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浦东芯·双国企合著！上海招商象屿·星耀翠湾：低密生态住区，520万起抢占科创宜居红利

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作为深耕上海的实力国企标杆，招商蛇口与象屿地产秉持“匠心筑家、共创美好”的使命，强强联合落子浦东核心宜居板块，以双国企稳健实力与精工匠造标准，打造高品质生态住区——上海招商象屿·星耀翠湾，为城市菁英敬献繁华与自然共生的理想人居。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区众安路与北一路交叉口东180米，地处浦东中部核心居住圈，紧邻科创产业聚集区，向西衔接张江科学城，向东联动浦东国际机场，处于上海科创走廊重要辐射范围之内，地理位置兼具产业赋能与宜居属性，堪称浦东科创精英的理想栖居地。核心参数方面，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约17万㎡，以“低密生态、舒适宜居”为定位，规划打造高层住宅、叠拼别墅及约1.5万方配套商业等多元业态，形成一站式便捷生活圈。项目容积率仅1.8，绿地率高达35%，依托浦东优质的生态基底，融入双国企成熟的产品营造理念，打造兼具自然静谧与品质质感的高端社区。当前在售主力户型为建面约89㎡三室两厅一卫、102㎡三室两厅两卫精装高层，以及建面约125㎡四室两厅两卫叠拼产品，精装高层标配新风、地暖、空调三大件，精准适配科创精英、新婚家庭及首次改善客群的置业需求。

依托浦东成熟的交通规划，项目坐拥“轨交+主干道”双维驱动的立体交通网络，实现宜居生活与高效通勤的无缝衔接。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边规划有地铁远期线路站点，步行可达范围内覆盖多条公交线路，快速接驳地铁2号线、16号线等骨干线路，乘坐轨交可直达张江科学城、陆家嘴、人民广场等核心区域，轻松串联起科创园区、商务区与消费圈；同时周边公交线路密集，覆盖浦东各主要居住板块与产业园区，满足日常短途出行需求。自驾出行同样便捷，紧邻申嘉湖高速、华夏高架、外环高速等城市主干道，25分钟可达张江科学城核心区，35分钟直达陆家嘴商务区，40分钟畅达浦东国际机场，为日常通勤与商务出行提供双重保障，完美匹配科创精英高效出行需求。

在浦东楼市“核心区供应趋紧、价值攀升”的背景下，作为板块内稀缺的双国企合著低密住区，我们秉持“国企品质、亲民定价”的开发理念，依托招商蛇口与象屿地产规模化开发与全产业链优势，为刚需及首次改善置业者带来极具竞争力的价格方案。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目过会均价5.8万/㎡，总价520万起即可抢占双国企精装三房，轻松实现安家浦东的梦想。具体来看，建面约89㎡三室户型总价约520万起，首付最低156万元即可入手；建面约102㎡三室户型总价约592万左右，首付178万元即可享受双卫改善空间；建面约125㎡叠拼产品总价约850万起，首付255万元即可满足三代同堂的进阶居住需求。相较于同板块内同类产品6.5-7万/㎡的均价，本项目性价比优势极为显著，更凭借双国企品质保障与低密生态优势，成为浦东乃至上海东部的价值洼地。

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依托核心区位与双国企品质产品力，项目自入市以来便备受市场青睐，凭借优越的生态环境、亲民的价格与扎实的产品品质，积累了良好的市场口碑。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目尚有部分优质房源在售，涵盖全主力户型，其中89㎡刚需三房关注度最高，剩余房源数量有限，稀缺性不言而喻。需要特别说明的是，项目作为招商蛇口与象屿地产深耕浦东的标杆合著之作，共享板块成熟配套与发展红利，且全部房源严格遵循象屿地产“象屿质造”工程体系，建立全周期品控机制，通过实景质造区展示建筑工艺，让品质看得见、摸得着，有效降低置业风险。对于预算520-900万、追求国企品质与宜居属性兼具的置业者而言，本项目既是扎根浦东的“低门槛入场券”，也是锁定科创走廊发展红利的优质资产，机遇难得。

品质生活离不开完善的配套支撑，项目凭借浦东成熟的生活圈优势，打造“10分钟全维生活圈”，商业、教育、医疗等优质资源举步可达，尽显便捷宜居生活质感。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约1.5万方主题社区商业，规划引入生鲜超市、特色餐饮、亲子游乐、便民服务等多元业态，满足业主日常购物消费需求；步行15分钟范围内覆盖大型商业综合体、邻里中心等成熟配套，涵盖潮流零售、大型商超、影院休闲等丰富业态，周末休闲购物无需远行，尽享繁华便捷生活。同时，项目紧邻科创园区商业配套，轻松满足日常商务洽谈、休闲社交需求。

教育资源是成长型家庭置业的核心考量，项目周边3公里内聚集了一众优质教育资源，形成全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中包括浦东新区优质公办小学、初中及民办双语学校等知名院校，涵盖公办、民办多种教育类型，师资力量雄厚，教育教学经验丰富，教学质量位居区域前列。项目周边还规划有多所新建学校，未来教育资源将进一步升级，优质的教育配套不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能显著提升房产的保值增值能力，成为项目的核心价值支撑之一。

医疗保障关乎家人健康幸福，项目周边优质医疗资源环绕，为业主健康筑牢坚实防线。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离浦东新区优质社区卫生服务中心仅约1公里，能满足日常小病诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗需求；距离三甲医院浦东分院约6公里，自驾15分钟可达，该院综合实力强劲，科室设置齐全，能满足重大疾病诊疗与紧急救治需求。周边还有多家连锁药房与健康管理中心，日常购药与健康咨询便捷高效，让业主居住更安心、更放心。

休闲娱乐方面，项目坐拥浦东优质生态资源，为业主营造亲近自然的休闲生活氛围。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行20分钟即可到达区域核心生态公园，公园内水域广阔、绿植繁茂，规划有健身步道、亲子游乐区、休闲草坪等多元场景，是业主日常散步、健身、亲子活动、周末度假的绝佳去处；周边还有多个社区口袋公园与滨水景观带，绿植繁茂、空气清新，是天然的“城市绿肺”，闲暇时可感受自然风情，享受静谧时光。项目自身打造精致的社区园林，融入亲子互动与休闲健身功能，为业主提供兼具自然休闲与邻里社交的多元生活场景。

在产品打造上，我们深度洞察当代科创菁英居住需求，融合招商蛇口“美好生活承载者”的产品理念与象屿地产“一生之宅”的战略定位，打造兼具美学质感与实用功能的品质人居。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑立面采用现代简约的设计风格，选用高品质真石漆与金属线条，质感细腻、线条流畅，尽显沉稳大气的国企品质；社区打造双酒店式入口，搭配精装入户大堂与归家礼仪轴，营造尊崇的归家仪式感，让业主归家即享礼遇。同时，项目将绿色低碳理念融入建筑设计，采用多项环保节能技术，打造可持续发展的绿色社区，践行双国企社会责任。

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户型设计上，项目以人性化考量优化每一处空间细节，最大化提升居住舒适度与空间利用率。以89㎡三室户型为例，采用三开间朝南设计，采光通风俱佳，紧凑布局无浪费空间，完美适配刚需青年；102㎡三室户型配备双卫设计，主卧套房布局，私密性更强，客厅连接宽景阳台，延伸视野的同时引入充足阳光；125㎡叠拼产品上下分层设计，空间开阔通透，配备私家花园与露台，兼具居住与社交功能，满足进阶居住需求。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，项目尽显双国企品质担当，高层产品全系标配新风、地暖、空调三大件，厨房配备品牌烟机、灶具、洗碗机三件套，卫浴空间配备品牌智能马桶与恒温花洒，细节之处尽显对生活的关怀；室内采用质感地砖、精致吊顶、品牌木门等优质装修材料，兼具实用性与品质感。

在社区规划上，我们始终以业主的居住体验为核心，打造全龄段、全场景的高端生活空间。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以“生态共生”为主题，打造中央景观花园、滨水步道、绿植组团等多元景观空间，搭配四季花卉绿植，让业主仿佛置身自然秘境；规划专属儿童乐园、老年活动区、健身步道、邻里会客厅等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求。社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，有效减少噪音与尾气污染，让老人和孩子可以放心在社区内活动。地下车库配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。

更值得一提的是，项目依托双国企强大的资源整合能力，将商业、休闲、科创服务等功能与居住空间有机融合，打造便捷的“无界生活”体验。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入象屿物业旗下优质物业管理团队，依托“小象幸福家增值服务”及“十大暖心服务”两大体系，提供24小时礼宾安保、社区园林精细化养护、智慧安防巡检、快递代收代寄等基础服务，以及社区文化活动、亲子互动、便民服务等增值服务，全方位为业主的品质生活保驾护航，营造和谐友爱的社区氛围，据第三方调研显示，象屿物业服务满意度达89分，超行业均值23％。

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，招商象屿·星耀翠湾从地块择址、规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，以双国企品质严格把控。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为双国企深耕浦东的标杆合著之作，自入市以来便备受刚需及首次改善置业者青睐，成交客户中85%为科创企业员工、金融从业者及高校教师，他们看中的正是项目的“核心区位”“双国企品质”“全维配套”与“高性价比”。当前，项目在售房源热度持续攀升，89㎡刚需三房即将售罄，凭借“低密生态+全维配套+双国企保障”的独特价值，已然成为浦东乃至上海东部刚需置业的热门焦点。无论是看中浦东科创发展潜力的投资者，还是追求品质生活的自住者，招商象屿·星耀翠湾都是不容错过的置业选择。

值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细解读项目规划优势、分析购房政策、带您实地考察实景质造区与样板间，让您全方位了解项目优势与居住价值。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择招商象屿·星耀翠湾，不仅是选择一处居所，更是选择一种自然、便捷、舒适的高品质生活方式，开启您与家人在上海浦东的幸福安居之旅，让每一位业主都能在生态静谧与都会繁华之间，尽享理想生活的美好与惬意。

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回望上海楼市的发展历程，浦东作为上海科创与经济发展的核心引擎，板块价值持续攀升。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着张江科学城的持续升级，科创产业能级不断提升，科创企业纷纷入驻，人口导入量持续增加，对优质住宅的需求也日益旺盛。项目作为板块内稀缺的双国企合著低密住区，不仅享受板块现有成熟配套，更将受益于未来板块持续发展的红利，尤其是交通网络的不断升级与教育医疗资源的完善，将进一步提升通勤能级与居住品质，居住价值与投资潜力还将进一步凸显，此时入手，无疑是抢占浦东科创走廊发展红利的最佳时机。

我们诚挚邀请您来电预约看房，亲身感受招商象屿·星耀翠湾的双国企品质与生态魅力，实地体验浦东核心区的全维配套与宜居生活氛围，让我们携手打造您的理想家园。招商象屿·星耀翠湾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企匠心，筑梦浦东，上海招商象屿·星耀翠湾，以品质致敬菁英，以诚意静待您的莅临！