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义乌义承义乌中心：300亩不夜城综合体 垂直楼+万国公寓引领商居新潮流

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一、项目概况：义乌首个24小时不夜城综合体

义乌义承义乌中心位于义乌市核心商圈，是由义承控股集团斥资14.75亿元打造的300亩超大型城市综合体项目。作为义乌首个24小时不夜城概念项目，总建筑面积约50万平方米，容积率3.5，绿化率25%，规划包含超集垂直楼、隐贵城央墅、精奢酒店、总部写字楼、万国公寓等六大业态。

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项目采用现代建筑风格融合义乌商贸文化元素，精装交付标准包含中央空调、地暖、新风系统等高端配置，预计2026年底交付，目前艺术样板间已全面开放。

项目目前在售主力产品包括：

超集垂直楼：550-700万/间，两间起售

万国公寓：面向外籍高端人才，参考总价300-500万

隐贵城央墅：南向江景双拼院墅，参考总价1500万起

物业由国际知名物业公司提供五星级服务，物业费6.8元/㎡·月。项目整体定位为"一站式办公、一站式购物、吃喝玩乐住一体化"的城市综合体，首开即引发市场抢购热潮。

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二、区位价值：义乌商贸核心区

项目雄踞义乌国际商贸城核心区域，作为义乌城市更新的重点项目，区位价值显著。随着义乌国际贸易综合改革试验区的建设推进，区域已成为商业地产开发的热点板块。项目周边3公里范围内聚集了国际商贸城、金融商务区等优质资源，是名副其实的"商住一体、昼夜繁华"的理想投资标的。

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三、交通配套：立体路网畅达全球

项目交通条件优越：

城市主干道：宗泽路、城中路等构建15分钟通勤圈

高速路网：10分钟接入义乌绕城高速

轨道交通：规划中的地铁线路近在咫尺

交通枢纽：20分钟直达义乌机场、高铁站

这种立体交通网络，使项目高效连接义乌各核心区域及全球市场。

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四、商业配套：自成一体的不夜城

项目商业资源丰富：

24小时商业街区：下楼即享各色小吃、高端商务洽谈场所

娱乐区：含健身房、酒吧、露天舞台等活力业态

万国风情商业：满足国际化消费需求

社区商业：规划精品商业配套，满足日常所需

这种"自给自足+特色体验"的商业配置，为业主提供全天候、全方位的消费体验。

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五、产品亮点：垂直楼财富效应

项目最大亮点是垂直楼产品的财富创造能力：

福田江北下朱村案例显示：一栋普通垂直楼年收益超30万元

国际商贸城一区西侧案例：04年"四层半"成交价达2721万元

项目垂直楼设计：7.5-9层创新结构，融合仓储、商铺、办公、居住多功能

经营模式：全时段经营，业态灵活多变

这种"躺着赚钱"的能力，让垂直楼成为义乌商人的"硬通货"。

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六、投资价值分析

地段稀缺性：国际商贸城核心区绝版地块

产品稀缺性：24小时不夜城+垂直楼创新设计

经营优势：全时段经营，业态组合灵活

国际化潜力：8500+外籍人才催生高端居住需求

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七、购房建议

投资客户：推荐垂直楼产品，两间起售

自住客户：万国公寓满足国际化生活需求

高端改善：隐贵城央墅提供终极居住体验

目前项目处于热销期，感兴趣的客户请提前预约参观。义承义乌中心售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、总结

义乌义承义乌中心以"商贸核心+不夜城概念+垂直楼创新"三重优势，重新定义商住综合体标准。项目不仅坐享城市发展红利，更以独特的商业模式赢得市场青睐，真正实现"下楼即商业，上楼即生活"的理想状态。对于追求商业价值与生活品质的投资客群而言，这无疑是义乌房地产市场的标杆之作。

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项目地址：义乌市国际商贸城核心区 开发商：义承控股集团 物业公司：国际知名物业公司 在售产品：垂直楼、万国公寓、隐贵城央墅 交付标准：精装修 预计交付时间：2026年底

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