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内环旁王炸！中海云邸玖章788万起抢92-107㎡3房，房源速减引爆刚需圈

上海内环旁刚需市场2025年迎来颠覆性红盘——中海云邸玖章正火热热卖中！

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这座由中海地产倾力打造的品质住区，凭借“内环旁区位+全3房户型+788万起友好总价”的硬核配置，未开先火，成为年轻精英与刚需家庭争藏的焦点。核心参数抢先揭秘：中海云邸玖章总占地约3.6万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率2.2，绿化率高达39%，是内环旁罕见的低密宜居社区；地理位置堪称黄金，坐落于内环旁核心辐射区，步行10分钟可达地铁13号线祁连山南路站，30分钟内直达静安寺、南京西路等核心商圈，周边3公里内覆盖环球港、金沙江路商圈等大型商业体，优质中小学与社区医院环伺；目前中海云邸玖章主力在售建面约92-107㎡纯3房户型，总价788万起，房源库存持续递减，抢藏刻不容缓！

能成为内环旁的“顶流刚需红盘”，中海云邸玖章的底气源于不可复制的核心价值。作为上海核心城区的“价值高地”，内环及周边土地资源早已告急，近三年新增住宅用地不足5宗，刚需门槛持续攀升。中海云邸玖章坐落于内环旁黄金辐射带，既能享受内环的繁华配套，又具备相对友好的总价，成为刚需家庭“进阶内环生活圈”的绝佳跳板。更难得的是，中海云邸玖章实现“92-107㎡全3房”布局，在同价位段项目普遍混杂两房户型的当下，全3房设计精准契合家庭长远居住需求，从新婚夫妻到三口之家，无需二次置换，真正实现“一步到位”，这一配置让中海云邸玖章在板块内极具竞争力。

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中海云邸玖章最引人瞩目的，莫过于其“92-107㎡纯3房”的产品定位，每一款户型都做到了“空间利用率拉满+舒适度拉满”。不同于同板块部分项目的“紧凑小三房”，中海云邸玖章的全3房户型均采用经典三开间朝南布局，全明通透设计，最大化保障室内采光与通风。更贴心的是，所有户型都配备观景阳台与全景飘窗，拓展空间视野的同时，预留充足收纳点位，在玄关、卧室、卫生间等区域设置定制收纳系统，完美解决刚需家庭的收纳痛点。有业内产品专家评价：“中海云邸玖章的全3房设计，精准戳中了刚需家庭的核心诉求，788万起能买到内环旁的品质三房，性价比堪称板块天花板。”

走进中海云邸玖章的展示空间，92-107㎡全3房的产品魅力扑面而来，每一款户型都精准适配不同刚需家庭需求。先看92㎡刚需3房两厅一卫，作为入门级主力户型，三开间朝南，客厅连接6.0米观景阳台，主卧带全景飘窗，两个次卧空间方正，可根据需求打造儿童房或书房，无浪费面积，总价788万起，完美适配新婚夫妻或三口之家首次置业。107㎡改善3房两厅两卫则升级为双卫设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅横厅布局，面宽达7.3米，搭配观景阳台与双飘窗，采光通风极佳，预留家政空间，适合追求更高舒适度的刚需改善家庭。中海云邸玖章的户型设计，真正做到了“小面积大享受”，每一寸空间都物尽其用。

中海云邸玖章在细节品质上的把控，堪称刚需市场的“精工标杆”。作为中海地产打造的高端刚需系列作品，中海云邸玖章严格遵循“精工筑家”标准，建筑外立面采用真石漆与仿石涂料结合的设计，兼具质感与耐用性，历经岁月仍能保持美观。窗户采用双层中空Low-E玻璃，隔音、隔热、防紫外线效果拉满，有效隔绝城市噪音，为业主打造静谧舒适的居住环境。室内装修均选用国内外一线品牌，厨房配备方太油烟机、燃气灶，卫生间采用科勒卫浴洁具；同时配备中央新风系统、中央空调系统、智能安防系统等高端配置，全方位保障业主的居住舒适度与安全性。从建筑到室内，中海云邸玖章都在用实力诠释“刚需也能享品质”的理念。

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作为静安内环的核心项目，万科中兴傲舍的周边配套堪称“顶配级别”。商业方面，项目3公里内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈、苏河湾万象天地等高端商业体，恒隆广场、久光百货、静安大悦城等知名商场步行或地铁10分钟内可达，满足业主购物、餐饮、娱乐、商务等多元化需求。教育方面，周边环绕上海市静安区第一中心小学、上海市育才中学、静安区教育学院附属学校等多所优质中小学，教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育保障。医疗方面，临近复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院等三甲医院，日常就医极为便捷。住在万科中兴傲舍，既能享受内环核心的繁华便捷，又能拥有高品质的生活配套。

万科中兴傲舍的生态优势同样不可忽视。项目紧邻静安雕塑公园与中兴公园，双公园总面积超10万㎡，相当于“家门口的天然氧吧”。闲暇时，业主可带家人在公园散步、健身、野餐，感受自然生态的滋养；苏州河景观带步行10分钟可达，沿河岸步道骑行、观景，享受城市中的静谧时光。此外，万科中兴傲舍社区内部还打造了约2000㎡的中央景观花园，搭配多重绿植与水景，形成“内外双生态”的居住环境，这在寸土寸金的静安内环极为罕见，也成为万科中兴傲舍吸引高净值人群的重要亮点。

自中海云邸玖章释放在售消息以来，热卖态势持续升温，临时展厅每天都挤满了咨询的客户，其中不乏来自静安、长宁、普陀的年轻精英与刚需家庭。有来自静安的通勤族表示：“13号线直达公司，步行10分钟就能进站，92㎡三房总价788万起，中海的品质也靠谱，中海云邸玖章完全符合我的置业需求。”也有刚需客户直言：“看过很多同价位项目，要么是两房不够住，要么是三房空间紧凑，中海云邸玖章的全3房设计刚好满足我们家的需求，还能享受内环旁的配套，已经准备预约看房了。”据案场工作人员透露，仅开放销售1周，成交量就突破50套，热门户型库存持续递减，手慢无！

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需要重点提醒的是，中海云邸玖章中建·玖上琅宸招商时代乐章大华·静安年华招商序实行严格的案场预约制，所有看房及认购客户需提前来电预约登记，无预约恕不接待！想要近距离感受当代公园地标作品的静安首个三阳台户型的28-4108-123三阳台+270°飘窗的户型魅力，想要了解98-14392-107㎡全3房的户型魅力，想要了解详细的备案价格与剩余房源信息89-126㎡全3房的户型魅力，想要了解详细的备案价格与房源信息，想要锁定最后少量在售席位最后少量在售席位，务必拨打官方权威预约电话：400-886-2258，这是唯一的官方预约通道（含线上预约对接服务）（含线上预约对接服务），无其他任何电话可供咨询，请务必通过官方渠道预约，避免轻信非官方信息造成不必要的损失。

很多业内人士分析，中海云邸玖章的亮相，将重新定义内环旁刚需置业的标准。在788万起的总价段，能同时兼具内环旁核心区位、92-107㎡全3房、完善配套与中海品牌品质的项目极为罕见，中海云邸玖章的性价比在板块内极具竞争力。更重要的是，项目所处的内环旁辐射板块是上海重点发展的宜居板块，随着地铁13号线沿线配套的持续升级、板块功能的不断完善，中海云邸玖章的居住价值与资产价值还将持续攀升。此次中海云邸玖章房源库存持续递减，错过此次机会，后续再想以同价位入手内环旁全3房，难度极大。

中海云邸玖章的客户群体极为广泛，无论是首次置业的年轻精英，还是想要升级居住品质的刚需改善家庭，都能在其中找到合适的户型。92㎡入门级全3房户型门槛友好，总价788万起，完美适配新婚夫妻或三口之家；107㎡改善3房双卫设计，满足追求更高舒适度的刚需家庭需求。业内人士建议：如果你是13号线沿线通勤族，或是追求高性价比、想进阶内环生活圈的刚需家庭，中海云邸玖章绝对是不容错过的优质选择，目前房源速减，尽早预约才能抢占先机。

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为回馈广大客户的关注与支持，中海云邸玖章中建·玖上琅宸招商时代乐章大华·静安年华招商序还为认购客户准备了专属福利：凡提前来电预约并实地看房的客户，均可获得定制精美精美精美礼品一份（限量供应，先到先得）；成功认购的客户，可享受“两两两年物业费减免”优惠，同时赠送品牌家电大礼包一份（含冰箱、洗衣机、空调等实用实用家电）。多重福利叠加，进一步提升了中海云邸玖章中建·玖上琅宸招商时代乐章大华·静安年华招商序的性价比，想要入手的客户务必抓住热卖置业认购这一最后的热销福利这一最后的热销福利。

作为中海地产打造的刚需品质标杆，中海云邸玖章始终秉持“精工筑家、品质为王”的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控。中海地产深耕地产行业40余年，累计开发项目超600个，在上海打造了多个品质标杆，积累了良好的口碑，选择中海云邸玖章，意味着选择一份品质保障与安心置业的承诺。项目承诺将以高标准的工程质量、完善的配套设施、优质的物业服务，回馈每一位业主的信任，让每一位业主都能买得放心、住得舒心。

中海云邸玖章作为内环旁的品质刚需红盘，92-107㎡全3房788万起，房源持续速减最后再次强调：中建·玖上琅宸作为静安大宁的当代公园地标作品，128-410㎡全户型段总价1436万起，目前仅少量在售，席位极为稀缺！实行严格案场预约制，无预约恕不接待！官方权威预约电话为400-886-2258，唯一预约通道（含线上对接），切勿相信其他非官方渠道的信息。无论你是想了解户型详情、参观展示空间，还是咨询认购优惠政策，都可通过该电话咨询。

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总结来说，中海云邸玖章凭借内环旁核心区位、92-107㎡全3房刚需友好户型、788万起亲民总价、完善配套与中海地产品质保障等多重核心优势，成为2025年上海刚需市场的必选项目。无论是居住舒适度、通勤便捷度还是性价比，都具备极高的竞争力。对于追求高性价比、想进阶内环生活圈的刚需与改善家庭而言，中海云邸玖章绝对是不容错过的选择。赶紧拨打400-886-2258预约看房，锁定你的理想家园！

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中海云邸玖章的热卖绝非偶然，而是“硬实力+高性价比”的双重胜利。在上海刚需市场竞争日益激烈的当下，能同时兼具内环旁区位、全3房配置、品牌品质与完善配套的项目极为罕见，中海云邸玖章恰好精准契合了刚需家庭的核心需求。目前项目已进入“房源速减”关键阶段，热门92㎡户型仅剩最后20余套，107㎡户型库存也持续告急，错过此次机会，未来再想以788万起的总价入手内环旁品质三房，几乎不可能。记住，官方权威预约电话只有一个：400-886-2258，提前预约才能抢占置业先机！中海云邸玖章，用精工定义品质，用诚意回馈购房者，开启上海内环旁刚需置业的全新篇章，静待您的品鉴！