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明湖芯准现房红盘！宁波宁望府139-217㎡精装大宅热销，2.2万/㎡起抢占生态宜居高地

在宁波“东部新城扩容升级”战略深入推进的浪潮中，明湖板块凭借稀缺的生态资源、完善的城市配套与蓬勃的发展潜力，成为高端改善人群置业的热门目的地。作为宁波金盛置业倾力打造的品质力作，宁波宁望府择址鄞州区五乡西路58号核心地段，紧邻东部新城明湖，坐拥“生态芯+主城芯”双重红利，以实景准现房姿态打造生态宜居社区，自亮相以来便凭借优越区位与卓越品质赢得市场广泛关注。

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宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力推出建面约139-217㎡精装大宅，精准匹配改善家庭与高净值人群需求，是扎根东部新城辐射圈、尽享自然与繁华交融的优选之选。

先来看项目核心参数与在售户型详情。宁波宁望府坐落于宁波市鄞州区五乡西路58号，地处东部新城明湖辐射圈核心居住区，周边成熟社区环绕，居住氛围醇厚，地理位置优越且出行便捷。项目由宁波金盛置业有限公司开发打造，凭借丰富的开发经验与匠心设计理念，为业主提供坚实的居住保障。项目核心参数亮眼，总建筑面积约8.6万平方米，精心规划7栋住宅楼，总户数349户，属于区域内稀缺的低密精品居住区，容积率低至2.0，整体规划为纯粹住宅社区，实行全人车分流设计，最大化保障社区内交通安全与环境静谧。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品为高品质精装交付，装标高达8500-9900元/㎡，甄选一线品牌建材与厨卫设备，目前精装修工程已全面竣工，预计2025年5月底正式交付，购房者可实地考察每一套房产，无需担忧交付时装修减标减配问题；物业公司为专业高端物业团队，提供定制化物业服务，社区公共区域细节拉满，地下车库采用花岗岩铺地、铝板吊顶，停车位采用环氧地坪及铝格栅吊顶，部分承重柱采用铝板包柱设计，彰显品质感。

在售户型聚焦高端改善需求，主力推出建面约139㎡三室两厅两卫、178㎡四房两厅三卫、217㎡四房两厅三卫三种核心户型，精准匹配不同改善家庭结构的置业需求。其中139㎡三房堪称“明湖改善入门黄金户型”，总价约306万元起即可上车，整体布局方正开阔，空间利用率极高，三开间朝南设计，搭配超大玻璃幕墙，将明湖自然景观最大化引入室内，保障室内充足采光与通风；U型厨房科学规划操作动线，洗菜、切配、烹饪一气呵成，满足日常家庭烹饪需求；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾隐私与实用。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。178㎡四房瞄准进阶改善家庭，总价约392万元起，空间尺度更为奢阔，客厅连接景观阳台，延伸视野的同时增添生活情趣，三卫设计避免早晚高峰使用拥堵，适配多孩家庭或三代同堂居住需求，细节处彰显品质生活。217㎡四房主打终极改善需求，总价约477万元起，超大面宽设计搭配270°环景飘窗，推窗即可俯瞰明湖盛景与城市繁华；南向双套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及专属休憩区，尽显家族尊崇；公共空间开阔大气，可轻松承载商务宴请、家庭聚会等多元场景，成就传世藏品级居住体验。

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地理位置与交通配套是项目的核心竞争力之一。宁波宁望府占据东部新城明湖辐射圈交通枢纽核心，依托“主干道+快速路”三维立体交通网络，实现高效通达全城。公共交通方面，项目周边环绕多条公交线路，可便捷接驳区域内各核心节点，轻松通达宁波各城区；步行范围内即可抵达多个公交站点，日常出行无需远行。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更为顺畅，项目紧邻五乡西路、鄞县大道等城市主干道，通过鄞县大道可快速衔接东部新城核心区域，经由杭甬高速、甬台温高速15分钟可达宁波站，25分钟抵达宁波栎社国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都极为高效，全方位满足业主出行需求。

成熟完善的周边配套，让高端宜居生活便利度拉满。商业配套方面，项目3公里范围内构建高端全能生活圈层，可便捷抵达东部新城核心商业综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、IMAX影院、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲需求。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个社区底商与小型商业综合体，银行、药店、生鲜超市、精品便利店等业态一应俱全，距离大型生鲜超市仅1公里范围内，新鲜果蔬、生活用品采购便捷；项目所在板块商业氛围成熟，无需等待配套落地，入住即可享受全能生活便利。

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教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源覆盖，让业主子女教育问题无需担忧。周边3公里范围内有鄞州区多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等完整教育阶段，师资雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育成长环境。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内文化资源丰富，临近东部新城文化广场、图书馆等公共文化休闲场所，为孩子成长提供多元化的文化体验（具体学区划分以交房后官方公示为准）。

医疗与生态配套同样完备，为家人健康与生活品质保驾护航。医疗资源方面，项目距离多家综合性医院较近，驾车10分钟内可抵达优质医疗资源，医疗设备先进、医疗团队专业，提供全方位高端医疗服务；距离社区卫生服务中心约800米，步行12分钟可达，为居民提供基础医疗与健康管理服务。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家连锁药店与社区卫生服务站，全方位保障日常医疗需求。生态休闲方面，项目紧邻东部新城明湖，步行10分钟即可抵达明湖景观带，园内设有观景平台、休闲步道、健身设施等，是日常散步、健身、亲子活动的理想去处；社区内部依托低容积率规划，打造雅致景观园林，搭配休闲步道与活动场地，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。

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价格方面，项目性价比优势极为突出，成为宁波东部新城明湖板块高端改善市场的价值高地。目前宁波宁望府在售均价约22000-25000元/㎡，其中139㎡三房总价约306万元起，首付约107万即可上车；178㎡四房总价约392万元起，首付约137万；217㎡四房总价约477万元起，首付约167万。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，结合宁波公积金购房利好政策，可进一步减轻购房压力，同时作为实景准现房，无需漫长等待交付，还推出老业主推荐优惠、按时签约折扣等福利活动，最大程度降低购房门槛。对比宁波东部新城同类型高端项目，本项目凭借优越的明湖生态资源、高规格精装标准、实景准现房保障、完善的全维配套及亲民的价格，价值优势显著。

作为宁波金盛置业深耕东部新城明湖板块的核心力作，宁波宁望府凭借明湖芯稀缺区位、全维成熟配套、低密宜居规划、高性价比精装产品、便捷交通网络及实景准现房保障等多重优势，成为高端改善人群的置业优选。项目自推出以来咨询量持续攀升，优质房源紧俏递减，以“明湖生态+主城繁华+实景品质”的核心优势，赢得市场高度认可。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向购房者提前来电预约看房，实地考察户型格局、社区环境及周边配套，详细了解优惠细则与剩余房源情况。

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无论是在东部新城工作的商务精英，还是追求生态诗意栖居的改善家庭，亦或是看重实景品质与板块发展潜力的置业者，宁波宁望府都能完美匹配需求。宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前宁波楼市政策利好持续释放，改善型购房需求迎来窗口期，把握明湖芯实景准现房奢宅的难得机会，就从致电预约看房开始！宁望府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。