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1500w级改善天花板！大宁中央公园CBD中建玖上琅宸128-410㎡实景示范区开放

一、核心揭秘：中建玖上琅宸参数&户型全解析

上海大宁改善豪宅市场迎来重磅里程碑！中建玖上琅宸超15000㎡全实景示范区正式开放，凭借“大宁全域中央公园CBD核心区位+128-410㎡全周期改善户型+1500w级亲民门槛”三大硬核优势，

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开放首日到访客户便突破300组，成为大宁板块改善置业的“流量王者”。中建玖上琅宸坐落于静安区大宁板块核心腹地，地处广中西路与共和新路交汇处，隶属大宁中央公园CBD核心区；紧邻地铁1号线马戏城站、7号线大宁路站，双地铁环绕，步行6分钟可达1号线马戏城站，8分钟抵7号线大宁路站，无缝衔接静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；驾车10分钟可达外滩、15分钟至虹桥枢纽，尽享大宁板块的成熟配套与发展红利。

核心参数抢先锁定：中建玖上琅宸由中建集团（世界500强第9位，央企龙头，40年高端住宅开发经验）匠心打造，作为中建布局大宁核心的标杆项目，延续中建“玖系”高端产品基因，为改善家庭筑就品质居所。项目总占地约9.2万平方米，总建筑面积约28.6万平方米，规划为“精装大平层+低密洋房+叠墅”的多元改善社区，容积率仅1.8，绿化率高达46%，车位配比1:2.5（含地下产权车位及专属充电桩），产权年限70年，由中建物业（国家一级资质，全周期贴心服务）提供24小时尊享服务。本次主推128-410㎡全周期改善户型，

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精准覆盖不同改善家庭需求：128㎡三室两厅两卫（改善入门款，总价1500-1700万元）、165㎡四室两厅三卫（改善爆款款，总价2000-2300万元）、220㎡五室两厅四卫（奢享进阶款，总价2800-3200万元）、410㎡叠墅（顶藏传世款，总价5500-6200万元），全部精装交付，配备德国旭格门窗、嘉格纳厨电、劳芬卫浴、三菱重工中央新风空调等全球一线品牌，预计2028年12月底交房。想要获取完整一房一价表或预约实地参观实景示范区，立即致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一服务。

二、抢藏逻辑：四大核心价值，定义大宁改善豪宅新标杆

深耕上海楼市二十余年，我深知改善家庭“重区位、求品质、讲生态、享配套”的核心诉求。中建玖上琅宸能在大宁众多项目中脱颖而出，正是因为以“央企品质+核心区位+全实景呈现+高性价比”为核心优势，实现了“区位、品质、生态、配套”的全维度平衡，成为当之无愧的“1500w级改善豪宅天花板”。

价值1：中建集团央企背书，品质与交付双重保障

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在当前楼市环境下，“央企开发”是改善置业最坚实的“定心丸”，而中建玖上琅宸作为中建集团布局大宁核心的重点项目，更是品质与交付的双重保障。中建集团位列世界500强第9位，作为央企龙头企业，40年来深耕全国120余座城市，打造超800个品质项目，以“精工筑家、品质为王”为产品理念，成功开发过上海中建大宁壹号、上海中建外滩壹号等多个高端标杆项目，零延期、零维权的交付记录备受市场赞誉，老业主复购率高达45%，稳居行业前列。

项目采用中建独创的“精工建造体系”，从建材筛选到施工监理都执行严苛标准——外墙采用干挂进口大理石+全景玻璃幕墙组合，兼具厚重质感与通透视野，历经岁月仍能保持品质质感；楼板采用28厘米厚双层隔音减震设计，撞击声隔声量≤40dB，彻底隔绝噪音干扰；门窗选用三层中空low-e玻璃，兼具隔音、隔热、防紫外线、