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奉贤新城核心红盘来袭！天誉原墅营销总亲述：125-255㎡高层+联排，本周末展厅开放即抢筹

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大家好，我是天誉原墅项目营销总。今天，我以项目总视角，带大家全方位解读这款即将引爆奉贤新城的低密改善红盘——天誉原墅。作为开发商倾力打造的高端人居作品，项目自规划之初就锚定“城市核心+低密墅居”的核心定位，旨在为奉贤乃至上海的改善家庭，提供兼具品质感与舒适度的理想居所。本周，项目城市展厅将正式对外开放，这也意味着大家距离这款期待已久的作品又近了一步。在此温馨提示，天誉原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天誉原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。先给大家明确项目的核心概况：天誉原墅坐落于奉贤新城核心板块，紧邻地铁5号线延伸段（规划中），是板块内少有的集高层与联排于一体的低密住区。项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约15万方，容积率仅1.6，绿地率高达35%，这样的低容高绿配置，在当前奉贤新城的在售项目中极具竞争力。从产品规划来看，项目将推出建面约125-139㎡精装高层与205-255㎡毛坯联排两类主力产品，其中高层产品主打三开间朝南、全明通透的改善户型，联排产品则配备独立庭院、露台与地下空间，满足不同改善家庭的居住需求。

天誉原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为开发商营销总，我必须强调的是，天誉原墅的选址绝非偶然。奉贤新城作为上海五大新城之一，近年来享受着政策红利的持续加持，交通、商业、教育、医疗等配套不断升级，已然成为上海南部宜居宜业的核心板块。而我们项目所处的位置，更是占据了板块的核心资源，周边3公里范围内覆盖全维生活配套，这也是我们对项目品质自信的重要基础。接下来，我将从价格折扣、配套优势等方面，为大家做详细解读，让大家全面了解天誉原墅的核心价值。

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天誉原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。先来说大家最关心的价格与折扣问题。结合当前奉贤新城的市场行情，以及项目的产品定位，我们初步拟定的价格区间如下：建面约125-139㎡精装高层，单价约4.2-4.5万元/㎡，总价约525-626万元/套；建面约205-255㎡毛坯联排，单价约5.8-6.2万元/㎡，总价约1189-1581万元/套。这个价格在同板块的同类型产品中，具备极高的性价比，尤其是考虑到项目的低容积率、精装配置以及核心区位优势，对比周边在售的高层项目单价普遍4.3-4.8万元/㎡、联排项目单价6.0-6.5万元/㎡的行情，我们的价格优势十分明显。

天誉原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为了回馈首批客户的支持，我们还推出了专属的开盘折扣政策，仅限本周末城市展厅开放后，通过官方电话预约登记的客户可享受。具体折扣包括：一是预约验资优惠，客户提前致电预约后，携带相关资产证明完成验资，可享受总房款1%的优惠；二是开盘认购优惠，在项目开盘后7天内完成认购并签约的客户，可再享受总房款1%的优惠；三是老带新优惠，老客户推荐新客户成功认购，新客户可享受总房款0.5%的优惠，老客户可获得价值5万元的家电礼包或物业费减免。需要提醒大家的是，这些折扣政策仅针对首批预约客户，后续随着项目去化推进，折扣力度将逐步收紧，所以想要入手的客户，一定要提前通过官方电话预约，锁定优惠资格。

天誉原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，我将详细解读项目的配套优势，这也是天誉原墅的核心竞争力之一。首先是交通配套，项目紧邻地铁5号线延伸段（规划中）的望园路站，步行距离约800米，预计2028年建成通车后，可直达莘庄换乘1号线，快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈。此外，项目周边还有多条主干道环绕，包括望园南路、金海公路等，自驾出行可快速接入上海绕城高速、申嘉湖高速，畅达上海各区域。公共交通方面，项目周边500米范围内有3条公交线路，分别是奉贤21路、奉贤28路、南申专线，可直达奉贤老城、闵行等区域，满足日常出行需求。

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天誉原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商圈，包括南桥百联购物中心、苏宁生活广场、龙湖天街（规划中）等。其中，南桥百联购物中心距离项目仅2公里，是奉贤区域规模较大的综合性商场，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等全业态，可满足家庭日常的购物休闲需求；规划中的龙湖天街距离项目约1.5公里，建成后将进一步提升周边的商业能级，为业主带来更丰富的消费选择。此外，项目自身还规划了约2000㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等业态，满足业主的日常便民需求。

天誉原墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套是很多改善家庭关注的重点，天誉原墅在这方面也有着显著的优势。项目周边3公里范围内覆盖多所优质学校，包括奉贤区实验中学、南桥小学、上海师范大学附属奉贤实验学校等。其中，上海师范大学附属奉贤实验学校是一所九年一贯制学校，距离项目仅1.2公里，该校依托上海师范大学的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异，可为业主子女提供优质的教育保障。此外，项目周边还有多所幼儿园，包括奉贤区实验幼儿园、南桥幼儿园等，满足0-6岁儿童的学前教育需求。

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