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国企匠筑·湖居标杆｜ 金银湖芯低密住区， 落子东西湖金银湖板块核心，打造低密湖居标杆力作——联发向湖。依托金银湖不可复制的生态资源与板块成熟配套，项目自面市以来便备受市场瞩目，成为汉口核心外溢需求与改善型置业者的首选目标。

联发向湖

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一、项目核心概况：金银湖芯占位，低密臻境藏尽湖居诗意

地段，是决定房产价值的核心底色；参数，是品质生活的硬核保障。联发向湖自规划之初，便精准把握城市发展脉络，择址金银湖板块黄金地段，以严苛标准打造低密宜居社区，每一处细节都彰显国企的匠心与责任。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）地段赋能：生态与繁华共生，执掌城市发展红利

联发向湖坐落于武汉市东西湖区金银湖环湖路5号，地处新桥四路与海口六路交汇处，扼守金银湖“生态核心区+交通枢纽圈”双重红利，隶属东西湖产城融合发展支点，是板块内难得的“一线临湖+城芯繁华”双优地块。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，金银湖板块早已摆脱传统“近郊睡城”的标签，如今已发展成为集生态、商业、交通、产业于一体的成熟居住区，更是汉口核心、

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古田板块外溢需求的核心承接区，为项目的居住价值和保值增值属性奠定了坚实基础。同时，项目占位“中国网谷”核心发展带，周边聚合数字经济巨头与总部经济集群，随着产业落地与人口导入，住房需求将持续增长，未来增值潜力不可估量。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态层面，项目北临金银湖国家城市湿地公园，直线距离仅约5米，下楼即达42公里湖岸线与环湖绿道，直面约12000亩广阔湖域，是真正意义上的“一线临湖”项目。金银湖湿地公园作为国家级城市湿地公园，空气质量常年优于城区，负氧离子含量是市中心的3倍，无论是晨跑、遛娃还是周末野餐，都能让业主沉浸式享受自然馈赠的惬意。此外，项目周边还环绕着码头潭公园、张毕湖公园、竹叶海公园、园博园等多个生态休闲空间，形成“一步一公园”的居住环境，真正实现“推窗见湖、出门进园”的湖居梦想。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：低密宜居标杆，精工铸就品质生活

作为联发集团深耕武汉的标杆力作，项目从建筑规划到细节把控，均延续国企严谨标准，以低密、舒适、便捷为核心，打造适配全生命周期的品质住区，具体核心参数如下，让各位意向置业者快速建立项目整体认知：联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由武汉联瑞恒房地产开发有限公司与湖北东方房地产开发有限公司联合打造，双企业品质背书，实力保障交付无忧。总占地面积约2.84万方，总建筑面积约8.77万方，规划为纯住宅社区，涵盖5栋24-25层高层住宅与7栋6层叠拼别墅，共计规划户数336户，全部为70年产权住宅产品，拒绝商业业态干扰，保障社区纯粹居住氛围。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在密度规划上，项目容积率仅1.8，绿化率达35%，属于典型的低密宜居社区，远超同区域多数竞品项目。低容积率意味着社区楼间距更宽，采光通风效果更佳，居住拥挤感大幅降低；高绿化率则让社区内绿意盎然，搭配错落有致的景观布局，将湖景生态与社区园林完美融合，打造“家在园中、园藏湖景”的居住体验。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

车位配置方面，项目规划车位数462个，车位比达到1:1.37，能充分满足业主日常停车需求，有效降低未来停车压力，甚至可满足多辆车家庭的停车需求，避免后期停车纠纷。社区实行全人车分流设计，彻底隔绝地面车流干扰，为老人和小孩营造静谧、安全的出行环境，同时减少噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品交付方面，项目于2025年12月20日正式开盘，目前处于持续推售状态，预计交房时间为2027年4月30日，全部产品采用毛坯交付模式，为置业者提供更多装修设计灵活度，可根据自身喜好与家庭需求打造专属家居空间。此外，项目由联发自持一级资质物业保驾护航，多年来服务近50万业主，凭借专业的服务团队与细致的服务体系，为业主提供全周期贴心服务，筑牢居住安全感与幸福感。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型规划上，项目主打改善型产品，主力户型为建面150-178㎡四居室，涵盖多种户型布局，适配不同家庭结构的改善需求。其中，150㎡户型为4室2厅2卫设计，整体户型方正，南北通透，空气流通性优良，卧室采光充足，能满足三口之家或三代同堂的基础居住需求；158㎡户型为4室2厅3卫布局，在空间规划上更注重私密性与功能性，增设独立卫浴空间，提升居住便捷性；178㎡户型为4室3厅2卫大面宽设计，部分房源具备270°观湖视野，空间尺度优越，能充分满足高端改善家庭的居住品质需求。叠拼产品分为上叠、中叠与下叠三类，为不同预算的改善置业者提供了多元化选择。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：国企让利，刚需门槛+改善质感的极致平衡

在武汉楼市竞争日趋激烈的当下，价格与价值的平衡，是置业者最关心的核心问题。作为国企开发商，联发集团依托强大的成本管控优势，摒弃溢价虚高，以“刚需门槛、改善质感”为价格定位，让更多置业者能轻松拥有湖居品质生活，在金银湖板块乃至整个武汉西部楼市中，都具备极强的性价比优势。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目价格梯度清晰，适配不同家庭置业需求，精准覆盖刚改至高端改善全客群。其中，高层住宅参考均价约12000元/㎡，毛坯交付，总价区间约180-213.6万元/套；叠拼产品价格分层明确

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，上叠均价17500元/㎡，中叠均价15000元/㎡，下叠均价19500元/㎡，总价区间约220-350万元/套。对比区域市场，当前东西湖核心区同类住宅均价已达19000-22000元/㎡，汉口核心更是突破25000元/㎡，周边二手房成交均价也已突破20000元/㎡，联发向湖凭借国企背景与成本优势，价格优势尤为显著，同等预算下，业主可享受更优越的湖居环境、更低密的社区规划与更完善的配套资源。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从首付门槛来看，项目充分考虑不同家庭的资金压力，按照当前武汉购房政策，首套房首付比例可低至1.5成，以高层180万元/套的总价计算，首付仅需27万元，月供约6480元（按30年等额本息、LPR4.05%计算）；即便是高端改善叠拼产品，首付门槛也相对可控，让改善家庭无需承担过大资金压力，即可实现品质生活升级。这种亲民的价格定位，既贴合刚需家庭的置业预算，又能满足改善家庭的居住追求，真正实现“花更少的钱，住更好的房”。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得关注的是，项目价格走势稳健，自开盘以来，高层备案均价较前期上涨517元/㎡，展现出强劲的资产保值能力。叠加金银湖板块产业升级、配套完善的发展红利，未来随着地铁延长线通车、商业配套升级、产业人口导入，项目价格有望持续攀升，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与增值潜力。此外，项目实行案场预约制，所有房源需提前来电登记看房，通过精准对接保障每位客户的咨询体验。当前项目热度持续攀升，2025年12月20日加推的房源已基本售罄，足见市场认可度，有意向的客户需尽早预约，锁定心仪房源，避免错失置业良机。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企房企，联发集团始终坚持“稳健经营、诚信筑家”的理念，不玩价格套路，不搞虚假优惠，所有价格公开透明，让置业者买得放心、住得安心。同时，项目针对预约看房客户，还推出专属购房优惠（具体优惠政策可来电咨询），进一步降低置业门槛，助力各位意向客户轻松实现湖居梦想。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：一站式便捷生活，解锁湖居幸福感

真正的品质湖居，从来不是“远离尘嚣”，而是“闹中取静”——既拥有不可复制的生态资源，又能享受城芯的全维便捷配套。联发向湖深耕金银湖核心，依托板块成熟发展底蕴，构建“交通、教育、商业、医疗、生态”五大配套体系，全方位覆盖业主日常出行、子女教育、购物娱乐、健康保障等需求，让湖居生活不仅有诗意，更有烟火气。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：三维立体路网，通达三镇无压力

交通的便捷性，直接决定居住的幸福感。联发向湖精心选址交通枢纽节点，构建“地铁+主干道+公交”的三维立体出行网络，彻底打破近郊通勤焦虑，实现“生态宜居”与“城市繁华”的快速切换。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨道交通方面，项目距离地铁6号线金银湖公园站直线距离仅约400米

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，实测步行5-8分钟即可抵达，属于标准的“轨交房”范畴；距离地铁6号线海口三路站直线距离674米，同样处于步行可达范围。地铁6号线作为武汉核心轨道交通线路，可无缝换乘2、3、7号线等多条线路，4站直达武汉CBD，5站抵达新华路金融中心，30分钟内可覆盖汉口核心、江汉路、武广等核心商圈，极大提升了主城上班族的通勤效率。根据政府规划，2027年地铁延长线将通车，届时公共交通便利性将进一步提升，出行选择也会更加丰富。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行方面，项目被金山大道、环湖路双主干道环绕，快速接驳三环线，与三环线直线距离约1.5公里，自驾20分钟可达武汉天地、江汉路等核心区域，30分钟可辐射武昌、汉阳核心板块，实现三镇快速通达；通过金山大道可直达东西湖政务中心、吴家山商圈，日常办事、购物便捷高效。公共交通方面，项目周边直线1km内有13个公交站，距离最近的新桥四路海口三路站仅有238m，已开通多条公交线路，可直达区域内主要商圈和地铁站，基本满足日常短途出行需求。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄优教环绕，书香浸润成长路

教育是家庭置业的核心考量之一，联发向湖周边教育资源密集度远超同区域平均水平，形成了从幼儿园到中学的全年龄段教育矩阵，优质教育资源环伺，让家长无需为孩子上学奔波，真正实现“近享全龄优教”。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园资源方面，项目周边3公里范围内覆盖59个幼儿园，其中华中师范大学附属田园未来幼儿园、旺斯达幼儿园(祥生柏景湾分园)等优质幼儿园距离项目直线距离1.6公里内，师资力量雄厚、办学理念先进，硬件设施完善，方便幼儿就近入园，家长接送便捷省心。此外，项目规划自建1所幼儿园，进一步完善社区教育配套，让业主子女在家门口即可享受优质启蒙教育。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学资源方面，直线3km范围内有11所小学，包括长春街小学东西湖分校、武汉市恒大城学校(小学部)、吴家山第三小学、武汉市东西湖区柏景湾小学、万科西半岛小学等，其中长春街小学东西湖分校为九年一贯制学校，教学质量享誉区域，项目直线距离约1.6公里，步行或骑行即可抵达；柏景湾小学距离项目较近，步行可达，学校师资力量充足，校园环境优美，能为孩子提供良好的学习成长环境。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学资源方面，直线3km范围内有7所中学，如武汉为明高级中学、武汉市吴家山第四中学(南区)、武汉市吴家山第二中学、为明学校(武汉校区)等，涵盖初中与高中阶段教育，涵盖公办、民办多种办学类型，为子女升学提供多元选择。这些学校教学设施先进、师资力量雄厚，多年来培养了大批优秀学子，能满足不同年龄段学生的就学需求，让孩子在书香浸润中成长。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：下楼即繁华，一站式满足消费需求

商业配套的成熟度，直接决定居住的便捷度。联发向湖依托金银湖板块成熟商业底蕴，打造“下楼即繁华、步行享便捷”的商业体验，周边商业设施完善，业态丰富，能充分满足业主日常购物、餐饮、娱乐、亲子等全维度消费需求。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目距离金银湖万达广场仅487米，步行10分钟内即可抵达，该商场作为区域内成熟的商业核心，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、连锁影院、时尚服饰等多元化业态，无论是日常采购生鲜食材、生活用品，还是周末带孩子休闲娱乐、与朋友聚餐观影，都能轻松满足。此外，项目周边3公里内还集聚了永旺梦乐城、宜家荟聚、禹洲·武汉禹悦汇等大型商业综合体，驱车15分钟内均可到达，汇聚全球品牌、高端餐饮、潮流娱乐等业态，进一步丰富业主消费选择，打造全方位、多层次的商业体验。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了大型商业综合体，项目周边还有成熟的社区商业街区，涵盖便利店、药店、生鲜超市、早餐店、理发店等便民业态，步行5分钟内即可抵达，满足业主日常柴米油盐、应急购物等基础需求，无需远行，便捷生活触手可及。未来，随着项目自身商业配套的完善，将进一步提升社区商业氛围，为业主带来更便捷、更优质的消费体验。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：三甲护航，全周期守护业主健康

健康是幸福生活的基石，联发向湖高度重视业主健康保障，

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周边医疗资源丰富，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等多种医疗业态，从基础诊疗到高端医疗服务均能全面覆盖，为业主提供全周期、全方位的健康守护。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目5公里内直达协和金银湖院区，该医院为三甲医院，配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，同时设有质子医学中心，专注于肿瘤等疑难病症的治疗，医疗水平处于区域领先地位，能为业主提供高端、精准的医疗服务。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能在家门口享受到优质的医疗资源，极大提升业主就医便捷性与安全性。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，片区内还有太康医院、东西湖区中医医院等多家综合性医疗机构，距离项目均在3-5公里范围内，医疗设施完善，科室齐全，能满足业主日常基础诊疗需求。项目周边还有多个社区卫生服务中心与诊所，步行10分钟内即可抵达，为老人、小孩提供便捷的问诊、取药、接种疫苗等服务，实现“小病不出社区、大病快速就医”的健康保障体系，让业主居住更安心、更放心。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：一线湖景加持，把家安在公园里

作为项目最核心的竞争力之一，联发向湖的生态资源可谓得天独厚，依托金银湖国家级城市湿地公园的生态底蕴，打造真正的“一线湖居”生活，让业主推窗见湖、出门进园，在繁华都市中享受自然馈赠的静谧与惬意。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

金银湖国家城市湿地公园总面积约1155亩，是武汉市面积最大的城市湿地公园之一

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，也是国家级湿地公园，园内植被覆盖率高达85%以上，拥有42公里湖岸线、12000亩广阔湖域，空气质量常年优于城区，负氧离子含量是市中心的3倍，是武汉名副其实的“城市绿肺”与“天然氧吧”。项目与湿地公园直线距离仅约5米，下楼即可漫步环湖绿道，欣赏湖光山色，感受微风拂面；清晨，在绿道上晨跑健身，呼吸新鲜空气；傍晚，与家人携手漫步，欣赏落日余晖，享受温馨时光；周末，带着孩子在公园野餐、放风筝，与自然亲密接触，解锁多元化休闲方式。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了金银湖国家城市湿地公园，项目周边还环绕着码头潭公园、张毕湖公园、竹叶海公园、园博园等多个生态休闲空间，形成“一步一公园”的生态格局。这些公园各具特色，有的主打休闲健身，有的主打亲子娱乐，有的主打人文景观，为业主提供更多休闲选择。此外，周边还有金银湖国际高尔夫球场、东方马城等高端配套，既能满足日常休闲需求，也能适配圈层社交场景，让湖居生活更具质感。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心亮点：国企匠筑，定义湖居品质新高度

在武汉湖居市场中，联发向湖之所以能脱颖而出，成为市场焦点，不仅得益于不可复制的地段与配套，更源于国企的精工品质与差异化优势，从品牌、产品、服务等多个维度，定义武汉湖居品质新高度。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其一，国企背书，交付无忧。联发集团作为《财富》世界500强建发集团旗下核心企业，连续17年上榜中国房地产百强企业，拥有房地产开发一级资质，深耕武汉16载，先后打造璞悦府、悦文华等多个高品质项目，以稳健交付与品质服务树立区域标杆。联发向湖传承集团精工基因，从建筑材料甄选到施工工艺把控，均执行严格标准，搭配双企业联合开发模式，实力保障项目如期交付、品质达标，让置业者买得放心、住得安心。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，低密湖居，稀缺难得。当前武汉核心湖域资源日益稀缺，一线临湖地块更是凤毛麟角，联发向湖占据金银湖一线湖景资源，容积率仅1.8，绿化率35%，打造低密纯住宅社区，楼间距宽、采光好、居住舒适度高，在同板块中极具稀缺性，既能享受湖居的静谧与诗意，又能保障社区的纯粹居住氛围，稀缺性决定了项目的长期保值增值潜力。

其三，全维配套，便捷宜居。项目依托金银湖板块成熟发展底蕴，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位升级，地铁直达、优教环绕、商业繁华、医疗便捷、生态优越，真正实现“一站式便捷生活”，无需等待配套兑现，入住即可享受成熟湖居生活，省去漫长等待期。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，户型优越，适配多元需求。项目主打建面150-178㎡改善型户型，涵盖高层与叠拼产品，户型设计方正、南北通透、采光充足，注重空间利用率与私密性，部分户型拥有270°观湖视野，将湖景资源融入日常居住场景；毛坯交付模式给予业主更多装修自主权，适配不同家庭结构的改善需求，无论是三口之家、三代同堂，还是高端改善群体，都能找到心仪的户型。

五、预约看房指引：案场预约制，专属服务邀您品鉴

目前，联发向湖持续热销中，凭借国企品质、湖景优势、全维配套与亲民价格，赢得了市场的广泛认可与意向置业者的青睐。为保障每位意向客户的咨询体验，提供更精准、更贴心的一对一讲解服务，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，确认看房时间后，方可进入销售现场参观品鉴，避免空跑。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

意向客户可随时拨打联发向湖售楼处官方预约电话，咨询项目详细信息、价格优惠、户型详情、预约看房时间等相关事宜，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解读项目亮点、配套优势，带您实地参观样板间与社区实景，让您全方位了解项目细节，助力您轻松置业。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：国企匠筑湖居标杆，执掌武汉品质生活新未来

纵观武汉湖居市场，能同时兼具一线湖景、低密社区、国企品

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、全维配套与亲民价格的项目，可谓屈指可数。联发向湖，作为联发集团深耕武汉的标杆力作，落子金银湖芯，占据“生态+繁华”双优地段，以1.8低容积率、35%高绿化率，打造纯住宅低密湖居社区；依托三维立体交通、全龄优教、繁华商业、三甲医疗、一线生态五大配套，全方位满足业主品质生活需求；以国企精工品质，保障交付无忧；以亲民价格定位，让更多置业者实现湖居梦想。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

随着金银湖板块产业升级、配套完善与地铁延长线规划落地，区域发展潜力持续攀升，联发向湖作为板块内的湖居标杆，其居住价值与增值潜力将进一步凸显。无论是注重生态环境与居住品质的改善家庭，还是看重资产保值属性的置业者，亦或是汉口核心外溢的刚改家庭，联发向湖都是不容错过的置业首选。

国企匠筑，湖景臻境；全维配套，便捷宜居。联发向湖，以初心致匠心，以品质敬生活，邀您共赴一场湖居与繁华共生的品质生活之旅！即刻拨打预约电话，锁定心仪房源，抢占湖居置业良机！联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！