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华润翡云悦府：浦东内中环核心 华润精工改善标杆 开盘即罄红盘再加推

在上海浦东“金色中环”发展带的核心版图中，新杨思板块凭借“前滩-世博-陆家嘴黄金三角”的区位禀赋，成为内中环稀缺的价值高地。央企华润置地携多年精工积淀，联合越秀、中能建打造封面力作——华润翡云悦府，作为上海“双高双竞”规则下首个触发“高品质建设”指标的标杆项目，一经入市便掀起抢购热潮。

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项目地处浦东新区Z000602单元核心片区，北接杨思路，南邻规划绿地，西靠上南路，东连济阳路，3公里内直达前滩、世博核心区，15分钟覆盖陆家嘴金融城。项目总建筑面积约12万㎡，规划打造小高层+高层精装品质住区，容积率2.0，绿化率35%，拥有约4000㎡中央景观花园，共计规划388套稀缺精装房源，车位配比1:2.1，实行人车分流设计，保障社区静谧与私密。由华润物业提供高端专属服务，物业费6.6元/㎡·月。目前项目二批次持续热售中，主推建面约120㎡三房两厅两卫高层产品（含64套边户、94套中间户），首批建面约120-140㎡小高层房源已售罄，精准适配上海高净值改善家庭需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托华润高端产品基因，华润翡云悦府以“空间奢适化、居住健康化、细节精致化”为核心，打造内中环改善户型标杆。建面约120㎡三房两厅两卫户型作为主力爆款，全明方正格局，三开间朝南布局，南向面宽可达10.8米，搭配贯通式观景阳台，采光通风俱佳；客餐一体开阔横厅设计，空间通透流畅，满足日常休闲与家庭聚会需求；U型厨房操作动线流畅，配备西门子高端厨具套装，与餐客厅无缝衔接；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感，该户型凭借“全明通透+精工配置”的优势，成为改善家庭入驻内中环的首选。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约140㎡四房两厅两卫小高层户型（首批已售罄）聚焦高端改善需求，空间尺度全面升级。该户型采用四开间朝南设计，室内层高约3.1米，空间舒展通透；约70㎡超大公区，双动线设计实现动静分区，满足多代同堂居住与圈层社交需求；中西双厨配置，嵌入式电器全维度覆盖，满足个性化烹饪需求；三间套房设计，充分关照代际生活差异，长辈房与儿童房互不干扰。所有户型均采用精装交付，装修标准对标华润高端产品线，选用汉斯格雅高端龙头、杜拉维特马桶等顶级品牌，搭配全热交换新风系统、中央净水系统，同时植入智能化家居控制系统，实现灯光、窗帘、空调等一键操控，尽显品质人居质感。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，华润翡云悦府作为浦东内中环稀缺的高品质改善盘，凭借核心区位与央企精工品质加持，定价极具性价比优势。项目首批小高层房源过会均价10.72万元/㎡，二批次高层房源备案均价10.74万元/㎡，较同板块同类高端项目性价比显著（周边前滩板块同类新盘均价约12-14万元/㎡）。分户型来看，120㎡三房两厅两卫户型总价约1289万元/套起；已售罄的120-140㎡小高层户型总价约1289-1501万元/套，精准匹配不同层级高净值改善家庭的居住需求。对比周边同板块二手房市场（同面积段改善房源均价约11万元/㎡），项目作为新房凭借华润品质保障、全新精工标准与完善售后，更具价格与品质双重优势，首开412%认购率、入围积分近64分的亮眼成绩，印证了其市场认可度。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目坐拥“双轨环绕+主干道+快速路”的立体交通网络，通勤效率拉满。轨道交通上，周边环绕13号线、规划中的地铁线路，步行10分钟内可抵达13号线华鹏路站，2站直达前滩太古里，4站换乘2号线直达陆家嘴金融城，6站抵达人民广场；公路交通上，紧邻上南路、济阳路等城市核心主干道，驾车5分钟即可衔接中环高架，快速衔接内环高架、外环高速等城市快速路网，15分钟内覆盖静安寺、新天地等核心商圈；临近打浦路隧道、西藏南路隧道，驾车10分钟即可抵达浦西核心区，25分钟抵达上海虹桥国际机场、上海火车站；周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起城区各核心区域，满足日常短途出行需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源方面，项目周边环绕全龄精英书香圈，教育配套成熟完善。3公里范围内分布着多所优质学校，包括浦东新区优质公办小学、重点初中及知名双语幼儿园等，涵盖幼儿园到高中全年龄段教育。其中板块内核心公办小学距项目直线距离仅1公里，步行15分钟即可抵达，办学实力雄厚，师资力量优质，教学设施完善；重点初中距项目约2公里，驾车5分钟即可抵达，教学质量备受认可，历年升学成绩优异；周边还有多家优质学前教育机构，涵盖公办与民办多种选择，教学理念先进，硬件设施齐全，实现“目送式”教育，免去家长接送奔波之苦（具体学区以教育局公示为准）。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，高端商业矩阵环绕，10分钟执掌全维国际繁华。项目周边3公里内覆盖前滩太古里、世博源购物中心、陆家嘴正大广场等大型高端商业设施，其中前滩太古里距项目仅2公里，以开放式建筑设计汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，成为上海最具人气的商业新地标；世博源距项目约3公里，总建面33万平方米，配备IMAX影院、Ole'精品超市等业态，满足全家庭消费需求。项目周边密布各类社区底商，精品超市、生鲜菜场、生活服务等一应俱全，下楼即可满足日常消费需求，全方位保障品质生活。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。项目3公里内拥有多家三甲医院，其中上海市东方医院（南院）距项目约2.5公里，驾车8分钟即可抵达，心内科、急诊医学科为国家级重点专科，配备先进诊疗设备与专业医疗团队；上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）距项目约3公里，消化内科亚洲领先，科室齐全，技术精湛；直线1公里内有社区卫生服务中心，能满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与健康管理机构，药品齐全，服务专业，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套，为业主健康生活筑起坚实后盾。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质与生态休闲配套方面，华润翡云悦府刷新浦东内中环改善住宅品质标准。项目外立面采用大面积玻璃幕墙+干挂石材组合，质感优雅大气，极具高端辨识度；内部以“生态宜居大宅”为定位，打造多层次中央景观花园，以四季植被为核心，串联起水景庭院、漫步道、休闲座椅、阳光草坪等多个景观节点，营造步步皆景的居住体验；同时规划多主体架空层，打造老年休闲区、儿童游乐区、健身场地等全龄段活动区；配备约2000平高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅等多功能服务，满足业主高端休闲与社交需求。项目紧邻规划绿地，步行10分钟即可抵达城市公园，闲暇时可前往散步、露营、观景，享受大自然的宁静与惬意。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企品质保障与优质物业服务更添置业底气。开发商华润置地作为央企龙头房企，深耕地产多年，在上海打造多个品质标杆项目，产品力与交付能力有口皆碑，彻底规避“烂尾”风险。项目作为上海“双高双竞”首个高品质建设项目，建设严格遵循精工标准，实行“一户一验”制度，从建筑质量到装修品质都全方位保障业主居住体验。物业团队为华润物业，拥有多年高端社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上登记、智能停车引导、一键报修等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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浦东内中环核心区位、央企华润精工、全维顶配配套、开盘即罄稀缺属性，多重价值叠加让华润翡云悦府成为上海改善市场的“香饽饽”。据悉，项目首批228套房源412%认购率日光，二批次160套120㎡高层房源持续热售中，优质房源逐日递减，稀缺性不言而喻。想要实地品鉴品质户型、考察社区配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内中环珍藏，华润匠心标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记