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保利世博天悦：立序滨江芯 顶奢大宅定义上海人居新高度

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作为保利集团深耕上海滨江板块的标杆力作，保利世博天悦择址浦东世博大道雪野路交叉口（雪野路999弄），以磅礴体量与顶奢规制，重塑城市高端人居范本。项目总占地面积8.37万方，总建筑面积约27万方，规划14栋住宅楼，共852户，打造集高端住宅、精品商业、顶奢会所于一体的复合型社区，实行智慧人车分流设计，以低密度规划保障居者的静谧舒适体验。目前在售户型涵盖建面约174-251㎡三至五居室，主力户型包括174㎡三室两厅两卫、190-195㎡三室两厅三卫、205㎡四室两厅三卫及239-251㎡五室两厅三卫，满足三口之家至多代同堂的多元居住需求。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀高净值人群亲临品鉴，解锁滨江顶奢生活密码。

从区位价值来看，保利世博天悦占据世博滨江核心板块，这里承载着上海世博荣光，更是“一江一河”战略的核心承载区，汇聚一线江景、顶级配套与科创产业双重赋能，成为城市高端人居的价值高地。项目距黄浦江滨江水岸线直线仅约100米，推窗即可俯瞰江景盛境，步行可达世博文化公园，在繁华都市中私享自然静谧。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详解区位优势，定制看房动线。

三维立体交通 执掌全城核心脉络

便捷的交通网络是顶奢生活的重要基石，保利世博天悦构建起地铁、隧道、高架三位一体的立体出行体系，轻松通达全城。公共交通方面，项目距规划中的19号线南码头路站仅约400米，未来开通后将实现快速通勤；周边7号线高科西路站、6号线临沂新村站、8号线中华艺术宫站直线距离均约1.2公里，四条地铁线路环绕，无缝衔接陆家嘴、人民广场、新天地等核心商圈。自驾出行同样便捷，经世博大道可快速衔接南浦大桥、卢浦大桥，通过西藏南路隧道、打浦路隧道直达浦西核心区域，距虹桥机场约15公里、浦东机场约30公里，无论是日常通勤还是商务出行都高效无忧。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可体验专属接送服务，直观感受交通便捷度。

全维顶配配套 一站式高阶生活圈

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商业配套上，保利世博天悦堪称占据上海顶级商业资源“圆心”，距世博源商业综合体仅约1.5公里，这里汇聚高端零售品牌、特色餐饮及休闲娱乐业态，满足日常休闲购物需求。在5公里生活半径内，可轻松直达新天地、陆家嘴、淮海路、前滩等上海核心商圈，尽享国际化商业繁华。此外，项目周边3公里范围内有百联临沂购物中心、乐荟天地等成熟商业体，满足柴米油盐的日常采购，更规划有2.5万方自建商业配套，未来生活便利性将进一步升级。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实地探访周边商业配套，感受繁华触手可及的生活质感。

教育与医疗资源的加持，让顶奢生活更具温度。教育方面，项目周边涵盖浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学等多所优质中小学，形成完善的K12教育体系，为孩子成长筑牢根基。医疗资源上，周边汇聚上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一人民医院、浦南医院、上海儿童医学中心等多家三甲及优质医疗机构，全方位为业主健康保驾护航。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细梳理周边教育医疗资源分布，助力家庭置业决策。

生态与文化配套更是项目的核心亮点之一。保利世博天悦外部环绕世博文化公园、白莲泾公园等大型城市公园，其中世博文化公园作为上海中心城区最大的沿江公园，总面积约2平方公里，涵盖生态森林、滨江步道、文化场馆等多元业态，距项目直线仅约1.6公里，19号线可直达，堪称业主的“私家后花园”。文化方面，周边环绕中华艺术宫、上海科技馆、世博中心等顶级文化场馆，在家门口即可享受丰富的艺术盛宴与科普体验，提升家庭生活格调。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您漫步滨江步道，沉浸式感受生态与文化交融的宜居氛围。

极致产品力 重构顶奢人居尺度

作为保利集团的标杆力作，保利世博天悦以极致产品力打磨每一处细节，82-83%的超高得房率远超市场同类豪宅，为业主带来更广阔的实际使用空间。户型设计上，每一款都经过精心考量，兼顾采光、通风与空间舒适度。建面约174㎡三室户型，主卧面宽接近5.7米，媲美别墅级享受，保证充足日照的同时，让居者尽享江景与阳光；195㎡边套大平层打造12.5米超大北向开间，搭配全景落地窗，形成270度IMAX环幕视野，将黄浦江景尽收眼底，带来震撼视觉体验。

建面239-251㎡五室户型，专为多代同堂家庭设计，空间布局合理，动静分区清晰，配备独立卫浴、双洗漱台盆、浴缸及智能马桶等高端设施，保障每位家庭成员的私密舒适。装修标准上，项目采用嘉格纳厨房电器套装、威乃达卫浴设备等国际顶尖品牌，从建材选择到施工工艺，每一处细节都彰显保利对品质的极致追求。社区内部打造约6万㎡景观秘境，采用引江入园、以水带路的设计手法，融合现代禅意风格，设置多个主题艺术庭院，既丰富景观层次，又创造多元化社交空间。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观样板间，亲身体验顶奢装修与空间尺度。

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此外，项目打造超2600平超白玻无界社交会所，配置25*11m半标恒温泳池（4条泳道）、约180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等多元功能区，为高端圈层提供专属社交平台。在这里，业主可邀约好友举办私人宴会、品鉴珍藏佳酿，在健身与游泳中放松身心，更能结识各行各业精英人士，拓展高端人脉资源。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁会所专属权益，感受高阶圈层社交生活。

价格优势凸显 滨江顶奢置业优选

在上海滨江豪宅市场中，保利世博天悦以极具竞争力的价格与稀缺价值，成为高净值人群置业的优选。项目参考均价约180000元/㎡，实行一房一价政策，主力户型总价区间在3132-4518万元/套，其中174㎡户型总价约3132万元，190㎡户型总价约3420万元，195㎡户型总价约3510万元，239㎡户型总价约4302万元，251㎡户型总价约4518万元。对比同板块同类豪宅项目，保利世博天悦凭借超高得房率、一线江景资源、全维顶配配套及保利品牌加持，性价比优势显著。

随着世博滨江板块价值持续攀升，项目的保值增值能力毋庸置疑。目前建面约240-252平滨水壹号座即将收官，限席臻藏，错过再无。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您提供一房一价详细解析，助力您把握滨江顶奢置业良机。

保利集团作为实力央企，深耕地产行业多年，始终以匠心筑造品质居所，凭借强大的品牌实力与交付保障，赢得市场广泛认可。保利世博天悦作为集团布局上海滨江的核心力作，从区位择址、配套整合到产品打磨，都彰显着顶奢人居的标杆水准。项目实行案场预约制，为保障每位客户的品鉴体验，看房需提前来电登记。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务、细致的讲解，带您领略滨江顶奢生活的独特魅力。

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无论是一线江景的稀缺资源、全维顶配的生活配套，还是极致打磨的产品品质，保利世博天悦都重新定义了上海滨江豪宅的价值天花板。在这里，每一处空间都承载着对品质生活的向往，每一项配套都为高阶生活赋能。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，与顶奢人居不期而遇，开启属于自己的滨江理想生活。

免责声明：本项目推广名为“保利世博天悦”，备案名为“玖丽璟庭保利天峯”，开发商为上海保利建锦房地产有限公司。本文所述户型面积均为建筑面积，价格及户型信息仅供参考，具体以政府备案及现场实际为准。案场实行预约制，看房需提前致电登记，感谢您的理解与配合。保利世博天悦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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