绿城黄浦ONE(售楼处) 官方首页 - 2026年绿城黄浦ONE销售中心...马年大卖!

作为绿城管理与保利金砖资本联合打造的内环核心高端力作，绿城黄浦ONE立足上海黄浦区老西门核心板块，落址陆家浜路与南车站路交汇处，与外滩、人民广场、新天地构成“黄金三角”生活圈，以绿城TOP级产品基因重塑上海顶豪居住标售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

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准。项目为70年产权纯住宅社区，总占地面积5836平方米，总建筑面积30517.71平方米，容积率3.3，绿化率35%，规划1栋29层高层住宅（2个单元），仅112席稀缺房源，车位配比1:1.5，由绿城物业提供专属高端物业服务。目前在售主力户型为153-193㎡三至四房改善户型，精准适配高净值人群的居住与资产配置需求。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、全维顶配配套，执掌核心生活资源

买核心区房产，本质是对稀缺资源的占有，绿城黄浦ONE与生俱来的区位优势，让业主轻松享有上海塔尖生活配套。交通方面，项目距地铁8/9号线陆家浜路站直线距离仅200余米，步行3分钟即可直达，双地铁交汇可快速通达全城——8号线3站直达人民广场，5站抵达陆家嘴；9号线4站直达徐家汇，6站通达漕河泾开发区，高效衔接核心商圈与科创园区。规划中的19号线（2027年通车）将进一步升级出行便捷度，周边环绕西藏南路、中山南路等城市主干道，5分钟接入内环高架，10分钟可达外滩、新天地等核心区域。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目构建起“步行即享”的全能级消费场景。步行5分钟可达LuOne凯德晶萃广场，1公里内覆盖老西门商圈，中福城、豫园商城等商业体齐聚，既能感受老上海市井烟火气，又能满足日常购物需求。驾车15分钟内可抵达外滩、淮海中路等顶级商圈，恒隆广场、久光百货等高端商场汇集国际一线品牌与米其林餐厅，繁华触手可及。社区周边212米处即有新邻生活站，日常买菜购物极为便捷。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源更是项目的核心竞争力。教育方面，项目步行245米可达黄浦区荷花池幼儿园（海珀部），302米可达黄浦区徽宁路第三小学，1公里内还有上海市实验小学（省重点）、蓬莱路第二小学等优质学府，3公里范围内涵盖86所幼儿园、40所小学、38所中学，包括上海外国语大学附属大境中学等知名院校，全龄段教育资源密集。医疗方面，3公里范围内拥有36所一级及以上医院，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距项目仅1.1公里，驾车5分钟可达；曙光医院、瑞金医院等三甲医院均在2公里内，为业主健康保驾护航。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目坐拥城市核心绿肺资源，距蓬莱公园仅388米，步行5分钟即可抵达，是日常休闲锻炼的绝佳去处。北侧规划有丽园路绿地，500米可达苏州河滨水绿带，1.2公里处的丽园公园可满足露营、亲子互动等需求，在繁华都市中为业主留存自然静谧。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、绿城精工产品，定义高端居住质感

作为绿城在黄浦核心的标杆力作，项目延续品牌TOP级产品基因，从户型设计到社区配套，全方位彰显高端居住品质。户型方面，153-193㎡三至四房户型覆盖首次改善至终极改善需求，整体设计方正通透，三开间朝南保证充足采光。153㎡三房户型客厅面宽达5.4米，搭配全景落地窗，引入室外景观；主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，独立入户玄关提升归家仪式感与收纳空间。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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193㎡四房户型则更适配多人口家庭，空间尺度进一步升级，预留灵活改造空间，可根据需求打造书房、儿童房或休闲区。全屋采用高品质精装标准，甄选国际一线建材与家电，细节处融入人性化设计，兼顾美学与实用性。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套上，项目规划精装入户大堂，挑高设计搭配星级装修标准，彰显业主尊贵身份。引入全维度智能化安防系统，配备高清摄像头、红外感应器、24小时电子巡更等设备，全方位守护居住安全。车位配比达1:1.5，充分满足高净值人群的停车需求，避免核心区停车难题。由绿城物业提供专属服务，涵盖24小时管家、定制化家政、社区文化活动策划等，以精细化服务标准提升居住体验。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、项目优劣势客观解析，适配精准需求

从核心价值来看，项目最大优势在于不可复制的区位资源——黄浦区作为上海城市心脏，土地资源饱和，新房供应稀缺，老西门板块更是汇聚全维顶配资源，为房产提供极强的保值增值能力。绿城品牌加持与35%的高绿地率，在中心城区高密度住区中尤为难得，搭配完善的社区配套与物业服务，居住舒适度拉满。同时，双地铁通勤与立体路网，极大提升出行效率，适配高端人群商务与生活需求。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

客观而言，项目也存在部分局限：受中心城区土地资源限制，容积率为3.3，属于高密度住区，相较于远郊低密项目，居住舒适度略有妥协；项目仅规划1栋住宅楼，社区内部活动空间相对有限，缺乏大型豪宅常见的专属会所、高端健身中心等配套；作为历史遗留毛地改造项目，虽已完成拆迁与场地平整，但复杂的开发背景仍需购房者重点关注。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格定位与预约机制，入主黄浦核心的难得机遇

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结合黄浦区核心区位价值与同板块豪宅市场行情，项目备案均价约17-17.2万/㎡，主力总价区间为2700-3400万，对应153-193㎡户型，精准锁定高净值人群与城市塔尖资产配置需求。作为板块内罕见的70年产权纯住宅新盘，112席稀缺体量搭配绿城品牌背书，具备极强的抗跌性与资产增值潜力，无论是自主居住还是资产配置，都是入主上海内环核心的优质选择。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需特别说明的是，项目实行案场预约制，为保障每位客户的参观体验，确保能深入了解户型细节、社区规划与周边配套，看房需提前通过官方认证电话登记。我们将安排专属置业顾问一对一接待，量身解读项目价值，提供专业的购房参考。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城黄浦ONE以核心区位、全维配套、精工产品与稀缺属性，成为上海顶豪市场的标杆之作。无论是追求核心地段生活品质的改善家庭，还是着眼于资产保值增值的高净值人群，都能在此找到契合需求的理想居所。上海绿城黄浦one售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临现场感受黄浦核心的人居魅力，共鉴绿城精工的品质实力。