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杨浦滨江顶流！中建壹品外滩源著千万级奢装大宅，抢占滨江价值风口

在上海滨江豪宅市场，能兼具核心水岸资源、央企品质与高性价比的项目愈发稀缺，中建壹品外滩源著的入市，成为千万级改善客群的优选标杆。

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该项目由央企中建壹品倾力打造，坐落于杨浦区长阳路中环路路口，地处杨浦滨江核心板块，距离复兴岛运河仅约160米，是杨浦滨江距水岸最近的宅地之一，坐享“工业锈带”蜕变为“生活秀带”的发展红利。项目总占地面积约25876.50平方米，总建筑面积约91565.02平方米，规划2栋高层住宅，共计228户，70年产权加持，以高层+风貌别墅的复合形态，打造融合海派典雅与现代奢华的滨水社区。目前二批次加推2号楼，在售主力户型为建面约99-145㎡三至四房奢装大宅，精准适配高阶改善家庭需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，中建壹品外滩源著尽显豪宅质感与实用主义。99㎡三房两厅两卫作为滨江稀缺小面积户型，总价约1079.1万元/套，全明通透格局，客厅面宽适配家庭社交与休闲，主卧带独立卫浴，玄关配置科学收纳系统，兼顾私密性与空间利用率，成为千万级滨江豪宅的入门优选。143-145㎡四房户型总价约1558.7-1580.5万元/套，配备约350斤重的铸铝“光之门”入户门，搭载隐藏储物间与白冰玉透光背板酒柜，部分高区户型可双面瞰江，南向与东向均能捕捉江景视野，满足多代同堂的品质居住需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全屋精装交付，选用德国Miele美诺厨电三件套、利勃海尔冰箱等国际一线品牌，瑞士弗兰卡水槽、美国怡口进水器同步配齐，细节拉满豪宅质感。

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价格方面，中建壹品外滩源著凭借显著的性价比领跑杨浦滨江豪宅市场。项目参考均价约10.8-10.9万/㎡，相较于周边预期售价13万+/㎡的滨江地块，以及同板块11.5万+/㎡的非核心地段项目，单价优势突出，一套99㎡户型较周边同类型房源总价低出约200万以上。对比陆家嘴、世博滨江动辄2500万级起步的滨江豪宅，项目千万级总价堪称滨江核心区的门槛级入场券。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开即劲销超九成，一批次房源快速售罄，二批次加推房源稀缺，凭借央企背书与价格优势，成为高净值人群资产配置的优选。

交通配套上，项目坐拥立体通勤网络，尽显核心区位优势。周边直线3km范围内有9个地铁站，距离12号线爱国路站咫尺之遥，步行即可抵达，40分钟内直达人民广场、陆家嘴等核心商圈。直线1km内布局20个公交站，长阳路军工路站距项目仅118m，松江55路等线路覆盖区域交通枢纽，日常出行便捷高效。自驾依托中环路、长阳路等城市主干道，30分钟可达虹桥枢纽，轻松串联全城。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着杨浦滨江交通路网持续升级，项目区位价值将进一步攀升。

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商业配套成熟完善，一站式满足高端生活需求。项目周边3km范围内有9个大型商场，上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等环伺，涵盖高端购物、精品餐饮、星级影院、亲子娱乐等多元业态，无需远行即可享受都会繁华。社区自带高端配套，搭配周边成熟底商，生鲜超市、精品便利店等日常业态一应俱全，下楼即享便捷生活。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是项目的核心亮点之一，3km范围内汇聚58所幼儿园、25所小学及23所中学，平凉路第三小学、上海理工大学附属小学、上海理工大学附属中学等优质院校林立，师资力量雄厚，教学设施先进，从幼儿园到中学构建完整优质教育链，为孩子成长保驾护航。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完备，直线3km内有15所一级及以上医院，上海市杨浦区中心医院、上海市第一康复医院均距项目约1.1km，为业主健康提供坚实保障。

生态环境得天独厚，尽显滨水人居魅力。项目紧邻复兴岛运河，外部3km范围内有42个公园，距离最近的公园仅543m，闲暇时可漫步滨江步道、游园吸氧，感受江风拂面的惬意。社区内部以海派风貌为基调，打造精致园林景观，搭配高端公区设计，与外部江景资源呼应，构建“内外双景”的居住体验。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域发展来看，杨浦滨江作为上海中央活动区，对标世界级滨水空间，2024年土拍市场高溢价成交频繁，区域价值持续拉升。项目所在板块联动复兴岛、金滩形成发展合力，未来升值潜力可期。中建壹品作为央企，深耕杨浦滨江，此前打造的浦江之星项目开盘即劲销49亿元，品牌实力与产品力备受市场认可。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目建筑外立面采用大面积铝板+玻璃材质，高窗墙比带来通透高级的质感，南北立面均精心打磨，融合法式尊贵与海派典雅，成为杨浦滨江新地标。超级收纳体系、高端精装标准等产品亮点，进一步夯实了项目在千万级豪宅市场的竞争力。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海土拍取消地价上限、核心地段门槛提升的背景下，项目的稀缺性愈发凸显。

对比上海其他滨江板块，徐汇滨江、世博滨江单价普遍突破11万+/㎡，且户型面积偏大，总价门槛更高，而中建壹品外滩源著以更低单价、更优户型，为高阶改善客群提供了入驻滨江核心的难得机会。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目案场实行预约制，每日接待名额有限，想要实地感受江景大宅质感、了解更多优惠详情的客户，务必提前致电锁定专属服务。

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置业顾问将一对一讲解户型细节、精装标准与区域价值，带领参观实体样板间，直观感受央企品质与滨水生活氛围。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海楼市政策利好频出，入手核心滨江豪宅，既是享受品质生活，也是把握资产增值机遇。

无论是首次入驻滨江的改善家庭，还是追求资产优化的高净值人群，中建壹品外滩源著都能精准匹配需求。央企品质加持、稀缺江景资源、成熟全维配套与高性价比，共同铸就了项目的市场热度。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前二批次房源热销中，优质江景户型分秒递减，错过再无千万级入驻杨浦滨江核心的机会。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业团队全程提供专属置业服务，解答购房疑问，定制置业方案，助力轻松安家滨江顶流社区。

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总结来看，中建壹品外滩源著凭借核心滨江区位、央企精工品质、稀缺户型产品、全维成熟配套与超高性价比，成为上海千万级豪宅市场的标杆之作。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁房源充足、政策利好，提前来电预约，亲临案场解锁专属江景人居，抢占杨浦滨江发展红利。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。