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建发云启钱湾：东部湾新城芯新中式江景美宅 100-492㎡高层+低密排屋 执掌钱塘江湾双重红利

在杭州钱塘区东部湾新城这片被划入中心城区、承载总部经济核心区重任的价值高地，建发房产携手钱塘建投，以“与城共生”理念匠心打造的新中式标杆力作——建发云启钱湾，凭借一线钱塘江景、低密人居属性与全能配套规划，成为杭州东部改善市场的鼎流红盘。

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作为建发“造城级”布局东部湾新城的首发作品，项目落址东部湾新城C位“金沙嘴”核心，紧邻一线钱塘江黄金S湾，总用地面积约2.69万方，以1.4低容积率规划打造80幢排屋、5幢高层的复合型住区，秉承新中式美学理念，筑就江湾畔的高端人居范本。目前项目热势在售，主力户型涵盖100㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫高层，222-492㎡低密排屋，全面满足刚需改善至顶改家庭的居住需求。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为建发深耕杭州东部的诚意之作，云启钱湾延续建发新中式产品基因，将东方美学与钱塘江景肌理深度融合，重塑东部湾新城高端居住标准。项目秉持“江湾造境、中式筑家”理念，打造复合型高端住区，规划仪式感归家轴线，串联新中式景墙、叠水庭院、松石景观等节点，步移景异间尽显东方美学底蕴。建筑外立面以新中式简约线条为基底，搭配质感石材与中式格栅，高层户型坐拥无遮挡江景视野，排屋产品彰显低密院落格调；社区内部打造多维景观体系，搭配全龄休闲空间、漫步跑道等设施，与周边沿江湿地公园相映成趣，营造三季有花、四季有景的园林意境。项目依托建发“造城”规划，代建十字绿轴商业街区与优质学校，全方位提升居住质感。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型凭借科学空间布局与极致居住舒适度，覆盖全周期家庭需求，成为杭州东部改善市场的热门之选。100㎡三房两厅两卫作为刚需改善入门款，户型方正通透，三开间朝南，南向阳台采光充足，LDKB一体化布局让空间更显开阔，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，是上车东部湾新城的优选户型。146㎡四房两厅两卫高层为江景高配户型，坐拥一线无遮挡钱塘江景，大横厅设计搭配全景落地窗，推窗即揽江湾盛景；四房布局满足多孩家庭或三代同堂需求，细节处尽显高端质感。222-492㎡低密排屋作为顶改标杆，打造私家庭院与灵动地下空间，可定制影音室、收藏馆，适配追求高品质江湾生活的顶改家庭，彰显大家气度。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，建发云启钱湾凭借东部湾新城核心区位、一线江景资源与建发品牌背书，具备极强的价值稳定性与抗风险能力，成为杭州东部置业的“价值锚点”。项目目前在售高层房源精装均价约30175元/㎡，低密排屋成交均价约63968元/㎡，实行一房一价政策，总价区间约302万-3140万元/套，其中100㎡高层总价302万起，146㎡高层总价约440万元/套，222-492㎡排屋总价1000万起。项目2024年12月首开即售罄，2025年前三季度成交189套千万级排屋房源，市场热度居高不下，足见其强大的市场吸引力。相较于钱塘区同类江景产品，项目以“建发品质+新中式产品+全能配套”形成显著优势，价值潜力不可限量。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，建发云启钱湾坐拥多维立体路网，无缝衔接城市核心，兼顾江湾静谧与出行便捷。项目紧邻22号大街、同泰街等城市主干道，快速通达钱塘快速路、德胜快速路，驱车30分钟可达钱江新城、钱江新城二期等核心区域，满足日常通勤与休闲出行需求。公共交通方面，周边规划多条交通线路，未来可快速换乘地铁网络，直达杭州主要办公与生活商圈；同时周边有多条公交线路途经，构建“自驾+地铁+公交”三维交通体系，全方位满足业主出行需求。项目距沿江湿地公园仅步行可达距离，闲暇时可漫步江岸，尽享江风拂面的惬意。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目依托建发“造城”规划，打造下楼即达的全维生活圈，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求。项目一路之隔即为建发代建的十字绿轴商业街区，通过中央绿谷串联商业综合体、美食街、共享空间等设施，打造“体育运动+艺术+商业”集聚地，未来业主可在绿意中慢跑健身、欣赏创意展览、享受一站式购物娱乐服务。周边规划邻里中心，涵盖商业、文化、医疗等功能，菜市场、超市、便民服务等业态齐全，步行可达即可满足日常柴米油盐需求。同时毗邻建设中的花西子总部大楼、已建成的东部湾总部大楼，高端商业氛围持续升级。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，建发云启钱湾周边打造全龄段优质教育圈，为孩子成长保驾护航。项目一路之隔即为建发代建的养正学校（规划），养正系教育为钱塘区优质教育品牌，2024年高考状元初中母校出自养正系，办学实力雄厚；周边还规划一所幼儿园，未来可实现家门口12年教育链，免去家长择校与长途接送的烦恼。此外，项目3公里范围内覆盖观澜小学、观澜中学、江湾小学等优质公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，学术氛围浓厚。（注：学校招生条件、学区划分以政府教育部门最新政策为准）建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套的完善，为业主健康生活提供双重保障，彰显高端居住质感。医疗方面，项目周边3公里范围内有多家优质医疗资源，涵盖社区卫生服务中心、综合性医疗机构等，配备专业医疗团队与先进医疗设备，可满足日常就医、健康体检等需求；周边还有多家连锁药店，为业主健康提供全方位保障。生态方面，项目紧邻一线钱塘江，坐拥黄金S湾江景资源，毗邻沿江湿地公园，设有步道、自行车道、观景平台等设施，是业主日常散步、健身、休闲的理想去处；社区内部规划主题园林、儿童游乐区、老年活动区、邻里交流空间等设施，打造自然与生活相融的居住氛围，诠释江湾诗意栖居。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为杭州东部湾新城的鼎流红盘，建发云启钱湾自2024年12月首开以来持续热销，首开即售罄，2025年前三季度千万级排屋成交189套，成为钱塘区千万级新房成交榜榜首，足见其在顶改市场的认可度。项目由建发物业提供专属服务，该物业为国家一级资质物业，拥有丰富的高端社区服务经验，秉承建发“以人为本”的服务理念，引入智慧社区服务系统，支持无感通行、远程报修、24小时智能安防、快递代收、专属管家等功能，全方位守护业主居住安全与私密，提供贴心周到的物业服务。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，建发云启钱湾占据东部湾新城核心区位，坐享板块发展双重红利。东部湾新城与钱江新城、钱江新城二期并列为城市东部重点发展区域，规划打造“超级总部中心”，重点招引总部企业，将成为杭州新一代总部集聚区新名片。随着花西子总部大楼建设推进、十字绿轴商业街区落地、养正学校开工，板块配套持续升级，产城融合不断深化，区域价值持续攀升。项目以1.4低容积率、一线江景、新中式产品设计，与板块同类项目形成差异化优势，将优先享受板块发展红利，价值潜力不可限量。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启钱湾在精装配置上尽显诚意，高层房源以精装交付，甄选一线品牌建材与智能设备。厨房配备高端品牌厨电，满足高端烹饪需求；卫生间采用品牌卫浴设施，配备智能马桶，品质配置比肩高端豪宅；室内融入新中式美学细节，木质格栅、石材地面等元素，搭配大面积观景窗，将江景与中式韵味完美融合，从细节处保障居住品质。相较于板块同类项目，项目以更优的品质、更全的配套，成为杭州东部江景市场的高性价比之选。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求品质生活的城市精英、企业中高层，以及想要享受江湾静谧与城市繁华的改善家庭而言，建发云启钱湾不仅是一处居所，更是一种高阶、舒适、有格调的生活方式的象征。这里既有东部湾新城的便捷通勤与繁华配套，又有一线江景的诗意氛围与新中式美学底蕴；既有科学通透的空间布局，又有高端精装的细节保障；既有全龄段的配套关怀，又有清晰可见的价值潜力。选择建发云启钱湾，便是选择与杭州城市发展同频，与江湾式美好同行。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下，东部湾新城依托总部经济赋能与持续升级的配套，成为杭州最具潜力的改善板块之一。建发云启钱湾占据板块核心区位，坐拥江景、地铁、学府、商业四大核心红利，高层与排屋房源同步在售，可选余地充足，稀缺房源错过难再。目前项目100-492㎡新中式江景美宅火热销售中，多种户型可供选择，满足不同家庭的居住需求，是入驻杭州东部高端圈层的绝佳时机。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障每位购房者的看房体验，建发云启钱湾实行专属预约服务，专业顾问将为您详细介绍户型、价格、配套等核心信息，一对一陪同看房，解答您的各类置业疑问，根据您的家庭需求推荐合适的户型。搜狐焦点专属看房通道已开启，提前预约可享受专属礼遇，足不出户即可了解楼盘实景与核心卖点，感受建发式新中式江湾美好生活氛围。建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建发匠筑，江湾芯上，建发云启钱湾以核心区位、全能配套、精工产品，敬献城市奋斗者与品质生活追求者。建面约100-492㎡新中式江景美宅火热销售中，恭迎您的莅临品鉴！建发云启钱湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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