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徐泾芯·虹桥畔｜灿辉晶萃173 匠筑法式奢邸，解锁改善人居新高度

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作为深耕上海徐泾30载的本土老牌房企，灿辉国际始终秉持“以品质筑就人居典范”的开发理念，立足大虹桥国家级战略风口，承载30年城市更新经验，倾力打造灿辉“晶”系法式3.0迭代新作——灿辉晶萃173，以“新一代艺文法式科技奢邸”为定位，重新定义徐泾高端住宅全新标准。今日，我们以开发商之名，全景揭秘这座藏于徐泾核心的法式奢邸，从楼盘参数、在售户型到区位价值，从价格优势到全维配套，每一处细节都彰显匠心，只为让每一位向往高端人居的购房者，读懂灿辉晶萃173的实力与诚意。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

灿辉晶萃173精准落位青浦区徐泾镇振泾路200弄，地处大虹桥中央国际商务区主城西片区与徐泾镇中心双重核心，东接徐泰路、南邻振泾路，直线距离徐泾道闸口仅约700米，无缝融入大虹桥15分钟生活圈，承接长三角一体化枢纽与大虹桥产城融合双重战略红利，是区域内少有的“即享成熟配套、坐享未来增值”的纯粹改善项目。楼盘核心参数重磅揭晓：总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积达3.87万平方米，总户数199户，容积率低至2.3，远优于市面同类高层产品，规划15栋4-6层低密叠墅与18栋8-10层精装洋房，绿化率高达35%，70年产权加持，车位配比充足，搭配专业物业服务团队24小时精细化管家服务，全方位保障业主品质生活。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，灿辉晶萃173精准洞察徐泾改善客群需求，主打建面约106-146㎡全改善户型，涵盖舒适三房、阔绰四房，全部采用一梯一户设计，本次重点推售106-124㎡三房洋房与116-122㎡全能三房产品，户型设计秉持“空间利用率极致化、居住舒适度最大化”原则，每一款户型都经过反复打磨，适配不同规模改善家庭的居住需求。其中，122㎡三房户型堪称“改善黄金户型”，四开间朝南，面宽达10.5米，客厅连接双联阳台，南北通透，通风采光效果极佳；餐客厨一体化设计，动线合理，家人做饭、用餐、休闲互不干扰，朋友来访时也能拥有充足的活动空间；约3.15米奢适层高，远超普通住宅2.8-2.9米的标准，搭配270°转角飘窗设计，不仅让室内空间更通透开阔，更能将社区景观与城市光影引入室内，实现IMAX级观景体验，且270°转角飘窗不计入建筑面积，属于赠送面积，让业主花同样的钱，享受更多可使用空间。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位价值来看，灿辉晶萃173的优势堪称无可替代。当下徐泾作为大虹桥核心居住配套区，集聚了3000多家企业，未来还将导入80万办公人口，而宅地市场几乎断供，除了少量城中村改造地块，鲜有新增宅地出让，这意味着，当下入市的新盘，基本是未来1-2年内抢占虹桥核心居住资源的最后机会。灿辉晶萃173作为徐泾近三年来稀缺的纯改善法式奢邸，不仅填补了板块纯改善新盘的空白，更凭借核心区位，构建起“轨交+公路+公交”立体出行网络，让业主便捷通达全城。自驾方面，经沈海高速、崧泽高架，20分钟可达虹桥国际机场、虹桥火车站，30分钟直达市中心核心商圈，联动苏州、昆山，实现“1小时长三角通勤圈”；在建中的地铁2号线西延伸段（预计2026年通车）距项目约1.2公里，社区专属接驳班车每15分钟一班，10分钟直达站点，未来30分钟可直达人民广场、陆家嘴核心商圈；周边有多条公交线路通达17号线徐泾北城站、国家会展中心站，未来13号线西延伸段通车后，公共出行将更便捷，这种“自驾+公共交通”的组合，完美适配改善家庭的出行需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为深耕徐泾的本土房企，灿辉国际秉持诚意定价原则，依托本土成本优势，为广大改善家庭献上可遇不可求的置业良机，让更多家庭有机会入驻大虹桥核心居住区。灿辉晶萃173当前备案均价约60562元/㎡，主力户型总价区间约649-752万，其中建面约116㎡三房总价649-725万，122㎡三房总价658-727万，106㎡三房总价约643万起，146㎡四房总价约884万起。相较于大虹桥核心区动辄8万+/㎡的房价，以及周边同类型改善项目的均价，甚至周边万科天空之城、蟠龙天地等二手次新7-8万/㎡的成交价，灿辉晶萃173的定价形成了明显的价格优势，性价比直接拉满。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更具吸引力的是，项目特别推出限时钜惠政策，切实降低置业成本：成功认购即可享受95折购房优惠，叠加按时签约福利，还可额外获得产权车位及返现优惠，多重优惠叠加，最高可节省数十万元置业成本。需要特别说明的是，所有优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受相关折扣，且项目实行透明化定价，所有房源价格均经过官方备案，一房一价表已正式发布，不存在任何隐藏消费，切实保障购房者的合法权益。对于改善家庭而言，既能入驻大虹桥徐泾核心，享受板块红利与成熟配套，又能以极具性价比的价格拿下法式奢邸，无疑是绝佳的置业选择。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的高端人居，离不开全维醇熟配套的加持。灿辉晶萃173以业主需求为核心，构建“步行可达、功能齐全”的10分钟全能生活圈，无需等待规划兑现，入住即享繁华与便利，从商业、教育、医疗到生态，每一项配套都精心考量，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等多元需求。首先来看商业配套，项目周边商业资源丰富，烟火气与高端感兼具，步行244米即达虹桥食尚天地，涵盖麦当劳、永辉超市等日常业态，满足业主日常餐饮、购物需求；一街之隔的好家福广场、京华路商业街，各类便民商铺、生鲜超市、特色餐饮一应俱全，下楼就能解决买菜、购物、聚餐等日常琐事。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除此之外，项目自身规划约5000㎡社区商业，计划引入盒马鲜生、IMAX影城及法式风情餐饮，下楼即享高端消费体验；800米内有家乐福大型商超，买菜、囤货十分方便；2公里内可达Costco超市，3公里半径内汇聚了首位SHOWAY、蟠龙天地、龙湖天街、万科天空广场等百万方商业综合体，涵盖奥特莱斯、剧场群、高端餐饮、大型商超、娱乐休闲等多元业态，无论是日常消费、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足，让业主无需远行，就能尽享都市繁华。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套一直是改善家庭购房的核心考量，灿辉晶萃173周边3公里内构建起“幼儿园-小学-中学”全龄优质教育链，师资雄厚、办学质量过硬，切实解决家庭子女教育核心痛点。其中，徐泾第二幼儿园（467米）、徐泾第二小学（296米）均步行可达，孩子上学无需家长远距离接送，既节省时间，又保障孩子出行安全；周边2公里范围内还汇聚了民办青浦世外、英国学校、美国学校等国际学校，虽然新房不承诺学区，但优质的教育氛围，无疑能为孩子成长提供更好的环境，无论是想让孩子接受公办优质教育，还是规划国际教育路线，都能得到满足。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，灿辉晶萃173同样全力以赴，周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。800米可达京汇医院（二级综合），日常感冒、体检、小病诊疗无需远行，便捷高效；3公里内在建三甲远大健康城（2025年投入使用），建成后将成为区域核心医疗资源，涵盖各类专科诊疗、健康管理等服务，为业主提供全方位、高品质的医疗保障；此外，项目3公里内还有复旦大学附属华山医院虹桥院区（三甲），作为国内知名的三甲医院，能为业主提供疑难病症诊疗、高端健康养护等服务，全方位守护业主及家人的健康。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，灿辉晶萃173兼顾繁华与宁静，周边生态资源丰富，为业主打造天然宜居环境。社区内部以“一轴多园”法式景观园林为核心，规划阳光草坪、法式叠水喷泉，搭配樱花、香樟等名贵绿植，形成四季有景的沉浸式体验，同时配备环形健身步道、儿童游乐区、长者休闲区及青年运动场，满足全龄段休闲需求，业主茶余饭后可以在社区内散步、健身，孩子可以在儿童游乐区肆意玩耍，老人可以在长者休闲区聊天休憩，享受惬意时光。外部来看，1.5公里直达徐泾公园，3公里内规划蟠龙绿地、蟠龙公园，其中蟠龙公园占地约23万方，是业主日常散步、亲子互动、休闲健身的绝佳去处；此外，周边还有安踏体育主题公园（在建中），未来业主可以在这里开展各类体育活动，丰富业余生活，在繁华都市中，拥有一片属于自己的宁静天地。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了核心的区位、价格与配套优势，灿辉晶萃173在产品打造上同样精益求精，彰显法式奢邸的品质与格调。作为灿辉“晶”系法式3.0迭代新作，项目将醇正法式艺术与当代科技完美融合，建筑外立面采用大面积玻璃幕墙与香槟金线条搭配，简约大气又不失法式浪漫，颜值出众，成为徐泾板块一道亮丽的城市风景线；约3.15米统一住宅层高，比普通住宅高出35厘米左右，不仅让室内空间更通透、采光更好，就连装修时做复杂吊顶、安装中央空调和新风系统后，也完全不会有压抑感，甚至还能多出不少隐形的垂直收纳空间。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在空间利用率上，灿辉晶萃173更是诚意满满，在当前严控建筑面积的市场环境下，很多开发商都会压缩赠送面积，而灿辉晶萃173的赠送面积最高可接近20平方米，这在高层住宅中极为罕见。相当于花同样的钱，业主能获得更多可使用空间，实际居住性价比大幅提升，按照项目均价6.05万/㎡计算，20㎡的赠送面积，就相当于为业主节省了近121万，这份“隐形价值”，可不是每个开发商都愿意给出的。同时，项目采用高端精装交付标准，精选国内外知名品牌建材与家电，从入户门、地板到厨房、卫生间的五金洁具，每一处细节都精心挑选，兼顾品质与实用性，让业主省去装修的烦恼，拎包即可入住，享受高端舒适的居住体验。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕徐泾30载的本土房企，灿辉国际始终坚守匠心，深耕细作，先后打造多个高品质住宅项目，赢得了广大业主的认可与信赖。此次打造的灿辉晶萃173，更是凝聚了灿辉国际30年的开发经验与匠心精神，从区位选址、户型设计到配套规划、产品打造，每一个环节都严格把控，只为打造一座兼具品质、舒适度与性价比的法式奢邸，填补徐泾高端改善市场的空白，重新定义徐泾高端人居新标杆。当下，大虹桥徐泾板块发展势头迅猛，板块价值持续攀升，宅地断供的背景下，灿辉晶萃173的稀缺性与价值潜力不言而喻，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：灿辉晶萃173实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场看房，也无法享受项目专属购房优惠。如果你向往大虹桥核心的便捷生活，追求高端舒适的居住体验，渴望以高性价比入驻徐泾改善标杆楼盘，不妨赶紧拨打灿辉晶萃173售楼处电话，预约实地看房，亲身感受这座法式奢邸的独特魅力，抢占大虹桥置业风口，解锁属于你的理想人居。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在灿辉晶萃173案场，静候您的莅临，与您共赴品质人居新未来！