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滨江TOD精奢标杆！英冠绿城春来晴翠，36000元/㎡起抢占科创核心住区

作为绿城深耕滨江16年的第八子，英冠绿城春来晴翠由英冠控股与绿城中国联袂打造，落址滨江区浦沿街道江南科学城零磁科学谷核心板块，占据浦沿首宗不限价地块的稀缺优势，坐享区域科创产业发展红利。

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项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约16万㎡，规划18幢14-26F高层住宅及3幢商业配套，绿化率达35%，总户数852户，由绿城物业提供专业服务，物业费4.4元/㎡/月，预计2027年6月正式交付。目前在售建面约105-169㎡三至四房全龄改善产品，无需摇号可直接认购，楼盘具体位于滨江区浦炬街与浦沿路交叉路口往东北约240米，是区域内稀缺的地铁TOD纯改善住区。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目秉持绿城精工标准，兼顾实用性与舒适度，精准匹配滨江科创精英、首次改善家庭及绿城品牌忠实粉丝需求。建面约105㎡三室两厅两卫户型，总价区间约309-374万，独立玄关入户搭配创意S墙设计，可嵌入式放置冰箱拓展空间，U型厨房动线流畅，客餐厅朝南连接封闭阳台与落地窗，双卧朝南带飘窗，主卧配备独立卫浴及衣帽间，满足日常居住隐私需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四室两厅两卫户型，总价约474-535万，独立电梯厅入户提升归家仪式感，四开间朝南采光面达13.8米，客餐厨一体设计适配家庭聚会与社交需求，两种户型在封闭阳台与厨房布局上略有差异。

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建面约169㎡四室两厅三卫户型，总价590-692万，类一梯一户设计搭配17.3米五朝南格局，玄关“800库”收纳充足，6.8米开间LDK一体化客餐厅尽显阔绰，双主卧套房设计适配二孩家庭或三代同堂，全方位覆盖不同改善需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准更是拉满质感，配备老板三眼灶、蒸烤一体机及洗碗机，厨房飞碟拉篮、阳台洗烘柜等收纳系统一应俱全，主卧标配美妆冰箱，儿童房设置成长型衣架，细节处彰显品质关怀。

价格方面，英冠绿城春来晴翠参考均价约36000元/㎡，相较于滨江区核心板块同品质楼盘具备显著性价比优势。作为区域内少有的不限价项目，目前在售房源选择丰富，105㎡户型剩余50套左右，125㎡、110㎡户型各有25套在售，139㎡及169㎡户型均有16套房源可售，总价309万级起即可入驻绿城滨江标杆作品。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合滨江科创板块的发展潜力与绿城品牌溢价能力，项目无论自住还是资产配置均具备较强竞争力，低门槛入驻国际滨的机会不容错过。

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交通配套堪称项目核心亮点，作为地铁4号线浦炬街站（在建）零距离上盖TOD项目，业主可通过地下车库直达地铁站厅，实现“无风雨归家”，预计2027年通车后，可便捷换乘6号线及18号线，6站直达钱江新城核心区。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻浦沿路，往北连接彩虹快速路、江南大道，往东接驳时代高架，仅需3分钟车程即可上高架，15分钟可达奥体中心，20分钟贯通钱江新城，30分钟覆盖全城主要商圈及交通枢纽，周边1公里内布局8个公交站，公共交通网络完善，为业主日常通勤提供多重选择。

商业配套方面，项目自身规划约4.8万㎡配套商业综合体，涵盖办公、酒店及主题商业街区，与住宅同步建设，建成后将引入超市、餐饮、休闲等多元化业态，实现“下楼即享”的便捷生活闭环。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边4公里范围内汇聚滨江宝龙城、映创城、滨江开元广场等成熟商圈，规划中的华润万象天地与项目自持商业形成梯度互补，从日常购物到高端宴请、亲子娱乐等需求均可一站式满足，无需远行即享都会繁华。

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教育资源浓度彰显板块价值，项目西侧约500米的竺可桢学校已投入使用，24个现代化教学班配备专业实验室和创新孵化空间；规划中的振浦小学（拟打造成竺可桢实验小学）将新增36个班级，与1.5公里内的浦沿小学教育集团、硅谷中小学共同编织全龄教育网络。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，杭州第二中学滨江校区（省重点高中）直线距离仅3公里，为学子铺就优质成长路径，（期房项目，具体学区划分以交付后教育局公示为准）。

医疗保障体系完善，为业主健康保驾护航。项目西北侧直线约50米处，总投资13.3亿元的杭州市第四人民医院（三甲）正在建设中，规划800张床位，重点打造肿瘤精准治疗、心脑血管诊疗等七大中心，预计2028年投用后将成为区域医疗新地标。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，5公里范围内还有浙二滨江院区、省儿保滨江院区等优质医疗资源，形成“家门口社区医疗+三甲专科护航”的双重保障，全方位守护家庭健康。

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生态环境天赋优越，项目西侧约800米临钱塘江，东靠冠山生态公园，形成“一江一山”的优质生态格局，同时地处西湖、湘湖、灵山景区构成的三角区域，周边3公里范围内有28个公园，距离最近的仅377米，日常休闲散步、周末亲子出游皆有好去处。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部景观同样精心规划，采用“九境N组团”设计，打造香草植物园、星空草坪、全龄童玩区等主题花园，中央区域规划约500㎡度假泳池，全域架空层打造“绿城4.0社群空间”，涵盖瑜伽室、共享书吧、24小时健身仓等功能区，风雨连廊连接各楼幢，实现归家、会客与健身动线连通。

社区品质上，项目采用“超纤细金丝画框”建筑造型，搭配四面金属铝板及大面积玻璃幕墙，香槟金与深灰色相融合，兼具现代感与通透性。得益于杭州新规，小区打造约7米高主入口大门、约3.2米抬高的园林景观，提升归家仪式感与空间开阔度。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借“地铁TOD效率+绿城精工品质+收纳创新设计”的核心优势，春来晴翠成为滨江改善市场的标杆之作，目前全维示范区已开放，感兴趣的购房者可提前致电预约，实地感受绿城式美好生活。

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绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借稀缺的区位优势、完善的配套资源、精湛的产品设计，精准契合城市精英对高品质生活的追求，无论是通勤效率、日常配套还是居住质感，都实现了全方位升级，无疑是滨江乃至杭州改善市场的优选之作。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位有限，先到先得，诚邀莅临品鉴。