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前滩东方湾

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前滩东方湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由前滩东方湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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三、注意事项:

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前滩东方湾：金色中环核芯 前滩 CBD 旁的滨江改善著作

在上海城市发展的宏伟蓝图中，金色中环发展带无疑是承载未来十年增长极的核心轴线，而前滩作为这条轴线上的钻石节点，正以 “上海新中心” 的姿态，汇聚全球资源与高端人才。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩东方湾，择址前滩三林板块核心，踞守金色中环关键区位，紧邻黄浦江艺文水岸，由浦东新区属国企上海香印城市建设投资发展有限公司匠心筑造，以前沿规划、全维配套、精工品质，敬献上海高净值家庭，启幕前滩人居新时代。

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一、地段分析：黄金区位占位 执掌城市发展红利

前滩东方湾深刻洞悉上海城市发展脉络，落子浦东新区三林镇永泰路 353 弄，地处前滩 CBD 辐射圈与三林成熟居住区的黄金交汇点，占位 “金色中环 + 前滩 CAZ + 黄浦江岸” 三重价值高地，地段价值无可复制。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略格局来看，前滩作为上海 “一城一核” 发展规划的核心承载区，规划定位为 “世界级中央活动区、全球城市中央商务区、国际文化交流中心”，汇聚总部经济、金融服务、科技创新、文化创意等高端产业，未来将集聚数十万高端商务人群，形成与陆家嘴、外滩鼎足而立的城市新封面。前滩东方湾与前滩中央活动区直线距离仅约 3 公里，是名副其实的 “前滩后花园”，既能近享前滩产业发展红利，承接高端居住需求外溢，又能规避核心区的高昂成本，地段价值具备强劲的成长性与想象空间。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块发展底蕴来看，三林板块作为浦东成熟居住区，历经数十年发展，已形成完善的居住氛围与生活配套，是上海中环沿线宜居属性极强的板块之一。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处三林核心区位，紧邻黄浦江沿岸 “徐汇 - 前滩段” 艺文水岸，直线距江岸仅 800 米，高区户型可俯瞰江湾盛景，稀缺江景资源加持，进一步提升项目居住品质与价值高度。同时，项目踞守金色中环发展带关键节点，作为上海重点打造的产业与居住融合发展轴，金色中环沿线汇聚大量优质土地资源与重点建设项目，未来将形成产业集聚、配套完善、生态宜居的城市发展走廊，为项目提供持续的价值增长动力。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从土地价值来看，前滩及周边板块土地资源日益稀缺，尤其是兼具产业辐射、成熟配套与生态资源的优质地块更是屈指可数。前滩东方湾所在地块由浦东国企重金摘得，凭借雄厚资金实力与城市开发经验，打造区域标杆作品，土地价值与产品品质双重保障，为业主资产保值增值奠定坚实基础。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟配套 一站式品质生活圈

前滩东方湾深谙现代人居需求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度成熟配套，无需等待规划落地，即可享受一站式便捷生活，兼顾都市繁华与居住静谧，满足全年龄段家庭生活所需。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业集群 尽享都会繁华

项目周边商业配套丰富多元，涵盖社区商业、区域商圈与城市级商业中心，全方位满足日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区层面，项目周边分布多个成熟社区底商，涵盖超市、便利店、餐饮、银行网点等基础业态，日常采购、餐饮消费下楼即达，生活便捷度极高。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域商圈层面，项目近距离辐射三林商圈、世博商圈、徐汇滨江商圈等成熟商圈。三林商圈作为区域核心商业集群，拥有大型购物中心、品牌商超、特色餐饮街等多元业态，满足家庭一站式消费需求；世博商圈依托世博文化公园资源，打造集文化、商业、休闲于一体的高端商业集群，汇聚国际品牌、高端餐饮、文化影院等业态，提升区域商业能级；徐汇滨江商圈作为上海顶级滨水商业带，融合艺术展览、轻奢购物、滨江休闲等特色业态，成为城市高端社交与休闲目的地。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城市级商业层面，项目可便捷直达前滩太古里、陆家嘴商圈、南京路商圈等顶级商业中心。前滩太古里作为前滩核心商业地标，汇聚全球一线奢侈品牌、高端美妆、潮流服饰、精品超市及米其林餐厅等，打造国际化高端消费体验；陆家嘴商圈作为上海金融与商业核心，拥有国金中心、正大广场等大型商业综合体，涵盖全品类高端商业业态，满足高端消费需求。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

教育资源是人居价值的重要组成部分，前滩东方湾周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中小学一站式覆盖，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子成长保驾护航。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园阶段，项目周边分布多所市一级、区一级优质幼儿园，办学理念先进，师资团队专业，教学设施完善，注重幼儿综合素质培养，为孩子提供优质的启蒙教育。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中小学阶段，区域内汇聚多所重点中小学，涵盖公办、民办优质教育资源。公办学校依托浦东教育资源优势，师资力量雄厚，教学成绩优异，在区域内口碑卓著；民办学校办学特色鲜明，教学理念前沿，注重个性化培养，满足不同家庭教育需求。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，前滩区域规划多所高标准新建学校，未来将进一步提升区域教育能级，为业主子女提供更优质的教育选择。

（三）医疗配套：顶尖医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，前滩东方湾周边汇聚多家三级甲等医院及专业医疗机构，医疗设施先进，医疗团队专业，为家人健康提供全方位保障。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边辐射上海东方医院、上海仁济医院、上海第六人民医院等多家知名三甲医院，科室设置齐全，医疗技术精湛，在国内外享有较高声誉，可满足日常诊疗、疑难病症治疗等各类医疗需求。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内分布多个社区卫生服务中心及专科诊所，提供日常体检、慢病管理、疫苗接种等基础医疗服务，便捷解决日常健康问题，实现 “大病不出区，小病不出社区”。

（四）生态配套：滨江生态资源 畅享自然静谧

在城市核心区域，稀缺生态资源成为高端人居的重要标配。前滩东方湾紧邻黄浦江艺文水岸，周边环绕多个城市公园与生态绿地，生态环境优越，畅享自然静谧生活。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

黄浦江作为上海的母亲河，沿岸打造高品质滨江步道、亲水平台、景观绿地等生态空间，是城市核心稀缺的生态资源。前滩东方湾距江岸仅 800 米，业主可便捷抵达滨江岸线，漫步滨江步道，欣赏江湾盛景，感受江风拂面，放松身心，享受城市难得的静谧与惬意。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边分布世博文化公园、三林公园、济阳公园等多个城市公园，绿化覆盖率高，生态环境优美，是日常休闲、亲子互动、运动健身的理想场所。世博文化公园作为上海重点打造的世界级文化公园，占地面积广阔，融合文化展览、生态景观、休闲娱乐等多元功能，成为城市生态文化新地标；三林公园作为区域内成熟社区公园，植被茂密，环境清幽，配备健身设施、儿童游乐区等，满足居民日常休闲需求。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）交通配套：多维交通网络 畅达全城各地

前滩东方湾构建多维立体交通网络，涵盖轨道交通、城市主干道、快速路等多种出行方式，出行便捷高效，畅达全城各大核心区域。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目近距离辐射多条地铁线路，可便捷换乘地铁 6 号线、8 号线、11 号线、13 号线等，串联陆家嘴、人民广场、徐家汇、迪士尼等城市核心区域，轨道交通出行便捷高效，轻松实现城市通勤与休闲出行。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城市主干道方面，项目周边永泰路、上南路、济阳路等多条城市主干道环绕，路网密集，路况良好，自驾出行可快速抵达浦东、浦西各大区域；快速路方面，项目毗邻中环快速路、外环高速等城市快速通道，可便捷接入城市快速路网，大幅缩短跨区域出行时间，提升出行效率。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全周期精工户型 奢阔空间礼遇

前滩东方湾深度洞察现代家庭居住需求，主力打造建面约 103-175㎡精装三至四房，覆盖刚需改善、品质改善、终极改善全周期需求，户型方正全明、南北通透、高得房率，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与奢适感，敬献城市高净值家庭。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目户型采用两梯两户、一梯一户设计，无连廊布局，大幅提升居住私密性与专属感，入户前可打造独立玄关空间，增加收纳功能；所有户型均采用三开间或四开间朝南设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化引入阳光与清风，实现室内空间的通透与明亮；3.1-3.15 米奢阔层高，远超普通住宅标准，空间感更开阔，居住无压抑感。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 103㎡三房两厅两卫：入门改善首选 全能实用空间

该户型为项目入门级改善户型，面积适中、功能完善，完美适配三口之家或年轻改善家庭，是板块内高性价比改善标杆。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点突出，三开间朝南设计，面宽达 10.2 米，最大化采光面，室内明亮通透；LDK 客餐厨一体化布局，空间开阔大气，延展室内视野，满足家庭日常休闲、会客、亲子互动等多元场景；U 型厨房设计，动线合理，空间利用率高，烹饪便捷，与餐厅紧密相连，方便日常用餐互动。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为独立套房设计，配备独立卫生间与 270° 转角飘窗，私密性强，景观视野极佳，保障主人居住舒适度；双卫全干湿分离设计，方便日常使用，避免潮湿滋生细菌，满足多人口家庭使用需求；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；全屋多飘窗赠送，空间拓展性强，提升实际使用面积。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）建面约 120㎡三房两厅两卫：主力爆款户型 进阶改善优选

该户型为项目主力爆款户型，空间尺度更奢阔，功能布局更完善，适配二胎家庭、品质三口之家，是改善家庭的理想选择。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用一梯一户专属归家设计，独立私家电梯厅，私密性与归家仪式感兼备，可打造专属收纳空间，提升居住品质；约 5.4 米大横厅设计，南北双阳台，通透采光极致，空间奢阔大气，尽显主人非凡气度；客餐厅一体化连接南向宽景阳台，视野开阔，采光充足，满足家庭社交与休闲需求。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 转角全景飘窗，景观视野无遮挡，收纳空间充足，尊享私密奢华生活；全屋多飘窗赠送，空间拓展性强，提升实际使用面积；动静严格分区，休憩、会客互不干扰，保障居住舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 140-175㎡四房两厅三卫：终极改善大宅 世家生活礼遇

该户型为项目顶奢改善户型，空间奢阔大气，功能布局极致完善，适配三代同堂、高端改善家庭，敬献城市塔尖人群。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用四开间朝南设计，约 14 米超大南向面宽，全屋采光面拉满，室内明亮通透，尽享阳光与清风；LDKB 客餐厨一体化大方厅，空间开阔奢阔，打造家庭社交主场，满足大型家庭聚会、商务会客等高端需求；南北双阳台设计，南向观景阳台视野开阔，可俯瞰社区景观与城市盛景，北向生活阳台方便日常收纳与洗衣，功能分区明确。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双套房 + 三卫布局，三代同堂居住互不干扰，私密独立，保障每位家庭成员的居住舒适度；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，尊享奢华私密生活；次卧套房可作为老人房或儿童房，配备独立卫生间，方便家人使用；其余房间空间宽敞，可作为书房、茶室、儿童游乐室等，功能灵活多变，满足多元生活需求。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全屋采用高端精装标准，甄选国际知名品牌建材与家居设备，配备智能家居系统，打造健康、舒适、便捷的智慧家居生活；细节设计贴心，玄关收纳空间充足，全屋飘窗赠送，空间利用率高，兼顾实用性与奢适感。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、项目品质：国企精工筑造 高端人居范本

前滩东方湾由浦东新区属国企上海香印城市建设投资发展有限公司开发建设，国企担当，资金实力雄厚，施工质量有保障，能够有效避免烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 2.58 万平方米，总建筑面积约 12.69 万平方米，容积率 3.3，绿化率 35%，规划 5 幢高层住宅，采用现代简约建筑风格，全铝板立面设计，质感高端，历久弥新，成为区域标志性建筑。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部匠心规制约 3000㎡中央景观花园，融合叠水景观、绿植组团、休闲步道等，营造移步异景、自然惬意的社区环境，为业主提供日常休闲、亲子互动的优质空间。

物业管理方面，项目由仁恒物业提供全周期服务，仁恒物业作为国内高端物业服务的标杆企业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、家政服务、社区活动等全维度内容，高端住宅的物业服务质量直接影响居住体验与资产保值，仁恒物业的服务能力在业内具有较高口碑，为业主后期的居住品质提供有力保障。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

前滩东方湾，以前滩核心地段、全维成熟配套、精工品质户型、高端物业服务，重新定义前滩人居标准，敬献上海高净值家庭，启幕滨江改善新时代。前滩东方湾售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。