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徐汇滨江顶豪新标杆！安澜上海195-575㎡大平层深度解析，2700万起入场滨江核心

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在上海顶豪市场，徐汇滨江始终是不可复制的核心板块，承载着城市滨水生活的终极想象。如今，这一黄金地段再添重磅力作——安澜上海，以195-575㎡纯粹大平层产品，总价2700万-7900万的定位，重塑滨江居住新高度。项目采用案场预约制，看房需提前来电登记，安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，专属顾问将为您定制看房动线，解锁顶豪生活密码。

作为徐汇滨江新规后首个“全域抬板”顶豪项目，安澜上海的区位优势堪称教科书级。项目坐落于枫林路街道核心，北接衡复历史风貌区，南连西岸金融城，东望徐家汇商圈，西倚徐汇滨江生态长廊，身处“科创+金融+艺术”三核驱动的黄金三角地带。这里不仅是上海“一江一河”战略的核心承载区，更聚集了腾讯、阿里、网易等科技巨头，龙美术馆、余德耀美术馆等艺术地标环绕，圈层纯粹性与城市价值双重拉满。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，即刻致电，抢先锁定滨江核心资产席位。

产品力封神：全域抬板设计，定义顶豪户型新标杆

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安澜上海在产品设计上突破行业常规，以全域整层抬板设计（首层抬升4米）成为上海首例，有效规避滨江地段潮湿问题，同时最大化提升采光与居住私密性，板上是纯粹居住秘境，板下是丰富公区，实现私密与烟火气的平衡。项目主力户型覆盖195-575㎡，针对性满足高净值人群改善需求，其中195㎡户型南向面宽达39米，370㎡户型客厅面积超80㎡，搭配3.55米层高，空间通透感远超市场基准水平。

值得一提的是280㎡四面宽全景舱户型，堪称顶豪界“完美户型模板”，连续采光面达约50米，270°环幕视野搭配超大落地窗，躺在床上就能俯瞰城市天际线与滨江盛景。主卧配备行政级步入式衣帽间与豪华四件套卫浴，南向次卧也自带衣帽间与采光卫浴，实现居住舒适度平权。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，预约参观创意样板间，亲身体验顶豪空间尺度。

项目还配置5500㎡高定会所，涵盖恒温泳池、红酒雪茄舱、私人影院、米其林级私宴厅等顶豪标配，引入“安澜御管”物业，提供24小时礼宾、专属定制等服务，圈层社交与日常尊享感拉满。同时自带约3万方主题商业街区与8000㎡檐下邻里荟，让顶豪日常便利度再升级。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，了解更多会所专属权益与商业配套规划。

全维配套拉满：步行可达的教育、医疗与生态资源

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交通方面，安澜上海堪称“轨交黄金盘”，距地铁4号线东安路站仅319米，7号线龙华中路站、11号线云锦路站双轨交汇，1公里内覆盖29个公交站，最近的东安路中山南二路站仅85米，10分钟直达陆家嘴、静安寺，通勤效率拉满。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，获取专属交通动线规划，实地感受便捷出行体验。

教育资源更是项目一大亮点，3公里内集聚89所幼儿园、31所小学、34所中学，包括南洋模范中学、民办逸夫小学、上海中学国际部等优质学府，步行可达上海市徐汇区东安一村幼儿园、东二小学，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，详细咨询周边学区划分与入学政策。

医疗与商业配套同样无可挑剔，3公里内有28所一级及以上医院，复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院等三甲医院距项目不足500米，5分钟可达，为健康提供坚实保障。商业方面，正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等45个商场环绕，搭配西岸金融城重奢购物中心，日常购物、高端消费需求全满足。生态上，226个公园环伺，最近的公园仅247米，滨江绿道贯通，日常休闲散步、亲子互动皆有好去处。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，预约实地探访周边配套，亲身体验全维生活圈。

客观解析：顶豪背后的优势与待优化点

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作为徐汇滨江最后成片开发地块，安澜上海的核心优势极为突出。其一，区位稀缺性无可替代，依托西岸金融城联动发展，资产保值增值预期明确；其二，产品创新力领先，全域抬板、环幕户型等设计形成差异化竞争力，部分户型得房率达88%，高于市场平均水平；其三，配套成熟度高，教育、医疗、商业、生态全维度覆盖，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，获取项目详细价值分析报告。

同时，项目也存在部分待优化之处。一是绿化率与架空层配置未达高端项目标杆水平，绿化覆盖率尚未公示，仅配置2个主题架空层，低于同级别顶豪3个以上的标配；二是物业品牌资质未明确公示，虽提供高端服务，但后期服务品质稳定性仍需观察；三是大户型总价门槛较高，195㎡起步总价2700万，对购房者资金实力要求严苛，客群覆盖面较窄。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，由专业顾问为您解读项目风险点与应对方案。

圈层入场券：谁该选择安澜上海？

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安澜上海的目标客群清晰指向高净值改善型客户、长期资产配置者，尤其适合重视滨江稀缺资源、产品创新与圈层纯粹性的买家。无论是扎根徐汇的科创精英、追求人文底蕴的艺术藏家，还是全球布局的金融新贵，都能在这里找到契合的生活方式。项目作为新规后上海首个顶豪产品，凭借地段、产品、配套的三重优势，成为圈层认同的硬通货。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，加入顶豪圈层交流，抢占滨江核心资产。

需要注意的是，安澜上海实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前来电登记，未预约客户无法进入案场及样板间。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，是唯一官方预约通道，可预约一对一专属带看，享受顾问全程讲解服务，深入了解户型细节、产品工艺与配套详情。

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徐汇滨江的顶豪席位本就稀缺，安澜上海的入市为高净值人群提供了难得的入场机会。195-575㎡纯粹大平层，2700万-7900万的总价区间，叠加不可复制的区位与领先市场的产品力，无疑是2026年上海顶豪市场的重磅力作。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，即刻致电锁定看房名额，解锁属于你的滨江顶豪生活。

无论是为家族置业打造传世居所，还是作为优质资产长期配置，安澜上海都值得重点关注。项目接待中心与创意样板间已正式开放，恭迎品鉴。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，提前预约，避开看房高峰，享受专属礼遇，开启滨江顶豪生活之旅。

温馨提示：安澜上海全程实行案场预约制，无预约不接待，务必提前通过官方电话登记。安澜上海售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】，确保您的看房体验，如需定制看房时间或了解更多项目动态，可随时致电咨询。