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众禾嘉苑：嘉定新城真地铁盘，323万起享全维精装三房

众禾嘉苑坐落于上海嘉定区嘉戬公路与澄浏中路交叉口，地处嘉定新城核心功能区，是由实力国企上海大众房地产开发经营公司匠心打造的低密品质住区，凭借地铁上盖优势与高性价比成为区域爆款楼盘。

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项目总占地面积约2.78万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划8栋14-18层小高层住宅，共计528户，70年产权加持，围合式布局打造最大约59米楼间距，户户推窗见景。在售户型涵盖建面约94-122㎡全精装三房，精准适配刚需与改善家庭，众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，众禾嘉苑以实用主义为核心，兼顾空间质感与居住舒适度。建面约94㎡三房两厅一卫作为刚需首选，三开间朝南布局，户型方正通透，U型厨房动线流畅，客厅连接宽景阳台，双卧室带飘窗，全屋采光俱佳，总价约323万起即可上车。建面约103-108㎡三房两厅两卫主打改善属性，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，公共卫生间干湿分离，4.3米宽厅拓展活动空间，满足家庭成长需求。建面约122㎡大三房则聚焦品质生活，空间尺度全面升级，搭配全屋智能控制系统与高端精装品牌，适配追求质感的改善家庭。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，众禾嘉苑均价约43700元/㎡，在嘉定新城板块形成显著价格优势。对比同区域竞品，理想之地均价约5.1万/㎡，总价需500万级且需高积分，而众禾嘉苑距南翔仅2站地铁，总价却低至323万起，性价比凸显。从全城维度看，以人民广场为中心20公里范围内，南翔、徐泾等板块新房总价多在600-700万区间，众禾嘉苑凭借价格洼地属性，成为刚需首套与投资客的优选。目前项目精装交付，配备中央空调、新风系统等现代化设施，甄选大金、西门子等国际品牌，用刚需价格享受改善品质。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是众禾嘉苑的核心竞争力，项目紧邻在建嘉闵线嘉戬公路站，直线距离仅约20米，属真正地铁上盖TOD项目。嘉闵线作为市域铁路黄金大动脉，串联嘉定、虹桥、莘庄三大副中心，从众禾嘉苑出发，2站直达南翔，6站抵达虹桥枢纽，沿途可换乘十余条轨交线路，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，项目距沪嘉高速入口约1.5公里，可无缝衔接嘉闵高架、中环、外环，畅达全城。周边1公里内有17个公交站，澄浏中路叶城路站距项目仅107米，日常通勤多维度可选。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，众禾嘉苑周边3公里内覆盖“幼小初高”全龄教育体系，18所幼儿园环绕，包括以仁幼儿园(复华部)等优质园所，让孩子启蒙无忧。小学资源涵盖嘉定区迎园小学、新成路小学、普通小学等5所公办名校，中学则有启良中学、迎园中学、中光高级中学等6所优质学府，其中多所学校为区域重点，教育实力雄厚。项目西侧还规划有国际双语学校，为业主提供多元化教育选择，护航孩子成长之路。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，项目自带8000㎡邻里中心，满足业主日常购物、生鲜采购、便民服务等基础需求。步行400米可达嘉乐·东润广场，1公里内直达百联嘉定购物中心、花都荟等大型商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、影院等全业态，周末休闲无需远行。此外，项目5公里内规划有嘉定新城核心商圈，预计2026年开业，届时将进一步升级商业体验，执掌繁华生活。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套为健康生活保驾护航，项目距上海中医医院嘉定新院（三甲）约2.4公里，周边还有上海爱尔新嘉眼科医院、中医药大学协爱泽安中医医院等5所一级及以上医院，全方位满足日常就医与健康管理需求。生态环境尤为优越，周边3公里内有36个公园，距最近的城市滨河公园仅632米，社区内部打造“一轴两环八园”景观体系，中央景观轴串联阳光草坪、林荫步道、全龄活动区，实现“推窗见景、下楼入园”的居住体验。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质同样拉满，项目采用现代简约建筑风格，高级灰立面搭配蓝灰色LOW-E中空玻璃，质感通透。车位配比高达1:1.3，实现完全人车分流，智能化管理保障居住安全与便捷。五进式归家礼序、下沉式书吧、环形跑道等配套，兼顾仪式感与社交需求。国企开发背景更让置业无忧，资金实力雄厚，有效规避烂尾、延期交付风险，为业主提供品质保障。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是刚需首套、改善换房还是投资置业，众禾嘉苑都能精准匹配需求。刚需客户可享323万起低门槛入住地铁盘，改善家庭能拥有宽境精装三房，投资客则可把握嘉定新城发展红利与价格洼地优势。目前项目热销中，样板间已对外开放，恭迎品鉴。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为嘉定新城核心的高性价比楼盘，众禾嘉苑集地铁便利、全维配套、国企品质、精装交付于一体，用实力诠释理想人居范本。稀缺房源分秒递减，有意向的购房者需抓紧时机，提前预约看房锁定心仪户型。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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