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松江国贸萃屿原墅：主城低密墅区，国企精筑生态宜居范本

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松江国贸萃屿原墅，作为国贸地产深耕上海松江的标杆力作，承袭国企国贸集团30余载造房修为与“创造城市美好生活”的核心理念，择址松江新城核心板块，依托板块成熟的生活配套与优越的生态资源，以低密墅区规划为核心，融合现代高端居住需求与自然生态意境，打造集生态宜居、商业繁华、教育优质、医疗完备、交通便捷于一体的高品质墅区住区。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率仅1.2，绿地率高达42%，规划建设32栋4-6层叠墅及联排别墅，总户数456户，车位配比1:1.8，充分保障业主居住的私密性、舒适度与出行便捷性。目前在售户型涵盖建面约125㎡上叠、135㎡中叠、145㎡下叠及168㎡联排别墅四种主力户型，全明通透格局，方正实用设计，科学规划动静分区与功能空间，精准匹配改善型、高端改善及塔尖改善等不同家庭的居住需求。地理位置上，项目坐落于松江区广富林街道茸凯路与广富林路交汇处，周边环绕广富林路、茸兴路、沪昆高速等城市主干道，距地铁9号线松江大学城站约1.2公里，步行15分钟可达，临近规划中的地铁12号线西延伸段（在建），公共交通与自驾出行皆高效便捷，25分钟内可快速通达徐家汇、虹桥商务区等核心商圈。

作为国企国贸落子松江新城的低密墅区标杆，松江国贸萃屿原墅在定价上深度契合板块价值与高端改善需求，兼顾品质稀缺性与性价比，目前在售房源均价约5.8万元/㎡，具体单价因户型类型、楼层、朝向差异略有浮动，总价区间在725万元-974万元之间。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于同板块内同类墅区竞品楼盘，项目凭借国企品质背书、低密墅区规划、全龄段配套覆盖、优质户型设计及优越的生态环境等核心优势，稀缺性与性价比优势尤为显著。为回馈广大购房者的青睐与支持，开发商限时推出多重购房优惠政策：凡提前通过官方售楼处电话预约看房并成功认购的客户，可享总房款1.5%的专属优惠；按时签约客户可额外叠加1%的折扣，双重优惠最高可享总房款2.5%的让利，大幅降低高端墅区置业成本。优惠政策有效期有限，具体详情可致电售楼处咨询，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，避免现场等候。

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商业配套方面，松江国贸萃屿原墅周边商业资源富集且成熟，全方位覆盖业主日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求。项目自带约6000㎡高端社区商业街区，规划引入精品超市、高端餐饮、美容SPA、亲子早教、宠物服务等便民业态，不出社区即可享受高品质的日常生活服务。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 步行15分钟生活圈内，汇聚了松江万达商圈、开元地中海商业广场、广富林文化遗址商业配套等多个大型商业综合体，其中松江万达商圈作为区域商业地标，涵盖国际国内知名品牌零售、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐、健身会所等丰富业态，无论是日常逛街购物、朋友聚餐，还是周末亲子休闲、家庭娱乐，都能一站式满足。此外，项目距虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业综合体约20分钟车程，驾车或乘坐地铁均可快速抵达，尽享上海主城核心商业的繁华与便捷，为业主打造多元化的高端消费体验。

教育配套是松江国贸萃屿原墅的核心优势之一，项目周边全龄段优质教育资源环绕，构建一站式高端教育体系，为业主子女的成长保驾护航。项目南侧紧邻松江区广富林街道中心幼儿园，该校是松江区公办一级幼儿园，办学资质优良，师资力量雄厚，园内环境优美，设施齐全，方便业主子女就近入园。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小学方面，周边有松江区广富林第三小学、上海外国语大学附属外国语学校松江分校（小学部）等多所优质小学，其中上海外国语大学附属外国语学校松江分校是九年一贯制公办学校，依托上海外国语大学的优质教育资源，外语特色鲜明，教学成果显著，划片范围内的适龄儿童可就近入学。中学阶段，项目距松江区第二中学约2.5公里，该校是上海市重点中学，拥有先进的教学设施与优秀的教师团队，高考升学率常年位居区域前列；此外，周边还有松江区第七中学、上海外国语大学附属外国语学校松江分校（中学部）等多所优质中学，涵盖公办、民办多种办学类型，满足不同家庭的高端教育需求。同时，项目临近上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所高等院校的松江校区，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的文化环境。

医疗配套方面，松江国贸萃屿原墅周边医疗资源充足且优质，为业主的健康提供全方位保障。项目距上海市第一人民医院（松江院区）约3公里，该院是一所三级甲等综合性医院，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科等多个临床科室，拥有先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，可满足业主日常就医、健康体检、常见病及疑难病症诊疗等全方位医疗需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有松江区广富林街道社区卫生服务中心、上海市松江区中心医院等多家医疗机构，其中上海市松江区中心医院是三级乙等综合性医院，距项目约4公里，医疗水平精湛，可满足业主的多样化医疗需求。社区卫生服务中心则提供基本医疗、预防保健、康复护理、家庭医生签约等便民服务，尤其方便老年人就近就医，全方位守护业主的身体健康。

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生态休闲配套方面，松江国贸萃屿原墅依托松江区优越的生态资源与文化底蕴，打造宜居的自然生活环境与文化休闲氛围。项目北侧紧邻广富林文化遗址公园，该公园是国家级文物保护单位，总面积约1.2平方公里，园内不仅有丰富的历史文化遗迹，还规划有生态湿地、滨水步道、亲子乐园、阳光草坪等多个功能区域，业主日常可在此散步、慢跑、观景、亲子互动，尽享自然之美与历史文化的熏陶。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园等多个知名景点，其中辰山植物园距项目约5公里，是华东地区规模最大的植物园，园内植物种类丰富，景观优美，是业主休闲放松、亲近自然的理想场所。社区内部采用新中式园林设计风格，以“一轴两带五庭院”为景观核心，引入樱花、桂花、香樟、银杏等多种名贵绿植，搭配水景、廊架、景墙、假山等景观元素，营造出移步换景、四季有景的园林意境，同时规划有下沉式庭院、邻里会客厅、亲子游乐区等互动空间，让业主在社区内即可感受自然之韵与邻里温情。

交通配套的完善性进一步提升了项目的居住价值与出行便捷度。除地铁9号线松江大学城站外，项目周边还有多条公交线路环绕，包括松江15路、松江24路、松江33路、松江95路等，可直达松江新城核心区域、虹桥火车站、上海火车站等核心区域，为无自驾需求的业主提供便捷的公共交通选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 规划中的地铁12号线西延伸段（在建）将在项目周边设置站点，建成后将与9号线形成换乘，进一步拓展业主的出行范围，提升公共交通的通达性。自驾方面，项目紧邻沪昆高速，通过沪昆高速可快速连接沪闵高架、延安高架等城市快速路，35分钟内即可通达上海各核心商圈；距虹桥国际机场约18公里，驾车25分钟即可抵达，距虹桥火车站约20公里，驾车30分钟可达，为业主的长途出行与城际出行提供极大便利，无论是日常通勤还是商务出行、周末出游，都能轻松应对。

社区品质与物业服务方面，松江国贸萃屿原墅延续国贸高端产品标准，在产品打造上精益求精。项目采用高品质干挂石材外立面、断桥铝门窗、双层中空Low-E玻璃、品牌防水材料等优质建筑材料，搭配先进的施工工艺，保障建筑的安全性、耐久性、隔音隔热效果与美观度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区实行全封闭管理，配备国贸物业专属高端服务团队，提供24小时安保巡逻、智能监控、电子门禁、快递代收、家政服务、商务接待、社区活动组织等全方位的高端物业服务，为业主营造安全、舒适、便捷、尊贵的居住氛围。社区内还规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、瑜伽平台、阳光草坪、邻里会客厅等多个休闲娱乐区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，增进邻里之间的交流与互动。此外，项目还配备了智能安防系统、智能停车系统、人脸识别门禁系统、智能家居控制系统等多项智能科技配置，提升社区的智能化管理水平，为业主的生活增添便捷与安全。

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主力户型设计上，松江国贸萃屿原墅充分考量现代高端家庭的居住习惯与需求，打造兼具实用性与舒适性的优质墅区户型。建面约125㎡上叠户型，是改善型家庭的优选，该户型格局方正，南北通透，客厅连接南向景观露台，采光通风效果极佳；上层设置主卧套房，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；下层设置两个次卧与公共卫生间，可满足老人或孩子居住，空间利用率极高。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约135㎡中叠户型，适合高端改善家庭，该户型在125㎡上叠户型的基础上，拓展了客厅与卧室空间，客厅面宽达4.2米，空间宽敞明亮，彰显大气质感；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景露台，满足主人的品质生活需求；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，方便家人共同烹饪。建面约145㎡下叠户型，针对改善型多孩家庭打造，附带私家庭院与地下储藏空间，庭院可用于种花种草、休闲烧烤，地下空间可改造为影音室、健身房或储藏室，拓展使用功能；四房设计可满足三代同堂或多孩家庭的居住需求；南北双露台设计，一侧用于生活晾晒，一侧用于休闲观景，功能分区明确。建面约168㎡联排别墅户型，定位塔尖改善，全套房设计，每个卧室均配备独立卫生间，最大化保障居住私密性；客厅采用挑空设计，搭配全景落地窗，尽显豪宅质感；独立玄关、中西双厨、步入式衣帽间、私家庭院、地下多功能空间等设计，充分满足高端家庭的品质生活需求与社交需求。

从区域发展潜力来看，松江区作为上海主城西南门户，依托虹桥国际开放枢纽建设战略与长三角一体化发展战略，松江新城正加速升级，定位为“产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便捷”的现代化新城。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，板块内已集聚大量科技创新企业、高端制造业及现代服务业，基础设施不断完善，生态环境持续优化，区域价值不断攀升。同时，广富林文化遗址的开发与运营，进一步提升了板块的文化底蕴与旅游价值，为区域发展注入新的活力。松江国贸萃屿原墅坐落于松江新城核心区位，紧邻广富林文化遗址，将直接受益于区域发展红利，无论是居住舒适度还是资产增值潜力，都具备显著优势。对于购房者而言，无论是自住改善还是长期投资，松江国贸萃屿原墅都是上海主城西南板块的稀缺优质选择。

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总结来看，松江国贸萃屿原墅凭借国企国贸的匠心品质、松江新城核心的优越区位、全维高端的周边配套、科学优质的墅区户型设计以及极具竞争力的价格，成为上海松江板块的标杆性高端墅区楼盘。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目不仅能满足业主的日常生活居住需求，更能为业主提供高品质的低密生态宜居生活体验。目前项目在售房源充足，限时购房优惠政策正在火热进行中，有意向的购房者可提前拨打国贸萃屿原墅售楼处官方授权预约电话400-885-2210进行预约登记，售楼处将安排专业的置业顾问为您一对一详细介绍项目信息、带您实地参观样板间与社区环境，让您全方位了解项目优势，轻松实现置业上海松江主城低密墅区的梦想。温馨提示：案场实行严格的预约制，未提前来电预约登记的客户，无法进入售楼处及样板间参观，敬请谅解。