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温州双江湖锦绣和鸣｜科创湖区芯 全维配套住区 18500元/㎡起 敬献品质人居

温州双江湖锦绣和鸣作为实力房企深耕浙中的品质力作，落址义乌双江湖新区核心板块、世界级科创湖区腹地，锚定“双江湖科创红利+环湖生态资源+全维成熟配套+精工产品力”四重核心价值，以“科创芯宜居住区”为定位，精准契合刚需家庭、年轻白领、改善客群等多元置业需求。

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项目规划为70年产权纯住宅社区，总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，容积率1.8（刚需改善友好型指标），绿化率35%，规划89-139㎡三房、四房刚需改善户型，总户数320户，车位配比1:1.2（满足家庭停车需求），由品牌物业提供专业化物业服务，物业费2.8元/㎡/月。项目地理位置得天独厚，位于义乌双江湖新区核心区域，邻近国贸大道、富港大道两条城市主干道，距双江湖环湖景观带仅800米，衔接万达商圈与科创园区，无缝承接双江湖科创产业外溢与人口红利，是双江湖板块宜居属性拉满的品质标杆住区。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双江湖板块的品质宜居标杆，双江湖锦绣和鸣以“人居舒适度+家庭需求适配”为设计内核，融合科创湖区底蕴与多元家庭居住需求，携手专业设计团队，打造全明通透、高得房率、强收纳的品质居所。主力户型中，89㎡三房两厅两卫堪称刚需典范，采用三开间朝南格局，约9.6米超大面宽搭配南向观景阳台，最大化引入湖景与阳光，餐客一体化设计拓展家庭活动空间；U型厨房操作动线流畅，与餐厅无缝衔接，适配日常家庭烹饪场景；主卧套房配备独立卫浴，长辈房与儿童房分区布局，兼顾隐私与亲情互动，灵动空间可改造为书桌区，适配年轻家庭置业需求。118㎡四房两厅两卫聚焦改善家庭，约12.8米南向面宽、双阳台设计，通风采光俱佳，独立书房可满足办公、学习需求，多一室空间适配多孩家庭或长辈同住；139㎡四房两厅三卫则主打品质改善，南北通透全明格局，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧自带飘窗，细节之处尽显宜居质感。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地样板间可直观感受空间尺度与居住质感。

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从区位价值来看，双江湖锦绣和鸣所处的义乌双江湖新区，是“世界级科创湖区”核心承载区、义乌从“世界超市”迈向“全球商贸智能技术与模式创新中心”的活力引擎，更是“校区-园区-城区”三区联动的产城融合典范板块。双江湖新区集聚中国计量大学现代科技学院、浙江大学“一带一路”国际医学院等高校资源，汇聚人工智能、数字健康、智能制造等前沿产业，形成“基础研究-技术转化-产业落地”的完整生态链，聚集了科创精英、企业白领、高校人才等大量置业人群，刚需与改善住房需求持续旺盛。项目坐拥“科创红利+湖畔生态+主城衔接”三重稀缺资源，既近享双江湖环湖景观带、生态湿地公园的静谧宜居，又坐拥新区产业赋能与成熟配套，更占据双江湖开发核心地段，地段价值随板块发展持续攀升，成为置业者“扎根科创芯、坐拥湖居生活”的优选之地。项目3公里生活圈覆盖万达商圈、江湾商圈，15分钟车程可达义乌主城核心区，坐享板块发展与科创赋能的双重价值。随着双江湖新区建设持续推进、环湖配套不断完善，板块居住价值与资产潜力再攀高峰。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您深度解读板块发展规划与核心价值。

价格方面，温州双江湖锦绣和鸣当前在售均价18500元/㎡，主力总价165万元/套起，其中89㎡三房总价约165-175万元/套，118㎡四房总价约218-235万元/套，139㎡四房总价约257-275万元/套，在双江湖科创板块具备极强的稀缺性价比。横向对比来看，2025年12月义乌万达板块新房均价达21000元/㎡，主城核心区新房均价约23000元/㎡，而双江湖锦绣和鸣凭借核心区位、生态加持、全维配套，以18500元/㎡均价形成“品质升级、价格亲民”的显著优势；数据显示，双江湖板块新房均价近三年年均涨幅达5.8%，远超义乌全城平均水平，项目仅推出320套稀缺房源，开盘后持续热销，三房产品去化率已达65%，稀缺性凸显，当前入手相当于抢占双江湖科创芯湖居价值高地。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新一房一价表与购房专属权益。

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交通配套上，项目构建“双主干道+多公交+核心枢纽”三维立体交通网络，通勤便捷度拉满。主干道方面，紧邻国贸大道、富港大道两条城市核心主干道，自驾出行高效便捷，10分钟可达义乌万达广场、江湾商圈，15分钟可达义乌主城核心区、义乌站，20分钟可达义乌国际机场，30分钟接驳金华、东阳等周边区域，轻松链接长三角城市群。公交方面，项目500米范围内设有双江湖新区站、江湾站等公交站点，途经义乌31路、32路、56路等公交线路，10分钟内可接驳万达商圈、主城核心区，满足日常通勤与出行需求。未来随着双江湖新区交通路网持续加密，将进一步提升出行效率，实现“高效通勤、便捷出行”的居住体验。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送看房，直观感受多维交通便利性。

教育配套全方位覆盖，3km范围内汇聚6所优质中小学、5所公办一级幼儿园及3所高校，形成全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口享受一站式教育服务。公立教育方面，涵盖义乌双江湖实验小学（规划中，距项目1.2公里）、义乌江湾小学（公办优质，距项目1.8公里）、义乌市第五中学（公办优质，距项目2.5公里）等顶尖学府，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，教学质量稳居义乌市前列；其中江湾小学步行20分钟即可抵达，入学便捷度拉满；板块内教育资源密集，3公里内还有多所普惠性幼儿园，满足学前教育需求；高校资源方面，临近中国计量大学现代科技学院、浙江大学“一带一路”国际医学院，学术氛围浓厚，为孩子成长营造优质教育环境。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解学区划分与入学政策。

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商业配套繁华多元，兼顾日常便民与高端消费，解锁全场景品质生活体验。项目500米范围内，社区自带约5000㎡高端沿街商业，涵盖品牌便利店、高端生鲜超市、精品药店、家常餐饮等配套，满足日常采买与生活服务需求；驱车5-10分钟可达义乌万达广场、江湾商业中心，其中万达广场涵盖亲子游乐、影院娱乐、生活超市、全球品牌餐饮等业态，一站式满足家庭日常消费与休闲需求；骑行15分钟可达江湾商圈核心，解锁休闲娱乐与社交体验。未来随着双江湖新区建设持续推进，将有更多高端商业配套规划落地，进一步提升区域商业品质，满足多元消费需求。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地探访周边高端商圈。

医疗与生态配套双重加持，宜居属性拉满，为品质生活保驾护航。医疗方面，项目1公里内有义乌市江湾社区卫生服务中心，可提供基础医疗、疫苗接种、健康体检等服务；3公里内有义乌市中心医院（三甲综合医院）、义乌市中医医院（二甲专科医院），医疗设施完善，能提供全面的医疗服务；距离浙江大学医学院附属第四医院约8公里，自驾20分钟可达，从日常诊疗到重大疾病救治，都能提供专业保障。生态方面，项目距双江湖环湖景观带仅800米，步行10分钟可达，周边还有双江湖生态湿地公园、江湾公园，闲暇时可漫步湖畔、踏青赏景、晨跑健身，在科创芯中享受自然静谧时光，契合置业人群对生态宜居的需求。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受生态与科创交融的宜居环境。

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除了优越的外部配套，项目内部规划更是彰显精工品质，细节之处尽显宜居质感。社区以“现代生态园林”为核心理念，特邀专业设计团队主笔，打造“一轴两园多组团”多维景观，搭配四季花卉植被、邻里休闲广场、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，实现步移景异、推窗见绿；采用现代简约外立面设计，真石漆搭配铝合金线条，兼具美观与历久弥新；利用架空层设置业主会客厅、儿童游乐区、健身区等功能空间，丰富业主日常休闲；融入智慧安防系统，实现24小时视频监控、门禁刷卡入户、人脸识别、智能访客系统等配置，打造安全便捷人居；户型设计兼顾实用性与舒适度，全明通透、动静分区、高得房率，配备南向观景阳台、U型厨房、灵动收纳空间等，人性化细节贯穿全屋，适配刚需与改善家庭居住需求。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解社区规划与精工标准。

从保值增值角度来看，双江湖锦绣和鸣作为双江湖科创芯品质住区标杆，具备极强的资产抗风险能力与增值潜力。数据显示，双江湖板块新房均价近三年年均涨幅达5.8%，受科创产业赋能、环湖生态资源稀缺红利双重加持，板块住房需求持续攀升；开发房企实力稳健，资金链充足，品质把控严格，项目价格坚挺无大幅降价风险，品牌物业更能为房产保值增值保驾护航。随着双江湖新区全面建成世界级科创湖区、高端配套持续落地、高净值人才持续导入，核心宜居住宅需求将持续攀升，而项目作为板块内“科创+湖居+全配套+精工”四重价值叠加的品质盘，无论是自住还是资产配置，都是穿越楼市周期的优质之选。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为深耕浙中的品质人居标杆力作，温州双江湖锦绣和鸣集双江湖核心区位、科创湖区红利、环湖生态资源、多维交通便利、全龄名校资源、全维成熟配套、精工品质产品于一身，完美解决置业家庭“通勤便捷、品质居住、教育宜居、资产保值”四大核心需求。目前项目房源持续热销中，89㎡刚需三房、118㎡改善四房备受追捧，139㎡品质四房余量有限，稀缺席位分秒递减，先到先得。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，务必提前来电登记，锁定专属看房时段；双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您一对一解读户型与板块价值；双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占双江湖科创芯湖居高地，坐拥品质宜居住区，错过再无！