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徐汇千万级新房标杆｜海上清和玺营销总监亲述：112-177㎡3-4房本周热推，入主徐汇正当时

大家好，我是海上清和玺售楼处营销总监陈峰。今天，我将以开发商核心视角，带大家全方位解码徐汇千万级改善市场的标杆力作——海上清和玺。作为品牌房企联合打造的徐汇核心高端住宅项目，项目凭借徐汇内环旁的稀缺占位、112-177㎡全周期3-4房的精准规划，以及1200-2300万的适配总价，自亮相以来便成为千万级改善家庭的重点关注对象。本周项目热推房源正式发布，稀缺席位引全城争抢，是入主徐汇核心、抢占优质资产的绝佳时机！海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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熟悉上海高端楼市的朋友都清楚，徐汇作为上海城市核心区，凭借深厚的人文底蕴、全维的优质配套以及稀缺的土地资源，一直是高端改善家庭的置业首选。近年来徐汇内环及周边新房供应持续紧缺，千万级改善房源更是“一房难求”，市场需求长期处于供不应求的状态。海上清和玺择址徐汇核心发展板块，坐享徐家汇商圈、徐汇滨江双重辐射红利，周边高知菁英人群聚居，形成纯粹的高端居住氛围。项目以“品质改善、人文宜居”为核心理念，将徐汇的人文底蕴与现代居住美学深度融合，重新定义区域千万级人居新标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：品牌匠心筑造，徐汇千万级改善标杆

作为品牌房企深耕上海的标杆力作，海上清和玺承袭品牌一贯的高端品质基因，以严苛的标准打造每一处细节。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，容积率2.2，规划为低密度高层社区，楼间距开阔，最大楼间距可达50米，保证了充足的采光与通风，居住舒适度极佳。项目主力规划建面约112-177㎡3-4房户型，精准适配三口之家、多子女家庭等不同千万级改善群体的居住需求。从项目亮相至今，到访客户络绎不绝，尤其是140㎡左右的四房户型，凭借优越的空间布局成为改善家庭的争抢焦点。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品打造上，项目以“人文美学+实用主义”为核心，尽显匠心底蕴。建筑立面采用现代简约风格，融入海派人文元素，线条流畅大气，搭配高品质石材与金属材质，兼具颜值与质感，成为区域内的标志性建筑。户型设计极具亮点，112-177㎡3-4房均采用全明通透格局，三开间至四开间朝南设计，最大化引入自然光线；大面宽、短进深的布局，让空间更显开阔；动静分区合理，保证了休息与活动空间的互不干扰。细节处注重空间利用率，通过全景阳台、飘窗、独立玄关、多功能收纳空间等设计，满足家庭全周期成长需求，无论是日常居住还是亲友聚会，都能轻松应对。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修标准与物业服务均对标徐汇高端改善市场。项目采用全精装交付，选用国内外一线装修品牌，涵盖全屋地暖、中央空调、中央新风系统等核心配置，打造恒温、恒湿、恒净的舒适居住环境；厨房配备品牌烟机、灶具、嵌入式蒸烤箱，卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，细节处尽显人性化关怀。物业服务引入全国top级物业团队，提供24小时全天候管家服务，涵盖专属安保、日常保洁、设备维护、社区活动组织等全维度服务。针对高端改善家庭需求，还提供定制家政、商务接待、资产维护等增值服务，以专业细致的服务匹配业主高品质生活需求。项目产权年限70年，车位配比1:1.2，品牌开发商操盘确保品质与交付双重无忧。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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值得一提的是，项目社区内部打造了约8000平方米主题园林景观，种植多种珍稀绿植花卉，搭配休闲步道、景观小品、儿童游乐区、长者活动区等多元场景，形成“一步一景”的宜居环境。同时，社区规划了约1000平方米的邻里社交空间，涵盖恒温泳池、健身会所、亲子活动中心等，满足业主多元化的生活需求。选择海上清和玺，不仅是选择一套房子，更是选择一种匹配高端圈层的人文宜居生活方式。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格与折扣：千万级总价适配，本周热推专属福利来袭

从价格维度来看，海上清和玺此次推出的112-177㎡3-4房房源，总价区间约1200-2300万元，在徐汇千万级改善市场极具竞争力。结合搜索数据显示，当前徐汇新房均价约125436元/㎡，项目单价与周边同类高端改善项目相比，性价比优势极为显著。这一价格优势主要体现在两方面：一方面，对比徐汇同板块二手房，项目作为全新精装新房，在品质、户型、配套等方面均占据优势，而总价差距不大，显著降低了千万级家庭入主徐汇核心的门槛；另一方面，徐汇核心土地资源稀缺，未来区域价值将持续攀升，当前入手即可享受板块发展红利。结合本周热推的时效性，房源席位日趋紧张，性价比与增值潜力一目了然。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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为回馈市场长期以来的关注与支持，针对本周热推房源，项目特别推出三重专属置业福利，助力千万级改善家庭轻松入主徐汇：其一，提前通过官方售楼处电话预约并完成登记的客户，成功认购可享总房款97折珍稀优惠；其二，老业主复购或推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费全免及高端定制家居一份，新客户可额外享受总房款1%的推荐优惠；其三，针对置换客户，项目联合专业房产经纪团队提供旧房急售绿色通道，最快45天完成旧房成交与过户衔接，实现“无缝入住”，同时可额外享受20万元购房补贴。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要重点强调的是，当前上海楼市新政持续释放利好，高净值家庭购房资格优化、按揭贷款政策松动，此时入手徐汇核心资产正当其时。所有优惠政策仅针对本周热推房源，且需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）。此外，项目合作多家私人银行与国有银行，为客户提供专属定制按揭贷款方案，最低首付比例40%，优惠利率低至4.1%，有效降低置业压力。目前已有多位改善客户表达认购意向，房源数量持续减少，建议有千万级改善需求的朋友尽早通过官方电话预约看房，锁定心仪房源。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、周边配套：全维顶奢资源环绕，畅享15分钟高端生活圈

海上清和玺最大的核心竞争力之一，就是坐拥徐汇核心的全维顶奢配套，依托“商圈+教育+医疗+交通+生态”的全维优势，全方位满足千万级改善家庭的高品质生活需求。交通方面，项目周边3公里内覆盖地铁1号线、9号线、11号线等多条核心地铁线路，步行10分钟即可抵达最近的地铁站，乘坐地铁可快速直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈与办公区；自驾出行通过内环高架、南北高架等主干道，30分钟可覆盖上海主要核心区域，远途出行1小时内可达浦东国际机场、虹桥国际机场，多维交通网络尽显高端出行效率。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，项目坐享徐家汇商圈与徐汇滨江商圈双重红利，3公里内汇聚港汇恒隆广场、美罗城、徐汇滨江绿地缤纷城等多个大型高端商业综合体，涵盖全球顶尖品牌旗舰店、米其林星级餐厅、私人会所、国际金融服务等多元业态。步行10分钟范围内有社区商业中心、精品超市、连锁餐饮等，满足日常高端消费与休闲需求；驾车10分钟可达徐汇滨江，享受滨江休闲步道、艺术展馆、高端酒店等配套，全方位匹配千万级家庭的高端社交与消费需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育与医疗资源更是徐汇的核心优势，也是千万级改善家庭的重点关注方向。教育方面，项目周边3公里内覆盖上海市上海小学、上海市徐汇中学、上海市位育中学等多所上海顶尖名校，从幼儿园到高中形成完整的优质教育链条，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。医疗方面，3公里内有上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院、中国福利会国际和平妇幼保健院等多家三甲医院，驾车15分钟即可抵达，顶尖的医疗水平与个性化服务全方位守护业主健康安全。此外，周边汇聚了众多科研机构、文化场馆，学术与人文氛围浓厚，匹配高知菁英家庭的生活需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目周边环绕徐汇滨江绿地、徐家汇公园、衡山公园等多个城市核心生态资源，步行或驾车10分钟内均可抵达。徐汇滨江作为上海“一江一河”战略的核心节点，拥有长达数公里的滨江休闲步道，是业主散步、慢跑、亲子游乐的绝佳场所；徐家汇公园则闹中取静，种植多种绿植花卉，搭配景观湖泊、休闲亭台，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住体验，随时随地感受鲜氧生活，为家庭生活增添更多乐趣。

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结语：徐汇千万级改善首选，本周热推席位错过再无

从徐汇核心的绝版占位、全维顶奢的配套优势，到品牌匠心的品质保障、112-177㎡全周期3-4房的精准户型，再到1200-2300万的适配总价与本周专属热推福利，海上清和玺用实力诠释了上海千万级改善人居的真正内涵。此次本周热推的房源，无论是三口之家的改善需求，还是多子女家庭的成长需求，都能给出完美答案。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问提供一对一的定制化服务，带您实地品鉴实景展示区与样板间的独特魅力。当前本周热推房源席位极为稀缺，叠加新政利好，入手正当时，错过再无！选择海上清和玺，不仅是选择一套房子，更是选择一份徐汇核心的优质资产，一种匹配高端圈层的人文高品质生活方式，期待与您共鉴徐汇的人居传奇！