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上海兰香湖二号全方位解读：主城低密湖居纯墅，稀缺价值藏不住

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在上海主城低密宅地日益稀缺的当下，能占据自然生态核心与科创红利的纯墅项目愈发难得。兰香湖二号作为闵行紫竹高新区的标杆之作，以40万方兰香湖为依托，凭借超低容积率与全维优质配套，成为高端改善人群的置业焦点。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要深入了解这份主城湖居藏品，提前预约是必经之路。

房源面积解析：全龄奢阔户型，解锁多元居住需求

兰香湖二号主打纯联排别墅产品，精准覆盖高端改善家庭的全周期需求，户型面积段丰富且实用性拉满。项目当前在售房源涵盖建面约96-112㎡联列与170-300㎡传世联排两大系列，共计规划324席，全部为三层联排规制，车位配比高达1:2.3，充分满足高端家庭的停车需求。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，直观感受空间尺度。

其中，96-112㎡联列户型为入门级墅居选择，格局方正通透，首层预留灵动活动空间，上层规划静谧卧室区域，动静分区合理，适合追求墅居体验的年轻改善家庭。170-300㎡联排则主打奢阔享受，170㎡户型实得面积超330㎡，配备南北双庭院与首层LDKB一体化空间；210㎡户型拥有270°环幕湖景视野，附赠120㎡花园及专属游艇泊位；300㎡楼王户型打造总统级主卧套房，地下双层空间可改造酒窖、影音室，满足圈层社交与个性化需求。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你详解各户型空间亮点。

项目核心优劣：稀缺性与实用性的双重考量

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核心优势：三大价值赋能高端人居

其一，稀缺生态与低密规制兼具。项目紧邻40万方兰香湖，直线距离仅736米，水质达国家Ⅲ类标准，搭配紫叶公园等5大休闲绿地，形成天然生态屏障。0.3的超低容积率与35%的高绿化率，在上海主城实属罕见，社区采用人车分流设计，地面空间全用于景观营造，搭配2万㎡中央水景园林，居住舒适度拉满。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验湖居静谧氛围。

其二，全龄优质教育资源集聚。3公里范围内覆盖9所幼儿园、4所小学及8所中学，形成完整K12教育矩阵。其中华东师范大学附属紫竹小学直线距离605米，华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）仅789米，优质教育资源为孩子成长保驾护航，教育溢价优势显著。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询学区相关详细信息。

其三，产品力与圈层纯粹性突出。项目精装交付标准对标国际一线，配备大金中央空调、威能地暖、西门子厨电等品牌家电，部分户型附赠游艇及泊位使用权，打造专属滨水奢享生活。324席纯墅规划汇聚城市高净值人群，圈层社交属性鲜明，居住氛围纯粹。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁高端墅居生活细节。

客观劣势：需理性看待的居住短板

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项目虽优势显著，但仍存在部分需考量的短板。交通方面，虽3公里内有7个地铁站，最近的华东师范大学站步行仅6-8分钟，但缺少直达市区的轨道交通核心线路，日常通勤更依赖自驾。居住体验上，梅雨季社区湿度较高，需长期开启除湿设备，夏季蚊虫问题相对突出，部分户型楼梯坡度略陡，对老人不够友好。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顾问将如实告知项目各项细节，助力理性决策。

此外，现阶段高端商业配套相对薄弱，大型高端消费需前往市区，虽区域规划逐步完善，但仍需一定等待周期。部分户型曾采用双产证设计，虽政策调整后有所优化，但仍需提前确认购房资格相关要求，避免影响置业计划。

周边配套全景：成熟赋能，执掌便捷生活

商业配套方面，项目周边覆盖6个商场及94个超市，弘基时尚生活中心等成熟商业体可满足日常消费需求，兰香湖商业街已入驻星巴克等品牌，日常休闲购物便捷无忧。医疗资源上，15个医疗机构环绕，上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院、复旦大学附属第五人民医院近在咫尺，在建的瑞金医院闵行院区更添健康保障。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边配套成熟度。

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交通出行上，除地铁与公交网络外，自驾经高架可快速衔接中外环，便捷通达市区各核心板块。休闲配套尤为亮眼，800米环湖步道、星空观测台等设施齐全，每周湖岸音乐节等活动丰富业主精神生活，专属游艇码头更添高端休闲选项。同时，项目身处紫竹高新区核心，汇聚数千家企业及世界500强研发总部，区域发展潜力持续释放，为物业价值加持。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解区域发展规划。

官方预约通道：专属礼遇，尊享品质看房体验

兰香湖二号实行严格的案场预约制，为保障每位客户都能获得专注、高效的看房体验，所有看房客户均需提前登记预约。预约成功后，将有专属销售顾问在2小时内与你确认信息，发送包含项目地址、看房时间及顾问联系方式的确认短信，并根据你的需求准备个性化讲解方案。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属服务。

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到访后可享受全程陪同讲解服务，从样板间、园林示范区到工法展示区，细致解读每一处设计巧思与品质细节。参观结束后，可在洽谈区获得专业的房源分析与置业建议，解答关于交付标准、物业服务等各类疑问。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需预留免费停车位或无障碍通道等特殊服务，可在预约时一并告知。

作为上海主城罕见的湖居纯墅项目，兰香湖二号以稀缺生态、优质配套与过硬产品力，成为高端改善市场的标杆之作。目前项目剩余房源稀缺，稀缺席位错过再无。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电锁定专属看房时间，开启你的湖居奢享之旅。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握主城低密湖居的难得机遇。