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汉口内环低密臻境 武汉城建承宁府重塑核心区人居标杆

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作为武汉城建集团与硚口城市更新集团联袂打造的市区联动首作，武汉城建承宁府落子硚口区武胜路与京汉大道交汇处这一汉口内环黄金坐标，以双国企背书的品质底气，为城市高净值人群敬献低密改善雅宅。项目总占地面积约3.24万方，总建筑面积约11.19万方，容积率低至2.5，仅为区域平均容积率的60%，在超高层扎堆的内环核心堪称稀缺。规划7栋新中式风格住宅（含1栋6层洋房）、1所6班制幼儿园及1.2万方社区商业，总户数仅546户，车位配比达1:1.09（含20%充电桩车位），物业费3.2元/㎡/月，由武汉城市服务集团提供专业物业服务。当前在售主力户型为115-169㎡精装三房至四房，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主力成交均价26000-27000元/㎡，一房一价精准适配不同改善需求，以高得房率与核心区位优势，刷新内环人居新高度。

双国企匠心筑造 四代住宅迭代升级

武汉城建集团作为市属国有全资企业，资产总额达4000亿元，连续四年登榜中国企业500强，累计开发百余个大中型居住区，打造了黄鹤楼、东湖绿道等众多城市地标，斩获300余项国家级奖项，实力铸就品质基石。承宁府作为武汉首个市区联动的城市更新项目，由武汉城建集团与硚口区国资共同操盘，不仅享有城市更新政策红利，更以“品质让生活更美好”为理念，打造区域内标杆性四代住宅。项目采用类公建化外立面，香槟金铝板搭配双层中空Low-E玻璃幕墙，融入传统重檐翘角元素，既具现代美学质感，又能构筑热辐射反射屏障，夏季降温最高可达35%，实现美观与节能的双重突破，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时全屋配备新风系统、空调、地暖及智能家居体系，精装标准对标高端改善需求，细节处彰显国企匠心。

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在寸土寸金的内环地段，承宁府摒弃高密度规划，以2.5的低容积率打造舒适人居环境，套均面积约135.4㎡，充分保障居住私密性与空间感。项目主动退距21米，以退为静隔绝城市喧嚣，同时将地块整体抬高约1米，既避免地势低洼积水问题，又增强园林立体层次感，契合风水“步步高升”的美好寓意，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划“一轴三园”园林景观，以“高山流水”为灵感打造曲水流觞、林间瀑布等节点，搭配风雨连廊、全楼栋架空层、环形跑道及儿童乐园，构建全龄段社交与休闲空间，让业主在繁华都市中尽享自然静谧。

黄金交通路网 执掌三镇便捷生活

承宁府地处汉口内环核心，坐拥“五横四纵三桥双轨一隧道”的立体交通格局，无论是日常通勤还是跨区出行都极为便捷。轨道交通方面，地铁1号线利济北路站D出口距离项目大门仅约100米，步行3分钟即可抵达，该线路贯穿整个汉口，可与2、3、6、7、8号线无缝换乘，快速通达武汉三镇核心商圈，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁2号线中山公园站距项目仅800米，15分钟内可直达汉口火车站、武汉天河机场，满足商务出行与旅游需求。

地面交通同样四通八达，五横（沿河大道、京汉大道、解放大道、建设大道、发展大道）四纵（香港路、新华路、青年路、宝丰路）的城市干道网络，让自驾出行高效顺畅。经京汉大道向东可快速抵达武汉天地商圈，向北直达CBD与天街；西侧武胜路连接江汉一桥、武汉长江大桥，半小时内可抵达汉阳、武昌核心区域，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目1公里内分布25个公交站点，622路、523路、705路等20余条公交线路串联武汉三镇，为老人、小孩等群体提供多元出行选择，真正实现“步行可达地铁，自驾畅达全城”的便捷生活。

顶配生活配套 一站式满足全维需求

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商业配套：三大地标商圈环绕 执掌都会繁华

项目地处武汉国际广场、恒隆广场与K11三大顶级商圈构筑的核心地带，武商MALL去年创下189亿元销售额，位列全国前五，步行10分钟内即可抵达，涵盖高端购物、餐饮娱乐、文化艺术等全业态服务，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉K11购物艺术中心以艺术与商业融合为特色，汇聚众多国际潮牌与小众设计师品牌，满足高净值人群的个性化消费需求；恒隆广场则以高端奢侈品零售为核心，打造精致生活体验场。此外，项目自带1.2万方社区商业盒子，规划生鲜超市、便民服务、特色餐饮等业态，日常购物无需远行，在家门口即可满足柴米油盐的生活需求。

医疗配套：三甲医院云集 守护健康无忧

健康保障是高端人居的重要基石，承宁府周边3公里内聚集了同济医院、协和医院、武汉市第一医院等多家全国顶尖三甲医疗机构，医疗资源密度位居武汉前列，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中同济医院汉口院区距项目仅770米，协和医院主院区距离1.1公里，均为全国排名前列的综合性医院，拥有先进的医疗设备与优质的医疗团队，从日常体检到疑难病症诊疗都能提供专业保障。武汉市第一医院利济路院区距离项目700米，在皮肤科、中医科等领域独具优势，为业主健康筑起全方位防护墙。

教育配套：全龄段优质教育 赋能成长未来

项目周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖146所学校，从幼儿园到中学形成完整教育链条，满足家庭子女全龄段入学需求。其中项目自带1所6班制幼儿园，采用高品质办学标准，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，崇仁路小学、汉口辅仁小学等知名学府环绕，教学质量位居区域前列；中学方面，武汉十一崇仁初级中学（京汉校区）、武汉市第十一中学、武汉外国语学校等优质中学分布周边，其中武汉外国语学校为全国重点中学，升学优势显著，为孩子成长提供良好教育环境。

生态文化配套：人文与自然共生 涵养雅致生活

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项目周边生态资源优越，3公里范围内有15个公园，距离最近的公园仅348米，日常休闲散步、晨练健身十分便捷。往南经过江汉桥可抵达知音故里古琴台、琴台剧院和月湖景区，感受传统文化与自然景观的交融之美，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉博物馆距离项目不远，馆内青铜编钟等文物讲述千年楚文化故事，周末可带着孩子看展学习，转角遇见恒隆广场的现代艺术装置，实现传统文化与现代艺术的时空交融，涵养家庭文化底蕴。

灵动户型设计 定义改善人居新尺度

承宁府主打115-169㎡精装改善户型，涵盖三房、四房多种户型，综合得房率高达95%-98%，远超同类型住宅，空间利用率极致优化，适配刚需改善、三代同堂等不同家庭结构需求，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中115㎡三房两厅两卫户型为端头边户，采用270°全景舱设计，三个卧室朝南，餐客厅一体衔接景观阳台，搭配独立电梯前室与全赠送花池，拓展面积赠送率达15%，既保证空间通透采光，又提升居住舒适度，总价约340万起，是内环入门级改善的优质选择。

主推的129㎡三房两厅两卫户型设计方正，空间布局合理，极大提升空间使用性。客厅面积达28.8㎡，开间5.72米、进深7.2米，可轻松容纳沙发、电视柜、茶几等家具，满足家庭聚会与日常休闲需求；主卧面积15.8㎡，开间5.72米、进深3.62米，配备独立卫生间与大尺寸衣柜，保障主人居住私密性与舒适度；儿童房与次卧空间充足，可根据需求灵活改造为书房、客房，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型总价约420-440万，凭借优越的空间尺度与精装配置，成为改善客群的首选户型。

142㎡三房两厅三卫户型与169㎡四房三卫大平层则聚焦高端改善需求，142㎡户型总价约447-548万，169㎡大平层总价约510万，配备7.2米景观阳台、中西双厨、多套房设计，满足高净值人群对品质生活的极致追求，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，甄选一线品牌建材与智能设备，从细节处提升居住质感，让业主无需费心装修，拎包即可入住高端品质家。

高端会所配置 私享圈层社交体验

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承宁府打造区域内首个下沉式高端会所，总面积约2600平米，以宋代十二幅名画为灵感，构建“一府十二卷”的空间形制，将东方禅意与现代生活美学完美融合，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内设私宴厅、标准泳池、健身房、瑜伽室等全维配套，私宴厅可满足家庭聚餐、商务宴请等需求，泳池采用恒温设计，让业主四季都能享受游泳乐趣；健身房与瑜伽室配备专业器材，为业主提供专属健身空间，无需外出即可享受高端运动体验。

会所设计秉持“以宋画为魂，铸当代雅集”的理念，让名画走出宣纸走进生活，营造出繁华深处的隐世之地，为业主搭建高端圈层社交平台。在这里，业主可与志同道合的邻里品茶论道、健身畅谈，享受专属的圈层生活体验，彰显高端人居的社交价值，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显 把握内环置业红利

承宁府秉持“稀缺地段+产品力”双核心定价策略，当前成交均价呈现差异化梯度：1号楼剩余115-129㎡房源成交均价约26000元/㎡，7号楼120-142㎡房源均价约27000元/㎡，对比同环线竞品如金地汉口峯汇（2.8万/㎡）、武汉三镇中心（3.3万/㎡），价格优势显著，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目备案均价约33530元/㎡，当前成交均价与备案价的差值，为购房者带来了难得的置业红利，再加上高达95%-98%的得房率，实际性价比远超同区域楼盘。

从区域房价走势来看，汉口内环作为武汉核心居住区，土地资源稀缺，房价始终保持稳定上涨态势，承宁府作为内环内少有的低密精装盘，兼具居住价值与投资潜力。115㎡户型总价约340万起，首付门槛相对友好，既能满足刚需改善的居住需求，又能享受核心地段的资产保值增值红利；169㎡大平层则为高净值人群提供了内环核心的高端居住选择，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企背书保障了项目品质与交付安全，避免了市场波动带来的置业风险，是当前武汉内环置业的优选之作。

结语：内环低密臻境 恭迎品鉴

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武汉城建承宁府集双国企实力、内环核心区位、低密产品设计、顶配生活配套于一体，以四代住宅的革新理念，重塑汉口内环人居标杆。从交通到商业，从教育到医疗，全维优质资源环绕，为业主打造便捷、舒适、高端的居住体验，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。115-169㎡精装户型，满足不同家庭的改善需求，高得房率与极具竞争力的价格，让内环品质生活触手可及。

项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、带您实地考察户型与社区环境，一对一解答您的置业疑问。汉口内环低密雅宅，静待阁下亲鉴，共启品质美好生活新篇章，武汉城建承宁府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。