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绿城春栖月颂：鄞南芯低密改善标杆 绿城匠心奢居敬献甬城精英

在宁波“南拓”城市发展战略深度落地与鄞南姜山板块价值腾飞的双重红利加持下，鄞南板块凭借“主城成熟配套+低密居住氛围+产业人口导入”的稀缺禀赋，成为宁波改善置业的黄金热土。绿城中国深耕甬城19载，携高端改善力作——绿城春栖月颂落子鄞南姜山核心板块，依托绿城高端产品营造经验与全产业链精工优势，以新中式美学建筑、沉浸式园林景观、全维度品质配置，重塑鄞南人居新高度。

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项目地处宁波市鄞州区姜山核心腹地，紧邻天童南路主干道，南邻姜山成熟生活圈，西接南部商务区辐射范围，北连鄞州中心区，1.5公里半径内全维覆盖板块核心优质资源。项目总建筑面积约12万方，规划10栋11-18层低密洋房及小高层住宅，绿化率35%，实行人车分流设计，车位配比1:1.8，保障社区静谧与私密。由绿城物业提供高端专属服务，物业费3.8元/㎡·月。目前项目持续热售中，主力户型为建面约105㎡三室两厅两卫刚需改善房、128㎡三室两厅两卫舒适改善房，同步在售143㎡四室两厅两卫进阶改善房、185㎡五室两厅三卫终极改善房，共计680套稀缺房源，精准适配宁波精英家庭与改善圈层需求。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托鄞南稀缺低密土地资源与绿城高端产品基因，绿城春栖月颂以“精工品质+全龄舒适”为核心设计理念，打造宁波改善户型标杆。建面约105㎡三室两厅两卫户型堪称刚需改善优选，全明方正格局，三开间朝南布局，南向面宽达9.9米，搭配南向双飘窗与景观阳台，采光通风俱佳，推窗即可俯瞰社区园林盛景；客餐一体通透格局，搭配独立玄关礼仪空间，空间流畅开阔，满足日常休闲与家庭聚会需求；U型厨房操作动线流畅，配备一线品牌厨具与末端直饮水系统，与餐客厅无缝衔接，烹饪时光更显从容；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感，剩余房间可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家居住需求。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约143-185㎡改善户型聚焦进阶与终极改善需求，空间尺度与功能性全面升级，成为板块爆款户型。143㎡四室两厅两卫户型延续全明通透优势，约7.8米超阔横厅连通南向全景阳台，拓展室内活动空间，可轻松容纳家庭宴请等高端社交需求；横厅设计最大化引入自然采光，搭配全景落地窗，将园林景观尽收眼底，尽显低密生活格调；厨房采用开放式与封闭式灵活切换设计，搭配独立餐厅与岛台，细节彰显匠心；居住空间功能分区明确，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，长辈房紧邻公共卫浴，方便日常起居，双儿童房预留收纳空间，满足多孩家庭成长需求。185㎡终极改善户型更打造约9.2米巨幕横厅、270°环幕视野，双主卧套房设计，全明通透格局拉满，每一处细节都贴合塔尖家庭生活习惯。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，绿城春栖月颂作为鄞南姜山板块稀缺的绿城系低密改善盘，凭借核心区位与极致产品力，定价极具竞争力与价值优势。项目最新成交均价29500元/㎡，分户型来看，105㎡三室两厅两卫户型总价约310万元/套起；128㎡三室两厅两卫户型总价约378万元/套起；143㎡四室两厅两卫户型总价约422万元/套起；185㎡五室两厅三卫户型总价约546万元/套起。对比周边同板块高端改善项目，区域内同类低密住宅均价已达31000元/㎡，项目依托绿城全产业链成本控制优势，叠加低密属性与精工配置，呈现明显性价比优势。更值得关注的是，鄞南作为宁波南拓核心板块，随着产业升级与配套落地，未来发展潜力巨大，项目作为板块内绿城标杆盘，自入市以来备受改善家庭追捧，稀缺房源逐日递减，资产保值增值潜力凸显。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“主干道+快速路+轨道交通”的顶级立体交通网络，出行便捷高效。公路交通上，紧邻天童南路、姜山大道等城市主干道，无缝衔接鄞州大道快速路，自驾10分钟可达南部商务区，15分钟覆盖鄞州万达、印象城等核心商圈，25分钟直达宁波栎社国际机场，30分钟可达宁波站，实现跨城出行与日常通勤从容切换；轨道交通上，距地铁3号线姜山站约1.2公里，步行15分钟可达，未来可无缝换乘多条地铁线路，30分钟内可覆盖宁波主城各核心区域；公共交通上，周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起鄞州区各核心区域，满足日常短途出行需求。完善的交通网络，轻松实现“日常通勤+高端社交”的全场景覆盖。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄段精英书香圈，教育配套顶级且成熟。1公里范围内汇聚多所优质学校，包括宁波市姜山中心小学、姜山镇中学、鄞州区姜山幼儿园等，形成从幼儿园到初中的完整优质教育链条，为业主子女提供一站式优质教育保障（具体学区划分以政府公示为准）。其中宁波市姜山中心小学距项目直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达，作为公办优质学校，办学实力雄厚，师资力量顶尖；姜山镇中学距项目约1公里，驾车5分钟可达，教学质量备受认可，历年升学成绩优异，是众多家长青睐的优质学府。周边还有多所高端私立幼儿园，满足不同家庭的教育需求。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子成长保驾护航。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套方面，成熟商圈与高端商业双重加持，15分钟执掌全维繁华。项目步行10分钟可达姜山核心商圈，汇聚餐饮、购物、休闲等多元业态，满足日常消费需求；距南部商务区银泰城约6公里，驾车15分钟可达，作为区域级商业综合体，涵盖品牌零售、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态，提升品质生活体验。更值得期待的是，项目依托绿城自有商业运营资源，社区自带约3000㎡高端精品商业街，引入生鲜超市、精品咖啡馆、社区服务中心等业态，下楼即可满足日常消费需求，便捷度拉满。周边还密布各类高端生活服务门店、特色餐饮等，全方位满足精英家庭品质生活需求。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目3公里内拥有多家优质医疗机构，其中宁波市鄞州区第三医院距项目约2公里，驾车6分钟即可抵达，该院作为综合性医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；周边还有姜山镇社区卫生服务中心等医疗机构，能满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与私人诊所，药品齐全，服务专业，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套体系，为业主健康生活筑起坚实后盾。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区品质与生态休闲配套方面，绿城春栖月颂刷新宁波低密人居舒适度标准。项目以新中式风格打造建筑立面，采用真石漆与玻璃幕墙组合，沉稳大气不失典雅；景观园林采用绿城经典的“一轴多园”设计，融合中央水景、阳光草坪、亲子游乐区、老年休闲区、休闲连廊等多个景观节点，营造全龄友好的居住体验。项目紧邻姜山文化公园，沿线设有绿地、慢跑步道和骑行步道，闲暇时可前往散步、健身、观景，尽享低密高端休闲生活；周边还有甬新河生态廊道、狮山公园等生态休闲设施，进一步丰富业主休闲生活。此外，项目还打造高端社区会所，涵盖健身空间、会客空间、儿童趣味空间等多维度功能区，实现星级酒店的生活复刻。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿城品质保障与优质物业服务更添置业底气。开发商绿城中国作为高端人居标杆房企，深耕宁波19年，打造40余部品质作品，秉持严苛的品质管控体系与精湛的工艺水准，在业内树立了良好的口碑，形成从地产开发、建筑总包到精装修、景观施工的全产业链闭环，彻底规避“烂尾”风险。项目建设过程中实行全过程严苛管控，从建筑材料甄选到细节工艺打磨都精益求精，全方位保障业主居住体验。物业团队为绿城物业，拥有国家一级物业服务资质，多年高端社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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鄞南芯核心区位、绿城精工品质、低密舒适住区、全维高端配套、高性价比改善产品，多重价值叠加让绿城春栖月颂成为宁波改善市场的共识之选。据悉，项目目前少量余房在售，优质楼层与景观席位极具稀缺性，错过再无。想要实地品鉴品质户型、考察核心区位配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。鄞南珍藏，绿城改善标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！绿城春栖月颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记