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西湖之江芯红盘！绿城知海棠106-164㎡精装美宅，310万起享全维醇熟配套

作为绿城“海棠系”第八代集大成之作，绿城知海棠落子杭州西湖区之江板块核心，以深耕杭州30年的品质基因，重塑区域人居标杆。

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项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率仅2.2，规划建设18幢16-17层小高层住宅，共计791户，预计2027年精装交付，打造低密舒适的江岸生活社区。在售户型覆盖建面约106-164㎡三至四房，精准适配刚需及改善客群，坐落于双浦镇枫桦东路辅路，直线距钱塘江岸仅800米，北接西湖景区，东承未来科技城发展红利，地理位置得天独厚。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

爆款户型解析：全周期空间适配多元需求

绿城知海棠在户型设计上兼具实用性与舒适度，凭借精湛产品力打造多款爆款户型，满足不同家庭生命周期需求。建面约106㎡三房两厅两卫为刚需家庭优选，做到四开间朝南格局，全明通透，阳台内包搭配地板通铺设计，最大化延伸采光空间，让小户型也能拥有充足通透感。建面约109㎡边套三房配备6米大横厅与落地窗，相比传统飘窗更显开阔，观景视野极佳，部分户型可包阳台拓展空间，LDK一体式全明边厅保障采光与通风。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型户型同样亮点纷呈，建面约128㎡四房两厅两卫主打二孩家庭适配，三房朝南、一房朝北，动线规划合理，兼顾家人居住私密性与互动性。建面139-164㎡大四房则侧重空间尺度感，部分户型配备双卫或三卫设计，搭配绿城定制级五重收纳系统，入户玄关柜、主卧步入式衣帽间、卫生间镜柜等精准分区，小到衣物饰品、大到生活用品皆有专属存放空间，彻底解决家庭收纳难题。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格优势凸显：310万起入主西湖区绿城精装房

在西湖区3万+单价梯队中，绿城知海棠以超高性价比成为楼市焦点。项目当前在售房源均价约32441-33661元/㎡，精装交付标准不低于4000元/㎡集采价，总价310万起即可入手绿城品质精装房，较板块原限价每平米直降约5500元，大幅降低主城置业门槛。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目实行一房一价政策，不同楼栋、楼层因位置、视野差异价格略有不同。近期加推的6号楼、11号楼房源可直接认购，加推户型集中在建面约106-128㎡刚需及刚改户型，均价约32596元/㎡，共计48套稀缺房源，先到先得。作为西湖区少有的300万总价段绿城品质盘，项目填补了区域刚需及刚改市场空白，既享受品牌精装保障，又具备显著价格优势，自住与资产保值潜力俱佳。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维配套加持：构建黄金生活圈

交通配套：立体路网畅达全城

项目构建“自驾+地铁+公交”多维出行网络，自驾紧邻枫桦路环线，可快速衔接彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道等城市主干道，半小时内直达钱江新城、武林广场等核心商圈，15分钟可达西溪湿地。公共交通方面，周边可通过公交接驳地铁6号线之江文化中心站，未来还有规划中的10号线、11号线加持，将形成多轨交汇格局，社区还贴心配备地铁接驳巴士，解决“最后一公里”出行难题。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，梧桐路隧道、军师路隧道两条过江隧道正在规划中，通车后将大幅缓解之江大桥通行压力，进一步提升出行效率。

教育资源：学府环绕浸润人文气息

教育是项目核心优势之一，周边优质学府环绕，步行500米可达省重点学军小学云栖校区，800米范围内有十三中领办的钱塘风雅中学，从小学到初中构建完善教育链条，让孩子在家门口享受优质教育资源（注：期房不承诺学区划分，最终以交付后教育局公示为准）。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻之江文化中心、中国美院、浙江音乐学院等文化地标，浓厚的艺术氛围为孩子成长赋能，打造人文浸润的居住环境。

商业医疗：醇熟配套保障品质生活

商业配套方面，项目与西投银泰城直线距离约1公里，3公里内覆盖龙湖杭州紫荆天街、金地广场、三墩新天地等三大商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，日常购物、休闲娱乐无需远行。医疗保障上，距离浙大一院之江院区（三级甲等）仅1.6公里，驾车10分钟内可达，同时临近浙江省立同德医院、杭州市西溪医院等三甲医院，完善的医疗资源全方位守护家人健康。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：江山共生的诗意栖居

依托之江板块自然禀赋，项目北接西湖景区，东望钱塘江，部分高层房源可直接瞰江，推窗即享江风拂面。周边还有麦岭沙公园、铜鉴湖公园、之江中心公园等19个公园，距离最近的公园仅221m，真正实现“推窗见景、出门即园”。社区内部采用约3.2米抬地设计，打造“园林-架空层-住宅”立体景观体系，融入“西湖十景”灵感，规划3万多方中心花园、无界泳池、星光水院等景观节点，私密性与观赏性兼具。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质升级：全龄段宜居空间打造

项目作为之江度假区首个全封闭式阳台住区，外立面采用一体板+大面玻璃+金属线条设计，现代轻奢风格颜值出众。首层全架空设计打造九大主题泛会所，涵盖约488㎡童玩区（配备杭州首个儿童体适能训练场）、健身空间、书吧、台球区、桌游包厢等，适配全龄段业主需求。社区主入口跨度达52米，采用奢石、华盖、汉白玉雕塑等高端材质，营造极具仪式感的归家体验。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目前期开盘房源与加推房源同步在售，建面约106-164㎡精装美宅可供选择，既能享受西湖区成熟配套，又能承接城西科创大走廊发展红利，是杭州主城区高性价比置业优选。项目实行案场预约制，为保障看房体验，所有到访客户需提前通过官方电话登记预约。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：本文所涉及户型、价格、配套等信息仅供参考，最终以开发商公示及购房合同为准。绿城知海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占西湖之江芯稀缺房源，开启绿城品质江岸生活。