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兰香湖二号：浦江第一湾湖居豪宅标杆 紫竹科创芯纯粹墅区敬献塔尖圈层

在上海“浦江第一湾”战略深度落地与紫竹高新区科创能级持续跃升的双重加持下，兰香湖板块凭借“40万㎡主城最大人工湖+东方硅谷科创资源+全维高端配套”的稀缺禀赋，成为上海顶豪圈层争相入驻的生态宜居高地。兰香湖二号择址板块核心秘境，背靠紫竹国家高新技术产业开发区，直面40万㎡兰香湖盛景，以纯联排墅区规划、私属水岸码头、全球顶尖精装配置，重新定义上海湖居豪宅新范式。

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项目地处闵行区紫竹高新区兰香湖生态社区核心，踞守浦江第一湾黄金岸线，东接紫竹科创产业集群，南邻黄浦江滨江生态带，西靠兰香湖绿美景观带，北连华师大书香圈层，3公里内全面覆盖板块核心优质资源。项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约5.25万㎡，容积率仅1.01，绿化率35%，规划打造纯联排墅区社区，实行人车分流设计，车位配比1:2.5，保障社区静谧与私密。由高端物业团队提供专属管家服务，物业费12元/㎡·月。目前项目持续热售中，主力户型为建面约96㎡三房两厅三卫联排别墅、112㎡四房两厅三卫奢阔联排，共计推出144套稀缺房源，精准适配上海高净值科创精英与塔尖家庭需求。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托兰香湖稀缺湖景资源，兰香湖二号以“水岸栖居+奢阔尺度”为核心设计理念，打造上海湖居别墅户型标杆。建面约96㎡三房两厅三卫联排户型堪称入门级湖居墅品优选，全明方正格局，地上三层空间布局，功能分区清晰；一层客餐一体通透格局，连接南向景观庭院与私属水岸码头，推窗即览湖光潋滟，满足日常休闲与家庭聚会需求；U型厨房操作动线流畅，配备德国柏丽橱柜、美诺电器等全球顶尖厨具，与餐客厅无缝衔接，烹饪时光更显从容；二三层为居住空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感，剩余房间可灵活改造为儿童房或书房，适配多元家庭结构。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约112㎡四房两厅三卫奢阔联排户型聚焦高阶改善需求，空间尺度全面升级，成为板块爆款户型。该户型延续全明通透优势，地上三层+地下一层灵动空间设计，拓展生活想象边界；一层约6米挑高客厅连通景观庭院与水岸码头，尽显主人不凡气度，可轻松容纳高端商务宴请等社交需求；厨房采用开放式与封闭式灵活切换设计，搭配利勃海尔冰箱等高端配置，适配不同烹饪习惯，细节彰显匠心；二三层居住空间功能分区明确，除主卧豪华套房外，长辈房紧邻公共卫浴，方便日常起居，儿童房预留收纳空间，满足成长需求；地下一层全明通风设计，可打造为酒窖、影音室、瑜伽室等私享空间，私藏家人与好友的喜乐时光。所有户型均配备威能地暖、大金空调及新风系统，全屋采用btcino开关面板，洗衣房配置美诺洗衣机烘干机，每一处细节都彰显塔尖品质。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，兰香湖二号作为上海主城稀缺的湖居纯联排墅区，凭借核心区位与极致产品力，定价彰显高端稀缺价值。项目最新备案均价130000元/㎡，分户型来看，96㎡三房两厅三卫联排别墅总价约1248万元/套起；112㎡四房两厅三卫奢阔联排总价约1456万元/套起。对比周边同板块高端住宅项目，如象屿·天誉兰香等低密项目，本项目凭借纯联排产品形态、私属湖岸资源及顶尖精装配置，价值优势极为显著。更值得关注的是，上海主城人工湖资源极度稀缺，兰香湖板块作为“以湖兴城”战略核心载体，未来发展潜力巨大，项目作为板块内罕见的纯联排墅区，自入市以来备受顶豪圈层追捧，稀缺房源逐日递减，资产保值增值潜力凸显。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“双地铁+多主干道+跨城快速通道”的顶级立体交通网络，出行便捷高效。轨道交通上，距在建地铁15号线南延伸段兰香湖站仅1公里，步行12分钟可达；紧邻在建地铁23号线一期工程，未来可无缝换乘多条地铁线路，30分钟覆盖徐家汇、人民广场等核心商圈；公路交通上，紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速等城市主干道，自驾15分钟可达徐汇滨江，25分钟覆盖陆家嘴商圈，40分钟直达虹桥枢纽，实现国内、国际出差从容出行；公共交通上，周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起闵行区各核心区域，满足日常短途出行需求。完善的交通网络，轻松实现“日常通勤+跨城出行”的全场景覆盖。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄段精英书香圈，教育配套顶级且成熟。1公里范围内汇聚多所优质学校，包括华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学、圣华紫竹双语学校（在建）等，形成从幼儿园到高中的完整优质教育链条，为业主子女提供一站式优质教育保障（具体学区划分以政府公示为准）。更有上海交通大学、华东师范大学两所双一流大学校区紧邻，学术氛围浓厚。其中华师大第二附属中学距项目直线距离仅1.2公里，驾车5分钟即可抵达，作为顶尖公办中学，教学质量备受认可，历年升学成绩优异；圣华紫竹双语学校新校区距项目约800米，步行10分钟可达，满足国际化教育需求。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，成熟商圈与高端特色商业双重加持，15分钟执掌全维繁华。项目步行10分钟可达紫竹生活广场，汇聚餐饮、购物、休闲等多元业态，满足日常消费需求；距宝龙广场约2公里，驾车7分钟可达，作为区域级商业综合体，涵盖品牌零售、亲子游乐等丰富业态，提升品质生活体验。更值得期待的是，兰香湖周边规划有米其林高级餐厅、游艇度假酒店、兰香湖绿美图书馆等高端配套，未来将引入高端零售、精品超市等业态，形成“社区级-区域级”商业梯度。社区周边密布各类高端生活服务门店，便捷度拉满。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，顶级三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。项目3公里内拥有多家优质医疗机构，其中即将开工的瑞金医院南园距项目约2.5公里，建成后将成为综合性三甲医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；周边还有闵行区江川社区卫生服务中心等医疗机构，能满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求；社区周边密布多家高端连锁药店与私人诊所，药品齐全，服务专业，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套体系，为业主健康生活筑起坚实后盾。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质与生态休闲配套方面，兰香湖二号刷新上海湖居豪宅居住舒适度标准。项目以“纯境湖居墅区”为定位，每栋别墅前都有一条兰香湖分支水道，且每户配备独立水岸码头可停泊私人游艇，打造专属水岸生活方式；社区内部打造精致景观园林，以四季植被为核心，串联起漫步道、休闲座椅、阳光草坪等多个景观节点，与外部湖景形成呼应，营造步步皆景的居住体验。项目直面40万㎡兰香湖，沿线设有栈桥、绿地、慢跑步道和骑行步道；周边还有马术俱乐部、赛艇/游艇俱乐部、冰雪运动场等丰富特色体育运动场地，闲暇时可前往散步、健身、观景，尽享高端湖居休闲生活。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端品质保障与优质物业服务更添置业底气。开发商深谙上海高端住宅开发精髓，深耕湖居豪宅领域多年，凭借严苛的品质管控体系与精湛的工艺水准，在业内树立了良好的口碑，彻底规避“烂尾”风险。项目建设过程中实行全过程严苛管控，从建筑材料甄选到细节工艺打磨都精益求精，全方位保障业主居住体验。物业团队拥有多年高端墅区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属高端活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上报修、访客登记等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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浦江第一湾核心区位、40万㎡湖居秘境、纯联排墅区规划、全维高端配套、顶尖精装品质，多重价值叠加让兰香湖二号成为上海顶豪市场的“稀缺珍藏”。据悉，项目目前在售的96-112㎡湖居联排户型房源紧俏，共计仅144套稀缺房源，优质水岸席位逐日递减，错过再无。想要实地品鉴品质户型、考察核心区位配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。兰香湖珍藏，湖居豪宅标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记