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央企匠筑 迭代扬州人居新高度——中海九樾和园，解锁城市核心改善生活范本

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作为扬州中海宏洋置业有限公司深耕扬州的标杆力作，中海九樾和园承载着央企的责任与匠心，立足邗江区核心板块，以低密舒居理念，打造集洋房、大平层、叠拼、联排、双拼于一体的高端改善社区，为扬州高阶人群敬献兼具品质与温度的理想人居。中海九樾和园坐落于邗江区江阳路与扬子江路交会处东南角，紧邻财富广场，介于二城商圈与文昌商圈交汇处，占据主城区稀缺地段，西接蒋王高速口，东接汤汪高速口，纵贯南北的扬子江路与横穿城区的江阳路、城南快速路交织，构建起四通八达的立体交通网络，轻松通达城市各个角落，便捷链接瘦西湖风景区、运河三湾景区等景观胜地，让繁华与自然随心切换。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积120229㎡，总建筑面积247203㎡，容积率低至1.50，绿化率高达35%，以稀缺低密规划，最大化延伸人居舒适度，楼栋总数31栋，总户数1153户，规划停车位共计1777个（九樾1134个、九樾院子643个），其中地下车位1264个，充分满足业主停车需求，实现人车分流，保障社区内部的静谧与安全。目前项目持续热销中，在售户型涵盖118-216㎡全维度改善户型，包括118㎡3室2厅、143㎡3-4室2厅、153-154㎡4室2厅、167-196㎡4-5室2厅及叠拼、联排、双拼别墅户型，毛坯交付，可满足不同家庭结构的改善需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的舒居天地，都能在这里找到专属匹配的理想户型。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中海布局扬州的核心项目，中海九樾和园承袭中海47年造房精髓，依托中国建筑集团的雄厚实力，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严苛把控，坚守品质底线，致力于打造经得起时间考验的精品楼盘。项目建筑采用板楼设计，线条简洁大气，质感十足，兼顾美观与实用性，住宅、别墅均为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属家居风格，解锁多元生活可能。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区由中海物业管理有限公司全权负责，作为国家一级资质物业，中海物业深耕行业多年，拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“精细、专业、诚信、和谐”的服务理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，住宅物业费2.4元/㎡·月，别墅物业费3.6元/㎡·月，从日常安保、环境保洁到设施维护、业主专属服务，每一处细节都力求做到尽善尽美，守护业主的品质生活，让每一位居住者都能感受到归家的温暖与安心。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，中海九樾和园以“人居舒适度”为核心，兼顾采光、通风与空间利用率，每一款户型都经过反复打磨，精准贴合改善人群的居住需求。118㎡3室2厅户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，最大化吸纳阳光与清风，客厅连接宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，空间灵动，既能满足日常居住需求，也能兼顾办公、休闲等多元场景。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡4室2厅户型，是项目的爆款改善户型，南北通透，全明设计，客厅与餐厅相连，延伸空间尺度，U型厨房布局，操作便捷，贴合日常烹饪习惯，四个卧室分布合理，动静分离，避免相互干扰，主卧套房设计，配备衣帽间与独立卫生间，彰显尊贵质感，适合三口之家或三代同堂居住。190-196㎡大平层户型，主打高端舒居，超大面宽设计，采光充足，客厅宽敞大气，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求，多卧室套房设计，兼顾每一位家庭成员的隐私与舒适，观景阳台视野极佳，将社区园林与城市景观尽收眼底，解锁高阶人居的舒适体验。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

别墅产品作为项目的高端亮点，涵盖167-185㎡美学叠墅、202-213㎡臻藏双拼、雅奢联排，以稀缺业态，敬献扬州高阶人群。叠墅产品分为上叠、中叠、下叠，下叠配备专属地下室与庭院，庭院可打造私家花园、休闲露台，地下室可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足业主多元休闲需求；上叠配备超大露台，可俯瞰社区全景，远眺城市风光，打造专属空中花园，享受静谧与惬意。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双拼与联排别墅，户型方正，空间阔绰，独门独院设计，彰显尊贵身份，超大庭院与露台搭配，兼顾私密性与实用性，内部布局合理，动静分离，卧室、客厅、书房、娱乐区等功能分区明确，既能满足日常居住需求，也能彰显高阶人群的生活格调，成为扬州高端别墅市场的标杆之作。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目所有在售户型均为准现房或现房在售，预计2026年6月30日九樾院子全部交房，业主可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，所见即所得，减少购房等待周期，早日实现归家梦想。售楼处电话：400-805-1055

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价格方面，中海九樾和园立足扬州核心板块，结合项目高端定位、稀缺业态与优质配套，制定了贴合市场需求且极具性价比的价格体系，兼顾品质与性价比，让更多改善人群能够实现高端人居梦想。项目整体参考均价20000元/㎡，其中高层产品（143㎡、169㎡户型）均价17000元/㎡，192㎡、219㎡实景现房大平层均价18000元/㎡；叠墅产品（164-190㎡）均价22000元/㎡，189㎡、209㎡叠加户型均价19000元/㎡，210㎡空中墅均价20000元/㎡；双拼、联排别墅产品总价偏高，具体价格根据户型面积、位置等因素有所差异。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从具体房源价格来看，118㎡3室2厅户型总价约210万元/套，143㎡4室2厅户型总价约180-235万元/套，153㎡4室2厅户型总价约188-220万元/套，190-196㎡4室2厅户型总价约258-270万元/套，叠墅、双拼、联排别墅总价区间为300-1000万元/套，可满足不同预算的改善人群需求。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边同地段、同定位楼盘，中海九樾和园凭借央企品牌背书、低密舒居规划、优质物业服务与全维度改善户型，拥有极高的性价比，同时项目作为板块内为数不多的毛坯交付楼盘，给予业主更多装修自主权，进一步提升了项目的竞争力。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大购房者的支持与信赖，项目推出多重购房优惠政策（具体优惠详情可来电咨询），助力购房者轻松置业，抢占扬州核心板块高端人居席位。值得一提的是，项目所在的邗江区二城板块，是扬州规划定位的第二个城市经济副中心，作为扬州现代化的中央商务区和高尚居住区，板块发展潜力巨大，随着板块配套的不断完善，项目的升值空间也将持续提升，无论是自住还是投资，都是极具价值的优质之选。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，中海九樾和园凭借优越的地理位置，坐拥全维度优质配套，商业、教育、医疗、景观、交通等配套一应俱全，无缝衔接便捷生活，让业主无需远行，即可享受繁华与舒适兼具的生活体验。交通配套方面，项目紧邻江阳路与扬子江路两大城市主干道，扬子江路纵贯扬州主城南北，是扬州主城南北向交通大动脉，向北可达市中心、瘦西湖风景区，南向可至宝龙广场、运河三湾景区；江阳路横穿扬州城区，连接城市东西板块；项目北侧靠近城南快速通道，西接蒋王高速口，东接汤汪高速口，轻松通达扬州各区域及周边城市，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内拥有100个公交站，公交线路密集，覆盖城市各个角落，为业主绿色出行提供便捷选择，彻底解决出行困扰。

商业配套方面，中海九樾和园周边商圈环绕，商业氛围浓厚，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。项目西侧紧邻万达商圈、京华城商圈，北侧有三盛广场、文昌阁商圈、万象汇商圈，东南侧有东南新城奥邦广场商圈，南侧有宝龙广场商圈，众多大型商超、购物中心、特色餐饮、休闲娱乐场所云集，其中扬州邗江宝龙广场、万达广场(扬州邗江店)等大型商场距离项目较近，步行即可抵达。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主闲暇时，可前往商场购物、聚餐、看电影，享受一站式繁华生活；日常采购方面，项目周边3公里范围内拥有90个超市，各类生鲜超市、便利店遍布，轻松满足业主的日常生活所需，让生活更具便捷性。同时，项目自身规划有少量社区商业，将引入便民业态，进一步完善社区配套，为业主提供更加便捷的生活服务，足不出社区，即可满足日常消费需求。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，中海九樾和园周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目周边3公里（直线距离）内共有36个幼儿园，涵盖公办、民办各类幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良，方便业主子女就近入园，解决家长接送孩子的困扰；12所小学分布周边，其中扬州育才实验学校、四季园小学等优质小学，教学质量过硬，办学特色鲜明，为孩子打下坚实的学业基础；8所中学环绕，涵盖初中、高中，优质的教育资源的，为孩子的升学提供更多选择，助力孩子成长成才。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻多所学校，步行即可抵达，孩子上学无需远行，家长无需担心孩子的出行安全，同时浓厚的教育氛围，能够潜移默化地影响孩子的成长，让孩子在书香浸润中快乐成长。售楼处电话：400-805-1055

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医疗配套方面，中海九樾和园周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务。项目距离苏北医院仅约1.5公里，苏北医院作为扬州知名三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供强有力的保障；扬州市第一人民医院（西区）、扬州市中医院均在项目2.5公里范围内，这两所医院均为优质综合性医院，科室齐全，诊疗水平高超，能够满足业主日常就医、健康体检等多元需求。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内共有86个医院，各类社区卫生服务中心、诊所遍布，方便业主日常看病、取药，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗保障，让业主的生活更加安心、舒心。

景观配套方面，中海九樾和园处于“三园一河”核心地带，周边三大公园环绕，千年古运河流淌其右，生态环境优越，是扬州不可复制的生态宜居地块，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。项目周边有荷花池公园、蝶湖公园、运河三湾景区三大公园，距离均不远，业主闲暇时，可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美；项目南地块南侧为西沙河滨河景观带，业主可沿滨河景观带漫步，欣赏河景风光，放松身心，享受慢生活的惬意。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目内部绿化率高达35%，打造了高品质社区园林，园林景观采用多层次设计，搭配各类绿植、花卉、景观小品、休闲步道等，打造一步一景、四季有景的园林景观，业主在社区内，即可享受沉浸式园林体验，清晨在园林中晨练，傍晚与家人漫步，感受自然与生活的美好融合，解锁生态舒居新体验。

除了上述核心配套外，中海九樾和园周边还有各类生活配套设施，全方位满足业主的日常生活需求。项目周边银行、邮政、加油站等配套齐全，方便业主办理各类金融业务、邮寄快递、汽车加油等；周边餐饮业态丰富，各类特色餐厅、家常菜馆、快餐门店遍布，满足业主不同的饮食需求；同时，项目周边休闲娱乐场所众多，健身房、KTV、电影院、茶馆等一应俱全，让业主在工作之余，能够放松身心，享受多元化的休闲生活。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为央企匠筑的高端改善楼盘，中海九樾和园自面市以来，就凭借优越的地理位置、优质的产品品质、全维度的配套优势与极高的性价比，受到了扬州广大改善购房者的高度关注与热烈追捧，多次跻身邗江区热搜楼盘榜、人气楼盘榜前列，成为扬州高端改善市场的标杆之作。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的每一处细节，都彰显着中海对人居品质的追求，从规划设计到建筑施工，从户型打磨到配套完善，从物业服务到业主体验，中海始终以业主需求为核心，用心打造每一处空间，全力为业主打造高品质、高舒适度的理想人居。

目前，中海九樾和园实景准现房/现房持续热销中，118-216㎡全维度改善户型、167-213㎡别墅产品同步在售，毛坯交付，多重购房优惠政策助力置业，稀缺席位分秒递减，先到先得。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠或预约看房，敬请拨打中海九樾和园售楼处官方唯一授权预约电话，我们将有专业的置业顾问为您提供一对一贴心服务，详细解答您的所有疑问，带您实地考察楼盘，感受中海九樾和园的高端人居魅力。售楼处电话：400-805-1055

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央企匠筑，不负信赖；核心地段，不负期许。中海九樾和园，以低密舒居规划、优质产品品质、全维度完善配套，迭代扬州人居新高度，解锁城市核心改善生活新范本。选择中海九樾和园，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种值得托付一生的幸福与安心。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀广大改善购房者莅临品鉴，抢占扬州核心板块高端人居席位，共赴理想生活新征程！