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杭州如沐清晖城：青山湖畔醇熟住区，科技大道旁高性价比宜居范本

作为临安青山湖板块的醇熟品质住区，如沐清晖城精准择址临安区科技大道3133号，北靠城市主干道科技大道，南邻生态绿肺青山湖，坐享青山湖科技城发展红利，匠筑集高层、洋房等多元业态于一体的全龄宜居社区。项目总占地约6.8万㎡，总建筑面积约15.2万㎡，容积率低至1.8，绿化率高达35%，建筑密度合理，规划总户数860户，机动车停车位1020个，车位配比充足达1:1.19，充分保障业主停车需求。

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项目以毛坯交付为主，适配不同家庭个性化装修需求，在售主力户型涵盖60-184㎡全周期多元户型，包括60㎡灵动三房、97-113㎡舒适三房及156-184㎡奢阔四至五房，精准匹配刚需首置、品质改善及多代同堂等多元居住需求。项目紧邻科技大道，园区公交专线无缝接驳地铁站，快速通达临安主城及杭州主城核心区域，真正实现“高效通勤+生态宜居”的理想居住状态。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目定位来看，如沐清晖城以“青山湖畔醇熟生活标杆”为核心定位，依托板块发展势能，打造集自然生态、全维配套、品质居住于一体的宜居社区。社区引入专业物业服务团队，以精细化服务护航日常品质生活，及时响应业主需求，营造温馨和谐的社区氛围。作为醇熟入住社区，项目实景呈现，所见即所得，无需担心期房交付风险，无论是自住还是投资都具备优质潜力，醇熟社区氛围让业主即刻拥享品质生活。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型深谙不同家庭居住需求，户型设计方正通透，空间利用率高，适配全周期家庭成长需求。60㎡灵动三房堪称刚需上车优选，虽面积紧凑但格局精巧，三开间朝南设计搭配观景窗，最大化引入阳光与清风；餐客一体设计拓展公共活动空间，厨房操作动线流畅，多房间布局可灵活改造为儿童房、书房或储物间，轻松满足年轻小家庭多元使用需求。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

97-113㎡舒适三房聚焦改善家庭，3室2厅格局，空间尺度舒展，全明通透设计保障采光通风俱佳；U型厨房预留双开门冰箱位，实用性拉满，餐客一体连接观景阳台，闲暇时可俯瞰社区园林盛景；主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，次卧空间灵动，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。156-184㎡奢阔四至五房则主打高端改善，4-5室2厅的阔绰格局可轻松容纳大家庭生活，大面宽短进深设计，全屋采光无死角；部分户型带私属观景露台，推窗即可感受青山湖生态美景；预留独立储物间、家政空间，细节彰显人文关怀，为大家庭重塑舒适居住体验。目前各户型实景现房均已开放，可实地感受空间尺度与居住氛围。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目凭借核心区位、生态优势及醇熟配套，展现出极高的性价比，堪称杭州临安板块置业优选。当前在售房源均价19276元/㎡，总价86万元/套起，其中60㎡三房户型总价约86万起，97㎡三房户型总价约103万起，113㎡三房户型总价约102-179万起，176㎡四房户型总价约320万起，184㎡五房户型总价约465万起。相较于杭州主城及临安同类品质住区，置业门槛更低，无论是刚需首置还是改善升级都能轻松上车。更重磅的是，项目所在的临安区参与杭州“购房+消费券”限时补贴活动，12月31日前（以网签时间为准）购买项目新房，可获得10万元消费券补贴（含5万元全市通用券+5万元临安指定商户通用券，2026年1月20日-3月31日可使用），叠加项目专属优惠：按时签约享总房款1%优惠，全款购房再享额外优惠，老带新成交老业主获物业费减免、新客户享总房款优惠（优惠不可叠加，以案场公示为准）。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“主干道+公交专线+地铁接驳”多维立体交通网络，出行便捷无忧。北靠纵贯临安的科技大道主干道，驾车出行可快速衔接杭瑞高速、绕城高速，便捷抵达杭州主城核心区域，通勤效率拉满。公共交通尤为便利，园区设有专属公交专线，无缝接驳地铁站，轻松实现“家门到地铁口”的便捷换乘；周边1公里内设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，串联起板块内核心商圈与生活配套，老人小孩出行更省心。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，烟火气十足，满足全家庭一站式消费需求。项目自带商业配套，其中生鲜超市已正式营业，日常买菜购物下楼即可解决，极大提升生活便利性。周边3公里内覆盖青山湖科技城商圈、临安老城核心商圈等多个商业综合体，涵盖品牌购物、特色餐饮、亲子游乐、IMAX影院、大型超市等丰富业态，日常逛街购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行。社区周边沿街商铺林立，便利店、药店、早餐店、社区食堂等便民业态一应俱全，柴米油盐、日常用品等需求轻松满足。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源优质完备，全龄教育链条为孩子成长保驾护航。项目3公里内覆盖多所优质幼儿园、小学及中学，包括青山湖科技城第一小学、临安中学等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，浓厚的教育氛围助力孩子德智体美劳全面发展（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。周边教育培训机构众多，涵盖学科辅导、艺术培养、体育训练等多元品类，方便家长为孩子选择合适的课外提升课程，全方位满足教育需求。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套近距便捷，全维健康保障体系筑牢家人健康防线。项目直线3公里范围内拥有临安区人民医院、青山湖街道社区卫生服务中心等多家优质医疗机构，其中临安区人民医院为综合性医院，配备完善的医疗设备与专业的医护团队，可满足日常体检、常见病诊疗、重症救治等全方位医疗需求。社区门口设有多家药房，部分24小时营业，日常小病小痛可快速购买药品，突发健康需求能及时响应，为家人健康提供双重保障。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境优越，尽享绿色健康生活。项目南邻青山湖，园区游步道可直达青山湖景区，闲暇时可漫步湖边、静赏湖景，感受自然惬意时光。社区绿化率高达35%，内部以中央景观轴为核心，打造多重立体园林景观，搭配休闲步道、宅间花园、水景庭院等景观节点，四季有花、步步有景，是日常散步、亲子游乐、晨练健身的绝佳去处。周边还分布有多个城市绿地公园，植被繁茂、空气清新，负氧离子浓度高，为业主打造远离城市喧嚣的静谧宜居天地。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为临安青山湖板块的醇熟宜居标杆，如沐清晖城集生态优势、全龄户型、多维交通、成熟配套、实景现房及高性价比等多重优势于一身，更叠加杭州购房消费券补贴政策，置业窗口期难得。项目目前房源充足，实景现房在售，所见即所得，可直观感受社区环境与居住氛围。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。趁当前房源充足、政策利好，诚邀追求品质宜居生活的购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于青山湖畔的醇熟生活风华，锁定理想家。如沐清晖城售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。