伺，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段，上海师范大学第二附属中学、上海市金山初级中学、上海市同凯中学、金山世界外国语学校、华二金山实验学校（公立对口）等名校齐聚，浓厚的教育氛围，让孩子在成长路上备受熏陶，助力孩子实现学业梦想。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全龄段优质教育资源环绕项目，从幼儿园到中学，无需远行即可享受优质教育，家长接送孩子便捷省心，节省时间成本；名校环伺的教育氛围，为孩子营造良好的成长环境，助力孩子学业进步，为未来发展奠定坚实基础。项目周边教育资源均为成熟配套，无需等待规划兑现，孩子入学即可享受优质教学资源，家长无需担忧教育配套落地问题，真正实现 “在家门口享受全龄优质教育”。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善医疗配套护航，全方位守护家人健康

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健康守护相伴，宜居触手可及。金山建发瑞湖周边医疗配套完善，多家优质医院环绕，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主及其家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。三甲医院方面，复旦大学附属金山医院（三级综合医院）直线距离约 2.4 公里，作为区域内顶尖的医疗机构，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检还是疾病诊疗，都能得到专业保障。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边直线 1.5 公里内还有上海爱尔睛亮眼科医院，3 公里内还有多家一级及以上医院，涵盖内科、外科、儿科、中医科等多个科室，满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，无需长途奔波，在家门口就能享受便捷的医疗服务。社区周边药店网点密集，24 小时药店满足夜间应急购药需求，日常购药便捷高效，为家人健康增添多重保障。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套环绕项目，日常就医无需远行，基础疾病诊疗在家门口即可完成，紧急情况可快速前往三甲医院救治，全方位守护家人健康，让业主居住更安心、更放心。无论是老人日常体检、孩子感冒发烧，还是成年人常规诊疗，都能快速获得专业医疗服务，无需担忧医疗资源匮乏问题，真正实现 “健康无忧，生活安心”。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双园生态加持，邂逅诗意湖居生活

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生态人文赋能，宜居价值凸显。金山建发瑞湖周边生态配套得天独厚，双公园环伺，环抱约 78 亩汇龙湖天然水域，近汇龙湖公园仅约 432 米，龙泉港公园约 505 米，周边规划多座公园，空气清新，环境宜居，茶余饭后，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意，既能舒缓身心，也能收获健康生活。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

汇龙湖公园作为区域核心生态景观，拥有广阔湖面与丰富绿植，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季落叶缤纷，冬季静谧安然，四季景观各异，是业主日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳场所；龙泉港公园则以滨水景观为特色，打造了休闲步道、观景平台等设施，满足不同休闲需求。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部打造宋韵园林，与外部双公园景观形成内外呼应，社区内非遗漆画、百年海棠、五百年古油橄榄等绿植点缀，五进院落设计营造出层次丰富、意境深远的东方美学空间，真正实现 “推窗见景、移步换景” 的公园式居住体验。高绿化率与低容积率设计，让社区内空气清新、噪音隔绝，远离城市喧嚣，营造静谧舒适的居住环境，提升居住幸福感。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双园生态加持，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥抱自然美景，日常休闲无需远行，公园内散步、健身、观景，满足不同生活需求；社区内宋韵园林景观，营造诗意居住氛围，每一次归家都是一场视觉享受，真正实现 “生态与健康共生，宜居与便捷同行”。金山建发瑞湖售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠心品质加持，铸就传世人居典范

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