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锡东红盘实锤！熙和雲启观棠双企合著低密改善范本，执掌城东价值高地

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作为美的、招商两大实力房企深耕无锡的标杆力作，熙和雲启观棠精准落位锡东新城核心板块，择址锡山区安镇街道山河路与春风南路交汇处，坐享科创走廊与映月湖宜居圈双重红利，为城市精英敬献高品质人居答卷。项目总占地面积约4.99万㎡，总建筑面积约9.28万㎡，容积率低至1.01-2.2（分业态规划），绿化率高达35%，规划涵盖联排别墅、叠加别墅、高层及小高层多种业态，70年纯住宅产权，总户数276户，由全国知名物业公司提供24小时精细化服务，预计2026年6月分批交付。目前在售户型丰富多元，刚需至高端改善全覆盖，包括89㎡小三房、105㎡三房两卫、118-128㎡小高层三房、143㎡洋房四房，以及200-260㎡联排别墅，无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，各户型均遵循南北通透、空间利用率最大化原则，搭配全景飘窗、阔尺阳台等设计，适配不同家庭结构需求。

锡东新城作为无锡“东进”战略核心承载区，是长三角区域性交通枢纽、科创产业高地与生态宜居新城，板块价值持续攀升。项目所处位置更是板块核心中的核心，东接锡东科技产业园，腾讯华东云计算基地、中科微至等重大项目落地于此，年均吸引超12%增幅的科创人才集聚，人口红利持续释放；西连映月湖中央公园，南邻无锡东站枢纽，无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，近三年板块宅地年均供应不足60亩，新房稀缺性凸显，而项目凭借“低密+精装+名校”核心优势，成为承接区域改善与人才居住需求的首选标的。交通方面，项目坐拥“双地铁+双主干道”立体网络，步行8分钟可达地铁2号线安镇站，直达无锡东站、三阳广场商圈，无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在建地铁4号线延长线距项目约500米，通车后3站直达市中心，与多条轨交无缝换乘。自驾方面，山河路、金城东路高架环绕，10分钟可达无锡东站（高铁30分钟直达上海、南京），15分钟抵达锡山万达商圈，25分钟直抵苏南硕放机场，畅达长三角主要城市。

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价格体系上，项目依托核心区位与优质产品力，定价兼顾性价比与价值感，整体均价23000-28000元/㎡，分业态精准定价适配不同预算人群。其中高层住宅主打刚需及刚需改善，89㎡小三房均价23000-25000元/㎡，总价约205-263万元，105㎡三房两卫均价同高层区间，总价约242-263万元，空间宽敞度优于同面积段竞品；无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小高层住宅聚焦改善需求，118㎡、128㎡户型均价25000-27000元/㎡，总价约295-346万元，楼层较低且楼间距充足，居住舒适度拉满；洋房及别墅则面向高端改善家庭，143㎡洋房均价27000-28000元/㎡，总价约386-400万元，一梯两户设计私密性极佳；200-260㎡联排别墅总价区间600-800万元，配备挑高地下室、环绕式花园、多重露台，尽显圈层格调。

为回馈市场厚爱，项目推出多重专属购房优惠，进一步提升性价比。提前通过指定电话预约登记，看房后成功认购可享1万元优惠，可与其他折扣叠加；认购后7天内按时签约，再享2万元优惠；付款方式方面，一次性付款享97折，商业贷款享98折，公积金及组合贷款享99折；老带新福利升级，老业主介绍新客户成功认购，老业主获3万元物业费减免，新客户额外享5000元优惠；3人及以上组团认购，每人再减1万元。以一套总价250万元的105㎡高层为例，叠加预约、贷款、按时签约优惠后，总价可降至242万元，优惠力度显著，无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体优惠政策以售楼处现场告知为准，有意向者建议尽早咨询锁定房源。

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教育配套是项目核心亮点之一，周边汇聚全龄段优质教育资源，紧邻苏大实验学校（省重点）、南师大相城实验小学、陆慕实小、陆慕高中等院校，无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在建的南京师范大学苏州阳澄湾实验学校进一步补强教育矩阵，虽期房不划分学区，但项目所处板块为教育组团核心，交付后大概率划入优质施教区，为孩子成长铺就优质赛道。商业配套方面，项目3公里内覆盖成熟商圈，家门口的阅湖湾邻里中心满足日常购物需求，驱车5公里可达苏州王府井mall、相城天虹、大润发、相城天街等大型商业体，无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，通过阳澄西湖隧道可快速抵达园区湖东永旺、比斯特购物村等高端商圈，吃喝玩乐一站式满足。

医疗与生态配套同样拉满，为业主健康与休闲生活保驾护航。项目距相城人民医院约10分钟车程，距苏州大学附属第一医院约15分钟车程，两大三甲医院提供优质医疗保障，社区内部还规划了健康服务站，满足日常诊疗需求；无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态方面，近享阳澄湖天然水域及泊岸景观带，映月湖中央公园、玉兰公园、中兴高尔夫等生态休闲场所环绕，闲暇时可漫步湖畔、踏青赏景，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想。社区内部打造新宋式美学园林，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动中心、高端会所（含游泳、健身设施），无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，兼顾全龄段休闲需求，同时配备智能安防系统、人脸识别门禁等智能化设施，提升居住安全性与便捷性。

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作为锡东新城的爆款红盘，熙和雲启观棠自面市以来便备受追捧，首开即罄，二批次取证后再度告罄，热售金额达1.61亿元，以“二开二罄”的佳绩印证了市场认可度。项目由美的、招商双企联合开发，两家房企均拥有多年房地产开发经验，在无锡打造过多座标杆项目，工程质量、交付保障与物业服务均备受业主好评，有效降低购房者置业风险。无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是户型设计、社区规划，还是区位配套、品牌实力，项目都展现出超越同板块竞品的综合优势，既能满足刚需家庭的置业需求，也能匹配高端改善家庭的品质追求。

目前项目少量优质房源持续在售，稀缺低密户型手慢无。为保障每位购房者的品鉴体验，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议有意向的购房者尽早致电预约，专属置业顾问将为您详细讲解户型细节、价格优惠、配套规划，带您实地考察社区环境与样板间。锡东新城发展红利持续释放，宜居价值与板块潜力双重升级，熙和雲启观棠邀您共赴一场高品质人居之旅，执掌城东核心价值高地。

从板块潜力到产品细节，从配套完善度到品牌保障，熙和雲启观棠以全方位的优势，成为无锡楼市的改善标杆。在这里，既能享受长三角一小时生活圈的便捷交通，又能坐拥成熟完善的生活配套，更能在低密生态社区中邂逅理想生活。无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们始终秉持“以科技赋能人居，以品质敬献城市”的开发理念，用心打磨每一处细节，为无锡精英阶层构建更具幸福感的居住空间。期待与您相遇在熙和雲启观棠，共启美好生活新篇。

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温馨提示：本项目推广名为“熙和雲启观棠”，备案名以政府相关部门批准为准；文中价格、优惠、配套等信息仅供参考，具体以售楼处现场及购房合同为准；学区划分以交付后政府相关部门公示为准。无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，祝您置业顺利，安家无锡！

额外补充：项目户型设计亮点突出，260㎡联排拥有11.4m大面宽、双厨设计、C型花园及四重套房布局，200㎡联排配备5m挑高地下室与南北花园，143-160㎡叠加则主打7.4m大面宽、LDKB共融空间与全景露台，每一款户型都兼顾实用性与舒适度。无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解更多户型详情，解锁专属你的理想人居方案。

锡东新城的崛起，为无锡东部注入了强劲动力，而熙和雲启观棠作为板块核心的低密改善范本，无疑是把握时代红利的优选之作。双企合著的品质保障、全维完善的配套资源、稀缺优质的户型产品，共同铸就了项目的爆款基因。无锡熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名额有限，预约从速，让我们一同见证锡东人居新高度，开启属于你的品质生活。